يقع هذا العقار في ميخاس، مالقة، ضمن منطقة كوستا ديل سول الغربية. كمزرعة ريفية (فينكا - كورتيجو)، يوفر العقار مساحة معيشة تبلغ 115 مترًا مربعًا موزعة على 3 غرف نوم وحمام واحد. تم بناء العقار في عام 2003، وهو جاهز للسكن. تبلغ مساحة الأرض حوالي 2012 مترًا مربعًا، مما يوفر إمكانات لتطوير خارجي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية قريبة من الساحل، مع توفر وسائل الراحة على مسافة قريبة. يوفر الموقع توازنًا بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، مما يجعله مناسبًا لمن يبحث عن هذا التوازن.
يوفر العقار 3 غرف نوم وحمامًا واحدًا، مما يجعله مناسبًا للأفراد أو العائلات الصغيرة. مساحة المعيشة البالغة 115 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى الأرض الكبيرة، توفر إمكانية تعديل المساحات الداخلية والخارجية لتلبية احتياجات سكانية متنوعة.
تم الانتهاء من بناء العقار في عام 2003. كعقار قائم، لا يخضع المشروع لمراحل بناء جديدة، مما يعني أنه جاهز للانتقال الفوري دون الحاجة إلى انتظار البناء أو التسليم المستقبلي.
لا يقدم هذا العقار وسائل راحة حديثة مثل حمامات متعددة أو مطبخ مجهز بالكامل. لم يتم تحديد معايير كفاءة الطاقة العالية أو أنظمة تكييف الهواء المتقدمة. المساحة الخارجية الحالية تتطلب تطويرًا لتلبية احتياجات محددة مثل حمام السباحة.
Ref: VL689813
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن عقار في بيئة تجمع بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. هو خيار جيد لمن يقدرون المساحة الخارجية الكبيرة وإمكانية تصميمها حسب الرغبة، مع الاستفادة من المناخ المعتدل. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يرون إمكانية في تطوير العقار أو استخدامه كمنزل للعطلات. سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق السياحية والمطار تجعله جذابًا لمن يسافرون كثيرًا أو يرغبون في استضافة الزوار.
تم بناء العقار في عام 2003، ويشير إلى أنه بحالة جيدة ولكنه قد يتطلب بعض التجديدات أو التحديثات ليتوافق مع المعايير الحديثة. تشير الصور إلى أرضيات مبلطة ومدفأة. نظام تدفئة محدود يعتمد على المدفأة، مما قد يتطلب حلولاً إضافية للتدفئة في الأشهر الباردة. المطبخ تم وصفه بأنه 'مجهز جزئيًا'، مما يعني أنه قد يحتاج إلى تجهيزات إضافية أو تحديث كامل. يعتمد توفير المياه على مصدر مياه الشرب المباشر. لا توجد معلومات تفصيلية حول جودة المواد المستخدمة أو عزل المبنى.
يبدأ سعر العقار المعروض بمبلغ 379,000 يورو. نظرًا لأنه عقار جاهز للسكن، فإن التوفر فوري. يمثل هذا السعر نقطة انطلاق، وقد تختلف التكلفة الإجمالية اعتمادًا على أي تحديثات أو تعديلات يرغب المشتري في إجرائها. العقار يوفر 3 غرف نوم وحمام واحد على قطعة أرض كبيرة، مما قد يشير إلى قيمة استثمارية محتملة مع التطورات المستقبلية.
يوفر هذا العقار في ميخاس تجربة معيشة تجمع بين هدوء الريف وقرب المدينة. تبلغ مساحة الأرض 2012 مترًا مربعًا، مما يتيح تطوير مساحات خارجية متنوعة مثل الحدائق أو مناطق ترفيهية أو حتى حديقة خضروات، مستفيدًا من مناخ كوستا ديل سول المشمس. تقع المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (283-294 مترًا)، مما يسهل الحياة اليومية. قرب العقار من فوينخيرولا (5 دقائق بالسيارة) وميخاس (10 دقائق) يوفر وصولاً سهلاً إلى الشواطئ والمطاعم والمرافق الترفيهية، بينما يقع مطار مالقة على بعد 14 كم فقط، مما يسهل السفر.
يقع العقار في منطقة حضرية في ميخاس، مما يعني توفر وسائل الراحة الأساسية مثل الصيدليات (283 مترًا) والمتاجر (294 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. بالإضافة إلى ذلك، تقع المراكز الصحية والمطاعم على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يوفر قرب العقار من فوينخيرولا وميخاس وصولاً سهلاً إلى مجموعة أوسع من الخدمات والمرافق الترفيهية. شبكة النقل العام متوفرة مع 69 محطة و 8 خطوط، مما يقلل الاعتماد الكلي على السيارة، رغم أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا للتنقل بسهولة أكبر واستكشاف المنطقة.
يقع هذا العقار في ميخاس، وهي بلدية داخل مقاطعة مالقة. تقع المنطقة ضمن كوستا ديل سول الغربية، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومناخها المعتدل. يوفر الموقع توازنًا بين القرب من المناطق الساحلية والريفية، مع سهولة الوصول إلى مدن أكبر مثل مالقة وماربيا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في بلدية ميخاس، وهي جزء من مقاطعة مالقة وساحل كوستا ديل سول الغربية. تتميز ميخاس بقربها من مدن رئيسية مثل مالقة (24 كم) وماربيا (24 كم). هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية الكبيرة والمرافق الثقافية والترفيهية الموجودة في هذه المدن، مع الحفاظ على بيئة أكثر هدوءًا نسبيًا في ميخاس نفسها. تبلغ الكثافة السكانية في ميخاس حوالي 95,104 نسمة (2025)، مع وجود 3800 معاملة عقارية، مما يشير إلى سوق عقاري نشط.
يتميز العقار بقربه من عدة شواطئ، حيث يبعد أقربها، بلايا دي لوس بوليتشيس، حوالي 3.9 كم. تقع مسارات المشي على المنحدرات الطبيعية بنسبة 2.9%، مما يشير إلى تضاريس مستوية نسبيًا. يعتبر موقع العقار استراتيجيًا لقربه من المطار، حيث يبعد مطار مالقة حوالي 18 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. تقع ملاعب الجولف الرئيسية في المنطقة، مثل كامبو لوس لاغوس وكامبو لوس أوليفوس، على بعد حوالي 2.9-3.0 كم. تتوفر أيضًا محطات قطار في فوينخيرولا (4.0 كم) وكارفاخال (4.8 كم).
| مسافة الشاطئ | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع العقار على ارتفاع 117 مترًا فوق مستوى سطح البحر في ميخاس. تتمتع المنطقة بمناخ شبه استوائي متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية، تتراوح بين 14-26 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ موسماً للسباحة يستمر لمدة 4 أشهر تقريبًا (عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى)، مما يشجع على الأنشطة الخارجية. تبلغ ساعات الشمس في المنطقة 34 يومًا محليًا في السنة. التضاريس المحيطة بالعقار توفر إطلالات على الريف، مع منحدر خفيف نحو البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم المنطقة المحيطة بالعقار العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ بلايا دي لوس بوليتشيس (3.9 كم) وشاطئ بلايا توربلانكا-كارفاخال (4.6 كم). تتوفر أيضًا 5 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق في مناطق قريبة مثل كالاوند، وكالاوند رويال بيتش-لا لونا، وإل بومبو، وإل شابارال، ولا كالا. توجد ملاعب جولف متعددة على بعد مسافة قصيرة، بما في ذلك كامبو لوس لاغوس (5.7 كم). كما تتوفر مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية ونوادي تنس وبادل، مما يوفر خيارات ترفيهية واسعة.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في بلدية ميخاس، وهي جزء من مقاطعة مالقة وساحل كوستا ديل سول الغربية. تتميز ميخاس بقربها من مدن رئيسية مثل مالقة (24 كم) وماربيا (24 كم). هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية الكبيرة والمرافق الثقافية والترفيهية الموجودة في هذه المدن، مع الحفاظ على بيئة أكثر هدوءًا نسبيًا في ميخاس نفسها. تبلغ الكثافة السكانية في ميخاس حوالي 95,104 نسمة (2025)، مع وجود 3800 معاملة عقارية، مما يشير إلى سوق عقاري نشط.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
في منطقة ميخاس، تتراوح أسعار العقارات للمشاريع السكنية الجديدة والشقق بين 290,000 يورو (Riviera Hill) و 345,000 يورو (Coral Residencial)، مع مشروع Balance Nova بسعر يبدأ من 320,000 يورو. يقدم هذا العقار، وهو من نوع مزرعة ريفية (فينكا - كورتيجو)، مساحة أكبر بكثير على الأرض (2012 مترًا مربعًا) مقارنة بالشقق النموذجية، بسعر يبدأ من 379,000 يورو. في حين أن العقارات الأخرى في المنطقة قد توفر مرافق حديثة أو تصميمات جديدة، فإن هذه المزرعة الريفية تتميز بقطعة أرض كبيرة توفر إمكانية تطوير خارجية واسعة، وهو ما قد لا يكون متاحًا في الشقق أو المنازل الصغيرة. يعتبر هذا العقار استثمارًا لمن يبحث عن مساحة أكبر وإمكانية تعديل وتخصيص، مقارنة بالعقارات الأخرى التي تركز أكثر على المساحة المبنية أو المرافق المشتركة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
