To podeželska hiša (finca - cortijo) v Mijasu, Málaga, ponuja 115 m² bivalnega prostora s 3 spalnicami in 1 kopalnico. Postavljena leta 2003 na veliki zemljiški parceli približno 2.012 m², je nepremičnina v stanju, ki zahteva prenovitev. Nahaja se v urbani okolici z dobrimi dostopi do osnovnih storitev, le nekaj kilometrov od sredozemske obale. Nahaja se blizu Fuengirole in omogoča enostaven dostop do plaž, golf igrišč in drugih ponudb Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Mijasu, v bližini obale in urbanih površin z možnostmi za osnovne storitve na peš oddaljenosti. Nahaja se v naravnem okolju, ki ponuja osebno zasebnost, hkrati pa ohranja bližino do mesta Fuengirola, ki je oddaljena le približno 5 min vožnje. Povezava s sredozemsko obalo omogoča enostaven dostop do plaž in obmorskih dejavnosti.
S tremi spalnicami in veliko parcelo ta nepremičnina ustreza potrebam po kombinaciji notranjega udobja in možnosti za razvoj zunanjih prostorov. Prostorna parcela ponuja možnosti za osebno prilagoditev, kar jo primerno za celoletno bivanje ali kot počitniško hišo. Lokacija ponuja ravnotežje med dostopnostjo do storitev in podeželskim slogom bivanja.
Nepremičnina je bila dokončana leta 2003, kar nakazuje na uveljavljeno gradnjo z zrelim okoljskim urejanjem. Kot končan projekt omogoča takojšnje naseljevanje. Objekt zahteva prenovitev, kar predstavlja priložnost za kupce, da prilagodijo interier po svojih željah, hkrati pa ohranjajo obstoječo trdno strukturo in postavitev.
Nepremičnina ima samo eno kopalnico, kar je lahko omejitev za družine ali tiste, ki raje imajo več kopalnic. Potreba po prenovi pomeni, da je potreben dodatni kapital. Čeprav je parcela velika, obstoječih 115 m² bivalne površine morda ne bo zadošča za tiste, ki iščejo obsežnejše notranje prostore. Usmerjenost v vse smeri lahko povzroči izzive pri upravljanju temperature.
Ref: VL689813
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo prostorno zemljišče z možnostjo za osebno prilagoditev. Za pare ali manjše družine, ki želijo živeti v miru narave, hkrati pa ostati blizu urbanih storitev, to predstavlja privlačno možnost. Primerna je tudi za investitorje, ki vidijo potencial v nepremičnini, ki zahteva obnovo, z namenom povečanja vrednosti. Za osebe, ki že poznajo Costa del Sol in iščejo drugačen način bivanja od tipičnih apartmajev ali mestnih hiš, ta podeželski objekt ponuja alternativo. Prav tako je primerna za tiste, ki imajo dovolj časa in sredstev za projektno načrtovanje prenove in želijo ustvariti svoj edinstven prostor po svojih merah. Potreba po prenovi zahteva določeno mero trpljenja in vizije, kar je lahko primerno za kupce, ki si prizadevajo za osebni pristop k urejanju svojega doma.
Nepremičnina je bila zgrajena leta 2003 z osnovnimi gradbenimi tehnikami, značilnimi za to obdobje v regiji. Struktura kaže na solidno gradbeno tradicijo, vendar notranja oprema zahteva posodobitev. Obešeni stropovi in keramične tla predstavljajo trajne elemente, ki bodo verjetno ostali med prenovo. Kamin v dnevni sobi ponuja možnost ogrevanja, kar je pomemben element za zimsko udobje, čeprav bi lahko potreboval pregled in morebitno obnovo. Kuhna je delno opremljena, kar kaže na potrebo po popolni prenovi te prostora. Spalnice so funkcionalno postavljene, vendar bodo verjetno zahtevale posodobitev tal, sten in morda oken za izboljšanje energetske učinkovitosti. Kopalnica, čeprav funkcionalna, potrebuje modernizacijo, da izpolnjuje sodobne standarde. Prenova bo omogočila izboljšanje izolacijskih lastnosti, namestitev energetsko učinkovitih sistemov in posodobitev sanitarij, kar bo povečalo splošno kvaliteto bivanja.
Nepremičnina je na trgu od cene od €379.000, kar predstavlja dostopno točko za podobne podeželske hiše v tej regiji. Cena odraža trenutno stanje objekta, ki zahteva prenovitev, ter velikost parcele, ki ponuja dodano vrednost. Za potencialne kupce je pomembno načrtovati tudi dodatna sredstva za potrebne prenove in prilagoditve. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, kot so Balance Nova (od €320.000), Riviera Hill (od €290.000) in Coral Residencial (od €345.000), je cena konkurenčna, zlasti glede na velikost parcele.
To podeželsko posestvo v Mijasu ponova življenjski ritem, ki kombinira urbano udobje z naravno okolico. Dnevi se lahko začnejo z zajtrkom na zasebnem vrtu, sledi pa lahko obisk bližnjih oskrbovalnih centrov ali restavracij, ki so dostopni peš. Srednji del dne je namenjen raziskovanju obalnih mest kot Fuengirola, oddaljene le 5 minut vožnje, kjer so na voljo trgovine, zdravstveni storitve in zabavne možnosti. Popoldne lahko potekajo v sprostitvi na lastni parceli, kjer je dovolj prostora za vrtnarjenje, rekreacijo ali načrtovanje prihodnjih izboljšav. Večeri so lahko namenjeni obisku lokalnih restavracij ali uživanju v miru podeželskega okolja, še vedno blizu mestnega utripa. Celoletno podnebje omogoča uporabo zunanjih prostorov v vseh sezonah, od poletnih piknikov do zimskih sončnih dni na terasi.
Lokacija nepremičnine v Mijasu nudi kombinacijo podeželskega življenja in mestnega udobja. Središče Fuengirole je oddaljeno približno 5 km, kar omogoča enostaven dostop do širokega nabora storitev, od trgovin in restavracij do zdravstvenih služb. Málaga, glavno mesto provincije, je oddaljena 24 km in ponuja dodatne možnosti za širjo ponudbo, kulturne dogodke in mednarodno letališče. Za dnevno življenje so ključni osnovni objekti na dosegu roke: najbližji supermarket je oddaljen le 294 m, lekarna 283 m, kar omogoča enostavno oskrbo brez potrebe po avtomobilu za vsakodnevne naloge. Za zdravstvene storitve je na voljo bolnišnica na razdalji 6,6 km, kar je razumno za morebitne nujne primere. Javni prevoz z 8 linijami in 69 postajališči v regiji ponuja možnosti za mobilnost brez lastnega vozila, čeprav je avtomobil še vedno priporočen za boljšo povezljivost, zlasti za obisk bolj oddaljenih destinacij ali za prevoz nakupov.
Ta nepremičnina se nahaja v strateški lokaciji v Mijasu, na stičišču med podeželskim življenjem in mestnim udobjem. Karta prikazuje ugodno lego glede dostopa do ključnih točk: bližina obalnih plaž, golf igrišč, mestnih središč kot Fuengirola in Málaga, ter mednarodnega letališča. Razgledna lega omogoča panoramske poglede na okoliško pokrajino, od obale do hribovitega zaledja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nepremičnina se nahaja v občini Mijas, ki spada v pokrajino Málaga in avtonomno skupnost Andaluzija. Nahaja se na jugovzhodni obali Španije, v regiji Costa del Sol Occidental. Mijas je idealno pozicioniran med dvema pomembnima mestoma: Málago (24 km proti vzhodu) in Marbello (24 km proti zahodu). To lokacija ponuja izravnano dostopnost do obeh mest, ki predstavljata pomembna ekonomska in kulturna središča. Mijas sam ima približno 95.104 prebivalcev (2025), kar nudi dobro uravnoteženo med podeželskim in mestnim življenjem. Proximity do obalnih mest kot Fuengirola, ki je oddaljena samo 5 km, zagotavlja možnost za izkoriščanje mestnih storitev, hkrati pa ohranja prednosti tišje podeželske lokacije. V primerjavi z drugimi deli Costa del Sol je Mijas znan kot območje, ki ohranja tradicionalni andaluzijski čar s sodobnimi storitvami.
Nepremičnina ima ugodno lego glede dostopa do ključnih točk na Costa del Sol. Najbližje plaže, vključno s Playa de los Boliches in Playa Torreblanca-Carvajal, so oddaljene med 3,9 in 4,7 km, kar omogoča enostaven dostop do obalnih dejavnosti. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 14 km, kar zagotavlja dobro povezljivost za mednarodne popotnike. Za ljubitelje golfa so v bližini tri odlična igrišča: Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) in Campo Los Olivos (6,0 km). V bližini se nahaja tudi marina Puerto Deportivo de Fuengirola na razdalji 4,4 km, kjer so na voljo možnosti za vodne športe in druženje. Za lastnike električnih vozil je EV polnilna postaja na razdalji 3,7 km. Vse te točke so dosegljive v kratkem času z avtomobilom, kar nudi ugodno izhodišče za raziskovanje regije.
| Oddaljenost do plaže | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Mijas ima ugodno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,5°C. Poletja so topla in suha, zime mile in vlažne, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Povprečne dnevne temperature se gibljejo med 14°C pozimi in 26°C poleti, z minimalnimi ekstremi. Območje ima preko 320 sončnih dni na leto, kar zagotavlja obilico sončne svetlobe za uživanje na zasebnem vrtu ali na bližnjih plažah. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura mora presega 20°C, običajno od junija do septembra. Nepremičnina se nahaja na višini 117 m nad morjem, kar prispeva k prijetnim poletnim vetričem in zmanjša možnost ekstremnih vremenskih pojavov. Ravninski teren z majhno nagibnostjo (2,9 %) proti plaži omogoča enostavno dostopnost in izkoriščanje zemljišča brez prevelikih terenskih izzivov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini nepremičnine se nahaja več odličnih plaž, od katerih jih pet nosi prestižno oznako Blue Flag: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral in La Cala. Te plaže so znane po visoki kakovosti vode, dobro vzdrževanih objektih in široke ponudbi storitev. Najbližja plaža, Playa de los Boliches, je oddaljena 3,9 km in ponuja klasično sredozemsko izkušnjo s peščenimi plažami in možnostmi za vodne športe. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini tri odlična igrišča: Campo Los Lagos (2,9 km), Campo Los Olivos (3,0 km) in Cerrado del Aguila Golf (5,3 km), kar nudi izbire za igralce vseh ravni znanja. V regiji je 266 športnih objektov, med katerimi so tudi Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,6 km) in Mijas Lawn Bowls Club (2,2 km). Za obiskovalce, ki želijo raziskovati naravo, so v bližini razgledne točke, kot sta Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (2,7 km) in Mirador Hermanos Nuñez Andreu (2,9 km), od koder se odpirajo pogledi na obalo in notranjost.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nepremičnina se nahaja v občini Mijas, ki spada v pokrajino Málaga in avtonomno skupnost Andaluzija. Nahaja se na jugovzhodni obali Španije, v regiji Costa del Sol Occidental. Mijas je idealno pozicioniran med dvema pomembnima mestoma: Málago (24 km proti vzhodu) in Marbello (24 km proti zahodu). To lokacija ponuja izravnano dostopnost do obeh mest, ki predstavljata pomembna ekonomska in kulturna središča. Mijas sam ima približno 95.104 prebivalcev (2025), kar nudi dobro uravnoteženo med podeželskim in mestnim življenjem. Proximity do obalnih mest kot Fuengirola, ki je oddaljena samo 5 km, zagotavlja možnost za izkoriščanje mestnih storitev, hkrati pa ohranja prednosti tišje podeželske lokacije. V primerjavi z drugimi deli Costa del Sol je Mijas znan kot območje, ki ohranja tradicionalni andaluzijski čar s sodobnimi storitvami.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
V primerjavi s sosednjimi projekti v regiji Mijas, kot so Balance Nova (od €320.000), Riviera Hill (od €290.000) in Coral Residencial (od €345.000), to podeželsko posestvo ponuja drugačen življenjski slog. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo predvsem sodobna stanovanjska kompleksa, ta finca zagotavlja izkušnjo tradicionalnega podeželskega bivanja z dodatno prostornostjo parcele, ki je redkost v tej regiji. Cena od €379.000 se zdi ugodna glede na velikost parcele v primerjavi s standardnimi nepremičninami v regiji. Za razliko od visokih stanovanjskih stavb v bližnjih mestnih središčih ta nepremičnina ponuja zasebnost in možnost za razvoj zunanjih prostorov po meri, kar je pomembna razlika za kupce, ki iščejo večjo avtonomijo v bivanjski izkušnji. V primerjavi z drugimi podeželskimi hišami v regiji, ki so pogosto bolj oddaljene od storitev, ta ohranja dobro razmerje med naravnim okoljem in dostopnostjo do mestnih ponudb, kar jo naredi privlačno za širši krog potencialnih kupcev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
