Situado no município de Mijas, na província de Málaga, este apartamento oferece uma posição estratégica entre o interior e a costa. O imóvel está inserido numa zona urbana consolidada, a uma altitude de aproximadamente 213 metros acima do nível do mar. A construção, concluída em 2002, apresenta uma orientação sul-sudoeste, garantindo exposição solar durante grande parte do dia. O contexto envolvente caracteriza-se pela disponibilidade de serviços essenciais a curta distância e pela proximidade das zonas balneares da Costa del Sol. O projeto consiste numa habitação de dois quartos, concebida para residência permanente ou utilização sazonal.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel localiza-se a cerca de 4,3 quilómetros da linha de costa, especificamente da praia Torreblanca-Carvajal, e a 14 quilómetros do Aeroporto de Málaga. A urbanização encontra-se implantada numa encosta com uma inclinação moderada em direção ao mar. A área circundante é de natureza urbana, com fácil acesso a supermercados e farmácias a menos de 300 metros, garantindo autonomia nas tarefas diárias sem dependência total de transporte motorizado.
O apartamento dispõe de uma área útil de 100 metros quadrados distribuídos por dois quartos e uma casa de banho, servindo necessidades de habitação para casais ou pequenas famílias. A existência de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação resolve questões logísticas de armazenamento e estacionamento, fatores valorizados na zona. A cozinha equipada e os roupeiros embutidos contribuem para uma organização funcional do espaço interior, adaptando-se a requisitos práticos de conforto.
Trata-se de um imóvel de construção anterior, concluído no ano de 2002. O edifício apresenta acabamentos típicos da época, como pavimentos em mármore e janelas com vidro duplo. A estrutura está consolidada no bairro, dispensando processos de planeamento de nova obra. O estado de conservação geral é descrito como bom, indicando que as infraestruturas básicas se encontram operacionais e estabilizadas, prontas para utilização imediata.
O apartamento não dispõe de piscina privada, dependendo das zonas comuns do conjunto para áreas exteriores. Não possui um terraço de grandes dimensões, mas sim varandas. A localização a 213 metros de altitude implica uma deslocação para acesso à praia, não sendo uma propriedade de primeira linha. O acesso a algumas comodidades específicas, como campos de golfe e centros comerciais de grande dimensão, requer geralmente o uso de veículo.
Esta propriedade alinha-se com perfis que procuram uma habitação pronta a habitar, sem esperar por prazos de construção. É adequado para quem valoriza a proximidade de serviços essenciais integrados no quotidiano. O layout de dois quartos responde à necessidade de casais ou famílias pequenas que requerem um espaço auxiliar. A presença de estacionamento coberto é um fator determinante para quem utiliza o veículo diariamente para trabalhar ou explorar a região. Também se ajusta a compradores que procuram uma segunda residência com boa ligação ao aeroporto, facilitando viagens de curta duração. A altitude e a orientação solar podem ser atrativas para quem prefere climas mais frescos durante a noite no verão.
O apartamento apresenta um acabamento interior que reflete os padrões da sua data de construção, 2002, dando ênfase à durabilidade e facilidade de manutenção. A escolha do pavimento em mármore em toda a área social e quartos é uma característica marcante, oferecendo uma superfície que contribui para o conforto térmico durante os meses mais quentes. As janelas com duplo vidro contribuem para o isolamento acústico e térmico. A cozinha, descrita como totalmente equipada, integra a sala de estar numa conceção de espaço aberto. Embora não siga as últimas tendências de design minimalista, a estrutura oferece uma base sólida com infraestruturas gerais do edifício estabilizadas.
O preço indicado para este imóvel situa-se a partir de 265.000 euros. Este valor corresponde a um apartamento de dois quartos e 100 metros quadrados de área, incluindo estacionamento e arrecadação, elementos que acrescem valor funcional ao ativo. No contexto do mercado de Mijas, este posicionamento coloca-o num segmento médio para habitação usada de qualidade, considerando os acabamentos em mármore e as vistas panorâmicas. É necessário considerar que custos adicionais, como impostos de transmissão e taxas legais, incidirão sobre este valor de base.
O ritmo de vida nesta zona de Mijas equaciona-se entre a conveniência urbana e a tranquilidade residencial. A proximidade de supermercados e farmácias a poucos minutos a pé permite que as rotinas de abastecimento sejam efetuadas sem necessidade constante de carro. O bairro, situado numa zona urbanizada, oferece uma estrutura que mistura residentes permanentes e utilizadores sazonais. A altitude de 213 metros proporciona uma posição elevada, com temperaturas ligeiramente mais amenas no verão comparativamente ao nível do mar, e favorece a ventilação natural no interior da habitação devido à orientação sul-sudoeste. A deslocação para a praia, situada a cerca de 4,3 quilómetros, pode ser realizada de carro em poucos minutos, acedendo às praias da zona de Torreblanca e Fuengirola. Estas zonas dispõem de serviços de verão e passeios marítimos, expandindo as opções de lazer. O regresso a casa oferece um refúgio mais calmo, afastado do ruído intenso das zonas turísticas costeiras.
A envolvente imediata do projeto caracteriza-se por uma densidade urbana média, onde as infraestruturas de apoio ao quotidiano estão estabelecidas. A existência de múltiplos restaurantes e bancos num raio de dois quilómetros demonstra a oferta comercial disponível. Para a saúde, há farmácias a menos de 300 metros e centros de saúde na proximidade. A rede de transportes públicos é abrangente, com diversas linhas de autocarro e paragens na área, integrando a localidade com os principais eixos. A nível desportivo, a região de Mijas dispõe de uma vasta oferta, incluindo clubes de ténis nas proximidades.
O mapa mostra a localização do projeto na encosta, a 213 metros de altitude, destacando a relação visual com o mar e a proximidade de Fuengirola. As linhas indicam as distâncias curtas para o aeroporto, as autoestradas e os campos de golfe adjacentes. Nota-se a separação entre o núcleo urbano denso e as áreas de lazer costeiras.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O projeto situa-se na zona ocidental da Costa del Sol, em Mijas. Esta localidade atua como um elo entre o centro urbano de Fuengirola, a leste, e o enclave de Marbella, a oeste. Encontra-se a aproximadamente 30 quilómetros de Málaga capital. A posição elevada em relação à linha de costa oferece uma perspetiva panorâmica e permite um acesso rápido tanto aos ambientes citadinos da costa como às zonas rurais do interior.
A localização estratégica permite um acesso equilibrado a diversos pontos de interesse. O acesso ao mar faz-se através das praias de Torreblanca e Los Boliches, situadas a cerca de 4,6 a 5,2 quilómetros. Para os entusiastas de golfe, o Campo de Golfe Mijas Golf encontra-se a 5,7 quilómetros. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol dista cerca de 14 quilómetros. A estação de comboio de Fuengirola, a 4,8 quilómetros, oferece ligações diretas a Málaga. No dia a dia, o supermercado mais próximo está a apenas 294 metros.
| Distância até à Praia | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da região é classificado como mediterrânico, com temperaturas médias anuais a rondar os 17,8°C. A altitude de 213 metros confere uma microclimatologia específica, caracterizada por noites mais frescas no verão comparativamente à orla costeira. A área beneficia de uma elevada exposição solar, com registos históricos de 3.886 horas de sol por ano. A posição geográfica permite um extenso período para atividades de exterior. A orientação sul-sudoeste do edifício maximiza a captação de luz natural, especialmente durante a tarde.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A zona costeira acessível a partir deste local dispõe de várias praias galardoadas. A Calahonda e El Chaparral, dentro dos limites de Mijas, ostentam a Bandeira Azul. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, situam-se a cerca de 4,3 quilómetros. O período de banho é viável durante cerca de quatro meses. Para além do mar, a região é um polo de golfe, com campos como Mijas Golf e Santana Golf & Country Club a menos de 7 quilómetros. O desporto náutico está disponível no Porto Desportivo de Fuengirola, a 5,2 quilómetros.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL747359
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando este projeto com outras ofertas na mesma área de Mijas, nota-se uma posição competitiva em termos de área útil. Enquanto empreendimentos como o Lantana Residencial apresentam preços iniciais a partir de 205.000 euros, geralmente com áreas menores ou em fases de construção, este imóvel oferece uma área de 100 m² já concluída. Em comparação com o Hipódromo Mijas, cujo preço inicia em 263.000 euros, o apartamento em análise situa-se num ponto semelhante de valor, mas com a vantagem da inclusão de estacionamento e arrecadação no valor base. O Laguna One, com preços a partir de 250.800 euros, representa a oferta de construção moderna. O projeto atual, sendo de 2002, não compete com a eficiência energética de novas construções, mas oferece pavimentos em mármore e layouts sólidos que podem ser superiores em termos de materiais duráveis.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID