Appartamento situato a Mijas Costa, nella zona di Málaga. Questa proprietà di 89 m² con tre camere da letto e due bagni si trova in un'area residenziale ben servita, vicino alla costa e con servizi a portata di mano. Completato nel 2008, l'edificio offre viste sul mare e sulle montagne grazie alla sua posizione elevata a 335 metri sul livello del mare. La sua orientazione a sud garantisce un'ottima esposizione solare durante tutto l'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona urbana di Mijas Costa, a breve distanza dalle principali infrastrutture. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e vicinanza all'ambiente costiero. La vicinanza alla superstrada A-7 facilita gli spostamenti verso Malaga e Marbella, entrambe a circa 24 km di distanza.
La disposizione dell'appartamento soddisfa le esigenze abitative pratiche con tre camere da letto e due bagni, una combinazione adatta per famiglie o coppie che ospitano frequentemente ospiti. La presenza di un balcone/terrazza offre uno spazio aggiuntivo per il relax, mentre la cucina parzialmente attrezzata e gli armadi a muro integrati forniscono soluzioni di stoccaggio funzionali.
L'edificio è stato completato nel 2008, il che significa che la struttura è stabile e ha superato il periodo di assestamento iniziale. Lo stato di conservazione è buono, con finiture che mostrano un'usura normale per un'immobile di questa età. Nessuna fase di costruzione in corso o prevista, poiché il progetto è già stato realizzato e consegnato.
L'appartamento non offre una vista diretta sul mareostante sia menzionata tra le caratteristiche, ma una vista dalla lontananza. Non è una proprietà di lusso o di nuova costruzione. La distanza dai servizi balneari richiede un breve spostamento in auto. La cucina è solo parzialmente attrezzata, quindi potrebbe richiedere ulteriori investimenti per renderla completamente funzionale secondo le esigenze personali.
Ref: VL914950
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta particolarmente bene a nuclei familiari che necessitano di spazio sufficiente per crescere i figli in un ambiente sicuro e con servizi vicini. È adatto anche a coppie che lavorano da remoto e cercano una residenza secondaria in Spagna per trascorrere periodi prolungati all'esterno del loro paese d'origine. Per chi ama il golf, la vicinanza a diversi campi da golf lo rende una base adatto per le vacanze sportive. La presenza di un ascensore e l'accessibilità per persone con mobilità ridotta lo rendono adatto anche a persone anziane o con esigenze speciali che desiderano vivere in una zona con clima mite durante l'inverno. Infine, per chi cerca un investimento immobiliare in una zona turistica consolidata come la Costa del Sol, questa proprietà offre caratteristiche che la rendono interessante sia per l'affitto stagionale che come residenza personale.
I materiali utilizzati in questo appartamento riflettono gli standard di costruzione del 2008, con un buono stato di conservazione generale. Gli armadi a muro integrati offrono spazio di stoccaggio ben sfruttato nelle camere da letto, mentre i bagni presentano finiture funzionali anche se non di lusso. La presenza di aria condizionata garantisce il comfort termico durante i mesi più caldi dell'anno. Il riscaldamento non è menzionato tra le caratteristiche, il che potrebbe richiedere l'installazione di un sistema autonomo per i mesi invernali. Le finiture esterne dell'edificio mostrano una manutenzione adeguata per un'immobile di questa età, con aree comuni ben curate tra cui la piscina e il giardino condominiale. Il box auto incluso rappresenta un valore aggiunto considerevole, dato che il parcheggio in molte zone della Costa del Sol può essere problematico.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €359.900, che si colloca in una posizione intermedia rispetto ad altre proprietà simili nella zona. A titolo di confronto, progetti come Greenity a Mijas Costa partono da €333.000, mentre Acqua Gardens a Estepona ha prezzi a partire da €418.800. La proprietà rappresenta un'opzione interessante per chi cerca un equilibrio tra spazio e prezzo nella zona di Mijas Costa, considerando i tre ambienti sleeping e i due bagni. Il prezzo può variare in base all'arredamento opzionale e alle condizioni di mercato attuali al momento dell'acquisto.
La vita quotidiana in questo appartamento si svolge in un ambiente residenziale tranquillo ma ben collegato. La mattina può iniziare con la colazione sul balcone, approfittando dell'orientamento a sud che cattura le prime ore di sole. Per la spesa quotidiana, un supermercato si trova a soli 239 metri a piedi, rendendo le commissioni rapide e convenienti. Le farmacie e i servizi bancari nelle vicinanze completano l'offerta di servizi essenziali. Durante le ore più calde, la piscina condominiale offre un luogo per rinfrescarsi e socializzare con i vicini. La presenza di campi da paddle tennis nelle vicinanze fornisce un'opzione per l'attività fisica senza doversi allontanare troppo. La sera, le viste sulle montagne creano un'atmosfera tranquilla, adatto per rilassarsi dopo una giornata di lavoro o di esplorazione della regione. La posizione ben collegata permette di raggiungere facilmente sia i centri urbani che le zone costiere per una maggiore varietà di intrattenimento e opzioni di svago.
L'ambiente circostante questo appartamento offre un mix di servizi e opportunità ricreative. A soli 239 metri si trova un supermercato per le necessità quotidiane, mentre farmacie e banche sono facilmente raggiungibili a piedi. Per le necessità sanitarie, un ospedale si trova a 6,7 km, circa 10-15 minuti in auto. La zona è ben servita da 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza auto. I punti panoramici come Mirador Hermanos Nuñez Andreu a 0,4 km offrono opportunità per passeggiate e apprezzamento del paesaggio locale. Per chi pratica sport, sono presenti centri sportivi a breve distanza, come l'Istituto di Educazione Secondaria Villa de Mijas a 1,1 km e il Polideportivo Juan Roa Sánchez a 1,5 km. La vicinanza a Fuengirola, a soli 5,8 km, offre accesso a un'ampia gamma di servizi, negozi e opzioni di intrattenimento, ampliando significativamente le opportunità oltre l'immediato vicinato.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nell'area di Mijas Costa, evidenziando la vicinanza alle principali vie di comunicazione come la A-7. Si nota la posizione elevata rispetto alla linea di costa, con un dislivello che offre vues panoramiche sia sul mare che sulle montagne circostanti. La distribuzione dei servizi essenziali nelle immediate vicinanze conferma la praticità della posizione per la vita quotidiana.
Mijas Costa occupa una posizione strategica all'interno della Costa del Sol, equidistante tra Malaga e Marbella, entrambe a circa 24 km di distanza. Questa collocazione permette di beneficiare dei servizi e delle opportunità offerte dalle due principali città della provincia senza dover risiedere nei centri urbani più affollati. Malaga, con i suoi quasi 580.000 abitanti, offre un'ampia gamma di servizi culturali, sanitari e commerciali, mentre Marbella rappresenta il centro del lusso e del turismo internazionale della zona. La vicinanza a Fuengirola, a soli 5,8 km, permette di accedere rapidamente a servizi più specifici e a una maggiore offerta commerciale, rendendo Mijas Costa una sorta di "cintura residenziale" ben collegata ma più tranquilla rispetto ai nuclei urbani principali.
Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 4,4 km di distanza, pari a circa 8-10 minuti in auto. La pendenza del 7,5% verso il mare indica un dislivello considerevole che potrebbe rendere difficile il ritorno a piedi durante i mesi più caldi. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 15-20 minuti di auto grazie ai 14 km di distanza. Per gli appassionati di golf, il campo di Mijas Golf si trova a 5,7 km, mentre Campo Los Lagos e Campo Los Olivos sono a circa 5,9-6,0 km rispettivamente. I collegamenti ferroviari sono disponibili tramite le stazioni di Carvajal (4,4 km), Fuengirola (5,8 km) e Torremuelle (6,1 km), che offrono collegamenti verso Malaga e altre località della costa. L'assenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici nelle immediate vicinanze potrebbe rappresentare una limitazione per chi possiede un'auto elettrica, con la più vicina a 3,8 km di distanza.
| Distanza dal mare | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Mijas Costa è tipicamente mediterraneo con temperature medie che variano tra 14°C in inverno e 26°C in estate. L'altitudine di 335 metri sul livello del mare contribuisce a mitigare l'eccessiva umidità estiva, mantenendo un ambiente più fresco rispetto alle zone direttamente sul lungomare. La temperatura media annua di 18,5°C rende questa località piacevole durante tutto l'anno. La stagione balneare, definita dal periodo in cui la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, dura circa 4 mesi, generalmente da giugno a settembre. L'esposizione a sud dell'appartamento garantisce un'ottima insolazione durante le ore più fresche della giornata, massimizzando il comfort. La pendenza del terreno del 7,5% verso il mare crea microclimi e offre panorami variegati che spaziano dalle zone costiere alle montagne dell'entroterra malagueño.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine appartengono alla zona di Fuengirola, con Playa Torreblanca-Carvajal a 4,4 km, seguita da Playa de Torreblanca a 4,6 km e Playa de los Boliches a 5,0 km. Queste spiagge sono ben attrezzate e rappresentano punti di aggregazione durante la stagione estiva. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni di prestigio: Mijas Golf a 5,7 km, Campo Los Lagos a 5,9 km e Campo Los Olivos a 6,0 km. Il Puerto Deportivo de Fuengirola, a 6,0 km, offre opportunità per attività nautiche e una vivace vita serale durante i mesi estivi. Per chi pratica altri sport, nella zona sono presenti strutture come il Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 2,7 km, mentre la piscina municipale a 1,5 km fornisce un'opzione per il nuoto durante tutto l'anno. L'area offre inoltre numerosi punti panoramici e sentieri per escursioni a piedi, sfruttando la posizione elevata che permette di godere di viste spettacolari sulla costa.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa occupa una posizione strategica all'interno della Costa del Sol, equidistante tra Malaga e Marbella, entrambe a circa 24 km di distanza. Questa collocazione permette di beneficiare dei servizi e delle opportunità offerte dalle due principali città della provincia senza dover risiedere nei centri urbani più affollati. Malaga, con i suoi quasi 580.000 abitanti, offre un'ampia gamma di servizi culturali, sanitari e commerciali, mentre Marbella rappresenta il centro del lusso e del turismo internazionale della zona. La vicinanza a Fuengirola, a soli 5,8 km, permette di accedere rapidamente a servizi più specifici e a una maggiore offerta commerciale, rendendo Mijas Costa una sorta di "cintura residenziale" ben collegata ma più tranquilla rispetto ai nuclei urbani principali.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Ripido
Mijas Costa si distingue da altre località della Costa del Sol per il suo carattere residenziale ben collegato. Rispetto a progetti simili nella zona, come Greenity a Mijas Costa (da €333.000), questo appartamento offre uno spazio leggermente superiore a un prezzo competitivo. Confrontandolo con opzioni a Estepona, come Acqua Gardens (da €418.800) e Aby Upper (da €320.000), si nota che Mijas Costa offre un migliore equilibrio tra prezzo e accessibilità ai servizi. A differenza delle località più esclusive come Marbella, Mijas Costa mantiene un'atmosfera più autentica e meno turistica, pur garantendo accesso alle stesse infrastrutture e servizi. La distanza quasi identica da Malaga e Marbella (entrambe a circa 24 km) permette di sfruttare le opportunità di entrambe le città senza i costi e la congestione del vivere direttamente nei centri urbani principali. La presenza di 15 scuole elementari e 10 secondarie nella zona conferma la sua vocazione familiare, mentre le 3.800 transazioni immobiliari registrate indicano un mercato attivo e stabile.
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