Стан у Мијас Коста, Малага, са три спаваће собе и две купатила, површине 89 м². Налази се у стамбеном делу на надморској висини од 335 метара, са погледом на море и планине. Стан се налази у приземљу, у углу зграде, што обезбеђује природно осветљење. Изграђен 2008. године, у добром стању, са заједничким базеном и гаражом. Погодан за породице, са близином основних намирница и услуга.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у Мијас Коста, комерцијалном и стамбеном подручју Фуенгироле. Урбана локација са амбиемтом предграђа, на удаљености од 4,7 км до најближе плаже. Близина ауто-пута А-7 омогућава добру повезаност са околним градовима. Надморска висина од 335 метара пружа поглед на море и планине, уз климатске услове са просечном годишњом температуром од 18,5°C.
Стан од 89 м² са три спаваће собе и две купатила задовољава потребе породица или особа које траже просторнији стан. Све спаваће собе и купатила имају спољашње прозоре што обезбеђују природну вентиляцију. Јужно оријентисан стан добија довољно дневне светлости. Присуство климатске инсталације обезбеђује удобност током целе године. Због близине трговинских центара и услуга, задовољава свакодневне потребе становника.
Стан је завршен и предат 2008. године, што значи да је зграда већ у потпуности изграђена и функционална. Као старији пројекат, има доказану издржљивост конструкције и инфраструктуре. Стан се продаје у добром стању, без потребе за значајним улагањима у адаптацију. Градња се завршила пре више од десет година, што омогућава визуелну оцену квалитета изградње и одржавања зграде.
Стан нема башту у приватном власништву, већ коришћење заједничких зелених површина. Не постоји приватни базен, већ приступ заједничком базену у оквиру комплекса. Плажа је на удаљености од 4,4 км, што захтева коришћење превозног средства за долазак до обале. Стан се не налази у непосредној близини голф терена, иако су доступни на удаљености од око 6 км.
Ref: VL914950
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан би одговарао породицама са децом или паровима који траже просторан стан у стамбеном насељу са добрим повезивањем. Прикладан је за оне који желе баланс између урбаног удобства и предграђске тишине. Због близине основних услуга, погодан је и за старије особе којима није потребно свакодневно коришћење аутомобила. Локација такође одговара онима који раде удаљено и жели смештај са добрим интернет прикључком и климатизацијом током целе године. За инвестиционе купце, локација у Мијас Коста представља стабилну вредност због континуиране тражње за некретнинама у овом делу шпанске медитеранске обале.
Стан, изграђен 2008. године, налази се у добром стању очуваности. Унутрашњост располаже климатизацијом, што је неопходно за медитеранску климу. Кухиња је делимично опремљена, омогућавајући прилагођавање према личним потребама. Све спаваће собе имају уграђене плакаре, што доприноси функционалности простора. Главна спаваћа соба има сопствено купатило, што повећава ниво приватности. Стан има и подрумски простор за складиштење. Као стан у приземљу, омогућава лак приступ за особе са смањеном покретљивошћу, уз лифт у згради. Квалитет градње може се проценити кроз визуелни изглед зграде након више од десет година коришћења.
Стан се нуди по цени од 359.900 евра, што представља почетну цену за ову категорију некретнина у Мијас Коста. Поређења ради, слични станови у истој локацији крећу се у распону од 320.000 до 418.800 евра, зависно од тачне позиције, године изградње и опремљености. Као стан завршен 2008. године, цене су прилагођене тренутном стању тржишта за некретнине ове старости. Тренутно нема података о другим доступним јединицама у истом комплексу, што може указивати на ограничену понуду за овај специфичан тип стана.
Мијас Коста нуди урбани смештај са предграђским карактером, где су основне намирнице, апотеке и банке доступне у радијусу од 2 км. Јутарња куповина може се обавити пешке у близини супермаркета (239 м), док су за плажу и културне садржаје потребна краћа путовања. Због надморске висине од 335 метара, клима је нешто свежаја у летњим месецима у односу на приобаље, са панорамским погледом на медитеранску обалу. Стамбени комплекс нуди заједнички базен и зелене површине за одмор, уз могућност рекреације на оближњим спортским теренима. Локални живот креће умиреним темпом, са мешавином становништва и туриста, али без гужви типичних за туристичка жаришта.
Стан се налази на 335 метара надморске висине, са стрмим нагибом од 7,5% ка обали. Ова географска позиција утиче на свакодневни живот, пружајући поглед на море и планине, али захтеваће планирање путовања до приобаља. До болнице је 6,7 км, док су основне услуге као што су апотеке, банке и ресторани у радијусу од 2 км. Локални саобраћај укључује 8 јавних транспортних линија са 50 стајалишта, што омогућује кретање без аутомобила за основне потребе. Живот у овом подручју комбинује стамбену тишину са приступом урбаним услугама, уз могућност брзог доласка до већих центара као што су Малага и Марбеља (оба на 24 км).
Карта приказује положај стана у оквиру Мијас Косте, са наглашеним кључним тачкама као што су плаже, аеродром и голф терени. Стрми нагиб терена од 335 метара надморске висине до обале је видљив на топографском приказу. Локација нуди добру равнотежу између приступа обали и урбаних центара, са Фуенгиролом као најближим већим насељем за свакодневне потребе.
Мијас Коста представља главно комерцијално и стамбено подручје Фуенгироле, смештено између два већа града - Малаге (24 км) и Марбеље (24 км). Ова позиција омогућују лак приступ свим услугама и пословним приликама у ова два велика центра, уз очување стамбеног карактера. У односу на приобаље, Мијас Коста нуди бољу повезаност са копненим делом регије преко ауто-пута А-7. Локација је део ширег урбаног подручја Коста дел Сол који се протеже дуж медитеранске обале, али задржава локални идентитет са мање густине насељености у односу на веће туристичке центре.
Најближа плажа, Playa Torreblanca-Carvajal, налази се на 4,4 км, што захтева око 10-15 минута вожње аутомобилом. До центра Малаге и Марбеље долази се за 30-40 минута вожње, док је аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен 14 км. Голф терени Mijas Golf, Campo Los Lagos и Campo Los Olivos налазе се на удаљености од 5,7 до 6,0 км, што их чини доступним за редовне играче. Супермаркет је на само 239 м, а апотека на 265 м, што олакшава свакодневне обавезе. За куповину више робе, могуће је посетити веће трговинске центре у Фуенгироли на око 6 км.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 335 метара надморске висине утиче на микроклиму, која је нешто блажа у летњим месецима у односу на приобаље. Просечна годишња температура износи 18,5°C, са летњим максимумима од око 26°C и зимским минималним температурама од око 14°C. Период за пливање траје 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Надморска висина и стрм нагиб ка мору пружају панорамски поглед на медитеранску обалу. Јужна оријентација стана омогућују дуге сате сунчане светлости током целе године, са око 320 сунчаних дана годишње у овој регији Шпаније.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе бројне плаже, од којих су најближе Playa Torreblanca-Carvajal (4,4 км), Playa de Torreblanca (4,6 км) и Playa de los Boliches (5,0 км). Ове плаже пружају традиционалне медитеранске рекреативне могућности током летњих месеци. За љубитеље голфа, доступни су терени Mijas Golf (5,7 км), Campo Los Lagos (5,6 км) и Campo Los Olivos (5,7 км). Спортски објекти укључују тениске и падел терене, као и опрему за кошарку у оквиру комплекса. Спортски центар Polideportivo Juan Roa Sánchez налази се на 1,5 км, док је јавни базен на истој удаљености. Марина у Фуенгироли, на 6,0 км, пружа могућност пловидбе и водних спортова.
Izvor: OpenStreetMap
Мијас Коста представља главно комерцијално и стамбено подручје Фуенгироле, смештено између два већа града - Малаге (24 км) и Марбеље (24 км). Ова позиција омогућују лак приступ свим услугама и пословним приликама у ова два велика центра, уз очување стамбеног карактера. У односу на приобаље, Мијас Коста нуди бољу повезаност са копненим делом регије преко ауто-пута А-7. Локација је део ширег урбаног подручја Коста дел Сол који се протеже дуж медитеранске обале, али задржава локални идентитет са мање густине насељености у односу на веће туристичке центре.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Стрмо
У поређењу са сличним пројектима у региону, овај стан у Мијас Коста нуди баланс између цене и локације. Пројекат Greenity у истој Мијас Коста почиње са ценом од 333.000 евра, али може имати мању површину или инфраструктуру. Пројекти у Естепони, као што су Acqua Gardens (од 418.800 евра) и Aby Upper (од 320.000 евра), нуде алтернативе, али са већом удаљеношћу од Малаге (око 80 км) и аеродрома. Предност Мијас Косте је близина и Малаге и Марбеље, два главна урбана центра Коста дел Сола. За разлику од новијих пројеката на обали, овај стан завршен 2008. године има доказану квалитетну градњу и већ формирану околину, без ризика од изградње у непосредној близини. Стопа трансакција у подручју (3.800) указује на активан тржишни покрет и стабилну тражњу за некретнинама у овој локацији.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID