L'appartamento di Mijas Costa offre 2 camere da letto e 1 bagno in una zona urbana ben servita. Con una superficie di 80 m², questa proprietà completata nel 2005 si trova a soli 4.7 km dal mare e dispone di una terrazza di 10 m² con vista mare. L'immobile è completamente arredato e include un posto auto privato in garage. Situato in una posizione strategica a Málaga, l'appartamento gode di una vista sia sul mare che sulla piscina comune, offrendo uno stile di vita mediterraneo comodo e pratico.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nell'area urbana di Mijas Costa, a soli 4.4 km dalla spiaggia più vicina. La posizione garantisce facile accesso a servizi essenziali come supermercati (239 m) e farmacie (265 m). La zona è ben collegata con l'aeroporto di Málaga a 14 km e offre una vista panoramica sulla costa e le aree circostanti, bilanciando accessibilità urbana e vicinanza al mare.
La disposizione funzionale dell'appartamento con 2 camere da letto e un ampio soggiorno soddisfa le esigenze di coppie o piccole famiglie. La terrazza di 10 m² offre spazio aggiuntivo per il relax all'aperto, mentre la vista sul mare e sulla piscina arricchisce l'esperienza abitativa. La presenza di un posto auto privato e l'ascensore nell'edificio aumentano il comfort quotidiano e l'accessibilità.
Completato nel 2005, l'appartamento rappresenta un'opzione matura nel mercato immobiliare di Mijas Costa. La proprietà è già pronta per l'uso immediato, eliminando i tempi di attesa tipici delle costruzioni nuove. Tuttavia, è importante notare che sono necessari lavori di ristrutturazione per aggiornare l'immobile agli standard attuali, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzare lo spazio secondo i propri gusti.
L'appartamento presenta alcune limitazioni che i potenziali acquirenti dovrebbero considerare. Con un solo bagno per due camere da letto, potrebbe non essere adatto per famiglie numerose. La necessità di ristrutturazione richiederà un investimento aggiuntivo. Inoltre, sebbene vicino al mare, la distanza di 4.4 km e la pendenza del 7.5% potrebbero rendere l'accesso alla spiaggia meno comodo per alcune persone.
Questo appartamento è particolarmente adatto per coppie o piccole famiglie che cercano una base stabile nella Costa del Sol senza distaccarsi completamente dai servizi urbani. È una scelta eccellente per chi desidera una proprietà per vacanze con potenziale di utilizzo durante tutto l'anno, grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza a tutte le comodità essenziali. La proprietà si adatta bene anche a professionisti che lavorano in remoto e cercano un ambiente mediterraneo da cui gestire le proprie attività, beneficiando della connettività e della vicinanza all'aeroporto di Málaga a soli 14 km.
L'appartamento, sebbene completo nei suoi elementi fondamentali, presenta caratteristiche che riflettono gli standard di costruzione del 2005, periodo in cui è stato realizzato. I pavimenti in marmo, visibili nelle foto della zona giorno, rappresentano un elemento di qualità che offre durabilità e un tocco classico allo spazio abitativo. Questi materiali sono noti per la loro resistenza nel tempo e facilità di manutenzione, caratteristiche importanti nel clima mediterraneo. La cucina parzialmente attrezzata mostra elementi base funzionali con piani di lavoro in legno e elettrodomestici in acciaio inox. Sebbene funzionale nella sua essenza, questo è uno degli aspetti che potrebbe beneficiare maggiormente di un aggiornamento per soddisfare i standard contemporanei.
L'appartamento è offerto a un prezzo di partenza di €260.000, posizionandosi nella fascia media del mercato di Mijas Costa. Considerando i 80 m² di superficie, il prezzo per metro quadrato si attesta a circa €3.250. A confronto con progetti simili nella stessa area come Laguna Nova (da €196.000), questo immobile si presenta nella media del mercato locale. È importante notare che il prezzo include un posto auto privato e l'appartamento è completamente arredato, fattori che incidono sul valore finale.
Vivere in questo appartamento a Mijas Costa significa godere di una routine mediterranea ben bilanciata. La giornata inizia facilmente con la vicinanza a supermercati e caffè a pochi passi, permettendo di fare la spesa o prendere un cappuccino a piedi. Durante la giornata, la terrazza diventa un'estensione adatto dello spazio abitativo, perfetta per leggere un libro o fare colazione mentre si ammira il panorama della piscina comune e del lontano mare. Le giornate estive possono essere trascorse nelle vicine spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal, facilmente raggiungibili in breve auto o con i mezzi pubblici disponibili. Per chi ama il golf, i campi da golf di Mijas sono a soli 5-6 km di distanza. La posizione strategica permette di godersi la tranquillità dell'appartamento senza sentirsi isolati, con Fuengirola e i suoi servizi a pochi chilometri.
La vita intorno a questo appartamento è caratterizzata da un equilibrio tra comodità urbana e accessibilità alle attrazioni costiere. A soli 239 metri si trova un supermercato, mentre a 265 metri c'è una farmacia, rendendo le commissioni quotidiane estremamente pratiche. La vicinanza a 31 ristoranti entro un raggio di 2 km offre una vasta scelta per i pasti fuori casa, senza dover utilizzare l'auto. L'infrastruttura educativa è ben rappresentata con 15 scuole primarie e 10 secondarie nella zona, un elemento importante per famiglie con bambini. Per quanto riguarda la salute, due centri medici e un ospedale a 6.7 km garantiscono copertura sanitaria adeguata.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a Mijas Costa, evidenziando la sua prossimità sia alla costa che ai principali centri urbani. L'ubicazione a 4.4 km dal mare e a 14 km dall'aeroporto di Málaga illustra l'equilibrio tra accessibilità e qualità della vita. La presenza di diverse spiagge, campi da golf e servizi essenziali nelle vicinanze sottolinea la completezza di questa posizione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'appartamento è posizionato in modo strategico all'interno del tessuto urbano della Costa del Sol. Situato a Mijas Costa, che funge da principale zona commerciale e residenziale di Fuengirola, l'immobile beneficia di un'ottima connessione con le principali località della regione. Málaga, la capitale provinciale con quasi 580.000 abitanti, si trova a soli 24 km, offrendo accesso a servizi, cultura e un importante aeroporto internazionale. Nella stessa direzione, ma in senso opposto, Marbella (24 km) rappresenta il centro nevralgico del lusso e dell'ospitalità di alta gamma nella zona.
La posizione strategica dell'appartamento garantisce eccellente accessibilità a varie strutture e attrazioni. Le spiagge più vicine, tra cui Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 4.4-4.7 km di distanza, raggiungibili in pochi minuti di auto. Per gli appassionati di golf, i campi di Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos sono situati tra 5.7 e 6.0 km, offrendo diverse opzioni per praticare lo sport. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol è comodamente raggiungibile a soli 14 km, facilitando i viaggi nazionali e internazionali.
| Distanza dal mare | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Mijas Costa è uno degli elementi più attraenti della zona, con temperature medie annue di 18.5°C e un intervallo stagionale compreso tra 14°C e 26°C. Questo clima mediterraneo mite permette di godere di circa 300 giorni di sole all'anno, creando condizioni ideali per la vita all'aperto per gran parte dell'anno. Lo stagno balneabile si estende per 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, rendendo le attività marine piacevoli da giugno a settembre. Situato a 335 metri sul livello del mare, l'appartamento gode di una leggera brezza marina che mitiga le temperature estive.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge della zona rappresentano uno dei principali punti di forza dell'ubicazione dell'appartamento. A distanze comprese tra 4.4 e 5.3 km si trovano spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca e Playa de los Boliches, tutte facilmente raggiungibili per giornate di mare e relax. Queste aree costiere offrono sabbia fine e servizi turistici completi, adatte a famiglie e coppie. Per gli appassionati di golf, la zona circostante Mijas Costa è un vero paradiso con numerose opzioni a breve distanza. I campi da golf di Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos si trovano a soli 5.7-6.0 km.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento è posizionato in modo strategico all'interno del tessuto urbano della Costa del Sol. Situato a Mijas Costa, che funge da principale zona commerciale e residenziale di Fuengirola, l'immobile beneficia di un'ottima connessione con le principali località della regione. Málaga, la capitale provinciale con quasi 580.000 abitanti, si trova a soli 24 km, offrendo accesso a servizi, cultura e un importante aeroporto internazionale. Nella stessa direzione, ma in senso opposto, Marbella (24 km) rappresenta il centro nevralgico del lusso e dell'ospitalità di alta gamma nella zona.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Ripido
Ref: VL816122
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nell'ambito del mercato immobiliare della Costa del Sol, questo appartamento a Mijas Costa si posiziona nella fascia media, con un prezzo di partenza di €260.000. A confronto con progetti simili nella stessa area come Laguna Nova (a partire da €196.000), l'immobile in esame presenta un valore leggermente superiore, giustificato probabilmente dalle sue dimensioni maggiori e dalla vista mare inclusa. Se invece si considerano progetti in altre località prestigiose come Estepona, si notano differenze più significative. Acqua Gardens a Estepona parte da €524.600, più del doppio del prezzo di questo appartamento, mentre Aby Upper sempre a Estepona ha un costo iniziale di €320.000. Queste differenze riflettono il posizionamento di mercato di Estepona come destinazione di lusso rispetto alla Mijas Costa più consolidata e tradizionale.
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