Acest apartament de 80 m² situat în Mijas Costa oferă două dormitoare și o baie, cu vedere la mare. Amplasat într-o zonă urbană cu facilități apropiate, proprietatea a fost construită în 2005 și dispune de un balcon, piscină comunitară și garaj privat. Apartamentul este mobilat complet și necesită renovare, oferind potențial pentru personalizare în conformitate cu preferințele noului proprietar.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Mijas Costa, principala zonă comercială și rezidențială a Fuengirolei, la aproximativ 335 de metri deasupra nivelului mării. Proprietatea se află la distanță scurtă de supermarketuri și farmacii, cu acces la transportul public și la principalele artere rutiere care leagă de Málaga și Marbella.
Apartamentul de două dormitoare corespunde nevoilor unui cuplu sau unei mici familii care caută o reședință secundară în zona Costa del Sol. Cu living spațios, balcon și vedere la mare, proprietatea oferă un echilibru între confort urban și proximitatea plajelor și facilităților de agrement precum terenurile de golf.
Construit în 2005, acest apartament reprezintă o proprietate finalizată cu o structură solidă și spații funcționale. Nu este un proiect nou, ci o unitate rezidențială existentă ce necesită renovare pentru a aduce finisajele la standardele actuale și a optimiza potențialul de locuire.
Proprietatea nu dispune de mai mult de o baie, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru familii numeroase sau găzduirea oaspeților. De asemenea, necesită lucrări de renovare, implicând costuri suplimentare pentru noul proprietar. Înălțimea de 335m deasupra nivelului mării și panta de 7.5% spre plajă pot reprezenta provocări pentru persoanele cu mobilitate redusă.
Acest apartament se potrivește persoanelor sau cuplurilor care caută o reședință secundară într-o zonă bine conectată a coastei del Sol, fără a investi într-o proprietate nouă sau premium. Este o opțiune adecvată pentru cei care doresc să combine avantajele vieții urbane cu proximitatea plajelor și facilităților de agrement. Proprietatea funcționează și ca investiție pentru închiriere pe termen scurt, datorită poziționării sale în Mijas Costa, o zonă cu flux constant de turiști. Persoanele dispuse să investească timp și resurse în renovare vor transforma această proprietate într-un spațiu personalizat care reflectă gusturile personale. De asemenea, este o soluție practică pentru cei care caută o primă locuință într-o zonă cu bună accesibilitate la servicii și transport public, fără a fi nevoie să dețină obligatoriu un automobil pentru deplasările zilnice.
Apartamentul beneficiază de structura solidă specifică construcțiilor din 2005, cu finisaje care necesită însă actualizare. Pardoseala din marmură din zona de living-dining reprezintă un element de calitate care oferă o notă de eleganță spațiului. Bucătăria, mobilată parțial, cu blaturi din lemn și aparate din oțel inoxidabil, oferă un potențial de modernizare pentru a crește funcționalitatea. Dormitoarele sunt spațioase, cu dulapuri încorporate și noptiere practice, iar baia necesită renovare pentru a îndeplini standardele actuale. Balconul, element valoros al proprietății, oferă spațiu suplimentar de relaxare. Aspectul pozitiv constă în prezența liftului în clădire, care facilitează accesul, și a mobilierului complet, ceea ce reduce investițiile inițiale. Proprietarul poate moderniza treptat proprietatea, concentrându-se mai întâi pe bucătărie și baie, apoi pe restul spațiilor, pentru a crește atât confortul personal, cât și valoarea de revânzare a proprietății.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 260.000€, poziționându-se în segmentul mediu al pieței imobiliare din Mijas Costa. Comparativ cu alte proiecte similare din zonă, cum ar fi Laguna Nova (începând de la 196.000€), această proprietate oferă un preț competitiv având în vedere suprafața generoasă, mobilierul inclus și locul de parcare privat. Prețul final poate varia în funcție de starea actuală a proprietății și de amploarea renovărilor necesare.
Viața în acest apartament din Mijas Costa se caracterizează printr-un ritm mediteranean echilibrat. Dimineața, balconul oferă un spațiu adecvat pentru a savura cafeaua privind orașul și vederea parțială la mare. Zona urbană oferă acces facil la supermarket (239m) și alte servicii esențiale, permițând deplasări pe jos pentru nevoile cotidiene. După-amiezile pot fi petrecute la piscina comunitară sau explorând numeroasele restaurante din apropiere. Seara, proximitatea stațiilor de tren Carvajal (4.4km) și Fuengirola (5.8km) facilitează accesul către zonele de agrement ale coastei. Locația permite o viață activă, cu posibilitatea de a alterna între plajă, terenurile de golf și viața urbană, totul în cadrul unei regiuni cu climat temperat și aproximativ 32 de sărbători locale anual.
Mijas Costa oferă o infrastructură bine dezvoltată care susține un stil de viață practic și confortabil. La mai puțin de 300 de metri se găsesc supermarketuri și farmacii, asigurând acces rapid la nevoile zilnice. Sistemul de transport public include 8 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere, conectând eficient zona cu Málaga (24km) și Marbella (24km). Stațiile de tren Carvajal (4.4km) și Fuengirola (5.8km) sunt accesibile pentru deplasări mai lungi de-a lungul coastei. Pentru sănătate, există 2 centre de sănătate la distanță rezonabilă, iar spitalul se află la 6.7km. Educația este bine acoperită prin 15 școli primare și 10 secundare din zona imediată, ceea ce face locația potrivită și pentru familii cu copii. Densitatea serviciilor comerciale, cu 31 de restaurante, 4 bănci și 3 cafenele într-un raza de 2km, creează un mediu vibrant și practic, eliminând necesitatea unor deplasări lungi pentru activitățile cotidiene.
Harta evidențiază poziția strategică a apartamentului în Mijas Costa, cu acces direct la principalele artere rutiere care leagă de Málaga și Marbella. Se observă proximitatea față de supermarketuri, farmacii și stații de transport public, precum și distanța moderată față de plaje și terenuri de golf. Altitudinea de 335m asigură perspective panoramice asupra coastei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Mijas Costa ocupă o poziție strategică în axa dintre Málaga și Marbella, două dintre cele mai importante orașe din Costa del Sol. La 24km de fiecare dintre aceste centre urbane, zona beneficiază de accesibilitate la servicii, evenimente culturale și oportunități economice, fără a fi direct în aglomerația lor. În comparație cu alte zone rezidențiale din regiune, Mijas Costa se remarcă printr-o dezvoltare urbană echilibrată, care păstrează caracterul local, oferind în același timp facilități moderne. Poziționarea sa la altitudine moderată față de linia coastei asigură vedere panoramică și o ușoară briză care atenuează căldura excesivă din timpul verii, creând un microclimat mai plăcut decât în zonele strict costiere.
Plajele mai apropiate, Playa Torreblanca-Carvajal (4.7km) și Playa de los Boliches (5.3km), sunt accesibile în aproximativ 10-15 minute cu mașina sau 20-25 minute cu transportul public. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol se află la 14km, asigurând legături aeriene eficiente. Pentru iubitorii de golf, terenurile Mijas Golf (5.7km) și Campo Los Lagos (5.9km) sunt la o distanță scurtă, permițând acces facil la acest sport popular. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 3.8km, susținând mobilitatea sustenabilă. Porto de Fuengirola (6km) oferă facilități maritime, iar centrele sportive din zona apropiată, cum ar fi Polideportivo Juan Roa Sánchez (1.5km) și Clubul de Tenis și Padel Lew Hoad (2.7km), completează oferta de activități recreative. Există o linie de autobuz directă spre aeroport, iar taxiurile sunt disponibile și pentru transferuri, oferind multiple opțiuni de transport.
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la o altitudine de 335m deasupra nivelului mării, apartamentul beneficiază de o poziție care oferă vedere panoramică asupra zonei costiere. Temperatura medie anuală de 18.5°C creează un climat mediteranean plăcut, cu variații sezoniere moderate. Vara, temperaturile ajung în medie la 26°C, permițând utilizarea spațiilor externe. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, ideal pentru activitățile acvatice. Iarna, temperaturile medii de 14°C permit utilizarea pe tot parcursul anului a spațiului exterior și a balconului. Cu peste 300 de zile de soare anual și precipitații moderate, climatul susține un stil de viață activ și petrecerea timpului liber în aer liber. Umiditatea relativă datorită aproierii mării creează un microclimat plăcut, iar orientarea clădirii asigură lumina solară directă în orele optime ale zilei, contribuind la confortul termic și reducerea costurilor cu încălzirea pe timpul iernii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropiere, plajele Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca și Playa de los Boliches oferă nisip fin și ape limpezi, ideale pentru relaxare și sporturi acvatice. Aceste plaje sunt bine echipate cu facilități turistice și accesibile pe jos de-a lungul promenadei. Pentru iubitorii de golf, complexul Mijas Golf, cu terenurile Campo Los Lagos și Campo Los Olivos, se află la mai puțin de 6km, oferind facilități de calitate internațională. Sporturile cu rachetă sunt acoperite de Clubul de Tenis și Padel Lew Hoad (2.7km), iar piscina municipală (1.5km) oferă o alternativă la piscina comunitară a complexului. Portul de agrement din Fuengirola, la 6km, permite activități nautice și oferă atmosfera specifică zonelor costiere mediteraneene. Punctele de belvedere din apropiere, cum ar fi Mirador Hermanos Nuñez Andreu (0.4km), oferă peisaje impresionante și locuri potrivite pentru activități foto sau relaxare la apus.
Sursă: OpenStreetMap
Mijas Costa ocupă o poziție strategică în axa dintre Málaga și Marbella, două dintre cele mai importante orașe din Costa del Sol. La 24km de fiecare dintre aceste centre urbane, zona beneficiază de accesibilitate la servicii, evenimente culturale și oportunități economice, fără a fi direct în aglomerația lor. În comparație cu alte zone rezidențiale din regiune, Mijas Costa se remarcă printr-o dezvoltare urbană echilibrată, care păstrează caracterul local, oferind în același timp facilități moderne. Poziționarea sa la altitudine moderată față de linia coastei asigură vedere panoramică și o ușoară briză care atenuează căldura excesivă din timpul verii, creând un microclimat mai plăcut decât în zonele strict costiere.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Abrupt
Ref: VL816122
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparația cu alte proiecte din regiune arată că acest apartament din Mijas Costa ocupă un segment de preț intermediar. Proiectul Laguna Nova, de asemenea din Mijas Costa, are prețuri de pornire de la 196.000€, fiind o opțiune mai accesibilă, dar probabil cu caracteristici mai modeste sau poziționare mai puțin avantajoasă. În contrast, proiectele din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (de la 524.600€) și Aby Upper (de la 320.000€), sunt semnificativ mai scumpe, reflectând statutul premium al acestei zone. Avantajul apartamentului actual constă în raportul optim între preț și poziționare, oferind acces la facilități urbane la un preț considerabil mai mic decât în zonele exclusiviste ca Estepona. Față de zona Fuengirola propriu-zisă, Mijas Costa oferă o ambianță mai liniștită, păstrând în același timp proximitatea serviciilor. Față de Mijas Pueblo (satul vechi Mijas), această locație oferă mai multă conveniență urbană și acces mai facil la plaje. Comparativ cu Benalmádena sau Torremolinos, Mijas Costa păstrează un caracter mai autentic spaniol, cu o densitate turistică mai moderată în afara sezonului estival.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID