Представляем вашему вниманию квартиру с 3 спальнями, расположенную в оживленном районе Mijas Costa, провинция Малага. Этот объект, находящийся в стадии завершения строительства, предлагает современное жилое пространство площадью 95 м². Расположение в урбанизации обеспечивает доступ к удобствам и близость к побережью, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет комфорт и доступность на побережье Коста-дель-Соль. Близость к основным транспортным артериям и аэропорту Малаги повышает его привлекательность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской среде Mijas Costa, в непосредственной близости от магазинов и пляжей. Расстояние до побережья составляет около 4.7 км, что обеспечивает легкий доступ к средиземноморским пляжам. Близость к муниципальным службам, таким как аптеки и супермаркеты, упрощает повседневную жизнь. Ориентация на юго-запад способствует получению солнечного света в течение дня.
Квартира отвечает потребностям тех, кто ищет современное жилье с доступом к городской инфраструктуре и местам для отдыха. Наличие 3 спален и 2 ванных комнат подходит для семей или тех, кто нуждается в дополнительном пространстве. Большая терраса и частный сад (более 210 м² общего открытого пространства) предоставляют возможности для отдыха на свежем воздухе и развлечений.
Объект находится в стадии завершения строительства (Gereed). Это означает, что он готов к немедленному заселению. Будучи новым строительством, он соответствует современным строительным нормам и стандартам. Покупатели, приобретающие этот объект как первый владелец, могут рассчитывать на снижение налоговых расходов, уплачивая 7% ITP вместо 10% НДС и гербового сбора.
Данный объект не предлагает панорамного вида на море, так как расположен в урбанизации с видом на сад. Также отсутствует вид на горы. В объявлении указано, что мебель, показанная на фотографиях, предназначена только для демонстрации и не входит в стоимость объекта. Объект продается без мебели.
Данный объект может подойти для лиц, ищущих постоянное место жительства или второй дом на побережье Коста-дель-Соль, ценящих сочетание городской инфраструктуры и близости к природе. Просторная терраса и частный сад идеальны для семей с детьми или тех, кто любит проводить время на свежем воздухе, устраивать барбекю или просто отдыхать под солнцем. Наличие коворкинг-зоны в комплексе может быть привлекательным для удаленных работников. Близость к аэропорту Малаги (14 км) облегчает поездки, что удобно для тех, кто часто путешествует или принимает гостей. Объект также может представлять интерес для инвесторов, ищущих ликвидную недвижимость в развитом районе.
Квартира отличается современным дизайном и высоким качеством отделки. Внутри планировка открытая, с просторной гостиной зоной и полностью оборудованной кухней с высококачественной бытовой техникой. Большие раздвижные двери обеспечивают максимальное естественное освещение и плавный переход между внутренним пространством и террасой. Главная спальня имеет собственную ванную комнату и прямой выход на террасу. Все спальни оснащены встроенными шкафами. Полы выполнены из крупноформатного керамогранита, что придает интерьеру элегантность и долговечность. В квартире установлена эффективная система кондиционирования воздуха с возможностью обогрева и охлаждения.
Объект предлагается по цене от 549 500 евро. Представленная квартира имеет 3 спальни и 2 ванные комнаты, общая площадь жилого пространства составляет 95 м². Отличительной особенностью является обширное открытое пространство, включающее террасу площадью 77,50 м² и частный сад площадью 133,44 м², что в сумме дает более 210 м². Поскольку объект готов к заселению и никогда не был в употреблении, покупатели пользуются льготным налогообложением (7% ITP).
Mijas Costa представляет собой оживленную зону, сочетающую в себе жилые кварталы и коммерческую активность, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Близость к пляжам, таким как Playa Torreblanca-Carvajal (4.7 км), позволяет наслаждаться прибрежным отдыхом. Наличие супермаркетов (239 м) и аптек (265 м) в шаговой доступности, а также спортивных центров и ресторанов в радиусе 2 км, создает динамичную среду. Средняя температура воздуха составляет 18.6°C, а солнечные дни достигают 3,889 часов в год, что способствует активному образу жизни на открытом воздухе круглый год. Склон к пляжу составляет умеренные 3.5%, что облегчает доступ.
Расположение в Mijas Costa обеспечивает удобный доступ к повседневным удобствам. Супермаркет находится всего в 239 метрах, а аптека – в 265 метрах. В радиусе 2 км расположено множество ресторанов (9), кафе (2) и медицинских учреждений (2 центра). Близость к спортивным сооружениям, таким как Club de Pádel Cerrado del Águila (1.3 км) и Karting Experience (2.2 км), предлагает разнообразные возможности для досуга. Наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок облегчает передвижение по району, хотя наличие автомобиля может быть предпочтительным для более дальних поездок.
Данная карта показывает расположение объекта недвижимости в Mijas Costa, провинция Малага. На карте обозначены ключевые объекты инфраструктуры, включая близость к пляжам, гольф-полям, магазинам, а также расстояние до аэропорта и основных транспортных узлов, что дает наглядное представление о доступности и окружении.
Mijas Costa является частью более крупного муниципалитета Мияс, расположенного в провинции Малага. Этот район стратегически расположен между популярными туристическими центрами Марбельей и Фуэнхиролой, а также недалеко от столицы провинции, Малаги. Такое центральное положение обеспечивает легкий доступ к разнообразным культурным, развлекательным и коммерческим возможностям региона. Близость к аэропорту Малаги (14 км) делает его удобной отправной точкой для путешествий.
Объект хорошо связан с транспортной сетью. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 22 км по прямой линии (14 км по дороге). Железнодорожные станции Фуэнхирола (3.6 км) и Карвахаль (7.8 км) обеспечивают связь с другими городами побережья. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Playa del Charcón - El Charcón, составляет всего 1.3 км, а до более крупных пляжей, таких как Playa de Los Boliches, – 5.3 км. Любителям гольфа доступны поля Mijas Golf (5.7 км) и Campo Los Lagos (5.9 км).
| До пляжа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Mijas Costa характеризуется средиземноморским влиянием, со среднегодовой температурой около 18.6°C. Диапазон температур колеблется от 9°C зимой до 24°C летом. С 3,889 часами солнечного света в год, регион предлагает длительный период для отдыха на открытом воздухе. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Объект расположен на высоте 52 метра над уровнем моря, а уклон к ближайшему пляжу (1.3 км) составляет умеренные 3.5%.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Playa del Charcón - El Charcón (1.3 км) и Playa El Chaparral (1.5 км). Эти пляжи предлагают возможности для отдыха у моря. Для любителей активного отдыха доступны многочисленные спортивные объекты: гольф-поля, такие как El Chaparral Golf Club (1.2 км) и Cerrado del Aguila Golf (1.3 км), а также спортивные центры, включая Club de Pádel Cerrado del Águila (1.3 км) и Zona de Parkour (2.4 км). Неподалеку расположены пристани для яхт, такие как Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 км).
Источник: OpenStreetMap
Mijas Costa является частью более крупного муниципалитета Мияс, расположенного в провинции Малага. Этот район стратегически расположен между популярными туристическими центрами Марбельей и Фуэнхиролой, а также недалеко от столицы провинции, Малаги. Такое центральное положение обеспечивает легкий доступ к разнообразным культурным, развлекательным и коммерческим возможностям региона. Близость к аэропорту Малаги (14 км) делает его удобной отправной точкой для путешествий.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.4°C | 61 mm |
| Февраль | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 53 mm |
| Апрель | 13.7°C | 37 mm |
| Май | 15.9°C | 34 mm |
| Июнь | 20.0°C | 7 mm |
| Июль | 23.4°C | 1 mm |
| Август | 23.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.5°C | 10 mm |
| Октябрь | 16.7°C | 54 mm |
| Ноябрь | 12.8°C | 78 mm |
| Декабрь | 10.1°C | 69 mm |
Умеренный
Ref: VL107697
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В регионе Коста-дель-Соль наблюдается разнообразие предложений недвижимости. Например, проект Acqua Gardens в Эстепоне предлагает квартиры от 418 800 евро, а Aby Upper также в Эстепоне – от 320 000 евро. Alba Benalmadena в Бенальмадене имеет стартовую цену от 598 000 евро. Данный объект в Mijas Costa, с ценой от 549 500 евро, позиционируется в среднем ценовом сегменте, предлагая при этом значительное преимущество в виде обширного частного открытого пространства (терраса и сад), что является редкой особенностью для квартир. В то время как другие проекты могут предлагать более низкие стартовые цены, они могут не включать такое большое количество внешних зон или удобств, как здесь. Район Mijas Costa известен своей развитой инфраструктурой и близостью к аэропорту, что отличает его от более отдаленных или менее развитых районов.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
