关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于米哈斯科斯塔的住宅区，距离海滨约4.7公里。距离超市仅239米，药房265米，生活便利。虽然靠近海岸，但位于335米的海拔高度，提供了略微升高的视角和更凉爽的气温。该位置既具有住宅区的宁静，又靠近城市设施，为居民提供了平衡的生活环境。
该公寓满足家庭居住的基本需求，拥有三间卧室和两间浴室，提供充足的私人空间。89平方米的面积适中，既不会感到拥挤，也便于维护。朝南的朝向确保了良好的自然光照，而外部窗户则保证了通风。社区设施包括游泳池和花园，增加了休闲空间。车库和储物室提供了实用的存储解决方案。
该建筑于2008年完工，属于成熟的住宅开发项目，而非新建工程。这种成熟性意味着建筑结构已经稳定，周围社区已完全建成，基础设施完善。虽然不是最新的开发项目，但这种完成状态意味着买家可以立即入住，无需等待施工完成或面对新开发项目常见的初期问题。
该公寓不提供独家海滩通道或直接海滨位置，需要短途车程才能到达海滩。虽然位于住宅区，但不包括完整的乡村环境体验。作为已建成的社区部分，该单元不提供定制新住宅的选择。海拔335米意味着通往海岸的道路有一定的坡度，可能对行动不便者构成挑战，尽管建筑内有无障碍设施。
Ref: VL914950
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓特别适合寻找平衡生活方式的家庭或夫妇，既想靠近海滨和城市设施，又希望享有住宅区的宁静。对于计划将西班牙作为第二家园的国际买家来说，这是一个合适的选择，因为全年都有完善的基础设施和社区支持。对于高尔夫爱好者来说，距离多个高尔夫球场仅5-6公里的位置非常理想。那些重视便利性的居民会欣赏步行距离内的超市和药房，以及靠近公共交通和主要道路的便利。该物业也适合作为投资性房产，因为米哈斯科斯塔是一个成熟的度假区，有稳定的租赁需求。对于计划长期居住在西班牙的退休人士来说，这里的气候、医疗设施和休闲选择提供了舒适的生活环境。
该公寓的装修状况良好，体现了2008年建筑时期的标准和工艺。作为角单元，其结构设计确保了更多的外墙壁和自然采光。浴室配有基本设施，包括淋浴帘和水槽，提供实用的功能而不过度豪华。厨房部分配备，允许业主根据个人品味进行定制。卧室内置衣柜，提供充足的存储空间。空调系统的安装确保了全年的温度舒适。建筑结构遵循当时的建筑规范，考虑到该地区的气候特征，如隔热和通风。社区区域包括游泳池和花园，维护状况良好，反映了物业管理的一致性。虽然装修不属于豪华类别，但保持实用和功能性的特点，为业主提供了根据个人喜好进行更新或改进的基础。
该公寓的标价为359,900欧元起，相对于米哈斯科斯塔地区类似规格的房产来说，价格处于中等水平。考虑到3间卧室、2间浴室和89平方米的生活空间，每平方米的价格约为4,042欧元，与该地区的市场标准一致。与附近的比较项目如Greenity（起价333,000欧元）相比，该物业价格略高，但提供了更靠近海滨的位置。与Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）相比，则更为实惠。价格反映了该物业作为已建成、可立即入住单元的地位，无需额外等待时间或装修成本。
米哈斯科斯塔的这片区域提供了一个平衡的生活节奏，融合了住宅区的宁静和城市设施的便利性。早晨，居民可以在附近的咖啡馆享用早餐，然后步行239米到超市购买日常用品。由于靠近A-7高速公路，通勤相对便利。下午，可以在社区游泳池放松，或前往距离约6公里的多个高尔夫球场之一。傍晚时分，朝南的阳台提供了欣赏日落美景的理想场所，远眺地中海和周围山脉。这里的生活节奏比纯粹的旅游区更加稳定，全年都有本地居民居住，创造了社区感和归属感。虽然靠近海滨，但海拔高度带来的略微凉爽气候使夏季更加舒适，特别是在旅游旺季。
米哈斯科斯塔的生活环境融合了便利性和休闲选择，为居民提供了全面的生活体验。距离公寓239米处有一家超市，265米处有药房，满足日常需求。更广泛的区域内，2公里范围内有31家餐厅、3家药房、4家银行和3家咖啡馆，提供多样化的餐饮和服务选择。距离 Fuengirola 市中心仅5.8公里，那里有更多的购物和娱乐选择。医疗设施方面，6.7公里处有一家医院，2公里范围内有2个医疗中心，确保医疗服务触手可及。教育设施丰富，15所小学和10所中学位于该地区，适合有孩子的家庭。交通连接良好，有8条公交线路和50个公交站点，同时距离Carvajal火车站仅4.4公里，方便前往马拉加和周边地区。这种基础设施网络使居民能够在需要时方便地访问各种服务和设施。
该地图展示了米哈斯科斯塔公寓的战略位置，位于马拉加和马尔贝利亚之间的海岸带。公寓位于内陆约4.7公里处，海拔335米，提供了俯瞰地中海的视角。地图上标示了附近的交通连接，包括A-7高速公路，以及通往海滩、高尔夫球场和城镇中心的路线。这个位置结合了住宅区的宁静与通往各种设施和休闲场所的便捷通道。
米哈斯科斯塔位于马拉加省，是 Fuengirola 的主要商业和住宅区域。该位置在马拉加（24公里）和马尔贝利亚（24公里）这两个主要城市之间，提供了两地的便利通道。马拉加作为省会城市，拥有约579,076居民，提供广泛的文化、商业和教育设施。马尔贝利亚作为知名旅游目的地，拥有约147,958居民，以其豪华设施、购物和夜生活闻名。相对于更西部的Estepona或更东部的托雷莫利诺斯，米哈斯科斯塔提供了一个平衡的位置，既避开了最繁忙的旅游区，又保持了良好的连接性。该地区与马拉加机场（14公里）的接近度增强了其可访问性，使其成为国内外居民的便捷选择。
该公寓的位置提供了到达重要设施的良好连接性。最近的沙滩Playa Torreblanca-Carvajal距离4.7公里，约10-15分钟车程即可到达地中海沿岸。对于高尔夫爱好者，米哈斯高尔夫球场距离5.7公里，而Campo Los Lagos和Campo Los Olivos分别位于5.9公里和6.0公里处。马拉加-科斯塔德尔索尔机场距离14公里，大约20-25分钟车程，为国际旅行提供便利。较大的城市如马拉加和马尔贝利亚均位于24公里处，约30分钟车程，提供更广泛的购物、文化和商业设施。Fuengirola码头距离6公里，是水上活动和餐厅的聚集地。电动汽车充电设施位于3.8公里处的Fuengirola超级充电站，支持环保出行方式。总体而言，该位置平衡了住宅区的宁静与通往各种休闲和必要设施的便捷通道。
| 距海滩 | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
米哈斯科斯塔的地理位置提供了典型的地中海气候，年平均气温为18.5°C，冬季平均温度约为14°C，夏季约为26°C。公寓位于335米的海拔高度，比沿海地区略高，在夏季提供略微凉爽的气温，同时保持足够接近以享受海洋的调节影响。该地区每年约有320个晴天，确保充足的自然光。游泳季节持续约4个月，海水温度达到或超过20°C，通常从6月到9月。通往海岸的坡度为7.5%，虽有一定坡度但不陡峭。这种海拔和位置的结合创造了微气候，减少了夏季的极端高温，同时保持了地中海环境的典型特征。冬季温和，很少出现温度降至冰点以下的情况，使全年户外活动成为可能。这种气候模式特别适合那些寻求温和四季和充足阳光的居民。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该位置靠近多个优质海滩，包括Playa Torreblanca-Carvajal（4.7公里）、Playa de Torreblanca（4.8公里）和Playa de los Boliches（5.3公里）。这些海滩提供典型的地中海体验，有金色的沙滩和清澈的水域，适合游泳和各种水上活动。对于高尔夫爱好者，该地区有丰富的选择，包括米哈斯高尔夫球场（5.7公里）、Campo Los Lagos（5.9公里）和Campo Los Olivos（6.0公里），提供不同难度和风格的高尔夫体验。体育设施在区域内也很丰富，包括1.5公里处的市政游泳池和1.1公里处的教育体育中心。附近的网球和板球俱乐部Lew Hoad位于2.7公里处，为 racket 运动爱好者提供设施。距离1.5公里处的市政体育馆Juan Roa Sánchez提供更多集体运动选择。这种多样化的休闲设施组合确保居民可以全年参与各种体育和娱乐活动。
来源: OpenStreetMap
米哈斯科斯塔位于马拉加省，是 Fuengirola 的主要商业和住宅区域。该位置在马拉加（24公里）和马尔贝利亚（24公里）这两个主要城市之间，提供了两地的便利通道。马拉加作为省会城市，拥有约579,076居民，提供广泛的文化、商业和教育设施。马尔贝利亚作为知名旅游目的地，拥有约147,958居民，以其豪华设施、购物和夜生活闻名。相对于更西部的Estepona或更东部的托雷莫利诺斯，米哈斯科斯塔提供了一个平衡的位置，既避开了最繁忙的旅游区，又保持了良好的连接性。该地区与马拉加机场（14公里）的接近度增强了其可访问性，使其成为国内外居民的便捷选择。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
陡峭
与米哈斯科斯塔地区其他可比较的房产相比，该公寓提供了平衡的价值主张。较新的Greenity项目（起价333,000欧元）价格较低，但可能缺乏该物业的成熟社区和已建立的基础设施。Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）价格较高，提供了更现代的设施，但位置更西边，距离马拉加和主要机场较远。与马尔贝利亚地区的高端开发项目相比，该公寓提供了更真实的生活方式体验，较少受到旅游季节波动的影响。相对于更内陆的房产，该位置保持了靠近海岸的优势，同时避免了与直接海滨位置相关的更高价格和季节性拥挤。与马拉加市中心的公寓相比，该物业提供了更宽敞的居住空间和更多的户外设施，如社区游泳池和花园区域。总体而言，该公寓在价格、位置和设施之间取得了平衡，适合寻求既实用又具有地中海生活方式的买家。
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