Dok ne postoji službeni naziv projekta, ovaj stan nalazi se u Mijas Costa, popularnom stambenom području u provinciji Málaga. Riječ je o trosobnom stanu od 89 m², izgrađenom 2008. godine, smještenom u mirnom stambenom kompleksu s pogledom na more i planine. Nalazi se u urbanom okruženju s bliskim pristupom pogodnostima, što ga čini pristupačnim za svakodnevni život. Ima tri spavaće sobe, dvije kupaonice i zajednički bazen.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u gornjem dijelu Riviere u Mijas Costa, koji predstavlja glavno komercijalno i stambeno područje Fuengirole. Pozicioniran je na 335 metara nadmorske visine, s blagom strminom prema obali od 7,5%. Udaljen je 4,4 km od najbliže plaže i 14 km od zračne luke. Lokacija nudi urbanu udobnost s pristupom prirodnim pogledima.
Stan od 89 m² s tri spavaće sobe i dvije kupaonice zadovoljava potrebe obitelji ili parova koji trače dodatni prostor. Svi spavaći prostori i kupaonice imaju prozore prema van, osiguravajući prirodno svjetlo i prozračnost. Južna orijentacija pruža dobro osunčanje tijekom dana, dok zajednički vrt i bazen doprinose kvaliteti življenja bez potrebe za održavanjem vlastitog vrta.
Stan je izgrađen 2008. godine i klasificira se kao gotov projekt, što znači da je potpuno dovršen i spreman za useljenje bez čekanja na građevinske radove. Kao stariji projekt, nije predmet novih građevinskih faza ili planiranja. Građevinski status označava da su svi radovi završeni i da stan ne zahtijeva dodatna ulaganja u izgradnju, što može biti prednost za kupce koji traže neposredno useljivo vlasništvo.
Stan se nalazi u prizemlju, što može ograničavati pogled u odnosu na više katove. Iako je blizina plaže na 4,4 km pristojna, za plažni život potrebno je vozilo ili javni prijevoz. Strmina terena od 7,5% prema obali može predstavljati izazov za pješačenje. Lokacija nudi pogled na more, ali ne i izravan pristup plaži bez prijevoza. Nema privatnog bazena, već samo zajednički.
Ref: VL914950
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan pogodan je za obitelji s djecom kojima je potreban prostor i blizina obrazovnih ustanova. S 15 osnovnih škola i 10 srednjih škola u blizini, roditelji mogu pronaći prikladne obrazovne opcije za svoju djecu. Također je primjeren za osobe koje trače urbanu udobnost s pristupom prirodi, bez želje za življenjem u neposrednoj obalnoj gužvi. Za one koji rade udaljeno, povoljna je lokacija blizu autoputa A-7, omogućujući lak pristup većim gradovima poput Malage ili Marbelle. Umirovljenici mogu cijeniti mirnu atmosferu stambenog naselja s pristupom zdravstvenim ustanovama i drugim pogodnostima unutar pješačke udaljenosti. Sportski entuzijasti će iskoristiti blizinu golf terena i sportskih centara.
Stan se nalazi u 'dobrom' stanju, što ukazuje na očuvanu kvalitetu nakon više od desetljeća korištenja. Kao uglovna jedinica u kompleksu, ima više prozora što osigurava bolju prozračnost i prirodno svjetlo. Klima uređaji omogućuju kontrolu temperature tijekom toplih mjeseci. Kuhinja je djelomično namještena, što pruža osnovne elemente ali omogućuje personalizaciju prema vlastitim potrebama. Ugrađeni ormani u spavaćim sobama dodaju funkcionalnost i prostor za pohranu. Zajednički prostori uključuju bazen i vrtove, koji su održavani od strane zajednice, smanjujući troškove i obaveze za pojedinačne vlasnike. Dizajn uključuje i pristup za osobe s smanjenom pokretljivošću, što ukazuje na promišljen pristup univerzalnom dizajnu.
Stan se prodaje po cijeni od €359.900, što ga stavlja u srednji cjenovni rang za područje Mijas Costa. U usporedbi s sličnim projektima u regiji, poput Greenityja u Mijas Costa (od €333.000) i Aby Upper u Esteponi (od €320.000), cijena je nešto viša, ali i dalje konkurentna. Cijena ne uključuje namještaj, koji je opcionalan, što omogućuje prilagodbu po individualnim željama i proračunu. U obzir treba uzeti i troškove održavanja zajedničkih prostora, kao i godišnje poreze na nekretnine.
Ovaj stan nudi urbanu udobnost s pristupom prirodnim elementima. Svako jutro možete početi s doručkom na terasi s pogledom na grad i planine, koristeći južnu orijentaciju koja pruža prirodno svjetlo tijekom cijelog dana. Blizina supermarketa na 239 m omogućava lakše svakodnevno kupovanje, dok tri restorana u krugu od 2 km nude opcije za vanjsku prehranu. Zajednički bazen postaje socijalno središte tijekom toplih mjeseci, kada temperatura doseže 26°C. Nakon posla, stanovnici mogu provesti vrijeme na terasama ili šetati do obližnjeg sportskog centra udaljenog 1,5 km. Večeri mogu provesti uz obližnje kafiće ili uživajući u pogledu s vidikovaca udaljenih manje od 1 km, koji nude panoramske poglede na regiju.
Život u ovom stanu kombinira urbanu praktičnost s pristupom prirodnim sadržajima. Na 239 metara nalazi se supermarkt, dok je ljekarna udaljena samo 265 metara, omogućujući laku kupovinu lijekova. Za hitne slučajeve, bolnica je na 6,7 km, što je razumno udaljenost za gradsko područje. S 31 restorana u krugu od 2 km, stanovnici imaju raznolik izbor za prehranu van doma. Zdravstveni centri na dvije lokacije pružaju osnovnu zdravstvenu zaštitu bez potrebe za putovanjem u centar grada. Transportna mreža uključuje 8 autobusnih linija s 50 stajališta, pružajući povezivost s širim područjem bez obaveze posjedovanja automobila, iako automobil poboljšava mobilnost, osobito za put do plaže ili zračne luke.
Karta pokazuje stambeni kompleks u gornjem dijelu Riviere u Mijas Costa, s vidljivom blizinom obalnog područja Fuengirola. Položaj na 335 metara nadmorske visine osigurava pogled na more i obalni pojas. Vidljive su glavne prometnice, uključujući autoput A-7 koji povezuje s Malagom i Marbellom. Obližnja naselja, golf tereni i plaže označeni su kao ključne reference točke za orijentaciju.
Mijas Costa predstavlja glavno stambeno i komercijalno središte Fuengirole, pozicionirano između dva veća grada: Malage (24 km) i Marbelle (24 km). Ova pozicija omogućuje pristup urbanim sadržajima oba grada bez življenja u njihovoj neposrednoj gužvi. U usporedbi s drugim obalnim naseljima, Mijas Costa nudi urbanu gustinu s boljom infrastrukturom nego manja sela, ali manje gužve i više stambenog prostora u odnosu na centar Malage. Udaljenost od zračne luke od 14 km čini je praktičnijom u odnosu na dalja područja poput Estepone, gdje se projekti poput Acqua Gardens nalaze.
Najbliža plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, nalazi se na 4,4 km, što zahtijeva kratku vožnju ili korištenje javnog prijevoza. Ista plaža, zajedno s Playa de Torreblanca (4,8 km) i Playa de los Boliches (5,3 km), nudi različite obalne opcije. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 14 km, što je pristupačno za međunarodne putnike. Golf entuzijasti imaju tri golf terena u radijusu od 6 km: Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) i Campo Los Olivos (6,0 km). Veći gradovi poput Malage i Marbelle udaljeni su 24 km, nudeći šira gradska iskustva i dodatne pogodnosti. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola nalazi se na 6,0 km, pružajući pristup nautičkim sadržajima.
| Udaljenost od plaže | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 335 metara nadmorske visine doprinosi umjerenijim temperaturama u odnosu na obalna područja, s godišnjom prosječnom temperaturom od 18,5°C. Ljeta su topla s prosjekom do 26°C, dok zime nisu prehladne s prosjekom od oko 14°C. S 4 mjeseca plivačke sezone (kada je temperatura vode 20°C ili više), pruža dobar opseg za vodene aktivnosti. Južna orijentacija stana osigurava optimalno iskorištavanje sunčevih satija, osobito tijekom zime kada je prirodno grijanje osobito cijenjeno. Strmina terena od 7,5% prema moru doprinosi prirodnom odvodnjavanju i sprječava zadržavanje vode, što je korisno tijekom kišnijih mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako stan nudi pogled na more, plaže su na 4,4-5,3 km. Playa Torreblanca-Carvajal, najbliža plaža, pruža pješčanu obalu s opremom za kupanje. Blizina tri golf terena unutar 6 km čini ovu lokaciju privlačnom za golfere, s Mijas Golfom (5,7 km) kao najbližim. Sportski entuzijasti mogu koristiti Institut za srednje obrazovanje Villa de Mijas (1,1 km) ili Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,5 km). Za tenis i padel, klub Lew Hoad (2,7 km) nudi specijalizirane terene. Javni bazen Piscina Municipal nalazi se na 1,5 km, pružajući dodatnu mogućnost za rekreaciju vodenim aktivnostima. Za prirođene ljubitelje, vidikovci poput Mirador Hermanos Nuñez Andreu (0,4 km) nude pješačke rute s panoramskim pogledima.
Izvor: OpenStreetMap
Mijas Costa predstavlja glavno stambeno i komercijalno središte Fuengirole, pozicionirano između dva veća grada: Malage (24 km) i Marbelle (24 km). Ova pozicija omogućuje pristup urbanim sadržajima oba grada bez življenja u njihovoj neposrednoj gužvi. U usporedbi s drugim obalnim naseljima, Mijas Costa nudi urbanu gustinu s boljom infrastrukturom nego manja sela, ali manje gužve i više stambenog prostora u odnosu na centar Malage. Udaljenost od zračne luke od 14 km čini je praktičnijom u odnosu na dalja područja poput Estepone, gdje se projekti poput Acqua Gardens nalaze.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Strmo
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj stan u Mijas Costa nazičnu ravnotežu između cijene i lokacije. Greenity u istoj Mijas Costa nudi niže početne cijene od €333.000, dok Acqua Gardens u Esteponi počinje od €418.800, što je znatno više. Mijas Costa je centralnija lokacija u odnosu na Esteponu, pružajući bolju povezivost s Malagom i zračnom lukom. Za razliku od mnogih obalnih projekata koji su fokusirani isključivo na turizam, Mijas Costa nudi stambeni kontinuitet tijekom cijele godine, s 32 lokalna praznika godišnje i stabilnom zajednicom. U odnosu na projects na samoj obali, ovaj stan nudi višu nadmorsku visinu (335 m) što doprinosi boljem klimatskom udobnosti, osobito tijekom najtoplijih mjeseci. Iako je udaljen od plaže, blizina golf terena i sportskih centara pruža šire rekreativne mogućnosti nego projekti koji su fokusirani isključivo na plažni pristup.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID