Questo appartamento si trova a Mijas, Málaga, e offre una superficie abitabile di 100 m² con vista panoramica sul mare e sulla campagna. Completato nel 2002, l'immobile è situato in un complesso residenziale chiuso con giardini comuni. L'orientamento sud-sudovest garantisce una naturale illuminazione degli spazi interni, che si compongono di due camere da letto e un bagno. La proprietà include anche un posto auto sotterraneo e una stanza deposito, elementi che aggiungono funzionalità alla residenza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato nel comune di Mijas, in una zona urbanizzata che offre un equilibrio tra accessibilità e tranquillità. La proprietà si trova a circa 213 metri sul livello del mare, fornendo ventilazione naturale e viste aperte. Sebbene non sia direttamente sul lungomare, la distanza in linea d'aria verso le spiagge di Torreblanca è di circa 4,3 chilometri. L'area circostante è densamente popolata con una varietà di servizi locali a portata di mano.
Con una metratura di 100 m² distribuiti su due camere da letto, l'appartamento risponde alla necessità di spazi abitativi ampi, adatti a coppie o piccole famiglie. La presenza di un balcone privato e una cucina open-plan soddisfa le esigenze di socializzazione e relax domestico. L'inclusione di un posto auto coperto e una cantina risolve problemi pratici di stivaggio e parcheggio, spesso critici nelle zone residenziali.
Non si tratta di un progetto di nuova costruzione, ma di una proprietà completata nel 2002. Lo stato di conservazione è riportato come buono. Gli elementi costruttivi, come i pavimenti in marmo e i serramenti a doppio vetro, riflettono gli standard di quell'epoca. Non vi sono tempi di attesa per il completamento dei lavori; l'immobile è disponibile per l'occupazione immediata.
L'immobile non offre una posizione fronte spiaggia; il raggiungimento della costa richiede un mezzo di trasporto o un breve spostamento. La distribuzione interna prevede un solo bagno a servizio di due camere da letto, il che può rappresentare una limitazione logistica in caso di presenza simultanea di ospiti. Non è disponibile una piscina privata, ma si accede a spazi verdi condivisi con altri residenti.
Questa soluzione si adatta a chi cerca una residenza secondaria con spazi generosi piuttosto che un monolocale vacanziero. È adatta a professionisti che lavorano in remoto e necessitano di una stanza da letto aggiuntiva per ufficio o ospiti. Anche le coppie che desiderano una base per esplorare la Costa del Sol troveranno utile la vicinanza alle infrastrutture. Non è la scelta ottimale per chi cerca l'accesso immediato a piedi alla spiaggia o preferisce architetture ultra-moderne.
I materiali utilizzati riflettono le costruzioni spagnole degli anni 2000, con pavimenti in marmo che facilitano la manutenzione e la gestione del calore. I serramenti a doppio vetro contribuiscono all'isolamento acustico e termico. Gli interni dispongono di armadi a muro e una cucina completamente attrezzata. Le finiture sono in buone condizioni, sebbene lo stile possa richiedere un aggiornamento per chi cerca estetiche contemporanee.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è fissato a €265.000. Questo importo si colloca in una fascia di mercato media per la zona di Mijas considerando la metratura superiore alla media. Il costo per metro quadrato è di circa €2.650. La presenza di finiture già esistenti, mobili e posti auto inclusi riduce la necessità di ulteriori investimenti iniziali rispetto ad una proprietà da ristrutturare.
Vivere in questa parte di Mijas significa combinare la comodità urbana con la vicinanza alla natura costiera. La giornata può iniziare con una passeggiata verso il supermercato a soli 300 metri di distanza per acquistare prodotti freschi locali. Grazie all'orientamento, il balcone diventa uno spazio fondamentale per pranzare all'aperto sfruttando il clima mite. Nel pomeriggio, la breve distanza dai campi da golf permette di praticare sport senza lunghi tragitti. La sera, l'atmosfera si rilassa con viste sulle luci della costa, mantenendo tuttavia una discreta privacy.
L'ambiente circostante è fornito di un'ampia gamma di servizi: 29 ristoranti, 4 banche e 3 caffè entro un raggio di 2 chilometri indicano una vivace vita sociale e commerciale. La presenza di 15 scuole primarie e 10 secondarie nella zona suggerisce una comunità stabile e attiva durante tutto l'anno, e non solo nella stagione turistica. L'offerta di trasporto pubblico è consistente, con 7 linee di autobus e 69 fermate che collegano l'area a Fuengirola e Malaga.
La mappa illustra la posizione dell'appartamento nell'area urbana di Mijas, evidenziando la distanza dal mare e dai principali nodi viari. Si nota la vicinanza ai servizi quotidiani e ai campi da golf, nonché l'accessibilità verso l'autostrada e l'aeroporto. Questa posizione permette di vivere la dolce vita andalusa con la comodità di avere tutto a portata di mano.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Il progetto occupa una posizione strategica tra Mijas Pueblo, il tipico villaggio bianco sulle colline, e la città costiera di Fuengirola. Questo permette di accedere rapidamente sia alle strutture turistiche e commerciali della costa che alle aree più tradizionali dell'entroterra. La connessione con l'autostrada A-7 facilita gli spostamenti verso Marbella a ovest e Malaga a est.
Il supermercato più vicino è accessibile a piedi a soli 294 metri, così come la farmacia a 283 metri. Per raggiungere le spiagge, come Playa Torreblanca-Carvajal, è necessario percorrere circa 4,6 chilometri. L'aeroporto di Malaga dista 14 chilometri in linea d'aria. Gli appassionati di golf trovano il campo Mijas Golf a 5,7 chilometri. L'ospedale più vicino è situato a 6,6 chilometri di distanza.
| Distanza dal mare | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas gode di un clima mediterraneo con oltre 3.800 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 17,8°C. La posizione a 213 metri sul livello del mare offre una leggera brezza che allevia il calore estivo. Lo sbalzo termico tra giorno e notte è moderato. La pendenza verso il mare è del 4,9%, un fattore che favorisce la vista e il drenaggio naturale dell'area.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa nelle vicinanze vanta diverse spiagge con Bandiera Blu, come Calahonda e El Chaparral, situate a circa 5 chilometri di distanza. L'offerta sportiva è varia, con accesso rapido a campi da golf rinomati come Campo Los Lagos e Los Olivos. Per il tempo libero, sono disponibili centri sportivi come il Club di tennis e padel Lew Hoad e strutture per il karting entro pochi chilometri dalla proprietà.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL747359
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nelle vicinanze come Lantana Residencial (da €205.000) o brochure Hipódromo Mijas (da €263.000), questa proprietà si distingue per una metratura superiore di 100 m² contro la media più bassa delle nuove costruzioni. Mentre progetti come Laguna One offrono finiture moderne a partire da €250.800, questo immobile fornisce spazi interni più ampi e include già posti auto e deposito. Tuttavia, non gode delle efficienze energetiche degli edifici costruiti dopo il 2020. La posizione è più interna rispetto alle unità frontline a Fuengirola, offrendo un compromesso tra vista panoramica e accessibilità economica.
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