입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 미하스 푸에블로의 한적한 거리에 자리 잡고 있으며, 해발 약 430m의 산비탈 지대에 위치하여 지중해가 내려다보이는 전망을 자랑합니다. 슈퍼마켓은 294m, 약국은 283m 거리에 있어 도보 생활이 가능합니다. 해변까지는 직선 거리로 약 3.8km 떨어져 있으며, 평균 경사도가 2.9%로 완만하여 차량 이동이 편리합니다.
모든 거주 공간이 한 층에 배치되어 계단 이동이 최소화되어 노약자나 어린 자녀가 있는 가족에게 적합합니다. 전면 테라스와 뒷쪽의 프라이빗 패티오를 통해 실외 공간을 즐길 수 있습니다. 현재 82㎡의 규모이나, 유효한 건축 허가서가 있어 지붕 공간 확장 등 주거 공간을 넓힐 수 있는 가능성이 있습니다.
이 프로젝트는 신축이 아닌 리노베이션된 중고 매물입니다. 최근 인테리어 개조를 거쳤으며, 현대적인 주방과 샤워 부스가 포함된 욕실로 업그레이드되었습니다. 외관은 전통적인 미하스의 흰 집 스타일을 유지하고 있으나, 이중창과 냉난방 에어컨 등 현대적인 설비가 갖춰져 있습니다. 별도의 옥상 공간(로프톱 테라스)은 향후 추가적인 공간 활용이 가능합니다.
단독 정원은 없으며, 옥외 공간은 주로 전면 테라스와 내부 안뜰로 제한됩니다. 산비탈 마을에 위치하여 골목이 좁은 경우가 많아 대형 차량 통행에 제약이 있을 수 있습니다. 관광지 특성상 성수기에는 방문객이 많아 주변이 소란스러울 수 있습니다. 공용 수영장이나 헬스장과 같은 리조트 시설은 개별적으로 제공되지 않습니다.
Ref: VL415413
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
계단 걱정 없는 원층(One-level) 평면을 선호하는 분들에게 적합합니다. 또한, 스페인의 전통적인 마을 분위기 속에서 현대적인 편의를 누리고 싶은 은퇴자나 휴가용 주택 구매자에게 좋습니다. 별도의 리모델링 공수 없이 바로 입주하길 원하는 경우, 혹은 관광 임대 수익을 원하나 5성급 리조트보다는 지역 정취가 있는 숙소를 선호하는 투자자에게도 매력적입니다.
최근 리노베이션을 통해 내부 마감은 현대적인 스타일로 완료되었습니다. 주방은 가구가 완비되어 있으며, 욕실에는 워크인 샤워 부스가 설치되어 있습니다. 에어컨(냉난방 겸용)과 이중창으로 에너지 효율성과 방음을 고려했습니다. 전통적인 안달루시아 주택의 특징인 두꺼운 벽은 단열 효과를 높여줍니다. 패티오와 테라스는 외부 생활 공간을 확장시켜 줍니다.
입찰 가격은 299,000유로부터 시작합니다. 동일 지역 내 신축 프로젝트인 'Célere Delmar 2'는 357,700유로부터, 'Hacienda El Sueño'는 339,000유로부터 시작되는 점을 고려할 때, 이 리모델링 매물은 비교적 접근하기 쉬운 가격대를 형성하고 있습니다. 또한, 즉시 거주가 가능한 리모델링 상태와 확장 가능성이 가격에 반영되어 있습니다. 미하스 지역의 중간 소득 수준과 부동산 거래량을 고려할 때 합리적인 가격대입니다.
미하스 푸에블로에서의 삶은 그야말로 '백색 마을'의 정취를 만끽하는 생활입니다. 아침에는 전면 테라스에서 햇살을 즐기며, 패티오에서는 그늘진 시간을 보낼 수 있습니다. 마을 중심부와 가까워 식료품점, 식당, 까페 등을 도보로 이용할 수 있어 차가 없어도 일상생활에 큰 불편함이 없습니다. 해변까지는 차로 약 10분 거리로, 산과 바다를 동시에 즐길 수 있는 라이프스타일을 제공합니다. 지역 주민들과 섞여 살아가는 정주 형태의 생활에 적합합니다.
해발 약 112m에 위치하여 바다의 습기를 피할 수 있는 쾌적한 고지대 기후를 자랑합니다. 주변에는 관광 명소인 미라도르(전망대)가 3~4km 이내에 있어 산책 코스로 적합합니다. 스포츠 시설로는 테니스와 패들 테니스 클럽, 보울링 클럽 등이 근접해 있습니다. 15개의 초등학교와 10개의 중고등학교가 있어 교육 환경도 양호합니다. 의료 센터와 약국도 도보 거리에 있어 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.
지도는 미하스 지구 내의 부동산 위치를 나타냅니다. 붉은색 마커는 부동산을, 파란색 영역은 도시 및 자연 보호 구역을 나타냅니다. 남쪽(아래쪽)으로 약 4km 진행하면 해안선에 도달합니다. 주변 도로망은 다소 좁을 수 있으나, 주요 고속도로(AP-7)까지는 차로 짧은 시간에 접근할 수 있습니다.
미하스는 코스타 델 솔 오시덴탈(Costa del Sol Occidental) 지역에 속하며, 말라가와 마르베야 사이의 중요한 거점 지역입니다. 해변 지역(라스 라구나스 등)과 산악 지역(미하스 푸에블로)이 결합된 형태로, 이 프로젝트는 전통과 정적을 중시하는 산악 지역에 위치합니다. 그러나 차를 통해 해안 리조트와 고속도로(AP-7)로의 접근이 용이하여 지역의 모든 장점을 활용할 수 있습니다.
해변은 직선 거리로 약 3.8km(Playa de los Boliches) 떨어져 있으며, 차로 약 10~15분이면 도착할 수 있습니다. 말라가 공항은 직선 거리로 약 14km로 접근성이 매우 뛰어납니다. 푸엔히롤라(Fuengirola) 기차역은 약 3.6km 거리에 있어 말라가 시내 및 기타 지역으로의 철도 이용이 가능합니다. 골프장은 미하스 골프(5.7km), 캄포 로스 라고스(6.0km) 등이 근처에 위치하여 레저 활동에 최적화되어 있습니다.
| 해변까지 거리 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코스타 델 솔의 전형적인 지중해성 기후를 보이며, 연평균 기온은 약 17.9°C입니다. 연간 일조 시간은 약 3,886시간에 달해 일조량이 풍부합니다. 수온이 20°C 이상 유지되는 수영 시즌은 연간 약 4개월입니다. 산비탈에 위치하여 해안가보다는 밤에는 다소 서늘할 수 있으나, 남향 테라스는 겨울철 햇살을 잘 받습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
근처에 '플라야 데 로스 볼리체스(Playa de los Boliches)' 등 5개의 블루 플래그(수질 안전 인증) 해변이 있습니다. 해변까지는 약 4km 거리로, 정기적으로 바다를 즐길 수 있습니다. 또한, 미하스 지역에는 총 266개의 스포츠 시설이 있으며, 특히 골프장과 테니스장 등 레저 시설이 풍부합니다. 항구(Puerto Deportivo de Fuengirola)까지도 약 4.1km로 요트 등 해양 스포츠 접근성도 좋습니다.
266 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
미하스는 코스타 델 솔 오시덴탈(Costa del Sol Occidental) 지역에 속하며, 말라가와 마르베야 사이의 중요한 거점 지역입니다. 해변 지역(라스 라구나스 등)과 산악 지역(미하스 푸에블로)이 결합된 형태로, 이 프로젝트는 전통과 정적을 중시하는 산악 지역에 위치합니다. 그러나 차를 통해 해안 리조트와 고속도로(AP-7)로의 접근이 용이하여 지역의 모든 장점을 활용할 수 있습니다.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.3°C | 61 mm |
| 2월 | 11.7°C | 64 mm |
| 3월 | 13.8°C | 53 mm |
| 4월 | 15.8°C | 37 mm |
| 5월 | 18.1°C | 34 mm |
| 6월 | 22.3°C | 7 mm |
| 7월 | 25.8°C | 1 mm |
| 8월 | 26.1°C | 2 mm |
| 9월 | 22.7°C | 10 mm |
| 10월 | 18.7°C | 54 mm |
| 11월 | 14.7°C | 78 mm |
| 12월 | 12.0°C | 69 mm |
평탄
같은 미하스 지역 내 해변가 신축인 'Célere Delmar 2'는 357,700유로부터 시작하여 이 매물보다 약 6만 유로 이상 비쌉니다. 이 타운하우스는 리조트 풀 같은 공용 시설은 없지만, 독립적인 테라스와 패티오가 있어 개인의 프라이버시를 중시하는 구매자에게 유리합니다. 인근의 신축 주택 단지인 'Jardines de las Lagunas II'와 비교했을 때, 이 매물은 즉시 거주 가능하다는 실용적인 장점이 있습니다.
Maiko는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 심도 있는 지식을 바탕으로, 구매자가 적절한 주택을 찾을 수 있도록 돕고 있습니다. 입지, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성에 따라 물건을 분석하며, 전체 구매 과정을 통해 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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