Апартамент в Мийас Коста, в урбанизираната зона на Малага. Сградата завършена през 2005 година предлага две спални, една баня и 80 квадратни метра жилищна площ. Намира се на 335 метра надморска височина, което осигурява панорамна гледка към морето. Апартаментът е напълно обзаведен и разполага с тераса. Състоянието на имота изисква ремонт, което предлага възможност за персонализация според личните предпочитания на новите собственици.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът се намира в Мийас Коста, в близост до търговските и жилищни зони на Фуенхирола. Разположението на 335 метра надморска височина осигурява стратегическа позиция с морска панорама, но също така означава, че има стръмен наклон от 7.5% към близките плажове.
Апартаментът отговаря на нуждите за постоянно жилище или ваканционен имот за двойки или малки семейства. Двете спални и наличието на обзавеждане го правят практичен за незабавно ползване, докато терасата осигурява допълнително пространство за отдих на открито с гледка към града.
Сградата е завършена през 2005 година, което я класифицира като по-скоро съществуваща, отколкото нова конструкция. Индикативният срок за предаване вече е минал, което означава, че имотът е наличен за незабавно заемане след покупка и завършване на необходимите ремонти.
Имотът не предлага ексклузивност или луксозни удобства като частен плувен басейн. Липсва модерна инфраструктура за електромобили в непосредствена близост. Нуждаете се от автомобил за по-лесно придвижване, въпреки че основните удобства са на пешеходно разстояние. Състоянието на ремонта е задължително.
Този имот би паснал на хора, които търсят постоянен дом или ваканционна резиденция в район с добри комуникации и удобства. Пенсионери, които ценят спокойствието, но същевременно искат да имат лесен достъп до градските услуги, биха намерили този апартамент подходящ. Също така е добър избор за млади професионалисти, работещи от разстояние, които търсят баланс между работна среда и качество на живот. Инвеститорите, които търсят имот за отдаване под наем в туристически район, също биха могли да оценят потенциала на този обект, особено след необходимия ремонт, който би могъл да увеличи наемната стойност и привлекателност.
Апартаментът разполага с мраморни подове в дневната и холната зона, както е видно от снимките на имота. Кухненското обзавеждане е частично инсталирано с дървени плотове и неръждаема стоманена техника. Обзавеждането в спалните е стандартно, с гардероби и нощни шкафчета. Терасата разширява жилищното пространство, предлагайки допълнителна площ за отдих. Трябва да се отбележи, че имотът се нуждае от ремонт, което предполага, че новите собственици ще имат възможност да актуализират и подобрят материалите и оборудването според съвременните стандарти и лични предпочитания.
Цената на апартамента започва от €260,000, което го позиционира в средния ценови сегмент за района на Мийас Коста. Като се има предвид, че имотът е напълно обзаведен и включва гаражно място, тази цена предлага определена стойност в сравнение с други подобни имоти в региона. Пазарните данни показват около 3800 трансакции в района, което показва активен пазар с добра ликвидност при евентуално бъдещо продажба.
Този апартамент в Мийас Коста е подходящ за тези, които ценят балансиран начин на живот с комбинация от градски удобства и близост до морето. Утрината може да започне с кафе на терасата с гледка към града, след което с кратка разходка да се стигне до близките магазини за ежедневно пазаруване. Апоетеките са на само 265 метра, което осигурява лесен достъп до здравни услуги. За работа или по-дълги разстояния, автомобилът е препоръчителен, въпреки че автобусните спирки са в радиус от 800 метра. Вечерята може да бъде на някой от 31-те ресторанта в рамките на 2 километра, а за отдих през уикенда има възможност за посещение на близките голф игрища или плажове, макар и с необходимост от транспорт поради наклона на терена.
Мийас Коста предлага урбанизирана среда с множество удобства в близост. Супермаркетът е на само 239 метра, а аптеките и банките са в радиус от няколкостотин метра. Образователните заведения са добре представени с 15 основни и 10 средни училища в района, което го прави подходящ за семейства с деца. Здравеопазването е обезпечено с две здравни центъра, а болницата се намира на 6.7 километра. В района има добре развива транспортна мрежа с осем автобусни линии и 50 спирки, осигуряващи връзка със съседните градове. Наличието на множество ресторанти и кафенета създава оживена градска атмосфера, особено през туристическия сезон.
Апартаментът е разположен в Мийас Коста, на стратегическо място с гледка към морето и достъп до основни комуникационни пътища. Картата показва близостта до плажовете на юг, голф игрищата в района и лесния достъп до по-големите градски центрове като Малага и Марбеля. Разположението на височина предлага предимства за панорамна гледка, но изисква транспорт до крайбрежието.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Мийас Коста заема стратегическа позиция между по-големите градски центрове на Малага (на 24 км) и Марбеля (също на 24 км). Това местоположение позволява на жителите да се възползват от услугите и възможностите на двата града, като същевременно се наслаждават на по-спокойна среда. Районът е важна търговска и жилищна зона на Фуенхирола, осигуряваща баланс между градската динамика и крайбрежния живот.
Плажовете са на 4.4-5.3 километра, като най-близкият е Плая Торебланка-Карвахал. Макар и не на пешеходно разстояние, те са лесно достъпни с автомобил или обществен транспорт. Летището в Малага е на 14 километра, което е приблизително 15-20 минути път с кола. Голф игрищата като Мийас Голф (5.7 км) и Кампо Лос Лагос (5.9 км) са популярна атракция в района, достигани за около 10-15 минути с транспорт. По-големите градове като Малага и Марбеля са на 24 километра, предлагащи допълнителни търговски, културни и развлечителни възможности.
| До плажа | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Мийас Коста се отличава с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.5°C. Температурите варират между 14°C през зимата и 26°C през лятото, което осигурява комфортни условия през цялата година. Зоната има приблизително 320 дни слънце годишно, като плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Разположението на 335 метра надморска височина дава предимство в летните месеци с по-приятни температури и по-малко влажност в сравнение с непосредствената крайбрежна зона.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до апартамента се намират няколко атрактивни плажа, включително Плая Торебланка-Карвахал (4.4 км), Плая де Торебланка (4.6 км) и Плая де лос Боличес (5.0 км). Тези плажове предлагат класическа крайбрежна атмосфера с пясъчни ивици и средиземноморски услуги. За любителите на голфа, районът е особено привлекателен с множество игрища като Кампо Лос Лагос (5.6 км), Кампо Лос Олийвос (5.7 км) и Лауро Голф (6.5 км). Спортните центрове като Полидепортиво Хуан Роа Санчес (1.5 км) и Клуб де Тенис и Падел Лу Хоуд (2.7 км) предлагат допълнителни възможности за физическа активност.
Източник: OpenStreetMap
Мийас Коста заема стратегическа позиция между по-големите градски центрове на Малага (на 24 км) и Марбеля (също на 24 км). Това местоположение позволява на жителите да се възползват от услугите и възможностите на двата града, като същевременно се наслаждават на по-спокойна среда. Районът е важна търговска и жилищна зона на Фуенхирола, осигуряваща баланс между градската динамика и крайбрежния живот.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Стръмен
Ref: VL816122
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, този апартамент в Мийас Коста предлага средна цена от €260,000, което е по-високо от Лагуна Нова в Мийас Коста (от €196,000), но значително по-ниско от Аква Гардънс в Естепона (от €524,600) и Аби Упър в Естепона (от €320,000). Разположението в Мийас Коста предлага добър баланс между цената и достъпа до удобства. За разлика от по-скъпите проекти в Естепона, които са по-ексклузивни и луксозни, този апартамент предлага по-практична и достъпна опция с все още добро качество на живот. В сравнение с по-евтиния Лагуна Нова, настоящият имот предлага по-голяма квадратура и завършено обзавеждане. Мийас Коста като цяло е по-урбанизирана и достъпна зона в сравнение с по-ексклузивните райони като Марбеля, но същевременно предлага повече удобства и инфраструктура от по-отдалечените зони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID