立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはミハス・コスタに位置し、フエンギローラの主要な商業・住宅地域の一部です。海岸から4.7キロメートル、標高335メートルに位置し、海と山の両方の景色を楽しめる立地です。都市環境にありながら、緑豊かな郊外の雰囲気も持つ場所にあります。
3つの寝室と2つのバスルームを備えたこの89m²のアパートメントは、ファミリーに適した居住空間を提供します。全ての寝室とバスルームに外部窓があり、角部屋のため明るい内部空間となっています。エアコン、組み込み収納、専用バスルームなど、快適な生活をサポートする設備が整っています。
この物件は2008年に完成しており、建設状況は「完了」です。南向きの配置により、日中を通して自然光を取り入れることができます。コンディションは「良好」と評価されており、適切なメンテナンスが行われている状態です。
この物件は海岸から直接アクセスできるわけではなく、最寄りのビーチまで4.4キロメートルの距離があります。また、海抜335メートルの高さに位置するため、海岸への移動には7.5%の勾配がある道路を通る必要があります。完成年が2008年であるため、最新の建築基準とは異なる可能性があります。
Ref: VL914950
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、スペインの海岸地域で第二の家を探しているファミリーに適しています。ゴルフが趣味の方には、5.7キロメートル以内に複数のゴルフ場があるため、理想的な立地です。また、スペインでの長期滞在を計画している退職者にも、便利な施設へのアクセスと静かな環境が提供されます。週末のゲストを招待できる十分なスペースがあるため、定期的に友人や家族を招待したい方にも適しています。マラガやマルベージャのような大きな都市に近くながら、観光地の喧騒から離れた落ち着いた環境を求める方にとって、この物件は良好な選択肢となります。
このアパートメントの内装は「良好」な状態にあり、適切なメンテナンスが行われています。キッチンは部分的に設備が整っており、必要に応じて追加することが可能です。全ての寝室に組み込み収納が備えられており、収納スペースを確保しています。エアコンが完備されており、夏の高温期にも快適な室内環境を維持できます。共用部分にはプールや庭園があり、清掃と維持管理が行き届いています。エレベーターがあるため、高層階へのアクセスも容易です。バスルームは実用的な設計で、メインベッドルームには専用バスルームが付属しています。車椅子利用者向けのアクセス施設も備わっており、様々なライフスタイルに対応できるユニバーサルデザインが採用されています。
このアパートメントの価格は359,900ユーロから始まります。89m²の居住面積に対して、地域の類似物件と比較して妥当な価格設定となっています。比較対象となる近隣プロジェクトでは、ミハス・コスタのGreenityが333,000ユーロから、エステポナのAcqua Gardensが418,800ユーロから、Aby Upperが320,000ユーロからとなっています。家具はオプションで提供されるため、追加費用なしのベーシックな状態か、追加料金で家具付きの状態を選択できます。
このアパートメントはミハス・コスタの住宅地に位置し、静かで落ち着いた環境を提供します。朝は南向きのテラスから日の光を浴びながら、近くのスーパーマーケットで朝食の材料を買い、日中はリビングやテラスで過ごすことができます。午後には近くのカフェで休憩したり、共用プールでリラックスしたりできます。夜にはバルコニーから海や山の景色を眺めながら食事を楽しむことができます。週末には、近くのゴルフ場でラウンドしたり、海岸へ短いドライブをしたりできます。都市環境でありながら、プライベートな庭やプールも利用できるため、日常的なリラックスとアクティビティのバランスが取れた生活が可能です。
このアパートメントからは、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。スーパーマーケットまで239メートル、薬局まで265メートルと、基本的な買い物には徒歩で行くことができます。銀行は4軒、レストランは31軒が半径2キロメートル圏内にあり、多様な選択肢があります。教育施設も充実しており、15の小学校と10の中学校が近隣にあります。健康面では、2つの健康センターが利用でき、6.7キロメートルの距離に病院があります。交通機関は8つの路線と50の停留所があり、自動車なしでも移動可能です。最寄りの鉄道駅はカルバハル（4.4キロメートル）、フエンギローラ（5.8キロメートル）、トレムエジェ（6.1キロメートル）です。
この地図はミハス・コスタのアパートメント位置を示しています。南向きで、海と山の両方の景色を楽しめる立地です。海岸線から約4.4キロメートル内陸に位置し、標高335メートルの高さから地中海を一望できます。近隣には主要な道路があり、マラガやマルベージャへのアクセスが容易です。
このアパートメントはミハス・コスタに位置し、フエンギローラの主要な商業・住宅地域の一部です。マラガ市までは24キロメートル（人口579,076人）、マルベージャまでは24キロメートル（人口147,958人）の距離にあります。これらの大都市へのアクセスが良好ながら、静かな郊外環境を維持しています。アルヘシラス市までは89キロメートル（人口121,957人）です。この立地により、都市の利便性と居住地の静けさのバランスが取れています。
このアパートメントから最寄りのビーチであるPlaya Torreblanca-Carvajalまでは4.4キロメートル、Playa de Torreblancaまでは4.8キロメートル、Playa de los Bolichesまでは5.3キロメートルです。マラガ空港までは14キロメートル、ジブラルタル空港までは81キロメートルです。ゴルフ場へのアクセスも良好で、ミハスゴルフ（5.7キロメートル）、カンポ・ロス・ラゴス（5.9キロメートル）、カンポ・ロス・オリボス（6.0キロメートル）があります。電気自動車の充電設備は3.8キロメートルの距離にあります。これらの施設への移動には車が便利ですが、公共交通機関でもアクセス可能です。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス・コスタの気候は年平均気温18.5度、年間を通して14度から26度の範囲にあります。海水温が20度以上になる4ヶ月間は水泳が楽しめるシーズンです。年間の日照時間は豊富で、地中海性気候の特徴である乾燥した夏と穏やかな冬を経験できます。このアパートメントは海抜335メートルに位置し、海岸地域の湿度からやや隔離された気候を提供します。海への高低差は7.5%の勾配があり、地形に変化があることを示しています。南向きの配置により、日中を通して日照を確保でき、冬期の暖房効率も向上します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
近隣には複数のビーチがあり、最も近いPlaya Torreblanca-Carvajalは4.4キロメートルの距離にあります。青い旗（ブルーフラッグ）の認定を受けたビーチがいくつかあり、水質と施設の安全性が保証されています。ゴルフ愛好家には、5.6〜6.5キロメートル圏内にミハスゴルフ、カンポ・ロス・ラゴス、カンポ・ロス・オリボス、ラウロゴルフなどの複数のゴルフ場があります。スポーツ施設も充実しており、1.1キロメートルに教育機関のスポーツセンター、1.5キロメートルに総合スポーツセンター、2.7キロメートルにテニス・パデルクラブがあります。地域の観光施設としては10のホテルと2,131のベッドがあり、レクリエーション機会が豊富にあります。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントはミハス・コスタに位置し、フエンギローラの主要な商業・住宅地域の一部です。マラガ市までは24キロメートル（人口579,076人）、マルベージャまでは24キロメートル（人口147,958人）の距離にあります。これらの大都市へのアクセスが良好ながら、静かな郊外環境を維持しています。アルヘシラス市までは89キロメートル（人口121,957人）です。この立地により、都市の利便性と居住地の静けさのバランスが取れています。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
急勾配
このミハス・コスタのアパートメントは、エステポナの類似プロジェクトと比較して異なる特徴を持ちます。価格面では、ミハス・コスタのGreenity（333,000ユーロから）よりやや高めですが、エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）よりは手頃です。立地面では、ミハス・コスタはマラガとマルベージャのほぼ中間に位置し、両方の都市へのアクセスが良好です。エステポナはマルベージャにより近く、より高級なリゾート環境を提供しますが、マラガからの距離は遠くなります。気候的には、両地域とも地中海性気候ですが、ミハス・コスタは標高335メートルに位置するため、海岸沿いのエステポナよりやや冷涼な傾向があります。建築様式も異なり、この物件は2008年完成の伝統的なアパートメントスタイルですが、エステポナのプロジェクトはより現代的なデザインが特徴です。
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