Ez a 115 m²-es finca-cortijo stílusú ingatlan Mijasban, Málaga tartományban található, mindössze 4,6 km-re a legközelebbi strandtól. A 2003-ban átadott épület 3 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, egy 2012 m²-es telken. Az ingatlan országos környezetben helyezkedik el, de mégis közel a városi létesítményekhez, mindössze 294 méterre a legközelebbi szupermarkettől és 283 méterre a gyógyszertártól. A telek magántulajdonú, az ingatlan részben bútorozott, és magánparkolóval is rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Mijas területén helyezkedik el, Andalúzia szívében, a Costa del Sol Occidental régióban. A település központja, a fehérre festett Mijas Pueblo hegyoldalon található, míg ez a finca-cortijo alacsonyabb fekvésű, mindössze 117 méterrel a tengerszint felett. A lakás közelében több golfpálya, strand és városi létesítmény is található, megfelelő egyensúlyt teremtve a vidéki nyugalom és a városi kényelem között.
Ez a három hálószobás finca-cortijo megfelelő azok számára, akik tágas életteret keresnek egy csendesebb környezetben, anélkül hogy le kellene mondaniuk a városi kényelmről. A magánterületű kert lehetőséget ad a kertészkedésre, szabadtéri pihenésre, vagy akár medence építésére. A részlegesen felszerelt konyha, a magánterasz és a kandalló komfortos otthonosságot biztosít az év bármely szakában.
Az ingatlan 2003-ban került átadásra, így már több mint két évtizede áll. A finca-cortijo stílusú épület jellemzően a hagyományos spanyol építészeti elemeket ötvözi a modern kényelemmel. Bár a ház már elkészült, felújításra szorul, ami lehetőséget teremt az új tulajdonos számára, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki az otthont. A tágas telek további fejlesztési lehetőségeket rejt magában.
Ez a finca-cortijo nem rendelkezik közös közösségi létesítményekkel, amelyek gyakoriak a nagyobb lakóparkokban. Az ingatlan nem újjépítés, hanem egy már meglévő épület, amely felújítást igényel. A fürdőszobák száma korlátozott (csak egy), ami nem megfelelő nagyobb családok számára. A településen található, de nem közvetlenül a tengerparton, így a tengerparti panoráma nem elérhető.
Ref: VL689813
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan különösen vonzó lehet azok számára, akik a városi zajból a csendesebb vidéki környezetre vágynak, de mégsem akarnak teljesen elszigetelődni a szolgáltatásoktól. Megfelelő lehet második otthonként egy olyan pár számára, aki a mediterrán életstílust keresi, de nem szereti a zsúfolt üdülőövezeteket. Azok számára is jó választás, akik szeretnének saját kertet gondozni, vagy esetleg mediterrán növényeket termeszteni. A három hálószoba lehetőséget ad kisebb családoknak vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. A részleges bútorozottság és a felújítási szükséglet kreatív vásárlóknak lehet vonzó, akik saját stílusuk szerint alakítanák át az otthont. A közeli strandok és golfpályák miatt aktív nyugdíjasoknak is megfelelő választás lehet.
A finca-cortijo stílusú épület a hagyományos andalúziai építészeti elemeket hordozza, amelyek a tartósságra és a helyi klímához való alkalmazkodásra lettek tervezve. A kőalapú szerkezet, a cseréptető és a vastag falak segítenek fenntartani a megfelelő hőmérsékletet a forró nyári hónapokban. A belső terekben a csempeburkolatú padlók és a kandalló a helyi építészeti hagyományokat tükrözik. Az ingatlan jelenlegi állapota felújítást igényel, amely lehetőséget teremt a modern technológiák beépítésére, például a jobb hőszigetelésre vagy napenergia-hasznosításra. A részlegesen felszerelt konyha lehetővé teszi, hogy a tulajdonos saját igényei szerint fejezze be a berendezést. A magánterasz és a kert lehetőséget ad a kültéri életterek kialakítására, amelyek a mediterrán életstílus fontos részét képezik.
Az ingatlan ára 379 000 eurótól kezdődik, amely egy 115 m²-es lakóterülettel és több mint 2000 m²-es telekkel rendelkező finca-cortijóra vonatkozik. A helyi ingatlanpiacon ez az árkategória a korszerűsítésre szoruló, de jó elhelyezkedésű ingatlanokat jellemzi. Az árkülönbözet a környező projektekhez képest (Balance Nova: 320 000 eurótól, Riviera Hill: 290 000 eurótól, Coral Residencial: 345 000 eurótól) a telek méretéből és a magán jellegből adódik. A felújítási költségeket figyelembe véve, a végső beruházás magasabb lehet, de lehetőséget ad a személyre szabott otthon megteremtésére.
Az itt élők mindennapjai a vidéki nyugalom és a városi életérzés egyvelete. Reggelente a saját kertben kávézhatnak a napfényes teraszon, miközben a környező táj látványa nyújt csendet. A helyi boltok és szolgáltatások gyalogosan is elérhetők, így a napi bevásárlás könnyen megoldható. Délután a közeli strandok vagy golfpályák felé vehetik az irányt, míg esténként a kandalló melletti pihenés nyújt menedéket. A tágas telek lehetőséget ad a kertészkedésre, mediterrán zöldségek termesztésére vagy csak egyszerűen a természet közelségének élvezetére. A tömegközlekedés jó kapcsolatot biztosít Málaga és Fuengirola felé, így autó nélkül is megoldható a városok elérése.
Mijas település ideális egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a városi élet lehetőségei között. A helyi közösség 95 104 lakossal rendelkezik, amely elegendő a megfelelő szolgáltatások fenntartásához anélkül, hogy a nagyvárosi nyomás érződne. Az oktatási intézmények (15 alapiskola és 10 középiskola) és egészségügyi központok (2 egészségközpont) biztosítják a szükséges infrastruktúrát. A tömegközlekedés 8 vonallal és 69 megállóval rendelkezik, így a közeli városok (Málaga és Fuengirola) könnyen elérhetők. A helyi élet a mediterrán ritmust követi: a reggeli órákban a piacok és üzletek, délután a szieszta ideje, este pedig a közösségi élet a bárokban és éttermekben. A 34 helyi ünnep évköri ritmust ad a mindennapoknak, míg a 266 sportlétesítmény lehetőséget ad aktív életmódra.
A térkép bemutatja, hogy az ingatlan Mijas és Fuengirola között helyezkedik el, stratégiai pozícióban a tengerpart és a hegyvidék között. A környező terület gazdag szolgáltatásokban: strandok, golfpályák, bevásárlóközpontok és egészségügyi intézmények mind könnyen elérhetők. Az ingatlan kiváló egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a városi élet lehetőségei között, megfelelő helyszínt kínálva a mediterrán életstílus élményéhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Mijas stratégiai helyzetben található a Costa del Sol központi részén, Málaga és Marbella között. A két legnagyobb város, Málaga (579 076 lakos) és Marbella (147 958 lakos), egyaránt 24 km-re fekszik, amely lehetővé teszi a nagyvárosi szolgáltatások könnyű elérését anélkül, hogy az ingatlan a forgalmas városközpontban helyezkedne el. Az ingatlan közelebb található Fuengirola (4 km) kisebb tengerparti városhoz, amely jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A legközelebbi nagy repülőtér, a Malaga-Costa del Sol (AGP) mindössze 14 km-re van, amely kényelmes nemzetközi elérést biztosít. A település ideális helyen fekszik ahhoz, hogy élvezhesse a mediterrán életstílust, miközben könnyen elérhető legyen a regionális infrastruktúra és szolgáltatások.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése biztosítja, hogy a fontos szolgáltatások és szórakozási lehetőségek könnyen elérhetők legyenek. A legközelebbi strand, a Playa de los Boliches csupán 3,9 km-re található, míg a Playa Torreblanca-Carvajal 4,6 km-re. Az ingatlantól 5,7 km-re helyezkedik el a Mijas Golf, míg a Campo Los Lagos és Campo Los Olivos golfpályák 6,0 km-re találhatók. A Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 14 km-re van, amely kb. 15-20 perces autóúttal megközelíthető. A nagyobb városok közül Málaga és Marbella egyaránt 24 km-re találhatók, így a kulturális, bevásárlási és szórakozási lehetőségek könnyen elérhetők. A helyi szolgáltatások, szupermarket (294 m), gyógyszertár (283 m), gyalogtávolságra vannak, ami a mindennapi élet megkönnyítését szolgálja.
| Távolság a strandidő | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas klímája a mediterrán jellegzetességeket hordozza, átlagos évi hőmérséklete 18,5°C, a nyári hónapokban 26°C körüli maximummal és télen 14°C körüli minimummal. Az ingatlan 117 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, amely ideális magasságot biztosít a nyári meleg enyhítéséhez anélkül, hogy a telekülése kellemetlen lenne. A tengerparti lejtő mindössze 2,9%-os, ami szinte sík terepet jelent, könnyű közlekedést biztosítva. A régióban évi több mint 300 napsütéses nap várható, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek egész éven át való gyakorlását. A fürdőszezon 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-ot, általában júniustól szeptemberig. A keleti, nyugati, északi és déli tájolású ingatlan egész napos napfényben részesül, amely lehetővé teszi a különböző időpontokban történő napozást és a napenergia hasznosítását.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A régióban öt Kék Zászló strand található, amelyek kiváló vízminőséget és szolgáltatásokat kínálnak: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral és La Cala. Ezek a strandok 4-6 km-re helyezkednek el az ingatlantól, könnyű autóval vagy helyi buszokkal történő megközelítést biztosítva. A golfszeretők számára a közeli Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) és Campo Los Olivos (6,0 km) golfpályák biztosítanak kiváló lehetőségeket. Mijasban összesen 266 sportlétesítmény található, amelyek között tenisz- és pálya klubok (pl. Club de Tenis y Padel Lew Hoad 1,6 km-re), bowling klubok (Mijas Lawn Bowls Club 2,2 km-re) és számos egyéb sport lehetőség is megtalálható. A helyi sportélet aktív és változatos, amely lehetőséget ad a közösségi tagságra és versenyszerű sportolásra egyaránt.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas stratégiai helyzetben található a Costa del Sol központi részén, Málaga és Marbella között. A két legnagyobb város, Málaga (579 076 lakos) és Marbella (147 958 lakos), egyaránt 24 km-re fekszik, amely lehetővé teszi a nagyvárosi szolgáltatások könnyű elérését anélkül, hogy az ingatlan a forgalmas városközpontban helyezkedne el. Az ingatlan közelebb található Fuengirola (4 km) kisebb tengerparti városhoz, amely jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A legközelebbi nagy repülőtér, a Malaga-Costa del Sol (AGP) mindössze 14 km-re van, amely kényelmes nemzetközi elérést biztosít. A település ideális helyen fekszik ahhoz, hogy élvezhesse a mediterrán életstílust, miközben könnyen elérhető legyen a regionális infrastruktúra és szolgáltatások.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Az ingatlan versenyképességének elemzése a környező projektekkel összehasonlítva (Balance Nova 320 000 eurótól, Riviera Hill 290 000 eurótól, Coral Residencial 345 000 eurótól) azt mutatja, hogy a magasabb árfekvés (379 000 eurótól) főként a nagyobb telek méretéből és a magánjellegű elrendezésből adódik. Az itt található finca-cortijo nem egy tipikus lakóparki ingatlan, hanem különleges karaktert és tágas külső területet kínál. A környező projektek általában kisebb telkekkel, de gyakran közös szolgáltatásokkal (medence, kert, biztonsági szolgálat) rendelkeznek, amelyek itt hiányoznak. A felújítási szükséglet és az egyszerűbb berendezés azonban azt jelenti, hogy a végső beruházási költség magasabb lehet, mint a versenytársak esetében. Mijas régión belül ez a típusú ingatlan különleges helyet foglal el, mert nem tipikus üdülőingatlan, hanem állandó lakhelynek is alkalmas, vidéki jelleggel, de mégis közel a szolgáltatásokhoz. Azok számára, akik értékelik a teret és a magánszférát, ez az ingatlan előnyösebb lehet a környező lakóparkokhoz képest, annak ellenére, hogy magasabb árcédulával rendelkezik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
