Appartement de 89 m² situé à Mijas Costa, dans la province de Málaga. Composé de trois chambres et deux salles de bain, ce logement achevé en 2008 offre un espace de vie fonctionnel dans un environnement urbain bien équipé. L'appartement bénéficie d'une orientation sud et de vues sur la mer et les montagnes, avec des commodités essentielles à proximité immédiate.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans la partie supérieure de Riviera, à Mijas Costa, l'appartement se trouve dans une zone résidentielle avec accès rapide à l'autoroute A-7. La localisation permet de rejoindre facilement les plages voisines et les centres urbains comme Fuengirola et Málaga, tout en bénéficiant d'un environnement relativement calme.
Avec ses trois chambres et deux salles de bain, l'appartement convient aux familles ou aux personnes recherchant un espace généreux. La présence d'une terrasse avec vue, d'une cuisine partiellement équipée et de placards intégrés répond aux besoins pratiques du quotidien. L'orientation sud assure un bon ensoleillement tout au long de la journée.
Construit en 2008, le bâtiment est achevé depuis plusieurs années et présente un état général conservé. L'appartement a bénéficié d'une finition standard pour son époque, avec des matériaux conformes aux normes de l'époque. Aucun travaux de construction majeur n'est à prévoir dans l'immédiat.
L'appartement n'offre pas de vue directe sur la plage en raison de sa situation à 4,7 km du littoral et d'une altitude de 335m. La pente de 7,5% vers la plage peut rendre les déplacements à pied difficiles pour certaines personnes. Les dimensions intérieures correspondent aux standards de 2008, avec des pièces fonctionnelles mais non exceptionnellement spacieuses.
Ref: VL914950
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce logement correspond aux familles ou couples recherchant un espace de vie fonctionnel dans un environnement résidentiel bien équipé. Il convient particulièrement aux personnes souhaitant profiter à la fois de l'accès aux plages de la Costa del Sol et des commodités urbaines sans être dans le centre-ville. Les acheteurs qui valorisent un espace extérieur comme une terrasse avec vue et l'accès à des équipements communs comme la piscine y trouveront leur compte. Il s'adresse aussi à ceux qui prévoient d'utiliser la voiture pour explorer la région, l'appartement offrant un point de départ stratégique entre Málaga et Marbella.
L'appartement présente une finition conforme aux standards de construction de 2008. Les matériaux utilisés sont de qualité commerciale standard, avec une cuisine partiellement équipée et des salles de bain fonctionnelles. La climatisation est installée dans l'ensemble du logement, assurant un confort thermique pendant les mois d'été. Les placards intégrés dans les chambres offrent un espace de rangement adéquat. L'état général est maintenu en bon état, bien que certains éléments pourraient nécessiter une mise à jour selon les goûts personnels. La terrasse, accessible depuis le séjour, constitue un espace extérieur bien agencé avec vue sur le jardin communautaire.
À partir de €359,900, cet appartement se positionne dans la gamme moyenne du marché local. Comparativement aux projets voisins comme Greenity à Mijas Costa (à partir de €333,000) ou Aby Upper à Estepona (à partir de €320,000), le prix reflète la surface généreuse de 89 m² et la localisation dans une zone bien établie. Le prix inclut une place de parking dans le garage, un atout considérable dans cette zone urbaine.
Le quotidien à Mijas Costa s'organise autour d'un environnement résidentiel urbain où commerces et services sont accessibles à pied. Les matinées peuvent commencer sur la terrasse orientée au sud, profitant du soleil avant de se rendre dans les commerces proches. L'après-midi, les résidents peuvent opter pour la plage à courte distance en voiture ou les installations communautaires comme la piscine. Les vues sur les montagnes offrent un contraste avec l'environnement côtier, créant une ambiance de banlieue tranquille. Les transports publics sont disponibles, mais une voiture facilite les déplacements vers Málaga ou Marbella.
La vie autour de cet appartement s'organise autour des infrastructures locales accessibles. À moins de 300 mètres se trouvent un supermarché et une pharmacie, répondant aux besoins du quotidien. Les centres de santé sont situés à environ 6,7 km, tandis que les hôpitaux plus spécialisés se trouvent à Málaga. Pour les loisirs, plusieurs terrains de golf sont accessibles entre 5,7 et 6,5 km. La connexion avec les villes principales comme Fuengirola (5,8 km), Málaga (24 km) et Marbella (24 km) est facilitée par la proximité de l'autoroute A-7. Les transports publics desservent la zone avec 8 lignes et 50 arrêts à proximité, permettant une mobilité sans voiture pour les trajets essentiels.
L'appartement est situé dans la partie supérieure de la zone de Riviera à Mijas Costa, offrant une position surélevée avec vues sur la mer et les montagnes. La localisation permet un accès facile à l'autoroute A-7 reliant les principales villes de la Costa del Sol. La carte montre la proximité relative avec Fuengirola à l'est et le littoral méditerranéen au sud, avec une distance d'environ 4,4 km jusqu'à la première plage.
Positionné dans la zone de Mijas Costa, l'appartement se situe dans un axe stratégique entre deux pôles touristiques et économiques majeurs: Málaga à 24 km à l'est et Marbella à 24 km à l'ouest. Fuengirola, la ville la plus proche, se trouve à environ 5,8 km et fonctionne comme centre de services quotidien. Cette position offre un équilibre entre accès aux commodités urbaines et environnement plus résidentiel. Mijas Costa représente la principale zone commerciale et résidentielle de la région, bien que rattachée administrativement à Fuengirola, bénéficiant ainsi des infrastructures de cette ville tout en conservant une identité propre.
Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal, se situent à environ 4,4 km de l'appartement, accessibles en voiture en 10-15 minutes. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 14 km, soit environ 15-20 minutes en voiture selon le trafic. Les terrains de golf Mijas Golf, Campo Los Lagos et Campo Los Olivos se trouvent entre 5,7 et 6,0 km. Pour les sorties en ville, Fuengirola est à environ 5,8 km, Málaga à 24 km et Marbella également à 24 km, offrant un éventail d'options commerciales, culturelles et de loisirs à distance raisonnable.
| Distance plage | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à 335 mètres d'altitude, l'appartement bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,5°C, variant entre 14°C en hiver et 26°C en été. La saison de baignade, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, s'étend sur quatre mois, généralement de juin à septembre. L'altitude offre un léger avantage pendant les mois d'été plus chauds, avec des températures potentiellement plus fraîches que celles enregistrées directement sur la côte. Les vues sur les montagnes environnantes ajoutent une dimension naturelle au cadre urbain, créant un contraste visuel avec l'environnement côtier proche.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone côtière de Mijas Costa offre plusieurs plages accessibles, dont Playa Torreblanca-Carvajal à 4,4 km et Playa de los Boliches à 5,0 km. Ces plages, typiques de la Costa del Sol, permettent de profiter de la mer Méditerranée pendant la saison estivale. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux se trouvent à proximité, dont Mijas Golf à 5,7 km, Campo Los Lagos à 5,9 km et Campo Los Olivos à 6,0 km. Les installations sportives locales incluent le Polideportivo Juan Roa Sánchez à 1,5 km et le Club de Tenis y Padel Lew Hoad à 2,7 km, offrant diverses activités récréatives. Le port de Fuengirola, à 6,0 km, constitue un point de promenade avec ses restaurants et boutiques.
Source: OpenStreetMap
Positionné dans la zone de Mijas Costa, l'appartement se situe dans un axe stratégique entre deux pôles touristiques et économiques majeurs: Málaga à 24 km à l'est et Marbella à 24 km à l'ouest. Fuengirola, la ville la plus proche, se trouve à environ 5,8 km et fonctionne comme centre de services quotidien. Cette position offre un équilibre entre accès aux commodités urbaines et environnement plus résidentiel. Mijas Costa représente la principale zone commerciale et résidentielle de la région, bien que rattachée administrativement à Fuengirola, bénéficiant ainsi des infrastructures de cette ville tout en conservant une identité propre.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Escarpé
Comparé à d'autres projets de la région, cet appartement à Mijas Costa présente un rapport qualité-prix équilibré. Le Greenity à Mijas Costa, avec des prix à partir de €333,000, offre probablement des surfaces plus réduites pour un budget similaire. L'Acqua Gardens à Estepona, proposé à partir de €418,800, se positionne dans un segment de prix supérieur, souvent associé à des constructions plus récentes et des prestations plus luxueuses. L'Aby Upper à Estepona, avec des tarifs à partir de €320,000, pourrait représenter une alternative plus économique mais située plus loin de l'aéroport de Málaga. La localisation de cet appartement offre un avantage stratégique entre deux pôles d'attraction touristique majeurs (Málaga et Marbella) tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel établi, contrairement aux projets en développement qui peuvent subir des perturbations pendant les travaux.
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