关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地处米哈斯-科斯塔（Mijas Costa）的巴伊亚（Bahía）地区，这是一个备受欢迎的地带，介于马拉加、富恩吉罗拉和马贝拉之间。项目周边配套设施齐全，步行即可到达商店和餐厅，距离海滩仅1.3公里，但同时又处于一个相对宁静的环境中，适合居住。
该房产适合那些寻求靠近海滩和高尔夫球场，同时又希望享有便利生活设施的购房者。宽敞的露台和私人花园提供了充足的户外空间，适合全年享受地中海生活方式。内部设计现代，开放式起居空间和设施齐全的厨房满足了现代家庭的居住需求。
此公寓为全新房产，已完工且从未居住过，这意味着购房者可以立即入住，并可能享受较低的税费（例如，根据信息，可能为7%的ITP，而非10%的增值税）。作为首次业主的房产，它保持了新房的原始状态。
该项目未提供海景，主要景观为花园。虽然社区内设有成人和儿童泳池，但没有独立的私人泳池。公寓是三居室配置，不适合需要更多卧室的大家庭。此外，该项目位于城市化区域，可能存在一定程度的社区活动噪音，且不直接临海。
该房产适合寻求地中海生活方式的家庭或夫妇，他们希望拥有一个全年可居住的家，或者一个方便的度假居所。对于希望在靠近高尔夫球场和海滩的地区享受便利生活设施的购房者来说，这里是一个合适的选择。由于其地理位置靠近马拉加机场（14公里），对于经常出差或有国际访客的购房者来说，出行非常方便。此外，对于希望在阳光充足地区拥有带花园的公寓的人来说，超过210平方米的户外空间（露台加花园）是一个显著的吸引力。该区域的完善的配套设施，包括商店、餐厅和医疗服务，也使其适合那些寻求便利生活的人。
该公寓内部采用现代设计，注重明亮和开放的空间感。起居区宽敞，厨房设备齐全，配有高品质电器。大尺寸滑动玻璃门将室内外无缝连接，最大化自然采光和室内外生活体验。主卧室带独立卫浴，并可直接通往露台。所有卧室均配有嵌入式衣柜。地板采用大尺寸瓷砖，易于打理且外观现代。浴室配备齐全。公寓安装了冷暖空调系统，确保全年的舒适度。
该三居室公寓的起价为549,500欧元。作为已完工的全新房产，它提供了直接入住的可能性。由于是首次出售，买家可享受税收优惠，通常为7%的ITP（财产转让税），而非购买新开发项目时可能支付的10%（增值税和印花税）。该房产的定价反映了其在热门太阳海岸地区，靠近海滩和高尔夫球场的优越位置，以及其现代化的设施和宽敞的户外空间。
该公寓位于米哈斯-科斯塔（Mijas Costa）一个成熟的城市化区域，生活节奏与周边城镇相似，但又比大城市更加宁静。每天的生活围绕着便利的城市设施展开，例如239米外的超市和265米外的药店。步行即可到达1.3公里外的海滩，海边设有餐厅和海滨步道。项目内设公共泳池和健身房，满足日常休闲和健身需求。驾车5.7公里即可到达高尔夫球场。该区域拥有良好的公共交通网络，但拥有私家车可以更灵活地探索周边地区，如距离14公里的马拉加机场。
该公寓位于米哈斯-科斯塔（Mijas Costa）的巴伊亚（Bahía）地区，这是一个城市化但又靠近自然的海滨地带。周边2公里范围内有9家餐厅、1家药店和2家咖啡馆，生活便利。该地区酒店众多，显示出其旅游吸引力。教育方面，该地区拥有15所小学和10所中学，适合有学龄儿童的家庭。医疗服务方面，有2个健康中心。该区域的房地产交易量（3,800笔）表明其市场的活跃度。
该地图显示了项目在米哈斯-科斯塔（Mijas Costa）的地理位置。图中重点标注了附近的设施，包括海滩、高尔夫球场、超市、药店和交通枢纽。这有助于直观了解项目周边环境的便利性和可达性，以及与主要城镇的相对位置。
米哈斯-科斯塔（Mijas Costa）是太阳海岸（Costa del Sol）的主要商业和住宅区，地理位置优越，介于马拉加市和马贝拉之间。该地区融合了城市便利性和海滨生活方式。它位于富恩吉罗拉（Fuengirola）的腹地，但其本身也发展成为一个重要的居住中心。该区域交通便利，靠近主要公路，方便前往太阳海岸的其他城镇。它也受益于靠近马拉加国际机场，为国际居民提供了便捷的交通连接。
该项目地理位置优越，距离海滩（如Playa del Charcón - El Charcón）仅1.3公里，该海滩是该地区最近的海滩之一，拥有3.5%的缓坡，适合前往。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的距离约为22公里（直线距离），或14公里（根据项目信息）。最近的超市仅239米，药店265米。该地区有8条公共交通线路和50个公交站点，但考虑到其周边设施的分布，拥有一辆汽车会更方便。高尔夫爱好者可以在5.7公里内到达Mijas Golf。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
太阳海岸地区以其地中海气候而闻名，年平均气温为18.6°C，冬季平均气温在9°C左右，夏季可达24°C。该地区年日照时数高达3,889小时，是欧洲日照最多的地区之一。这意味着充足的阳光，有利于户外活动。游泳季节长达5个月，水温在20°C以上。该公寓海拔为52米，靠近海岸，但有一定高度，提供了开阔的视野，同时减轻了海滨的潮湿感。3.5%的缓坡至海滩，使得前往海边相对轻松。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目靠近多个海滩，最近的海滩Playa del Charcón - El Charcón距离仅1.3公里。其他附近海滩包括Playa del Charcón - Playa Marina (1.3 km) 和 Playa El Chaparral - El Chaparral (1.5 km)。该地区拥有完善的运动休闲设施，如1.3公里外的Cerrado del Águila高尔夫俱乐部和El Chaparral高尔夫俱乐部，以及1.3公里外的Club de Pádel Cerrado del Águila（板式网球俱乐部）。此外，附近还有卡丁车体验中心和公园跑酷区。1.0公里内有Piscina Bellavista游泳池，社区内也有公共泳池。
来源: OpenStreetMap
米哈斯-科斯塔（Mijas Costa）是太阳海岸（Costa del Sol）的主要商业和住宅区，地理位置优越，介于马拉加市和马贝拉之间。该地区融合了城市便利性和海滨生活方式。它位于富恩吉罗拉（Fuengirola）的腹地，但其本身也发展成为一个重要的居住中心。该区域交通便利，靠近主要公路，方便前往太阳海岸的其他城镇。它也受益于靠近马拉加国际机场，为国际居民提供了便捷的交通连接。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.4°C | 61 mm |
| 二月 | 9.8°C | 64 mm |
| 三月 | 11.8°C | 53 mm |
| 四月 | 13.7°C | 37 mm |
| 五月 | 15.9°C | 34 mm |
| 六月 | 20.0°C | 7 mm |
| 七月 | 23.4°C | 1 mm |
| 八月 | 23.7°C | 2 mm |
| 九月 | 20.5°C | 10 mm |
| 十月 | 16.7°C | 54 mm |
| 十一月 | 12.8°C | 78 mm |
| 十二月 | 10.1°C | 69 mm |
适中
Ref: VL107697
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸的其他地区相比，米哈斯-科斯塔（Mijas Costa）提供了城市便利性和海滨生活的独特结合。例如，与东部更偏向住宅区的埃斯特波纳（Estepona）相比，如Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元），米哈斯-科斯塔的项目通常更靠近成熟的城镇中心和交通枢纽。与北部的贝纳尔马德纳（Benalmádena）相比，如Alba Benalmadena（起价598,000欧元），该项目价格在中间地带。米哈斯-科斯塔的优势在于其地理位置，它正好位于马拉加机场和马贝拉之间，交通便利性强。此外，该区域拥有丰富的高尔夫球场和海滩资源，如El Chaparral高尔夫俱乐部，这使得它成为寻求活跃生活方式的购房者的有吸引力的选择。与埃斯特波纳的许多项目相比，这里可能提供更多元化的社区活动和商业选择，而与贝纳尔马德纳相比，它可能更侧重于住宅区开发，而非大型旅游度假区。
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