Appartement de 80 m² avec 2 chambres et 1 salle de bain situé à Mijas Costa, dans la province de Malaga. Construit en 2005, ce logement offre une vue sur la mer et se trouve à proximité des commodités urbaines. L'appartement dispose d'une terrasse de 10 m² et fait partie d'une résidence avec piscine commune. Le projet se caractérise par son emplacement stratégique entre la ville et la côte, offrant un accès pratique aux services quotidiens tout en étant proche des plages et des terrains de golf de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe dans la zone urbaine de Mijas Costa, principal quartier commercial et résidentiel de Fuengirola. Sa position à 335 mètres d'altitude offre une vue dégagée sur la Méditerranée. La proximité immédiate des commerces (supermarché à 239 m, pharmacie à 265 m) permet un accès facile aux nécessités quotidiennes, tandis que les plages et les installations touristiques restent accessibles à courte distance.
Ce deux-pièces répond aux besoins fonctionnels d'un couple ou d'une petite famille cherchant une résidence secondaire ou principale. Les 70 m² de surface intérieure offrent un espace de vie suffisant, tandis que la terrasse de 10 m² permet de profiter du climat méditerranéen. La présence d'un parking privatif et d'un ascenseur dans l'immeuble facilite la vie quotidienne, et le meublement inclus rend le logement prêt à l'emploi.
Construit en 2005, l'immeuble est achevé depuis près de deux décennies, ce qui témoigne de sa solidité structurelle. L'état de la construction est considéré comme délivré, avec tous les permis et certificats nécessaires en règle. La résidence a été conçue selon les normes de l'époque, avec des espaces communs entretenus et une piscine collective qui bénéficie d'un entretien régulier par la communauté de propriétaires.
L'appartement nécessite des travaux de rénovation selon la description, ce qui implique un investissement supplémentaire après l'acquisition. Avec seulement une salle de bain pour 80 m², l'espace ne convient pas aux familles nombreuses. La hauteur par rapport au niveau de la mer (335 m) et la pente importante vers la plage (7,5%) rendent l'accès à pied à la mer difficile, notamment pour les personnes à mobilité réduite ou avec poussettes.
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans un cadre méditerranéen sans s'éloigner des commodités urbaines. Les couples à la retraite apprécieront la facilité d'accès aux services quotidiens et la présence de l'ascenseur dans l'immeuble. Les investisseurs louant à des touristes bénéficieront de la proximité des plages et des attractions de la Costa del Sol. Les familles avec enfants en bas âge trouveront avantageux l'accès aux 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires à proximité. Ce logement s'adresse également à ceux qui préfèrent un environnement déjà établi plutôt qu'un développement neuf, avec la possibilité de personnaliser l'espace selon leurs goûts grâce aux travaux de rénovation nécessaires.
L'appartement présente une qualité de construction typique des années 2000 en Espagne, avec une structure solide et des matériaux durables. Les sols en marbre visibles sur les photos du salon confirment un choix de revêtements résistants et faciles à entretenir, adaptés au climat méditerranéen. La cuisine équipée avec des plans de travail en bois et des appareils en inox représente un bon équilibre entre esthétique et fonctionnalité. La nécessité de rénovation mentionnée dans les caractéristiques indique que certains éléments (salle de bain, peintures, possibly l'isolation) nécessitent une mise à jour pour correspondre aux standards actuels. La terrasse de 10 m² offrant une vue sur la mer est un atout précieux qui ajoute une plus-value considérable à la propriété.
À partir de 260 000 €, cet appartement se positionne dans un segment intermédiaire du marché immobilier de Mijas Costa. Le prix inclut un meublement complet et une place de parking privative, ce qui représente un avantage financier par rapport à d'autres propriétés nécessitant un investissement supplémentaire. Comparé à des projets similaires dans la région, comme Laguna Nova à partir de 196 000 €, ce bien présente un rapport qualité-prix équilibré, notamment grâce à ses vues sur la mer et sa situation géographique privilégiée à proximité des commodités.
Mijas Costa représente un environnement urbain animé où la vie quotidienne s'organise autour des commerces et services accessibles à pied. Le matin, les habitants peuvent se rendre au supermarché à seulement 239 m ou prendre un café dans un des établissements voisins. Les après-midi s'écoulent paisiblement autour de la piscine commune ou sur la terrasse privée offrant une vue sur la mer. Pour les sorties, les plages de Torreblanca-Carvajal et de Los Boliches se trouvent à environ 5 km, accessibles en voiture pour une journée ensoleillée au bord de la Méditerranée. La proximité des terrains de golf (à moins de 6 km) en fait un point de départ adapté pour les amateurs de ce sport. En soirée, le retour à l'appartement offre un mélange de quiétude et de confort, avec l'animation de la ville sans le désagrément du bruit excessif.
Vivre dans cet appartement à Mijas Costa offre un accès remarquable aux services urbains tout en restant proche des attractions balnéaires. Les 50 arrêts de transport public à proximité assurent une bonne connexion avec le reste de la côte, et la gare de Carvajal à 4,4 km permet de rejoindre facilement Malaga. Les 31 restaurants, 3 pharmacies et 4 banques dans un rayon de 2 km créent un environnement urbain autonome. Pour les déplacements professionnels ou de loisirs, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol n'est qu'à 14 km, ce qui représente un avantage considérable pour les résidents voyageant fréquemment. La présence de deux centres de santé dans le secteur et l'hôpital à 6,7 km garantissent un accès médical rapide si nécessaire.
La carte révèle un appartement stratégiquement situé dans la zone urbaine de Mijas Costa, à mi-chemin entre l'animation de Fuengirola et les plages méditerranéennes. On observe la proximité immédiate des commerces et services quotidiens, ainsi que l'accès aisé aux routes principales reliant Malaga et Marbella. La position surélevée par rapport à la mer explique les vues panoramiques mentionnées dans la description, tandis que la proximité des terrains de golf et des espaces verts témoigne d'un environnement équilibré entre urbanisme et nature.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Positionné dans Mijas Costa, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique entre deux poles d'attraction majeurs : Málaga à 24 km au nord-est et Marbella à 24 km au sud-ouest. Cette situation centrale permet de profiter des atouts des deux villes : la richesse culturelle et commerciale de Malaga, et le luxe et l'animation de Marbella. Mijas Costa fonctionne comme le prolongement naturel de Fuengirola, ville côtière animée offrant tous les services nécessaires au quotidien. L'emplacement offre un équilibre parfait entre accessibilité aux grands centres urbains et preservation d'une atmosphère plus décontractée typique des villes de taille moyenne de la Costa del Sol.
L'appartement bénéficie d'une situation géographique optimale concernant l'accès aux principaux points d'intérêt de la Costa del Sol. Les plages comme Playa Torreblanca-Carvajal (4,4 km) et Playa de los Boliches (5 km) sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Pour les amateurs de golf, les parcours de Mijas Golf, Campo Los Lagos et Campo Los Olivos se trouvent entre 5,7 et 6 km. L'aéroport international de Malaga est à seulement 14 km, ce qui représente un avantage considérable pour les résidents voyageant fréquemment. Les villes de Malaga et Marbella, toutes deux à environ 24 km, offrent un accès à des services plus spécialisés et une vie urbaine plus intense.
| Distance plage | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à 335 mètres d'altitude, l'appartement bénéficie d'un microclimat légèrement plus frais que la zone côtière en été, tout en profitant de la douceur méditerranéenne. La température annuelle moyenne de 18,5°C crée des conditions agréables toute l'année, avec des étés chauds (atteignant 26°C) et des hivers doux (descendant rarement en dessous de 14°C). La saison de baignade s'étend sur 4 mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C. Malgré l'altitude, l'emplacement reçoit un ensoleillement généreux typique de la Costa del Sol, avec plus de 300 jours de soleil par an, favorisant un mode de vie en plein air sur la terrasse ou autour de la piscine commune.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de Mijas Costa offre un accès privilégié à plusieurs plages de qualité, dont les plus proches sont Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de Torreblanca, respectivement à 4,4 et 4,6 km. Ces plages urbaines offrent tous les services nécessaires (douches, surveillance, restaurants) pour une journée détente. Pour les amateurs de golf, les parcours de Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) et Campo Los Olivos (6 km) présentent des défis variés dans des paysages magnifiques. Les installations sportives comme le Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,7 km) et le Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,5 km) permettent de pratiquer diverses activités. La piscine municipale à 1,5 km offre une alternative à la mer pour les journées moins ensoleillées.
Source: OpenStreetMap
Positionné dans Mijas Costa, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique entre deux poles d'attraction majeurs : Málaga à 24 km au nord-est et Marbella à 24 km au sud-ouest. Cette situation centrale permet de profiter des atouts des deux villes : la richesse culturelle et commerciale de Malaga, et le luxe et l'animation de Marbella. Mijas Costa fonctionne comme le prolongement naturel de Fuengirola, ville côtière animée offrant tous les services nécessaires au quotidien. L'emplacement offre un équilibre parfait entre accessibilité aux grands centres urbains et preservation d'une atmosphère plus décontractée typique des villes de taille moyenne de la Costa del Sol.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Escarpé
Ref: VL816122
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le marché immobilier de la Costa del Sol, cet appartement se positionne avantageusement par rapport à d'autres propositions similaires. Comparé à Laguna Nova, également situé à Mijas Costa mais proposé à partir de 196 000 €, ce bien présente un meilleur rapport qualité-prix grâce à sa vue sur mer et son meublement inclus. Face aux projets d'Estepona comme Acqua Gardens (à partir de 524 600 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), l'appartement offre un accès remarquablement plus rapide à l'aéroport de Malaga (14 km contre environ 80 km pour Estepona). La position à Mijas Costa, principal quartier commercial et résidentiel de Fuengirola, garantit également une meilleure connexion aux transports publics et aux services quotidiens que les développements plus isolés. La principale différence avec les projets plus récents réside dans la nécessité de réaliser des travaux de rénovation, mais cet inconvénient est compensé par la maturité du quartier et la stabilité de la communauté de propriétaires déjà établie depuis 2005.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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