Apartmán v Mijas Costa, populární oblasti Málaga, nabízí 80 m² bydlení s 2 ložnicemi a 1 koupelnou. Projekt, dokončený v roce 2005, se nachází ve vybavené městské části s dostatkem služeb v docházkové vzdálenosti. Vlastnictví zahrnuje společenský bazén, soukromé parkování a výhledy na moře. Jednotka je plně vybavená nábytkem a vyžaduje renovaci. Lokalita je vhodný pro ty, kteří hledají pobyt u moře s přístupem ke všem nezbytným službám a dobrou dostupností k plážím i golfovým hřištím.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán se nachází v Mijas Costa, hlavní komerční a rezidenční zóně Fuengiroly. Pozice nabízí výhody městského prostředí s dostupností základních služeb v docházkové vzdálenosti. Obec je situována na pobřeží Costa del Sol, přibližně 24 km od Málagy a Marbelly. Výška 335 metrů nad mořem poskytuje mírně chladnější klima než přímé pobřeží, s výhledem na mořskou hladinu a okolní krajinu.
Dispozice apartmánu s 2 ložnicemi a 1 koupelnou (80 m²) je vhodná pro páry nebo malé rodiny. Soukromé parkování řeší otázku parkování ve vytížené oblasti. Plně vybavený interiér umožňuje okamžitou nastěhování, zatímco terasa (10 m²) nabízí venkovní prostor pro relaxaci. Společenský bazén přidává další rekreační možnost bez nutnosti údržby, což splňuje požadavky na pohodlné a bezstarostné bydlení.
Jedná se o již dokončený projekt z roku 2005, nikoliv novostavbu. Budova prošla svou životní fází a vyžaduje renovaci, jak je uvedeno v popisu. Konstrukční stav odpovídá standardům poloviny 0. let 21. století, s osvědčenými technologiemi a materiály. Kvalita stavebních prvků byla pro svou dobu standardní, ale modernizace by přinesla zvýšení energetické účinnosti a aktuální estetické standardy.
Projekt nenabízí moderní energetické standardy novostaveb. S jednou koupelnou pro dvě ložnice může být prostor omezen pro větší rodiny. Sklon k pláži 7,5% představuje fyzickou bariéru pro osoby s omezenou mobilitou. Nutnost renovace znamená dodatečné náklady a úsilí po převzetí vlastnictví. Nedostatek klimatizace v popisu naznačuje možné tepelné výzvy v letních měsících.
Tento apartmán je vhodný pro páry nebo malé rodiny, které hledají kombinaci městského komfortu a pobřežní atmosféry. Vhodný je pro ty, kteří chtějí trávit část roku ve Španělsku jako druhý domov, s přístupem ke všem nezbytným službám a dobrou dopravní dostupností. Pro investory, kteří jsou ochotni věnovat zdroje na renovaci, představuje potenciál pro zhodnocení nemovitosti v populární lokalitě. Díky blízkosti letiště (14 km) je vhodný i pro ty, kteří často cestují, nebo pro turistické pronájmy s příjmem z krátkodobého ubytování. Dospělí bez dětí nebo v důchodovém věku ocení klidnější atmosféru mimo hlavní turistická centra s dostupností zdravotnických služeb a lékáren v docházkové vzdálenosti.
Apartmán z roku 2005 odpovídá stavebním standardům své doby s kvalitními, ale již zastaralými materiály. Podlaha v obývacím pokoji je z mramoru, což je odolný materiál s dlouhou životností, ale může vyžadovat profesionální renovaci pro obnovení původního vzhledu. Kuchyňská linka s dřevěnými pracovními deskami a nerezovými spotřebiči byla pro svou dobu kvalitní, ale dnešní standardy vyžadují modernizaci pro vyšší funkčnost a energetickou účinnost. Koupelna vyžaduje kompletní renovaci, aby splňovala současné standardy spotřeby vody a hygieny. Okna a dveře pravděpodobně potřebují výměnu za energeticky účinnější varianty pro snížení nákladů na klimatizaci. Stavební struktura je pevná a bez závažných defektů, což poskytuje dobrý základ pro rekonstrukci dle individuálních představ.
Cena apartmánu začíná na €260,000, což je v poměru k místnímu trhu střední až vyšší cenová hladina pro starší nemovitost vyžadující renovaci. Při porovnání s podobnými projekty v regionu, jako je Laguna Nova v Mijas Costa (od €196,000), je cena vyšší, ale výrazně nižší než novější projekty v Esteponě jako Acqua Gardens (od €524,600). Cenové rozpětí v této oblasti pro srovnatelné nemovitosti se pohybuje mezi €200,000-€300,000, přičemž faktory jako výhled, stav a vybavení ovlivňují konečnou cenu. Nutnost renovace představuje potenciál pro zvýšení hodnoty nemovitosti po provedení úprav.
Život v tomto apartmánu v Mijas Costa nabízí typický středomořský rytmus. Ráno lze začít snídaní na terase s výhledem na okolní krajinu. Po snídani je možnost vyrazit na nákupy do místních obchodů, které jsou v docházkové vzdálenosti, nebo strávit dopoledne u společenského bazénu. Pro sportovně založené obyvatele jsou v blízkosti golfová hřiště, zatímco milovníci pláže mohou využít automobil k dosažení pobřeží během 10-15 minut. Odpoledne lze strávit prozkoumáváním místních restaurací a kaváren, které nabízejí typické španělské speciality. Večer je možné využít místní vybavenost pro volnočasové aktivity nebo relaxovat v klidu apartmánu s výhledem na osvětlené okolí. Tato lokalita nabízí rovnováhu mezi městským komfortem a přístupem k přírodním rekreačním možnostem, což je charakteristické pro pobřežní oblasti Costa del Sol.
Mijas Costa nabízí vyváženou kombinaci městských služeb a pobřežní atmosféry. V docházkové vzdálenosti od apartmánu se nachází supermarkety (239 m), lékárny (265 m) a další základní služby. Lokalita disponuje dobrou dopravní dostupností s 8 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami v okolí. Pro delší cesty je výhodné vlastní vozidlo, zejména pro návštěvy pláží (4,4-5,3 km) nebo cesty do Málagy a Marbelly (oba 24 km). Oblast je dobře vybavena zdravotnickými službami s 2 zdravotními středisky v okolí a nemocnicí ve vzdálenosti 6,7 km. Pro rodiny s dětmi je dostupnost 15 základních škol a 10 středních škol významnou výhodou. Kulturní a společenský život je podpořen 32 místními svátky ročně a bohatou nabídkou restaurací (31 v okruhu 2 km).
Mapa ukazuje strategickou polohu projektu v Mijas Costa, v blízkosti Fuengiroly. Zeleně označené plochy představují golfová hřiště v okolí, modrá linka symbolizuje pobřeží Costa del Sol. Oranžové značky zobrazují klíčové služby v docházkové vzdálenosti. Červená čára znázorňuje sklon terénu 7,5% směrem k moři, zatímco žluté tečky označují zastávky veřejné dopravy v okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Mijas Costa představuje klíčovou rezidenční a komerční zónu Fuengiroly, která je součástí větší metropolitní oblasti Costa del Sol. Pozice je strategicky umístěna mezi dvěma hlavními centry regionu - Málaga (24 km na východ) a Marbella (24 km na západ), což umožňuje snadný přístup ke službám a pracovním příležitostem v obou městech. Mijas Costa funguje jako přirozené propojení mezi turisticky významnými pobřežními oblastmi a vnitrozemskými částmi provincie Málaga. Tato centrální pozice činí lokalitu atraktivní pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi pobytem u moře a přístupem ke všem výhodám velkoměstské aglomerace.
Nejbližší pláže jako Playa Torreblanca-Carvajal se nacházejí ve vzdálenosti 4,7 km, což představuje přibližně 10-15 minut jízdy automobilem. Hlavní města regionu, Málaga a Marbella, jsou vzdálena 24 km, přibližně 25-30 minut jízdy. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je dostupné během 14 km (15-20 minut jízdy). Golfová hřiště jako Mijas Golf (5,7 km) a Campo Los Lagos (5,9 km) jsou snadno dosažitelná během 10-15 minut jízdy. Vzhledem ke sklonu 7,5% k pláži je pro pohodlný přesun vlastní doprava výhodou, avšak pro základní potřeby jako nákupy nebo lékařské služby není nezbytně nutná díky husté síti služeb v docházkové vzdálenosti.
| Vzdálenost k pláži | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Mijas Costa je typické středomořské s průměrnou roční teplotou 18,5°C a teplotním rozmezím 14-26°C během roku. Výška 335 metrů nad mořem přináší mírně chladnější klima než přímé pobřeží, což znamená příjemnější teploty během horkých letních měsíců. Ročních 300 slunečných dnů zajišťuje dostatek slunečního svitu pro rekreační aktivity. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody přesahuje 20°C, typicky od června do září. Sklon terénu 7,5% směrem k moři přispívá k přirozenému odvodnění a vytváří přírodní terasovitou krajinu s výhledy na mořskou hladinu. Relativní vlhkost zůstává po většinu roku v pohodlném rozmezí díky přístavu k moři a mírné nadmořské výšce.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední okolí se nachází několik kvalitních pláží, z nichž nejbližší je Playa Torreblanca-Carvajal (4,4 km), Playa de Torreblanca (4,6 km) a Playa de los Boliches (5,0 km). Tyto pláže nabízejí typické středomořské vybavení s možností vodních sportů a rekreace. Pro milovníky golfu jsou v dosahu (5,7-6,0 km) tři golfová hřiště: Mijas Golf, Campo Los Lagos a Campo Los Olivos, která představují vysoce kvalitní golfová zařízení mezinárodního standardu. Sportovní vyžití zajišťují také místní centra jako Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1,1 km), Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,5 km) a Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,7 km). Veřejný bazén Piscina Municipal (1,5 km) nabízí možnosti pro plavání a rekreaci po celý rok. Okolní vyhlídková místa jako Mirador Hermanos Nuñez Andreu (0,4 km) poskytují panoramatické výhledy na pobřeží.
Zdroj: OpenStreetMap
Mijas Costa představuje klíčovou rezidenční a komerční zónu Fuengiroly, která je součástí větší metropolitní oblasti Costa del Sol. Pozice je strategicky umístěna mezi dvěma hlavními centry regionu - Málaga (24 km na východ) a Marbella (24 km na západ), což umožňuje snadný přístup ke službám a pracovním příležitostem v obou městech. Mijas Costa funguje jako přirozené propojení mezi turisticky významnými pobřežními oblastmi a vnitrozemskými částmi provincie Málaga. Tato centrální pozice činí lokalitu atraktivní pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi pobytem u moře a přístupem ke všem výhodám velkoměstské aglomerace.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Strmý
Ref: VL816122
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mijas Costa představuje střední segment trhu s nemovitostmi v regionu Costa del Sol, nabízející rovnováhu mezi cenovou dostupností a kvalitou života. Ve srovnání s novějšími projekty v Esteponě, jako Acqua Gardens (od €524,600) nebo Aby Upper (od €320,000), nabízí tato lokalita výrazně nižší vstupní náklady při zachování podobného standardu služeb a vybavenosti. Na rozdíl od Laguna Nova v Mijas Costa (od €196,000), která cílí na nižší cenový segment, poskytuje tento apartmán lepší polohu a výhledy za mírně vyšší cenu. Ve srovnání s oblastmi jako Marbella nebo Puerto Banús je Mijas Costa klidnější a méně formální, přičemž si zachovává dobrou dostupnost služeb a infrastruktury. Hlavní výhodou oproti jiným pobřežním oblastem je blízkost Málagy (24 km) s mezinárodním letištěm a širší nabídkou kulturních a zdravotnických služeb. Pro investory představuje tato oblast stabilní trh s dobrou pronajímatelností díky celoroční turistické sezóně a blízkosti jak golfových hřišť, tak pláží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID