Málaga eyaletinin Mijas belediyesinde bulunan bu recently renovated (kısa süre önce restore edilmiş) müstakil ev, toplam 82 m² kullanım alanına sahiptir. Proje, 116 m²lik bir arsa üzerine konumlanmış olup, 2 yatak odası ve 1 banyo içermektedir. Emlak, 'Resale' (ikinci el) statüsündedir ve kentsel bir ortamda, yerel tesislere yürüme mesafesinde bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Emlak, Mijas belediyesi sınırları içinde, yaklaşık 112 metre yükseklikte, kıyıya yakın bir konumda yer almaktadır. Çevresel veriler, bölgenin kentsel bir yapıya sahip olduğunu ve günlük ihtiyaçların karşılanabileceği market ve eczane gibi temel hizmetlerin 300 metre civarında bulunduğunu göstermektedir.
82 m²lik iç mekanı ve tek katlı planı ile yapı, kompakt bir yaşam alanı sunmaktadır. Güney yönüne sahip olması, doğal ışıklandırma açısından bir avantaj sağlar. Özel teras ve avlu erişimi, konut için dış mekan kullanım imkanları yaratır.
Bu yapı yeni bir inşaat projesi değil, 'Resale' kategorisindeki yenilenmiş bir emlaktır. Mevcut veriler, yapının sonradan tadilat gördüğünü ve kullanıma hazır olduğunu ifade etmektedir. Genişleme için geçerli bir inşaat izni olduğuna dair veri bulunmaktadır.
Proje verilerine göre, bu müstakil ev havuz veya bahçe alanı gibi site tesisleri sunmamaktadır. Araç parkı ve depolama alanları konusunda ek bilgi verilmemiştir. 116 m²lik arsa büyüklüğü, geniş dış alan ihtiyaçları için sınırlayıcı olabilir.
Ref: VL415413
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu ev, küçük ölçekli bir yaşam alanı tercih eden ve bakım işlerini minimize etmek isteyen bireyler veya çiftler için uygundur. Mijas Pueblo'nun tarihi dokusuna yakın olmak isteyen ancak denize sadece 3.8 km uzaklıkta olmayı da tercih edenler için konum avantajı sağlar. Tek katlı planı, merdiven kullanmak istemeyen yaşlı gruplar için pratik bir çözüm sunabilir. Genişleme potansiyeli (mevcut izin) ise gelecekte ihtiyaçları değişebilecek aileler için bir esneklik faktörü oluşturur.
Recently renovated statüsü, mutfak ve banyo gibi alanların modern standartlara göre güncellendiğini gösterir. 'Fully Fitted Kitchen' (donanım muttoid) tanımı, ankastre gereçlerin mevcut olduğunu ifade eder. Isıtma ve soğutma sistemi olan 'Air Conditioning' (klima) ve 'Double Glazing' (çift cam) özellikleri, enerji verimliliği ve ses yalıtımı konusunda teknik donanım sağlar. Yapıda kullanılan malzemeler, İspanyol mimarisine özgü 'terrace' (teras) ve 'patio' (iç avlu) unsurlarını modern rahatlıkla birleştirir.
Bu emlak için belirlenen başlangıç fiyatı €299.000'dir. Mijas genelindeki benzer 'Resale' tipi müstakil evlerle karşılaştırıldığında (örneğin Célere Delmar 2 €357.700'den başlıyor), bu fiyatlandırma belirli bir rekabet avantajı sunabilir. Fiyat, 82 m²lik kullanım alanı ve yakın yenileme geçmişine dayanmaktadır.
Mijas Pueblo'nun beyaz badanalı sokaklarında yer alan bu ev, günlük yaşamı yerel kültürle iç içe geçiren bir yapı sunar. 2.297 nüfus yoğunluğuna sahip bölgede (yerel veri), hayat yazın turist akınına bağlı olarak değişebilmektedir. Yaz aylarında ortalama sıcaklığın 26°C civarında olması, teras alanlarının kullanımını artırır. Evden markete gitmek 294 metre, en yakın eczaneye gitmek ise 283 metrelik bir yürüyüşü gerektirir. Bu mesafeler, araba kullanmadan günlük alışverişin yapılabileceğini gösterir. Bölgede 34 yerel festival olması, yıl boyunca sosyal etkinliklerin varlığına işaret eder. Ancak, yazın artan nüfusla birlikte park alanlarının dolduğu ve sokakların daha hareketli hale geldiği göz önünde bulundurulmalıdır.
Mijas belediyesi, 95.104 nüfusu ile (2025 verisi) hem yerel halkın hem de göçmenlerin yaşadığı karma bir yapıya sahiptir. Evin bulunduğu bölge, 2 sağlık merkezi ve 15 ilkokul ile eğitim ve sağlık altyapısını destekler. En yakın halk plajı olan Playa de los Boliches'e 3.8 km uzaklıkta olması, deniz aktivitelerine erişimi mümkün kılar. Bölgede 266 spor tesisi olması, açık hava aktiviteleri için imkanlar sunar.
Harita analizi, emlağın Mijas Pueblo'nun merkezine yakın, ama ana caddelerden biraz daha içeride, sakin bir sokakta yer aldığını gösterir. Terrain, denize doğru hafif bir eğime sahiptir (2.9% slope).
Mijas, Costa del Sol Occidental bölgesinin bir parçasıdır. Fuengirola'nın (bölge merkezi) 3.6 km batısında, Marbella'nın ise doğusunda konumlanmıştır. Bu stratejik konum, sahile erişimi kolaylaştırırken aynı zamanda 'Mountain Pueblo' (dağ köyü) atmosferini korur.
Havaalanı (AGP), emlağın bulunduğu noktaya yaklaşık 14 km uzaklıktadır. En yakın tren istasyonu olan Fuengirola, 3.6 km mesafede bulunmaktadır. Otobüs durağı ve hareketli bir yol ağına yakınlık sayesinde toplu taşıma veya özel araç ile ulaşım sağlanabilir. Mijas Golf ve Campo Los Lagos gibi golf sahalarına ortalama 6 km mesafede, gözleme ve sosyal tesisleri spor severler için ulaşılabilir konumdadır.
| Plaja Mesafe | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas bölgesinde yıllık ortalama sıcaklık 17.9°C'dir. Yaz aylarında sıcaklıkların 26°C civarında seyretmesi ve yıl boyunca 3.886 saat güneşlenme süresi, açık hava yaşamına elverişli bir iklim sunar. Deniz suyu sıcaklığının yılda yaklaşık 4 ay 20°C'nin üzerinde olması, yaz boyunca deniz aktivitelerine imkan tanır. Evin deniz seviyesinden 112 metre yükseklikte olması, kıya kıyasla daha serin bir hava akışı sağlayabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölgede 'Blue Flag' (Mavi Bayrak) statüsüne sahip 5 plaj bulunmaktadır. Bunlardan Calahonda ve El Chaparral popülerdir. Playa de los Boliches'e (3.8 km) ek olarak, Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 km), denizcilik aktiviteleri için bir merkezdir. Ayrıca, Lew Hoad Tenis ve Padel Kulübü (1.8 km) gibi spor tesisleri, rekreasyon seçeneklerini artırır.
266 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas, Costa del Sol Occidental bölgesinin bir parçasıdır. Fuengirola'nın (bölge merkezi) 3.6 km batısında, Marbella'nın ise doğusunda konumlanmıştır. Bu stratejik konum, sahile erişimi kolaylaştırırken aynı zamanda 'Mountain Pueblo' (dağ köyü) atmosferini korur.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 61 mm |
| Şubat | 11.7°C | 64 mm |
| Mart | 13.8°C | 53 mm |
| Nisan | 15.8°C | 37 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 34 mm |
| Haziran | 22.3°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 10 mm |
| Ekim | 18.7°C | 54 mm |
| Kasım | 14.7°C | 78 mm |
| Aralık | 12.0°C | 69 mm |
Düz
Mijas'taki benzer müstakil ev projeleri ile karşılaştırıldığında (örneğin Hacienda El Sueño €339.000'den başlıyor), bu emlak €299.000 başlangıç fiyatı ile maliyet açısından daha ulaşılabilir bir giriş noktası sunar. Ancak, bu projeler genellikle daha yeni 'New Build' statüsündedir. Bu evin 'Resale' ve kompakt yapısı, bakım maliyetlerinin daha düşük olabileceği anlamına gelirken, plaza havuzu gibi lüks tesislerden feragat edilmesi gerekebilir. Bölgedeki medyan gelirin €16.450 olması, fiyat seviyesinin yerel ekonomik duruma uygunluğunu değerlendirmek için bir referans noktasıdır.
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgiye sahip olan Maiko, alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Konumu, piyasa değerini, inşaat kalitesini ve yaşanabilirliği analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
