Málaga'nın Costa del Sol bölgesindeki Mijas Costa'da bulunan bu anahtar teslim 3 yatak odalı zemin kat daire, bölgenin en gözde alanlarından birinde yer almaktadır. Marbella, Fuengirola ve Málaga arasında stratejik bir konuma sahip olan proje, sakin bir yaşam tarzı sunarken plajlara, golf sahalarına ve temel olanaklara yakınlığı korumaktadır. Daire, yıl boyunca dinlenme, eğlenme veya dışarıda yemek yeme imkanı sunan geniş bir teras ve özel bahçe ile öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Mijas Costa'nın gelişmiş bir bölgesinde, La Cala de Mijas yakınlarında yer almaktadır. Bu konum, hem denize hem de popüler kent merkezlerine kolay erişim sağlarken, çevredeki golf sahaları ve doğal alanlarla da bütünleşmiştir. Çevresel ulaşım ağlarına yakınlığı, bölgenin sunduğu yaşam kalitesini artırmaktadır.
Geniş bir açık hava yaşam alanına sahip bu zemin kat daire, hem dinlenmek hem de sosyalleşmek isteyenler için tasarlanmıştır. Yıl boyunca güneşli teras ve özel bahçe alanı, yılın büyük bölümünü dışarıda geçirme imkanı sunar. Modern iç tasarım ve kullanışlı yaşam alanı, konforlu bir yaşam deneyimi hedefler.
Proje, inşaatı tamamlanmış ve hemen taşınılmaya hazır durumdadır. İlk sahibi tarafından satıldığı için daha önce kullanılmamış olması, dairenin yeni gibi korunmasını sağlamıştır. Bu durum, yeni inşa edilmiş bir mülkte yaşama arzusunu karşılar ve ek masrafları azaltır.
Bu daire, doğrudan bir deniz manzarası sunmamaktadır. Ayrıca, projenin konumu itibarıyla özel bir havuz bulunmamakta, bunun yerine ortak havuzlardan yararlanılmaktadır. Ana yollara ve popüler cazibe merkezlerine yakınlığı nedeniyle, bazı dönemlerde şehir hayatının hareketliliğini hissedilebilir.
Bu zemin kat daire, hem konforlu bir yaşam alanı hem de dış mekan aktivitesi için geniş alan arayanlar için uygundur. Özellikle geniş bir teras ve özel bahçeye sahip olmak isteyen aileler veya çiftler için idealdir. Yılın büyük bölümünü dışarıda geçirme fırsatı sunan bu özellik, Akdeniz ikliminin avantajlarından tam olarak yararlanmak isteyenler için çekicidir. Dairenin modern tasarımı, kaliteli malzemeleri ve tam donanımlı mutfağı, yaşam kalitesini önemseyenler için uygundur. Ayrıca, kapalı site içerisindeki ortak havuzlar, spor salonu ve sauna gibi olanaklar, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için değerlidir. Güvenli bir site içinde yer alması, hem çocuklu aileler hem de huzurlu bir yaşam arayanlar için ek güvence sağlar. Dairenin hemen taşınmaya hazır olması, hızlı bir yerleşim veya tatil evi kullanımı planlayanlar için de uygun bir seçenektir.
Bu proje, yüksek kaliteli malzemeler ve modern inşaat teknikleri kullanılarak tamamlanmıştır. Dairelerde geniş format porselen zemin döşemeleri, zarif iç kapılar ve kaliteli armatürler bulunmaktadır. Mutfaklar, yüksek kaliteli ankastre cihazlarla tam donanımlıdır. Banyolarda modern tasarımlı vitrifiyeler ve aksesuarlar yer almaktadır. Tüm dairelerde verimli sıcak ve soğuk hava koşullandırma sistemi mevcuttur. Pencereler, ses ve ısı yalıtımı sağlayan çift camlıdır. İç kapılar, geniş bir alan hissi veren modern tasarımlara sahiptir. Gömme dolaplar, yatak odalarında ek depolama alanı sunmaktadır. Dış cephe kaplamaları, bölgenin iklim koşullarına uygun dayanıklı malzemelerden yapılmıştır. Genel olarak, projenin inşaat kalitesi ve kullanılan malzemeler, uzun ömürlü ve konforlu bir yaşam alanı sağlamayı hedeflemektedir.
Bu 3 yatak odalı, 2 banyolu zemin kat dairenin başlangıç fiyatı 549.500 €'dur. Daire, ilk sahibi tarafından satıldığı ve hiç kullanılmadığı için, alıcılar %10 KDV ve damga vergisi yerine %7 ITP (Taşınmaz Devir Vergisi) ödeyerek satın alma maliyetlerinden tasarruf edebilirler. Bu, özellikle yeni bir mülk alırken önemli bir finansal avantajdır. Bu durum, piyasadaki benzer sıfır projelerle karşılaştırıldığında cazip bir teklif haline getirmektedir. Daire, anahtar teslimi olup hemen taşınmaya hazırdır, bu da alıcılara satın alma sonrası süreçte ek zaman kazandırır.
Mijas Costa'da bulunan bu zemin kat daire, hareketli bir kentsel yaşam ile sakin bir yerleşim ortamının dengesini sunmaktadır. Dairenin 77,50 m²'lik terası ve 133,44 m²'lik özel bahçesi, toplamda 210 m²'nin üzerinde bir dış mekan alanı sağlayarak yıl boyunca güneşin tadını çıkarma olanağı sunar. Bu alanlar, dinlenme, misafir ağırlama veya çocuklarla vakit geçirme gibi çeşitli aktivitelere olanak tanır. İç mekanlar, açık plan yaşam alanı ve tam donanımlı modern mutfak ile ferah ve aydınlık bir atmosfer sunar. Geniş sürgülü cam kapılar, iç ve dış mekanları sorunsuz bir şekilde birleştirerek doğal ışığı maksimize eder. Yatak odaları, gömme dolaplar ve modern zemin döşemeleri ile donatılmıştır. Güvenli ve kapalı bir site içinde yer alan proje, ortak yüzme havuzları, spor salonu, sauna ve çalışma alanı gibi olanaklar sunar. Bu özellikler, konforlu ve pratik bir yaşam tarzı için gerekli tüm unsurları bir araya getirir.
Mijas Costa'da yer alan bu proje, kent yaşamının sunduğu olanaklara yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Daireye sadece 239 metre mesafedeki süpermarket ve 265 metre mesafedeki eczane, günlük ihtiyaçları karşılamayı kolaylaştırmaktadır. Bölgede 9 restoran ve 2 kafe bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri de yakındır; 6.7 km mesafede bir hastane ve 2 km'lik bir yarıçap içinde iki sağlık merkezi yer almaktadır. Eğitim olanakları açısından, 15 ilkokul ve 10 ortaokul bölgede bulunmaktadır. Bu yoğun olanaklar, bölgenin hem yerleşim hem de yaşam kalitesi açısından zengin bir potansiyele sahip olduğunu göstermektedir. Dairenin konumu, sakin bir yaşam tarzı sürdürürken ihtiyaç duyulan her şeye kolayca ulaşılabilmesini sağlar.
Bu harita, projenin Mijas Costa, Málaga'daki konumunu göstermektedir. Çevresindeki ana yollar, plajlar, golf sahaları ve önemli şehir merkezleri ile olan mesafeleri görselleştirmektedir. Harita, projenin stratejik konumunu ve bölgedeki ulaşım ağlarına entegrasyonunu anlamak için faydalıdır.
Bu proje, Costa del Sol'un canlı bir bölgesinde, Mijas Costa'da yer almaktadır. Fuengirola'nın ana ticari ve konut bölgesi olarak tanımlanan Mijas Costa, aynı zamanda Marbella ve Málaga gibi önemli şehirler arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem yerel olanaklara hem de büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari aktivitelere kolay erişim sağlar. Bölgedeki 3.800'lük emlak işlemi hacmi, bölgenin canlı bir gayrimenkul piyasasına sahip olduğunu göstermektedir. Bölgenin ortalama hane gelirinin 16.450 € olması, genel ekonomik durumu hakkında fikir vermektedir.
Bu daire, önemli ulaşım ağlarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. En yakın plaj olan Playa del Charcón - El Charcón sadece 1.3 km uzaklıktadır. Diğer plajlar olan Playa Torreblanca-Carvajal (4.7 km), Playa de Torreblanca (4.8 km) ve Playa de los Boliches (5.3 km) da kolayca ulaşılabilir mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 22 km uzaklıkta olup, özel araçla yaklaşık 14 km mesafededir. Bu yakınlık, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Golf tutkunları için El Chaparral Golf Club (1.2 km), Cerrado del Águila Golf (1.3 km) ve Campo Los Lagos (5.9 km) gibi birçok golf sahası yakındadır. Fuengirola şehir merkezi 3.6 km, Puerto Deportivo de Fuengirola marina ise 4.1 km mesafededir. Bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da araba olmadan da ulaşım imkanı sunar.
| Plaja Mesafe | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa, yıl boyunca ılıman bir iklime sahiptir. Ortalama sıcaklıklar 9°C ile 24°C arasında değişmekte olup, yıllık ortalama sıcaklık 18.6°C'dir. Yılda ortalama 3,889 saat güneş ışığı alan bölgede, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Daire, deniz seviyesinden 52 metre yükseklikte yer almaktadır ve en yakın plaja olan eğim %3.5'tir, bu da makul bir eğim anlamına gelir. Bu iklim koşulları, açık hava yaşam tarzını ve yıl boyunca süren aktiviteleri teşvik etmektedir. Bölgedeki 32 yerel tatil günü, kültürel aktivitelere katılım için fırsatlar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, çeşitli plaj ve eğlence olanaklarına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plajlar olan Playa del Charcón - El Charcón ve Playa del Charcón - Playa Marina sadece 1.3 km mesafededir. El Chaparral - El Chaparral plajı ise 1.5 km uzaklıktadır. Bölgede ayrıca Club de Pádel Cerrado del Águila (1.3 km) ve Zona de Parkour (2.4 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır. Karting Experience (2.2 km) ve çeşitli manzara noktaları (La Cala de Mijas, 2.7 km) da çevredeki cazibe merkezlerindendir. Golf tutkunları için El Chaparral Golf Club (1.2 km) ve Cerrado del Águila Golf (1.3 km) gibi sahalar yakındadır. Yüzme havuzları da mevcuttur, örneğin Piscina Bellavista 1.0 km mesafededir. Bu olanaklar, bölge sakinlerine geniş bir rekreasyon ve spor yelpazesi sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu proje, Costa del Sol'un canlı bir bölgesinde, Mijas Costa'da yer almaktadır. Fuengirola'nın ana ticari ve konut bölgesi olarak tanımlanan Mijas Costa, aynı zamanda Marbella ve Málaga gibi önemli şehirler arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem yerel olanaklara hem de büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari aktivitelere kolay erişim sağlar. Bölgedeki 3.800'lük emlak işlemi hacmi, bölgenin canlı bir gayrimenkul piyasasına sahip olduğunu göstermektedir. Bölgenin ortalama hane gelirinin 16.450 € olması, genel ekonomik durumu hakkında fikir vermektedir.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.4°C | 61 mm |
| Şubat | 9.8°C | 64 mm |
| Mart | 11.8°C | 53 mm |
| Nisan | 13.7°C | 37 mm |
| Mayıs | 15.9°C | 34 mm |
| Haziran | 20.0°C | 7 mm |
| Temmuz | 23.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 23.7°C | 2 mm |
| Eylül | 20.5°C | 10 mm |
| Ekim | 16.7°C | 54 mm |
| Kasım | 12.8°C | 78 mm |
| Aralık | 10.1°C | 69 mm |
Orta
Ref: VL107697
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol bölgesindeki Mijas Costa, Estepona ve Benalmádena gibi komşu bölgelere göre kendine özgü bir konum sunmaktadır. Estepona'da bulunan Acqua Gardens (başlangıç fiyatı 418.800 €) ve Aby Upper (başlangıç fiyatı 320.000 €) projeleri daha çok denize yakınlık ve modern tasarım odaklıyken, Benalmádena'daki Alba Benalmadena (başlangıç fiyatı 598.000 €) daha üst segmentte yer almaktadır. Bu projeye kıyasla, Mijas Costa'daki bu daire, geniş dış mekan alanları (bahçe ve teras) ile öne çıkmaktadır. Fiyat açısından 549.500 €'luk başlangıç fiyatı, bölgedeki benzer büyüklükteki ve özelliklerdeki yeni projelere göre rekabetçi bir seviyededir. Ayrıca, dairenin anahtar teslim olması ve ilk sahibi tarafından satılması nedeniyle sağlanan %7 ITP vergi avantajı, piyasadaki diğer sıfır projelerle karşılaştırıldığında önemli bir maliyet avantajı sunmaktadır. Mijas Costa'nın sunduğu kentsel olanaklara yakınlık ve golf sahalarına erişim, onu özellikle aktif bir yaşam tarzı ve pratik bir konum arayan alıcılar için cazip kılmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
