Apartma v Mijas Costa, Málaga, urbanem okolju s storitvami na dosegu roke. Stanovanje ima 2 spalnici, 1 kopalnico in 80 m² bivalne površine. Zgrajeno leta 2005, prodajajo ga za €260.000. Nahaja se blizu obale s plažami na oddaljenosti 4-5 km. Ponuja razgled na morje, je blizu igrišč za golf in omogoča dostop do skupnega bazena. Apartma je polno opremljen in vključuje privatno parkirišče, čeprav je potrebna obnova. Njegova lokacija omogoča enostaven dostop do Málage in Marbelle, obe približno 24 km stran.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v Mijas Costa, glavnem poslovnem in stanovanjskem območju Fuengirolo. Leži na 335 metrih nad morjem z 7,5% naklonom proti plaži. Urbano okolje omogoča dostop do 31 restavracij, 3 lekarn in 4 bank v krogu 2 km, kar ustvara samozadostno bivalno okolje brez potrebe po vsakodnevnem potovanju.
Apartma ustreza praktičnim bivalnim potrebam z 2 spalnicama in 1 kopalnico na 80 m². Polno opremljen prostor vključuje delno opremljeno kuhinjo in privatno parkirišče. Značilnosti kot so razgled na morje, balkon in dostop do skupnega bazena podpirajo življenjski slog na prostem. Bližina šol, trgovin in zdravstvenih storitev ustreza ključnim vsakodnevnim potrebam za stalne ali začasne prebivalce.
Apartma je bil dokončan leta 2005, kar ga uvršča med obstoječe stanovanjske zaloge in ne v nove gradnje. To kaže na uveljavljeno infrastrukturo in zrela okolja. Kot dokončan projekt ponuja takojšnjo naselitev brez gradbenih zamud. Nepremičnina zahteva obnovo, kar kaže na možnost prilagoditve trenutnim preferencam ali standardom, pri tem ohranjajoč izvirne strukturne značilnosti in skupnostno integracijo.
Apartma ima določene omejitve glede na svoje značilnosti. Z le eno kopalnico morda ne učinkovito služi večjim gospodinjstvom ali tistim, ki potrebujejo več kopalnih prostorov. Zahteva po obnovi pomeni, da bo treba vložiti dodatna sredstva. 7,5% naklon do plaže lahko predstavlja izzive za mobilnost za nekatere prebivalce. Urbano okolje morda ne ponuja zasebnosti ali miru, ki si ga želijo vsi potencialni kupci.
Ta apartma ustreza različnim stanovanjskim scenarijem, zlasti za tiste, ki iščejo sekundarno prebivališče v sredozemskem okolju. Bližina Málage in Marbelle ga primerno za posameznike, ki želijo dostop do teh večjih mestnih središč, hkrati pa živijo v manjši obalni skupnosti. Uveljavljeno urbano okolje s šolami, zdravstvenimi storitvami in možnostmi na dosegu roke podpira družine ali starejše odrasle, ki iščejo udobje brez izolacije. Značilnosti nepremičnine pritegujejo mednarodne kupce, ki iščejo počitniški dom z možnostjo oddajanja. Njegovo opremljeno stanje omogoča takojšnjo uporabo, medtem ko obalna lokacija privablja turiste. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino do več igrišč, kar to primerno za tiste, ki dajejo prednost rekreaciji v svojem bivalnem okolju. Za investitorje predstavlja apartma priložnost v regiji z 3.800 transakcijami z nepremičninami, kar kaže na aktivne tržne razmere. Zahteva po obnovi predstavlja tako izziv kot potencial za povečanje vrednosti z izboljšanjem nepremičnine.
Apartma kaže standardno stanovanjsko gradnjo, značilno za sredinske španske razvojne projekte iz obdobja 2000-ih. 80 m² strukture vključuje 70 m² notranjega prostora in 10 m² terase, kar odraža običajno prostorsko načrtovanje za dvosobne apartmaje tistega časa. Materiali, vidni v bivalnih prostorih, vključujejo marmornate tla, ki ponujajo trajnost in razmeroma enostavno vzdrževanje, čeprav lahko predstavljajo hladnejšo estetiko pod tlemi v primerjavi s sodobnejšimi alternativami. Kuhinja je opisana kot delno opremljena z lesenimi pultnimi površinami in aparati iz nerjavega jekla, kar kaže na funkcionalno, vendar potencialno zastarelo konfiguracijo, ki lahko zahteva posodobitve, da bi zadostila trenutnim standardom. Polno opremljeno stanje kaže na osredotočenost na takojšnjo uporabnost namesto na premium kakovostnih dokončanj povsod. Stavba ima dvigalo, kar izboljšuje dostopnost, zlasti glede na dvignjen položaj na 335 m nad morjem. Prisotnost skupnega bazena odraža tipične možnosti za španske stanovanjske razvojne projekte tega tipa, čeprav specifični podatki o vzdrževanju bazena ali kakovosti niso na voljo.
Apartma je ocenjen na €260.000, kar ga postavlja v srednji razred lokalnega trga nepremičnin. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji ta cena postavlja nad osnovne možnosti, kot je Laguna Nova v Mijas Costa (od €196.000), a bistveno pod luksuzna razvojna projekta, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od €524.600). Nepremičnina predstavlja vrednostno ponudbo glede na svoje značilnosti, vključno z razgledom na morje, privatnim parkiriščem in polno opremljenim stanjem. Vendar potencialni kupci morajo upoštevati stroške obnove, saj nepremičnina zahteva posodobitve.
Vsakodnevno življenje v tem apartmaju v Mijas Costa se osredotoča na udobje in dostop do obale. Jutranje rutine se začnejo z razgledom na morje s balkona, preden dostopate do bližnjih storitev - najbližja supermarket je le 239 metrov stran, kar omogoča enostavno nakupovanje. Urbano okolje pomeni, da so restavracije, banke in lekarne na peš razdalji, kar zmanjšuje odvisnost od prevoza za osnovne potrebe. Lokacija apartmaja podpira uravnotežen življenjski slog z dostopom do praktičnih potrebščin in rekreacijskih dejavnosti. Skupni bazen ponuja rekreacijo na kraju samem, medtem ko je več plaž v dosegu 5 km za dejavnosti na obali. Za ljubitelje golfa so igrišča oddaljena približno 6 km. Bivanje na 335 metrih nad morjem ponuja prijetne temperature, ki se gibljejo med 14-26°C letno, kar ustvara ugodne razmere večino leta. Sredozemsko podnebje omogoča bivanje na prostem približno štiri mesece, ko temperatura vode preseže 20°C, kar je idealno za dejavnosti na plaži in jedilnice na prostem.
Lokacija apartmaja v Mijas Costa ponuja uravnotežen dostop tako do vsakodnevnih potrebščin kot do rekreacijskih možnosti. V neposredni bližini je 31 restavracij, 3 lekarne, 4 banke in 3 kavarne, kar ustvara samozadostno okolje, kjer se lahko večina rutinskih opravil opravi peš. Najbližja supermarket na le 239 metrih odstrani potrebo po dostopu z vozilom za osnovno nakupovanje. Za zdravstvene potrebe sta na voljo dva zdravstvena centra in bolnišnica 6,7 km stran, kar zagotavlja ustrezne zdravstvene storitve. Izobraževalne potrebe so dobro pokrite s 15 osnovnimi šolami in 10 srednjimi šolami na območju, kar podpira družinsko bivanje. Prometna infrastruktura vključuje 8 linij javnega prevoza s 50 postajališči, kar izboljšuje mobilnost brez zasebnega lastništva vozila. Bližina apartmaja do železniških postaj (Carvajal 4,4 km, Fuengirola 5,8 km) omogoča povezljivost s širšo regijo. Za letalski promet je letališče Málaga-Costa del Sol dostopno na 14 km razdalje.
Apartma je osrednje pozicioniran v Mijas Costa, viden znotraj urbanega tkiva, ki se razteza iz Fuengirolo notranjosti. Zemljevid prikazuje njegovo dvignjeno lokacijo na 335 metrih nad morjem s značilnim 7,5% naklonom, ki se spušča proti sredozemski obali. Okoliška infrastruktura vključuje poti, ki povezujejo tako z Málago kot z Marbello, medtem ko je bližina plaž in golf igrišč očitna v južnih in zahodnih smereh.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Apartma je pozicioniran znotraj Mijas Costa, ki deluje kot glavno poslovno in stanovanjsko okrožje, ki se razteza iz Fuengirolo. Ta lokacija ga strateško postavlja med dve glavni destinaciji Costa del Sol: Málago (24 km vzhodno) in Marbellu (24 km zahodno). Ta osrednja pozicija omogoča prebivalcem dostop do storitev in možnosti v obeh mestnih središčih, hkrati pa ohranjajo prebivanje v manjši skupnosti. Mijas Costa deluje kot ključni vmesnik med obalno turistično infrastrukturo in stalnimi stanovanjskimi skupnostmi. Njena lokacija znotraj širše province Málaga jo postavlja znotraj ene najdinamičnejših gospodarskih regij Španije, z močnimi mednarodnimi povezavami preko bližnjega letališča in dobro razviteh prometnih omrežij. Območje predstavlja zrel razvojni pas z uveljavljeno infrastrukturo namesto emergingega ozemlja, kar ponuja stabilnost, a omejeno potencial za novo rast v primerjavi z razvijajočimi se regijami bolj vzhodno ob Costa del Sol.
Apartma ponuja strateški dostop do ključnih destinacij ob Costa del Sol. Plaže predstavljajo pomembno možnost, pri čemer je Playa Torreblanca-Carvajal na 4,4 km najbližja, sledita ji Playa de Torreblanca (4,6 km) in Playa de los Boliches (5,0 km). Te razdalje omogočajo dostop do obalnih dejavnosti v dosegu 10-15 minut vožnje, kar postavi rekreacijo na obali v dnevni doseg. Večja mestna središča so enako dostopna, tako Málaga kot Marbella sta oddaljeni 24 km, kar ponuja možnosti za zaposlitev, kulturo in nakupovanje. Letališče pri Málagi-Costa del Sol (15 km) olajša nacionalne in mednarodne potovanja, še posebej pomembno za mednarodne lastnike nepremičnin. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino do več igrišč, vključno s Campo Los Lagos (5,6 km), Campo Los Olivos (5,7 km) in Lauro Golf (6,5 km), kar nepremičnino ugodno postavlja znotraj golf regije. Ta igrišča so običajno dosegljiva v 10-15 minutah z avtomobilom, kar omogoča redno igranje za prebivalce.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Apartma se nahaja na 335 metrih nad morjem, kar zagotavlja dvignjen položaj, ki vpliva na njegov mikroklimat. Ta nadmorska višina zmehča temperature v primerjavi z neposrednimi obalnimi območji, kar ustvara ugodne razmere vse leto. Povprečna letna temperatura 18,5°C odraža sredozemsko podnebje, s sezonskimi nihanji od 14°C v hladnejših mesecih do 26°C v toplejših obdobjih. Regija koristi od približno 320 sončnih dni letno, kar podpira življenjski slog na prostem in zmanjšuje potrebo po ogrevanju pozimi. Plavalna sezona traja približno štiri mesece, ko temperatura vode doseže ali preseže 20°C, običajno od junija do septembra, kar omogoča redno kopanje v morju in dejavnosti na plaži. Položaj nepremičnine vključuje 7,5% naklona proti plaži, kar vpliva tako na razgled kot na dostopnost. Ta gradient lahko ustvari zanimive vidne perspektive, hkrati pa lahko predstavlja izzive za mobilnost za nekatere prebivalce. Višinska razlika med nepremičnino in nivojem morja prispeva k naravni prezračitvi in lahko ustvari temperaturne diference, ki izboljšajo udobje med toplejšimi meseci.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala Costa del Sol blizu apartmaja vključuje več plaž z modro zastavo, ki vzdržujejo visoke okoljske in kvalitetne standarde. Playa Torreblanca-Carvajal (4,4 km) služi kot najbližji dostop do plaže, sledi ji Playa de Torreblanca (4,6 km) in Playa de los Boliches (5,0 km). Te plaže običajno ponujajo možnosti, vključno z reševalci v času glavne sezone, storitvami najema ležalnikov in opreme za vodne športe ter jedilnicami na plaži. Golf možnosti predstavljajo drugo pomembno rekreacijsko sredstvo, z več igrišči v enostavnem dosegu. Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) in Campo Los Olivos (6,0 km) ponujajo celovite golf možnosti. Ta igrišča običajno ponujajo 18-lučna igrišča, vadbeno opremo in klubske hiše z jedilnicami, ki zadostujejo tako običajnim igralcem kot resnim navdušencem. Dodatne rekreacijske možnosti na območju vključujejo Piscina Municipal (1,5 km), javno plavalno možnost, in različne športne centre, kot so Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1,1 km) in Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,5 km). Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,7 km) ponuja možnosti za reketne športe, kar odraža močno teniško kulturo regije, zlasti priljubljeno med prebivalci in obiskovalci iz severnoevropskih držav.
Vir: OpenStreetMap
Apartma je pozicioniran znotraj Mijas Costa, ki deluje kot glavno poslovno in stanovanjsko okrožje, ki se razteza iz Fuengirolo. Ta lokacija ga strateško postavlja med dve glavni destinaciji Costa del Sol: Málago (24 km vzhodno) in Marbellu (24 km zahodno). Ta osrednja pozicija omogoča prebivalcem dostop do storitev in možnosti v obeh mestnih središčih, hkrati pa ohranjajo prebivanje v manjši skupnosti. Mijas Costa deluje kot ključni vmesnik med obalno turistično infrastrukturo in stalnimi stanovanjskimi skupnostmi. Njena lokacija znotraj širše province Málaga jo postavlja znotraj ene najdinamičnejših gospodarskih regij Španije, z močnimi mednarodnimi povezavami preko bližnjega letališča in dobro razviteh prometnih omrežij. Območje predstavlja zrel razvojni pas z uveljavljeno infrastrukturo namesto emergingega ozemlja, kar ponuja stabilnost, a omejeno potencial za novo rast v primerjavi z razvijajočimi se regijami bolj vzhodno ob Costa del Sol.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Strmo
Ref: VL816122
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Znotraj Mijas Costa in širše regije Costa del Sol ta apartma predstavlja sredinsko trženje pri primerjavi z razpoložljivimi alternativami. Pri pregledu skupaj z primerljivimi razvojnimi projekti, kot je Laguna Nova v Mijas Costa (od €196.000), je nepremičnina cenejša, kar kaže bodisi na superiorne značilnosti, lokacijske prednosti ali večje kvadratne metre. Cena €260.000 jo postavlja bistveno pod luksuzne razvojne projekte, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od €524.600), kar jo naredi dostopnejšo za širši segment mednarodnega trga nepremičnin. Lokacija v Mijas Costa nudi prednosti v primerjavi z bolj izoliranimi razvojnimi projekti glede zrelosti infrastrukture in dostopnosti do storitev. Za razliko od novih projektov v nastajajočih območjih ta apartma koristi od uveljavljenih prometnih omrežij, poslovnih možnosti in skupnostnih storitev. To je v nasprotju z nepremičninami v manj razvitih regijah, kjer infrastruktura morda še sledi stanovanjski gradnji. Pri primerjavi z nepremičninami v osrednji Málagi ali Marbelli ta apartma ponuja več prostora za ceno, čeprav brez neposredne urban sofisticiranosti teh mestnih središč. Kompromis vključuje udobje proti prostoru, pri čemer ta nepremičnina ponuja večje bivalne prostore na račun rahlo zmanjšanega neposrednega dostopa do visokokakovostnih urbanih možnosti. Nadmorska višina 335 metrov nad morjem ga ločuje od neposrednih obalnih nepremičnin, ponuja zmehčanje temperature in panoremske razglede, vendar zahteva prevoz za dostop do plaže. To ustvara drugačen življenjski ponudbi v primerjavi z obalnimi apartmaji v pritličju, ki ponujajo neposreden dostop do plaže, vendar potencialno manj udobne podnebne razmere med poletnim vrhuncem.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID