Această proprietate rurală, un cortijo tradițional, este situată în Mijas, Málaga, oferind o combinație între caracterul autentic andaluz și accesul la facilitățile moderne. Cu o suprafață construită de 115 m² și un teren generos de 2.012 m², proprietatea oferă trei dormitoare și o baie. Construită în 2003, această vilă prezintă o oportunitate pentru personalizare având în vedere necesitatea renovării. Poziționată la doar câțiva kilometri de coastă și de localități importante, proprietatea beneficiază de proximitatea serviciilor esențiale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată în Mijas, la aproximativ 4,6 km de plajele Torreblanca-Carvajal și la 14 km de aeroportul Malaga-Costa del Sol. Situată la o altitudine de 117 metri deasupra nivelului mării, casa se bucură de o poziție intermediară între zonele rurale și urbane, oferind acces facil la supermarketuri (294 m) și farmacii (283 m).
Această proprietate răspunde nevoilor de spațiu și intimitate, cu trei dormitoare și o suprafață generoasă a terenului. Orientările multiple (nord, est, sud, vest) asigură lumină naturală pe parcursul întregii zile. Prezența unei șemineeuri face posibilă utilizarea confortabilă pe tot parcursul anului, în timp ce terenul extins oferă potențial pentru dezvoltarea unor spații exterioare personalizate.
Proprietatea a fost finalizată în 2003 și nu face parte din categoria noilor construcții. Ca proprietate rurală tradițională (cortijo), clădirea respectă stilul arhitectural local andaluz. Starea actuală impune renovări, oferind posibilitatea de actualizare a finisajelor și a instalațiilor conform standardelor contemporane.
Proprietatea nu oferă o a doua baie, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru familii numeroase. Spațiul interior este de 115 m², relativ modest raportat la dimensiunea totală a parcelei. Starea actuală necesită investiții suplimentare pentru renovare. Clădirea nu beneficiază de facilități comune cum ar fi piscine sau spații de relaxare partajate.
Ref: VL689813
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o locuință permanentă sau o secundară reședință în Spania, cu caracter rustic și spațiu exterior generos. Este adecvată pentru cuplurile sau familiile mici care apreciază intimitatea și doresc să personalizeze o proprietate tradițională. Investitorii care identifică potențialul de creștere a valorii imobiliare în zona Mijas ar putea găsi această proprietate interesantă, având în vedere necesitatea renovării. De asemenea, se potrivește celor care lucrează de la distanță și caută o combinație între liniște și acces la facilitățile urbane, fără a fi nevoiți să renunțe la atmosfera rurală autentică. Proprietatea nu este recomandată celor care caută soluții imediate de locuit fără eforturi suplimentare de renovare.
Proprietatea necesită renovare, ceea ce indică faptul că finisajele actuale nu corespund standardelor contemporane. Clădirea are elemente tradiționale precum pardoseli din gresie și o șeminee, care conferă un caracter autentic spațiilor interioare. Bucătăria este parțial echipată, necesitând probabil actualizări. Structura clădirii pare solidă, dar sistemele de instalații electrice și sanitare ar putea necesita modernizare pentru a satisface cerințele actuale de eficiență energetică și confort. Calitatea materialelor existente este consistentă cu perioada de construcție (2003), dar proprietatea oferă oportunitatea de a alege finisaje și echipamente moderne în timpul procesului de renovare, permițând personalizarea conform preferințelor actuale.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 379.000 de euro, plasând-o în segmentul mediu al pieței imobiliare din Mijas. În comparație cu proiecte similare din zonă, cum ar fi Balance Nova (de la 320.000 de euro), Riviera Hill (de la 290.000 de euro) și Coral Residencial (de la 345.000 de euro), proprietatea se încadrează într-un interval de preț competitiv, având în vedere dimensiunea terenului și locația sa. Este important de menționat că vor fi necesare investiții suplimentare pentru renovare.
Viața zilnică în această proprietate rurală oferă o experiență autentică a stilului de viață andaluz. Dimineața, puteți savura cafeaua pe terasa privată, bucurându-vă de liniștea zonei rurale, în timp ce soarele răsare peste dealurile din Mijas. Pentru cumpărături de bază, supermarketul se află la doar câteva minute de mers pe jos. După-amiaza, puteți explora gradina privată sau puteți planifica amenajarea ei. Seara, căldura șemineeului creează o atmosferă intimă în livingul spațios. Pentru activități sociale sau de divertisment, centrul Fuengirola este accesibil în câteva minute cu mașina. Plajele și restaurantele de pe malul mării sunt la scurtă distanță, oferind posibilitatea de a alterna între liniștea rurală și activitatea costieră.
Viața de zi cu zi în această locație beneficiază de accesul facil la servicii esențiale și opțiuni de divertisment. La mai puțin de 300 de metri distanță se află supermarketuri și farmacii, asigurând autonomie pentru nevoile curente. Centrul urban Fuengirola, cu opțiunile sale diverse de restaurante și magazine, este accesibil în câteva minute de mers cu mașina. Pentru interesul educațional, în zona de 2 km există numeroase școli primare și secundare. Proprietatea se bucură de proximitatea a 266 de facilități sportive, inclusiv terenuri de tenis și padel, cluburi de bowling și centre educaționale sportive. Accesul la plajele din zona Fuengirola, printre care Playa de los Boliches și Playa Torreblanca-Carvajal, transformă locația într-o bază ideală pentru cei care doresc să combine stilul de viață rural cu accesul la activitățile costiere.
Proprietatea este situată în partea de sud-vest a municipiului Mijas, la intersecția dintre zona rurală și cea periurbană. Harta arată poziționarea strategică în apropierea drumurilor principale care leagă Mijas de Fuengirola și de autostrada A-7, facilitând accesul către Málaga și Marbella. Contururile terenului indică o ușoară pantă către coastă, beneficiind de orientări multiple și expunere la soare pe parcursul întregii zile.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Mijas este poziționat strategic în inima regiunii Costa del Sol Occidental, echidistant de două centre urbane majore: Málaga (24 km) și Marbella (24 km). Această locație intermediară conferă acces facil atât la infrastructura urbană a capitalei provinciei, cât și la renumita stațiune turistică Marbella. Mijas Pueblo, centrul istoric al municipalității, caracterizat prin clădiri albe specifice arhitecturii andaluze, adaugă o valoare culturală și turistică semnificativă zonei. Populația de aproximativ 95.104 locuitori asigură un echilibru între caracterul rural și serviciile urbane, plasând Mijas ca o opțiune intermediară între aglomerația urbană și izolarea rurală.
Plajele cu steag albastru se află la o distanță de aproximativ 4-5 km, cu cele mai apropiate fiind Playa de los Boliches și Playa Torreblanca-Carvajal. Orașele principale, Málaga și Marbella, sunt situate la 24 km distanță. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este accesibil în aproximativ 20 de minute cu mașina, la 14 km distanță. Pentru pasionații de golf, există trei terenuri importante în apropiere: Mijas Golf, Campo Los Lagos și Campo Los Olivo, toate la o distanță de 5,7-6 km. Accesul la transportul public este asigurat prin stațiile de tren din Fuengirola (4 km) și Carvajal (4,8 km), cu 8 linii de transport public și 69 de stații în zona proximității.
| Distanță până la plajă | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la o altitudine de 117 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un microclimat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,5°C. Intervalul de temperatură variază între 14°C și 26°C, oferind condiții confortabile pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Panta blândă către mare de doar 2,9% asigură un acces ușor către coastă. Numărul generos de zile însorite, specifică regiunii Costa del Sol, contribuie la un stil de viață exterior activ pe parcursul majorității anului. Altitudinea moderată față de nivelul mării previne verile excesiv de toride, în timp ce proximitatea de mare moderează temperaturile din lunile de iarnă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Mijas dispune de cinci plaje certificate cu steag albastru, printre care Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral și La Cala. Acestea oferă ape curate și facilități bine întreținute pentru vizitatori. Pentru iubitorii de golf, terenurile Mijas Golf, Campo Los Lagos și Campo Los Olivos se află la mai puțin de 6 km distanță, oferind opțiuni diverse pentru practicarea acestui sport. În raza de 5 km există multiple centre sportive, inclusiv Clubul de Tenis și Padel Lew Hoad și Mijas Lawn Bowls Club. De asemenea, în apropiere se găsește Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, oferind opțiuni pentru activități nautice și sociale.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas este poziționat strategic în inima regiunii Costa del Sol Occidental, echidistant de două centre urbane majore: Málaga (24 km) și Marbella (24 km). Această locație intermediară conferă acces facil atât la infrastructura urbană a capitalei provinciei, cât și la renumita stațiune turistică Marbella. Mijas Pueblo, centrul istoric al municipalității, caracterizat prin clădiri albe specifice arhitecturii andaluze, adaugă o valoare culturală și turistică semnificativă zonei. Populația de aproximativ 95.104 locuitori asigură un echilibru între caracterul rural și serviciile urbane, plasând Mijas ca o opțiune intermediară între aglomerația urbană și izolarea rurală.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din zona Mijas, această proprietate se diferențiază prin caracterul său rustic și suprafața generoasă a terenului. Proiecte contemporane precum Balance Nova, Riviera Hill și Coral Residencial oferă spații interioare mai moderne, dar cu terenuri mai reduse și prețuri de pornire între 290.000 și 345.000 de euro. Proprietatea actuală, cu prețul de 379.000 de euro, prezintă un avantaj competitiv prin raportul superior între suprafața terenului și preț, deși necesită investiții suplimentare pentru renovare. Spre deosebire de dezvoltările imobiliare moderne concentrate în zone rezidențiale organizate, acest cortijo oferă autonomie și intimitate sporită, caracteristici mai rare în piața actuală. Din perspectivă investițională, proprietățile rurale din Mijas înregistrează o cerere în creștere, datorită combinației dintre autenticitate, spațiu exterior generos și proximitatea de servicii și plaje.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
