立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ミハスコスタはフエンヒローラの主要な商業・住宅地域として知られています。このアパートは海岸から約4.4km内陸に位置し、標高335mの場所にあります。近くには観察スポットや公園が点在し、都市環境と自然風景の両方を楽しむことができます。マラガ空港まで14km、マラガ市内まで24kmの距離にあります。
このアパートは2つの寝室と1つのバスルームを備え、80㎡の居住空間があります。10㎡のテラスとプールの景色を楽しむことができ、リビングルームには大理石の床が敷かれています。完全に家具付きで、一部設備付きのキッチンも特徴です。専用駐車場とエレベーターがあり、日常の快適性をサポートします。
この物件は2005年に完成した既存のアパートメントです。建設は完了しており、すぐに居住可能な状態です。完成年から経過しているため、リノベーションが必要な部分がありますが、基本的な構造や設備は維持されています。建物の管理状況や共有部分の保守状態は購入前に確認が必要です。
このアパートはリノベーションを必要とするため、追加の投資が必要になる可能性があります。最寄りの海岸まで4.4kmの距離があり、7.5%の坂道を下る必要があるため、歩いてアクセスするには不便な場合があります。また、プールは共有施設であり、個人の庭や屋外スペースはテラスに限られています。
このアパートは、スペインの沿岸地域で第2の住居を探している方や、年間を通じて温暖な気候を楽しみたい方に適しています。週末や休暇に使用するためのビーチハウスとしても、長期滞在のための拠点としても機能します。ゴルフ愛好家にとっては、5.7km以内に3つのゴルフコースがあるため魅力的な立地です。また、都市の利便性を重視しながらも海へのアクセスを望む方、地元のコミュニティに溶け込みながら生活したい方にも適しています。特に、完全に家具付きですぐに生活を始めたい外国籍の購入者にとって便利な選択肢です。
このアパートは2005年に建てられ、リビングルームには大理石の床が設置されています。写真からは、ターコイズ色の寝具を備えた寝室、木製のカウンタートップとステンレス製の器具を備えた白いキッチン、クローゼットとナイトスタンドがある寝室など、内装の状態が確認できます。完全に家具付きで入居できますが、築年数から一部の設備や内装の更新が必要な状態です。建物にはエレベーターが設置されており、共有部分にはコミュニティプールがあります。全体的に中級の品質ですが、リノベーションによって個人の好みに合わせて改善する余地があります。
このアパートの価格は26万ユーロからで、ミハスコスタ地域の2ベッドルーム物件の中では中間的な価格帯に位置します。比較物件として、同じミハスコスタにあるラグナ・ノバは19万6千ユーロから、エステポナのアクア・ガーデンは52万4千600ユーロからです。地域の不動産取引は3,800件あり、活発な市場であることを示しています。ただし、リノベーション費用を考慮する必要がある点に注意が必要です。
このアパートはミハスコスタの都市環境に位置し、日常の生活に必要なほとんどのものが歩いての範囲にあります。スーパーマーケットはわずか239m、薬局も265mの距離にあり、日常の買い物に便利です。朝はテラスでコーヒーを飲みながら街の景色を楽しみ、日中は近くのカフェやレストランを利用することができます。夕方にはプールエリアでリラックスしたり、テラスから夕日を眺めたりすることができます。週末には4.4km先のビーチへ車でアクセスし、海辺で過ごすことも可能です。
このアパートはミハスコスタの住宅・商業地域に位置し、日常生活に必要な多くの施設が徒歩圏内にあります。2km圏内には31のレストラン、3つの薬局、4つの銀行、3つのカフェがあり、便利な都市生活を送ることができます。教育施設も充実しており、15の小学校と10の中学校が地域にあります。医療に関しては、6.7kmの距離に病院があり、2つの健康センターも利用可能です。公共交通機関も整備されており、8つの路線と50のバス停があります。最寄りの鉄道駅はカルバハル駅（4.4km）で、マラガ市内やその他の地域へのアクセスに便利です。自動車がなくても基本的な生活には支障ありませんが、より広範囲の移動には車があると便利です。
このアパートはミハスコスタの住宅地域に位置し、海岸線から内陸に約4.4km入った場所にあります。標高335mに位置するため、海と街の両方の景色を楽しむことができます。近隣には複数の展望スポットがあり、ミラドール・エルマノス・ヌニェス・アンドレウ（0.4km）やミラドール・フアン・アントニオ・ゴメス・アラルコン（0.7km）などが点在しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートはミハスコスタに位置し、フエンヒローラの主要な商業・住宅地域の一部です。マラガ市内から南西約24km、マルベージャからも約24kmの距離にあり、これら2つの主要都市の中間地点として機能しています。より大きな都市としてはアルヘシラスが89kmの距離にありますが、日常的な生活ではマラガとマルベージャが主要なアクセス先となります。この位置関係から、このアパートは両方の都市の利便性を享受できる立地にあり、沿岸地域の活気と内陸の静けさのバランスが取れた場所と言えます。
海岸へのアクセスは、最も近いビーチであるプラヤ・トレブランカ-カルバハルまで4.4kmの距離があります。プラヤ・デ・トレブランカは4.6km、プラヤ・デ・ロス・ボリーチェスは5.0kmです。ゴルフコースに関しては、カンポ・ロス・ラゴスが5.6km、カンポ・ロス・オリボスが5.7km、ラウロ・ゴルフが6.5kmの距離にあります。マラガ空港まで14km、マラガ市中心部まで24km、マルベージャまで24kmの距離にあります。マリーナとしてはプエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒローラが6.0km、スポーツ施設は近くに複数あり、特にプイシナ・ムニシパル（公共プール）が1.5kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハスコスタの気候は穏やかで、年平均気温は18.5°C、季節による気温の変動は14-26°Cの範囲です。海水温が20°C以上になる期間は年間4ヶ月間あり、この時期は海水浴に適しています。年間を通じて晴天の日が多く、特に春と夏には屋外活動を楽しむのに理想的な条件が揃っています。この地域は標高335mに位置し、海岸からの標高差があるため、純粋な沿岸地域よりも少し気温が低い傾向があります。年間32回の地域祝日があり、地元の文化や祭りを体験する機会も豊富にあります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最も近いビーチはブルーフラッグ認定のプラヤ・トレブランカ-カルバハルで、4.4kmの距離にあります。このビーチは清潔で設備が整っており、安全な海水浴を楽しむことができます。その他の近隣ビーチとして、プラヤ・デ・トレブランカ（4.6km）とプラヤ・デ・ロス・ボリーチェス（5.0km）があります。ゴルフ愛好家には、カンポ・ロス・ラゴス（5.6km）、カンポ・ロス・オリボス（5.7km）、ミハス・ゴルフ（5.7km）の3つのコースが手軽な距離にあります。スポーツ施設としては、インスティトゥト・デ・エドゥカシオン・セクンダリア・ビジャ・デ・ミハス（1.1km）、ポリデポルティーボ・フアン・ロア・サンチェス（1.5km）、クラブ・デ・テニス・イ・パデル・ルー・ホッド（2.7km）などがあり、テニスやパデルなどのスポーツも楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
このアパートはミハスコスタに位置し、フエンヒローラの主要な商業・住宅地域の一部です。マラガ市内から南西約24km、マルベージャからも約24kmの距離にあり、これら2つの主要都市の中間地点として機能しています。より大きな都市としてはアルヘシラスが89kmの距離にありますが、日常的な生活ではマラガとマルベージャが主要なアクセス先となります。この位置関係から、このアパートは両方の都市の利便性を享受できる立地にあり、沿岸地域の活気と内陸の静けさのバランスが取れた場所と言えます。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
急勾配
Ref: VL816122
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ミハスコスタのこのアパートは、沿岸地域の不動産市場の中で中間的な価格帯に位置します。同じミハスコスタ地域にあるラグナ・ノバ（19万6千ユーロから）よりは価格が高いですが、エステポナのアクア・ガーデン（52万4千600ユーロから）やエステポナのアビ・アッパー（32万ユーロから）よりは手頃な価格です。ミハスコスタはフエンヒローラの主要商業地域として、マラガ（24km）とマルベージャ（24km）という2つの主要都市の中間地点に位置する戦略的な立地です。このアパートはエステポナの物件より価格面では手頃ですが、マラガ空港へのアクセス（14km）は良好です。ゴルフコースへの近さはミハスコスタ地域の共通の特徴で、この物件も5.7km以内に3つのコースがアクセス可能です。ただし、海への距離や標高の高さは各物件で異なり、このアパートは海から4.4km、標高335mに位置します。
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