这座米哈斯乡村庄园是一栋典型的安达卢西亚农舍式住宅，位于海岸附近，占地面积宽敞。该物业建于2003年，总面积115平方米，包含3间卧室和1间浴室。物业位于一个约2012平方米的大地块上，提供私人花园和庭院。尽管需要翻新，但该物业提供了将传统西班牙乡村生活与现代便利设施相结合的机会，距离富恩吉罗拉仅5分钟车程，距离米哈斯10分钟车程。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于米哈斯市区内，靠近海岸线。距离最近的超市仅294米，药房283米，提供基本生活便利。位置略微高于海平面（117米），距离最近的蓝色旗帜海滩3.9公里。地形平坦，坡度仅2.9%，便于日常活动。区域内有8条公共交通线路和69个站点，连接周边城市和设施。
该物业适合寻求乡村生活方式且希望靠近城市便利设施的买家。三个卧室提供了足够的家庭居住空间，而宽敞的地块为户外活动提供了可能性。虽然需要翻新，但基本结构已存在，可根据个人需求定制。私人停车位解决了沿海地区的停车问题，部分家具提供了一定的居住便利性。
该物业并非新建项目，而是于2003年完工的现有住宅。作为已完成物业，购买后可立即入住，但需要注意其状态描述为"需要翻新"。这意味着买家应预算额外的翻新成本，特别是考虑到物业已有约20年历史，可能需要更新基础设施和内部装修。
该物业不提供现代化住宅常见的设施，如空调系统、多个浴室或高端装修。只有一个浴室，可能不适合大家庭或频繁接待客人的需求。地块虽大，但目前未开发游泳池或高级景观设施。厨房仅为部分配备，需要额外投入才能满足现代烹饪需求。物业状态为需要翻新，不适合追求即住即用的买家。
Ref: VL689813
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业特别适合那些寻求更多空间和隐私的买家，同时希望靠近海岸地区的便利设施。对于有翻新经验或愿意投资于定制化住宅的买家来说，这是一个理想的机会。该物业也适合那些欣赏传统西班牙建筑风格并希望融入当地社区的买家。从地理位置来看，它适合那些计划在西班牙度过部分时间的外国买家，既提供乡村度假体验，又方便前往马贝拉或马尔贝亚等较大城市。对于考虑长期投资的人来说，米哈斯地区的稳定房地产市场和不断增长的国际需求提供了良好的前景。然而，对于追求即住即用现代住宅或希望有更多社区设施的买家来说，这可能不是最佳选择。
该物业需要翻新，这意味着当前的装修状态可能不符合现代标准。物业配备有壁炉，这在冬季可提供额外的供暖选择。根据图片显示，室内采用瓷砖地板，这是一种耐用的地板材料，常见于西班牙住宅。部分家具包含在内，可减轻新买家的初始家具购置压力。厨房仅部分配备，需要根据现代需求进行更新。物业有私人露台，可扩展户外生活空间。作为需要翻新的物业，买家有机会根据自己的品味和需求选择材料和装修风格，从而创造一个真正个性化的住宅。翻新过程应重点关注更新基础设施，如电气系统、管道和绝缘材料，以提高能源效率和居住舒适度。
该物业的售价为379,000欧元起，这反映了其作为乡村庄园的定位以及需要翻新的现状。与米哈斯地区的可比项目相比，如Balance Nova（起价320,000欧元）、Riviera Hill（起价290,000欧元）和Coral Residencial（起价345,000欧元），该物业价格处于中等范围。考虑到其宽敞的地块（约2012平方米）和靠近海岸的位置，价格具有一定的竞争力。买家应预算额外的翻新成本，这将影响总体投资。物业可作为主要住所或度假住宅使用，也可视为长期投资机会。
在这里的日常生活围绕着乡村宁静与城市便利的结合展开。早晨可以在私人花园中享用咖啡，欣赏周围的自然景观。基础购物需求可通过步行到达的超市和药房满足，无需每日使用汽车。对于其他需求，富恩吉罗拉市中心和海滩区域仅几分钟车程，提供更多购物、餐饮和娱乐选择。下午可以在宽敞的地块上进行园艺活动或户外休闲。傍晚，壁炉为家庭聚会提供了温馨的氛围。虽然物业需要翻新，但这也为买家提供了根据个人喜好定制空间的机会。该位置特别适合那些既喜欢乡村宁静又不想远离海岸便利设施的人士。
该物业的周边环境提供了平衡的生活方式。基础便利设施如超市和药房都在步行距离内（约300米），满足日常需求。富恩吉罗拉市中心距离约4公里，提供更广泛的购物、餐饮和服务选择。马尔贝亚作为较大的城市，距离24公里，可通过公路轻松到达。该区域有8条公共交通线路和69个站点，提供了不依赖汽车的出行选择。富恩吉罗拉火车站距离4公里，为前往马尔贝亚和其他沿海城市提供了便捷的铁路连接。对于家庭来说，该区域有15所小学和10所中学，教育资源丰富。医疗设施包括2个医疗中心和距离6.6公里的医院，提供了基本医疗保障。整体而言，该位置结合了乡村宁静与城市便利的完美平衡。
该地图展示了物业在米哈斯市区的战略位置。您可以看到物业位于海岸线和内陆之间，距离富恩吉罗拉市中心约4公里，距离马尔贝亚和马贝拉约24公里。地图还显示了周边的道路网络，包括通往马尔贝亚机场的主要道路，以及附近的蓝色旗帜海滩和高尔夫球场。这一位置使居民能够轻松访问海岸地区的各种设施和服务。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于米哈斯市，这是马尔贝亚省的一个自治市，属于安达卢西亚自治区。米哈斯位于西班牙东南海岸，属于Costa del Sol Occidental地区。物业位置距离马尔贝亚市（约24公里，579,076人口）和马贝拉市（约24公里，147,958人口）距离相当，都可通过公路轻松到达。较大的阿尔赫西拉斯市距离89公里（121,957人口）。这种中心位置使居民能够享受两个主要城市提供的服务和就业机会，同时保持一定的乡村特色。米哈斯本身有95,104居民（2025年数据），提供了足够的社区设施和服务，同时避免了过度拥挤。该地区的房地产市场活跃，每年约有3,800笔交易，反映了该地区作为住宅和投资目的地的持续吸引力。
该物业距离最近的蓝色旗帜海滩约3.9-4.7公里，包括Playa de los Boliches、Playa Torreblanca-Carvajal和Playa de Torreblanca。这些海滩可通过短途车程或公共交通轻松到达。马尔贝亚机场距离约14公里，为国际旅行提供了便利。富恩吉罗拉市中心作为主要的商业和服务中心，距离约4公里，提供各种商店、餐厅和娱乐场所。高尔夫爱好者可以在附近的几个球场挥杆，包括米哈斯高尔夫球场（5.7公里）、Campo Los Lagos（6.0公里）和Campo Los Olivos（6.0公里）。富恩吉罗拉港口距离4.4公里，提供游艇设施和海滨餐饮选择。电动汽车充电设施距离3.7公里，满足现代环保出行的需求。
| 距海滩 | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均气温18.5°C，夏季平均温度26°C，冬季平均温度14°C。这种温和的气候使该地区全年适宜居住。游泳季节持续约4个月，海水温度达到或超过20°C，非常适合海滩活动。物业位于海拔117米处，略微高于海平面，提供了轻微的凉意和更好的视野。地形坡度仅为2.9%，非常平坦，便于日常活动和户外活动。该地区每年有约34个当地节日，提供丰富的文化和社交体验。平均日照时间充足，使得私人花园和户外空间成为住宅的重要延伸。这种气候特别适合户外生活，从早春到深秋都可以在户外露台和花园中度过休闲时光。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有5个蓝色旗帜海滩，包括Calahonda (Riviera)、Calahonda I (Royal Beach-La Luna)、El Bombo、El Chaparral和La Cala。这些海滩以水质清洁、设施完善而闻名，距离物业约4-5公里。高尔夫爱好者可以在附近的几个球场享受运动，包括米哈斯高尔夫球场（5.7公里）、Campo Los Lagos（6.0公里）和Campo Los Olivos（6.0公里）。该地区共有266个体育设施，提供丰富的运动和休闲选择。富恩吉罗拉游艇港距离4.4公里，提供水上活动和海洋氛围。对于网球爱好者，附近的Lew Hoad网球和壁球俱乐部（1.6公里）提供专业设施。米哈斯草坪保龄球俱乐部（2.2公里）是社交和休闲的另一个选择。整体而言，该地区提供平衡的海岸和乡村休闲活动，满足不同年龄和兴趣的需求。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该物业位于米哈斯市，这是马尔贝亚省的一个自治市，属于安达卢西亚自治区。米哈斯位于西班牙东南海岸，属于Costa del Sol Occidental地区。物业位置距离马尔贝亚市（约24公里，579,076人口）和马贝拉市（约24公里，147,958人口）距离相当，都可通过公路轻松到达。较大的阿尔赫西拉斯市距离89公里（121,957人口）。这种中心位置使居民能够享受两个主要城市提供的服务和就业机会，同时保持一定的乡村特色。米哈斯本身有95,104居民（2025年数据），提供了足够的社区设施和服务，同时避免了过度拥挤。该地区的房地产市场活跃，每年约有3,800笔交易，反映了该地区作为住宅和投资目的地的持续吸引力。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
与米哈斯地区的可比项目相比，该物业在几个方面有所不同。Balance Nova项目起价320,000欧元，Riviera Hill起价290,000欧元，Coral Residencial起价345,000欧元，而该物业售价379,000欧元起，价格略高，但这反映了其宽敞的地块和乡村庄园的特色。与这些可能更偏向公寓或联排住宅的项目不同，该物业提供了更多的隐私和户外空间，但需要翻新投资。与马尔贝亚市中心的物业相比，该物业提供了更多的空间和乡村环境，同时仍然靠近便利设施。与沿海地区的物业相比，该物业距离海滩有一定距离，但提供了更好的价格价值和更多的地块空间。米哈斯地区的房地产市场活跃，年平均交易量约3,800笔，反映了该地区作为住宅和投资目的地的持续需求。该物业特别适合那些寻求空间和隐私，同时不希望远离海岸地区便利设施的买家。
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