Tento byt v Mijas Costa, Malaga, predstavuje praktické bývanie v urbanizovanom prostredí blízko pobrežia. S 3 spálňami a 2 kúpeľňami na 89 m² ponúka dostatok priestoru pre rodinu. Byt sa nachádza v tichej rezidenčnej oblasti s rýchlym prístupom na diaľnicu A-7. Jeho rohová poloha a vonkajšie okná vo všetkých spálňach a kúpeľňach zaisťujú dostatok svetla. Výhľady na more a hory spolu s južnou orientáciou prispejú k príjemnému bývaniu. Komunitná záhrada a bazén sú súčasťou vybavenia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza vo vysokej časti Riviera v Mijas Costa, ktorá je hlavnou komerčnou a rezidenčnou zónou Fuengirola. Poloha na okraji mestskej oblasti poskytuje rovnováhu medzi prístupom k službám a rezidenčným pokojom. Vzdialenosť k pobrežiu je približne 4,7 km, čo zaisťuje prístup k plážiam bez bytia priamo v rušnej turistickej oblasti.
Dispozícia bytu s tromi spálňami a dvomi kúpeľňami vyhovuje potrebám rodiny alebo páru s hosťami. Prízemná poloha uľahčuje prístup pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Juhná orientácia zaisťuje dostatok slnka počas dňa. Kúpeľňa en suite a vestavenné skrine prispievajú k komfortu. Komunitný bazén a vonkajšie priestory umožňujú oddych bez potreby údržby.
Byt bol dokončený v roku 2008, čo znamená, že už nie je novostavbou, ale má osvedčenú kvalitu a prešiel skutočným využívaním. Stavba je v dobrom stave s dostupnými modernými vybaveniami ako klimatizácia. Výstavba z roku 2008 znamená, že objekt bol postavený podľa noriem platných v tom čase, ktoré už boli overené časom a skutočným používaním.
Tento byt sa nenachádza priamo na pláži, čo môže byť obmedzením pre niekoho, kto hľadá priamy prístup k moru. Vzdialenosť k pláži vyžaduje dopravný prostriedok alebo dlhšiu prechádzku. Aj keď sú blízke základné služby, pre špecializované zdravotnícke služby je nutné cestovať do vzdialenejších lokalít. Byt nieje v nadmorskej výške menej ako 100 metrov, čo znamená mierne kopcovitý terén.
Ref: VL914950
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre rodinu s deťmi, ktorá hľadá stabilné bývanie s prístupom k službám. Vďaka trom spálňam a dvom kúpeľňam poskytuje dostatok priestoru pre každodenný život. Južná orientácia a výhľad na more prispievajú k pocitu oddychu, čo je dôležité pre tých, ktorí hľadajú druhý domov v teplej klíme. Poloha v Mijas Costa je ideálna pre tých, kto chce byť blízko pláží a golfového ihriska bez bytia priamo v centre rušného turistického ruchu. Vhodný je aj pre páry v dôchodku, ktorí ocenia prístupnosť bytu (prízemná poloha), blízkosť základných služieb a tichú rezidenčnú atmosféru. Zároveň je to dobrá možnosť pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť v oblasti s vysokou turistickou atraktivitou. Prítomnosť 31 reštaurácií a 10 hotelov v okolí s viac ako 2000 lôžkami naznačuje trvalý záujem o oblasť aj mimo hlavnej sezóny.
Byt je v dobrom stave s kvalitnými materiálmi použitými pri výstavbe v roku 2008. Kúpeľňy sú vybavené sprchovým kútom a umývadlami, ako je vidieť na fotografiách. Kuchyňa je čiastočne vybavená, čo umožňuje budúcim majiteľom prispôsobiť si ju podľa vlastných predstáv. Všetky spálne majú vestavenné skrine, ktoré poskytujú dostatočný úložný priestor a prispievajú k ucelenému vzhľadu miestností. Podlaha v kúpeľni je praktická a ľahko udržiavateľná. Okná vo všetkých miestnostiach zaisťujú dobré svetelné podmienky a vetranie. Kvalita tehly a muriva z roku 2008 už bola overená časom a poveternostnými vplyvmi, čo pridáva istotu o dlhovekosti konštrukcie. Prítomnosť klimatizácie zaisťuje pohodlie počas horúcich letných mesiacov. Vonkajšie priestory vrátane balkónov a terás sú prakticky riešené s možnosťou nábytku na oddych a výhľad.
Cena tohto trojizbového bytu začína na €359,900 za 89 m² užitkovej plochy, čo predstavuje približne €4,042 na m². Táto cena je v porovnaní s porovnateľnými projektami v oblasti konkurencieschopná - Greenity v Mijas Costa začína od €333,000, Acqua Gardens v Estepone od €418,800 a Aby Upper v Estepone od €320,000. Vzhľadom k tomu, že sa jedná o byt v dobrej kvalite s južnou orientáciou, výhľadom a komunitnými vybaveniami, ponúka dobrú hodnotu vzhľadom na polohu a vybavenie. Cena zahŕňa aj garážové státie a úložný priestor, čo pridáva na hodnote a zníži potrebu dodatočných investícií.
Bývanie v tomto byte v Mijas Costa ponúka kombináciu mestského pohodlia a rezidenčného pokoja. Deň obvykle začína rannym slnkom na balkóne alebo terase s výhľadom na záhradu s palmami. Vďaka južnej orientácii si obyvatelia užijú slnka počas celého dňa. Pre nákupy je supermarket v dosahu krátkej prechádzky (239 metrov), rovnako ako lekáreň (265 metrov). Poobede môžu obyvatelia tráviť čas pri komunitnom bazéne alebo využiť blízkosť športových zariadení. Poschodová výška apartmánu poskytuje dostatočné súkromie a ticho. Večer je možné si vychutnať výhľad na mesto a horizont mora z terasy. Život v tejto lokalite je určený pre tých, kto hľadá dostupnosť služieb bez bytia priamo v centre turistického ruchu. Blízkosť diaľnice A-7 uľahčuje výlety do okolitých miest ako Málaga (24 km) alebo Marbella (24 km).
Život v okolí tohto bytu je charakterizovaný dostupnosťou služieb a rekreácie v miernom vzdialenostnom rozsahu. Základné služby ako supermarkety a lekáren sú v dosahu krátkej prechádzky do 300 metrov. Oblasť má rozvinutú infraštruktúru s 8 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami v okolí, čo umožňuje pohyb bez automobilu. Najbližšie pláže sú vzdialené približne 4,5 km, čo predstavuje asi 10-15 minút jazdy autom alebo kratšiu cestu verejnou dopravou. V oblasti je 31 reštaurácií, 4 banky a 3 kaviarne, ktoré poskytujú dostatok možností pre voľný čas a každodenné potreby. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvomi zdravotnými strediskami v okolí, pričom nemocnica je vzdialená 6,7 km. Vzdelávacie potreby môžu byť pokryté 15 základnými školami a 10 strednými školami v oblasti. Športové vyžitie je možné v miestnych športových centrách, tenisových kluboch alebo na golfových ihriskách vzdialených približne 6 km.
Mapa ukazuje polohu bytu v Mijas Costa v provincii Malaga. Jeho strategická poloha medzi mestami Fuengirola a Mijas poskytuje rovnováhu medzi mestským životom a oddychom. Viditeľné sú blízkosti k plážiam na juhu, diaľnici A-7 na severe a okolitým mestám. Mapa ilustruje, ako sa byt nachádza v urbánnej oblasti s dobrou dostupnosťou k infraštruktúre a službám, zatiaľ čo je dostatočne vzdialený od hlavných turistických centier.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Mijas Costa sa nachádza v srdci Costa del Sol medzi dvoma hlavnými mestami regiónu - Málaga (24 km na severovýchod) a Marbella (24 km na juhozápad). Táto poloha z neho robí ideálny základňu pre objavovanie celej oblasti. Mijas Costa je v skutočnosti hlavná komerčná a rezidenčná zóna Fuengiroly, čo zaisťuje mestský charakter s dostupnosťou služieb. Vzdialenosť 89 km od Gibraltáru a 406 km od Alicante poskytuje obyvateľom možnosť jednoduchých výletov do týchto miest. Nachádza sa v blízkosti pobrežnej línie Costa del Sol, ale dostatočne vnútrozemne, aby sa vyhol priamemu rušnému turistickému ruchu.
Pláže sú k dispozícii vo vzdialenosti 4,7-5,3 km, pričom najbližšia je Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km). Štyri golfové ihriská vrátane Mijas Golf (5,7 km) a Campo Los Lagos (5,9 km) sú v dosahu krátkej jazdy autom. Luchthaven Malaga-Costa del Sol je vzdialený 14 km, čo zaisťuje približne 15-20 minút jazdy autom. V centre Fuengirola (5,8 km) sa nachádza železničná stanica, ktorá umožňuje spojenie s Málaga a ďalšími mestami. Pre nákupy je supermarket vzdialený len 239 metrov od bytu. Zdravotnícke služby sú zastúpené lekárňou (265 m) a nemocnicou (6,7 km). Marbella a Málaga, dve hlavné mestá v regióne, sú obe vzdialené 24 km.
| Vzdialenosť k moru | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa sa nachádza vo výške 335 metrov nad morom, čo znamená mierny nadmorský výškový rozdiel. Klíma v oblasti je stredomorská s priemernou ročnou teplotou 18,5°C a letnými teplotami medzi 25-30°C. Štvormesačné kúpacie sezóny s teplotou vody nad 20°C umožňujú kúpanie od júna do septembra. Južná orientácia bytu zaisťuje dostatok slnečného svetla počas celého roka. Ročne je v oblasti približne 320 slnečných dní. Poloha v nadmorskej výške 335 metrov prináša miernu úľavu počas letných horúčav v porovnaní s priamou pobrežnou líniou. Zimné teploty zriedka klesajú pod 14°C, čo umožňuje celoročné využívanie vonkajších priestorov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú tri hlavne pláže: Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km), Playa de Torreblanca (4,8 km) a Playa de los Boliches (5,3 km). Tieto pláže sú vybavené všetkými potrebnými službami a ponúkajú príjemné prostredie pre oddych. Golfové nadšence môžu využívať štyri blízke golfové ihriská: Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km), Campo Los Olivos (6,0 km) a Lauro Golf (6,5 km), čo z oblasti robí atraktívnu pre golfistov. V tesnej blízkosti sa nachádzajú športové centrá vrátane Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1,1 km) a Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,5 km). Komunitný bazén v komplexe poskytuje možnosť na plávanie a relaxáciu bez nutnosti cestovať.
Zdroj: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Strmý
V porovnaní s podobnými projektmi v regióne predstavuje tento byt v Mijas Costa zaujímavú kombináciu cesty a vybavenia. Zatiaľ čo Greenity v rovnakej oblasti ponúka nižšie ceny od €333,000, tento byt má výhodu už dokončenej výstavby z roku 2008, čo znamená overenú kvalitu a okamžitú dostupnosť. V porovnaní s projektmi v Estepone, ako je Acqua Gardens (od €418,800) alebo Aby Upper (od €320,000), má tento byt výhodu lepšej dostupnosti k letisku v Malage (14 km oproti vzdialenejším projektom) a bohatšej mestskej vybavenosti. Mijas Costa je dlhodobo považovaná za stabilnú rezidenčnú oblasť s konzistentnou poptávkou po nehnuteľnostiach, na rozdiel od čisto turistických oblastí, ktoré môžu mať sezónne výkyvy. V porovnaní s bytmi priamo na pobreží, ktoré čelia vyššej hlučnosti a väčšiemu turistickému ruchu, ponúka tento byt v Mijas Costa lepšiu rovnováhu medzi prístupom k plážiam a pokojom v každomodennom živote.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
