شقة أرضية في منطقة ريفيرا العليا بميخاس كوستا. تقع في منطقة سكنية هادئة مع وصول سريع إلى الطريق السريع A-7. تتكون من 3 غرف نوم و2 حمام بمساحة 89 متر مربع. تتميز بغرف نوم وحمامات exterior windows وإضاءة طبيعية وفيرة كوحدة زاوية في المجمع. اكتمل بناؤها في عام 2008، وتوفر إطلالات على البحر والجبال مع مرافق مجتمعية مثل حمام السباحة المشترك وحديقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في ميخاس كوستا، المنطقة التجارية والسكنية الرئيسية لفوينغيرولا. تبعد 4.4 كم عن أقرب شاطئ و14 كم عن مطار مالاغا. تقع في بيئة حضرية مع وسائل الراحة على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، بما في ذلك السوبرماركت والصيدلية والبنوك والمطاعم في نطاق 2 كم.
الشقة مناسبة للعائلات الباحثة عن مساحة معيشية مريحة. توفر 3 غرف نوم و2 حمام مع نوافذ خارجية لضمان تهوية جيدة وإضاءة طبيعية. المطبخ مجهز جزئياً وخزائن مدمجة توفر مساحة تخزين كافية. وجود شرفة مع إطلالات على المدينة والبحر يوفر مساحة إضافية للاسترخاء.
اكتمل بناء هذا المشروع في عام 2008، مما يعني أنه جاهز للانتقال الفوري. حالة الشقة جيدة مع تحكم في المناخ وتكييف هواء. كوحدة قديمة في المجمع، تم الحفاظ على جودة البناء بشكل جيد على مر السنين، مما يضمن استقراراً هيكلياً ومتانة.
لا تقدم هذه الشقة إطلالات مباشرة على الشاطئ، حيث تقع على بعد 4.4 كم من أقرب شاطئ. ليست عقاراً جديداً بل تم بناؤه في عام 2008. لا توجد حمام سباحة خاصة، بل فقط حمام سباحة مشترك. لا توجد مرافق كمالية إضافية مثل مراكز اللياقة البدنية الخاصة أو المساحات الخضراء الواسعة داخل المجمع.
Ref: VL914950
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للعائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل إجازات في منطقة هادئة مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. هي خيار جيد للذين يعملون عن بعد أو يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف. موقعها مثالي لأولئك الذين يستمتعون بالرياضات المائية أو الغولف، مع وصول سهل إلى ملاعب الغولف والشواطئ. كما أنها مناسبة للمتقاعدين الذين يبحثون عن مجتمع سكني هادئ مع وسائل الراحة القريبة، حيث يمكنهم الوصول إلى المستشفيات والصيدليات والمتاجر بسهولة.
تم بناء الشقة في عام 2008 بحالة جيدة، مع مواد مستخدمة تفي بمعايير البناء الإسبانية في ذلك الوقت. التشطيبات تشمل نوافذ خارجية في جميع الغرف مما يضمن تهوية جيدة وإضاءة طبيعية. تحتوي على خزائن مبنية لتوفير مساحة تخزين كافية. المطبخ مجهز جزئياً مما يسمح بالتخصيص حسب احتياجات المشتري. تم تركيب نظام تكييف هواء للتحكم في درجة الحرارة. كونها وحدة زاوية في المجمع، توفر إضاءة طبيعية وفيرة طوال اليوم. وجود مرآب خاص وغرفة تخزين يضيفان قيمة عملية للعقار.
يبدأ سعر هذه الشقة من €359,900 لمساحة 89 متر مربع مع 3 غرف نوم و2 حمام. السعر يشمل مكاناً للسيارة في المرآب وغرفة تخزين. الأثاث اختياري، مما يسمح للمشترين بتخصيص المساحة حسب ذوقهم. مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يعتبر هذا السعر متوسطاً لمساحة سكنية من 3 غرف في ميخاس كوستا، حيث يبدأ سعر الشقق المماثلة في مشاريع مثل Greenity من €333,000.
هذا الموقع يجمع بين الراحة السكنية والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. في الصباح، يمكن الاستمتاع بقهوة على الشرفة مع إطلالات على المدينة والجبال قبل الانطلاق للاستمتاع بالشاطئ أو مرافق الغولف القريبة. بعد الظهر، توفر المساحات المشتركة مثل حمام السباحة والحديقة مكاناً للاسترخاء. في المساء، يمكن الوصول بسهولة إلى المطاعم والمقاهي المحيطة. موقعها يجعلها مناسبة للحياة اليومية حيث يمكن الوصول إلى معظم الضروريات سيراً على الأقدام أو بجولة قصيرة بالسيارة. الطقس المعتدل على مدار العام يسمح بالاستمتاع بالهواء الطلق معظم الوقت.
يقع هذا المشروع في بيئة حضرية مع وسائل الراحة في متناول اليد. تبعد سوبرماركت 239 متراً فقط والصيدلية 265 متراً، مما يسمح بالوصول اليومي سيراً على الأقدام. يوجد 31 مطعماً و3 مقاهي و4 بنوك في نطاق 2 كم. للرعاية الصحية، يقع مركزان صحيان ومستشفى على بعد 6.7 كم. للتعليم، توجد 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة. كما يوجد 8 خطوط للحافلات و50 محطة توقف للحافلات في المنطقة، مما يسهل التنقل دون سيارة. النقل القريب يشمل محطات القطار في كارفاخال (4.4 كم) وفوينغيرولا (5.8 كم).
يوضح هذا الخريطة موقع المشروع في ميخاس كوستا، بين مالاغا ومرسية. يظهر قربه من الشواطئ وملاعب الغولف والطرق الرئيسية مثل A-7. يمكن رؤية المحطات الحضرية القريبة والمرافق المتاحة في المنطقة المحيطة.
يقع المشروع في ميخاس كوستا، وهي منطقة تجارية وسكنية رئيسية لفوينغيرولا. تقع بين مدينتين رئيسيتين: مالاغا (24 كم شمالاً، مع حوالي 579,076 نسمة) ومرسية (24 كم جنوباً، مع حوالي 147,958 نسمة). هذا الموقع الاستراتيجي يجعله في قلب كوستا ديل سول، مع إمكانية الوصول إلى كلا المدينتين الساحليتين الرئيسيتين بسهولة. المنطقة هي وجهة سياحية رئيسية، حيث يوجد 10 فنادق و2131 سريراً في نطاق 2 كم، مما يضمن حيوية مستمرة طوال العام.
تقع أقرب الشواطئ على مسافة 4.4-5.3 كم، بما في ذلك شاطئ توريبلانكا-كارفاخال وشاطئ توريبلانكا وشاطئ لوس بوليتشيس. يمكن الوصول إلى هذه الشواطئ بالسيارة في حوالي 10 دقائق أو بالحافلة المحلية. تبعد مدن رئيسية مثل مالاغا ومرسية 24 كم. تقع ملاعب الغولف مثل ميخاس غولف وكامبوس لاغوس وكامبوس أوليفوس على مسافة 5.6-6.0 كم. مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 14 كم فقط، وهو سهل الوصول عبر الطريق السريع A-7. يوجد أيضاً محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 3.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع المشروع على ارتفاع 335 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخاً معتدلاً طوال العام. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 18.5°C، مع تباين بين 14°C و26°C. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20°C أو أعلى. الموقع على ارتفاع يوفر إطلالات على الجبال والبحر، مع هواء نقي نسبة بسبب كثافة الغطاء النباتي في المنطقة. الانحدار بنسبة 7.5% باتجاه الشاطئ يعني أن المنطقة ليست مسطحة تماماً، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع عدة شواطئ قريبة، أقربها شاطئ توريبلانكا-كارفاخل على بعد 4.4 كم. هذه الشواطئ هي مناطق ترفيهية رئيسية للسكان المحليين والسياح. للرياضات، يوجد 3 ملاعب غولف رئيسية في نطاق 6 كم: ميخاس غولف (5.7 كم)، وكامبوس لاغوس (5.9 كم)، وكامبوس أوليفوس (6.0 كم). يوجد أيضاً مركز للياقة البدنية على بعد 1.5 كم ونادي للتنس والبادل على بعد 2.7 كم. الميناء البحري في فوينغيرولا على بعد 6.0 كم، حيث يمكن ممارسة الرياضات المائية. يوجد أيضاً حمام سباحة عام على بعد 1.5 كم للاستخدام العام.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في ميخاس كوستا، وهي منطقة تجارية وسكنية رئيسية لفوينغيرولا. تقع بين مدينتين رئيسيتين: مالاغا (24 كم شمالاً، مع حوالي 579,076 نسمة) ومرسية (24 كم جنوباً، مع حوالي 147,958 نسمة). هذا الموقع الاستراتيجي يجعله في قلب كوستا ديل سول، مع إمكانية الوصول إلى كلا المدينتين الساحليتين الرئيسيتين بسهولة. المنطقة هي وجهة سياحية رئيسية، حيث يوجد 10 فنادق و2131 سريراً في نطاق 2 كم، مما يضمن حيوية مستمرة طوال العام.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
حاد
مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يقدم هذا المشروع توازناً جيداً بين السعر والموقع. مشروع جرينيتي في ميخاس كوستا يبدأ من €333,000 ولكنه يفتقر إلى بعض المرافق المتاحة هنا. مشاريع في إستيبونا مثل أكوا جاردنز تبدأ من €418,800 بينما يبدأ مشروع آبي آبر من €320,000، ولكن هذه المشاريع تقع أبعد عن الشواطئ الرئيسية. ما يميز هذا المشروع هو موقعه في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع إمكانية الوصول السهل إلى كل من مالاغا ومرسية، وهما مدينتان ساحليتان رئيسيتان في كوستا ديل سول. كما أن توفر وسائل الراحة على مسافة قريبة سيراً على الأقدام يجعله خياراً مفضلاً للذين يرغبون في الاستقلالية عن السيارة في الحياة اليومية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID