关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于米哈斯地区，靠近海岸，处于一个周边便利设施触手可及的城市化环境中。距离海滩、商店和餐厅的距离适中，日常生活所需设施基本满足。14公里的机场距离提供了良好的航空交通连接，但部分区域可能需要车辆出行以充分利用周边资源。
该房产的配置，包括3间卧室和1间浴室，适合小型家庭或寻求度假居所的个人。其宽敞的占地面积为户外活动提供了潜力，如建造泳池或园林绿化，这与西班牙南部宜人的气候条件相契合。对于希望拥有一定户外空间并兼顾社区便利性的购房者而言，此房产满足基本居住需求。
本项目是一处已于2003年完工的房产，因此不属于新建项目。其建造状态为“Gereed”（已完工），这意味着购房者可以即时入住或根据个人需求进行翻新。该房产已完成开发，其规划与设计反映了其建造年份的建筑标准。
该房产的数据库信息显示其“Condition - Renovation Required”（状况 - 需要翻新）。这意味着其当前的装修和设施可能需要更新以符合现代居住标准。此外，其“Partially Fitted Kitchen”（部分安装的厨房）和“Part Furnished”（部分家具）的特点也表明，购房者需要额外投入以完成厨房的全面功能化和空间的个性化布置。
Ref: VL689813
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这处房产尤其适合那些寻求将乡村的宁静生活方式与科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）沿海地区的便利性相结合的个体或家庭。对于购房者而言，若其偏好拥有私人土地，能够进行个性化户外空间设计（如花园、泳池），并且不介意对现有建筑进行一定程度的翻新，那么此房产将是一个合理的选择。例如，一个希望为孩子提供更多活动空间、或者热爱园艺、追求低密度居住体验的家庭，可以充分利用这片土地。同时，其距离富恩希罗拉（Fuengirola）等城镇的适中距离，意味着购房者既能享受宁静的乡间生活，又能在需要时快速接触到海滩、餐厅、购物中心和国际机场（14公里）。对于希望获得比典型公寓更多独立性和自由度的买家，或者寻找具有潜在增值空间的置业者，此房产提供了一个基础框架，可随着时间推移和个人投入而逐步完善。
该房产建于2003年，其“Condition - Renovation Required”（状况 - 需要翻新）的标签表明，目前的内部和外部状况可能需要进行更新和现代化改造。这意味着其饰面、固定装置和电器可能已过时或需要维修。厨房被描述为“Partially Fitted”（部分安装），暗示其功能性可能有限，需要进一步的设备和定制。家具也仅为“Part Furnished”（部分家具），意味着大部分家具需要自行添置。根据提供的图片，可以看到房产拥有瓷砖地板，部分房间可能配备壁炉（Fireplace），并享有乡村、花园和庭院（Courtyard）的景观。这些信息表明，该房产提供了一个基础的居住结构，但其最终的居住品质和舒适度将很大程度上取决于未来翻新工程的质量和投入。电力（Electricity）和可饮用水（Drinkable Water）是已连接的公共设施。
此房产的当前挂牌价格为379,000欧元，定位为一处包含土地的乡村住宅。该价格反映了其115平方米的建筑面积以及约2012平方米的宽敞地块，尤其考虑到其靠近海岸地带的地理位置。该房产的建造年份为2003年，状态为“Gereed”（已完工），但提示需要翻新。在此价格区间内，购房者可以获得比公寓或联排别墅更多的私人户外空间和土地使用权。市场上类似类型的房产，价格可能会因地段、面积和新旧程度而有所差异，但该房产的定价似乎与其提供的土地面积和基础建筑体量相匹配，为潜在买家提供了在科斯塔德尔索尔地区拥有独立地产的可能性。
此房产为一处乡村类型（Finca - Cortijo）的住宅，坐落于米哈斯（Mijas）地区，融合了乡村的宁静与城市便利的特点。约2012平方米的占地面积提供了充足的户外空间，可用于园艺、休闲或根据个人喜好进行改造，例如规划泳池区域。房产内部包含115平方米的居住空间，设有3间卧室和1间浴室，适合追求生活节奏适中、兼顾室内外活动的居民。日常可依赖附近的商店（294米）和药房（283米）满足基本需求，而主要的城市生活、购物和餐饮则需要短途车程前往富恩希罗拉（Fuengirola）或米哈斯市中心。每周的食品采购、就医或社交活动都可以轻松安排。房产拥有朝向多个方向的采光（N, E, S, W），理论上可捕捉一天中不同时段的自然光线。
该房产位于米哈斯（Mijas）的郊区，提供了一种介于乡村宁静与城市便利之间的生活体验。步行即可到达的超市（294米）和药房（283米）满足了日常基本生活需求。附近区域（2公里半径内）有3家餐厅，为当地餐饮选择提供了便利。更广泛的社区生活和更丰富的选择，如购物中心、医疗机构（6.6公里内的医院）以及多元化的娱乐设施，则可以通过短途车程（约10-15分钟）抵达富恩希罗拉（Fuengirola）或米哈斯市中心。当地拥有15所小学和10所中学，教育资源相对充足。省平均月收入为16,450欧元，显示了该地区经济活动。总共有69个公交站点和8条公交线路，为无车出行提供了一定的支持，但考虑到其乡村类型的定位，拥有一辆汽车将显著提升出行便利性，特别是在探索周边城镇、海滩或高尔夫球场时。
此房产位于西班牙南部安达卢西亚大区马拉加省的米哈斯（Mijas） municipal。从地图上看，该位置处于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）沿海地带的内陆区域，毗邻富恩希罗拉（Fuengirola）等城镇，交通网络发达。周边可见山脉和海岸线，暗示了该区域多样的自然景观和休闲活动可能性。地图坐标指示了其相对城市中心和主要道路的位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
本项目位于马拉加省的米哈斯（Mijas） municipality，属于科斯塔德尔索尔西部（Costa del Sol Occidental）区域。其地理位置在山区和海岸之间，离海边直线距离约4.6公里。米哈斯市中心（Mijas Pueblo）坐落于山上，海拔约430米，是一个典型的安达卢西亚白色村庄，提供了独特的文化和风景体验。该区域被马贝拉（Marbella）和马拉加（Málaga）这两座重要城市环绕，两地距离均约为24公里，分别代表了奢华度假和区域中心的功能。交通便利，距离马拉加机场（AGP）约14公里，使其成为国际买家易于抵达的目的地。与邻近的城市如富恩希罗拉（Fuengirola）距离较近（约4-5公里），可快速获取更多生活和娱乐设施。
此房产的地理位置具有一定的区位优势，为居民提供了多样化的出行选择。距离机场（Malaga-Costa del Sol, AGP）的直线距离约为18公里，实际车程可能略长，但仍属于可接受的交通范围内，便于国际出行。最近的火车站是富恩希罗拉（Fuengirola），距离约4.0公里，连接着沿海地区。有多达69个公共交通站点和8条公交线路，覆盖了周边区域，尽管在乡村地带，汽车的便利性仍然更高。海滩方面，最近的Playa de los Boliches距离约3.9公里，坡度平缓（2.9%），适合休闲。其他如Playa Torreblanca-Carvajal（4.0公里）和Playa de San Francisco（4.1公里）也在此范围内。对于高尔夫爱好者，Mijas Golf（5.7公里）和Campo Los Lagos（6.0公里）等多个著名球场近在咫尺。综合来看，该房产在连接主要交通枢纽、海滩和休闲设施方面表现良好。
| 距海滩 | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该房产位于海拔117米处，属于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的内陆区域，享受地中海气候的典型特征。年平均气温为18.5°C，夏季温暖，冬季温和，这为户外活动和全年居住创造了有利条件。当地的日照时间长，尽管具体数值未提供，但该地区以阳光充足而闻名。游泳季节预计可持续4个月，当水温达到或超过20°C时。房产的坡度约为2.9%，表明其地形相对平缓，有利于户外建设和活动。该区域全年气候温和，适宜居住，远离海滨的极端天气影响，但同时又能较快到达海岸。在这样的气候和地形条件下，户外生活方式得以充分体现。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产周围的海岸线拥有多个备受赞誉的蓝色旗帜（Blue Flag）海滩，例如Calahonda (Riviera)、Calahonda I (Royal Beach-La Luna)、El Bombo、El Chaparral和La Cala，表明其水质和设施管理达到高标准。最近的海滩，如Playa de los Boliches，距离约3.9公里，提供典型的西班牙海滨体验。除了海滩，该地区也是高尔夫爱好者的天堂，Mijas Golf（5.7公里）、Campo Los Lagos（6.0公里）以及Campo Los Olivos（6.0公里）等著名球场近在咫尺，提供了多种级别的挑战。此外，周边体育设施丰富，包括网球和板网球俱乐部（Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 1.6公里）、草地滚球俱乐部（Mijas Lawn Bowls Club, 2.2公里），以及其他266处各类体育设施，满足了广泛的运动和休闲需求。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
本项目位于马拉加省的米哈斯（Mijas） municipality，属于科斯塔德尔索尔西部（Costa del Sol Occidental）区域。其地理位置在山区和海岸之间，离海边直线距离约4.6公里。米哈斯市中心（Mijas Pueblo）坐落于山上，海拔约430米，是一个典型的安达卢西亚白色村庄，提供了独特的文化和风景体验。该区域被马贝拉（Marbella）和马拉加（Málaga）这两座重要城市环绕，两地距离均约为24公里，分别代表了奢华度假和区域中心的功能。交通便利，距离马拉加机场（AGP）约14公里，使其成为国际买家易于抵达的目的地。与邻近的城市如富恩希罗拉（Fuengirola）距离较近（约4-5公里），可快速获取更多生活和娱乐设施。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
在米哈斯（Mijas）地区，此Finca - Cortijo类型的房产提供了与同区域内公寓和联排别墅截然不同的居住体验。例如，Balance Nova（起价320,000欧元）、Riviera Hill（起价290,000欧元）和Coral Residencial（起价345,000欧元）等项目，主要提供的是公寓或联排别墅，其生活空间和土地拥有量远不及此房产。这些项目通常更侧重于社区设施（如泳池、花园）和集中的地理位置。本房产的379,000欧元定价，虽高于部分公寓起价，但考虑到其2012平方米的土地面积和独立住宅的性质，具有更高的土地价值和改造潜力。其乡村定位意味着相对较低的开发密度，相比于海滨区域的密集公寓项目，提供了更多的私密性和宁静。虽然需要翻新，但这为买家提供了将房产按照现代标准和个人喜好进行升级的机会，这在新建项目中通常难以实现。与该区域内其他较小的地块上的独立屋或改进型房产相比，该房产的土地规模是其核心优势，尤其适合那些希望拥有大片私人户外空间、并愿意投入时间和精力进行个性化装修的买家。它介于完全城市化的公寓生活和偏远乡村生活之间，提供了一种平衡的解决方案。
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