Цей відремонтований таунхаус розташований у тихому районі Міхас-Пуебло (Mijas Pueblo), на схилі гори на висоті близько 430 метрів над рівнем моря. Об'єкт поєднує традиційний андалусьський стиль із сучасними зручностями. Загальна жилая площа становить 82 м², включаючи 2 спальні та 1 ванну кімнату. Відкрита тераса на даху та внутрішній патіо пропонують додатковий простір для відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Таунхаус знаходиться в урбанізованій зоні Міхас-Пуебло, зручній для пішого пересування. Супермаркет розташований за 294 метри, а аптека — за 283 метри. Об'єкт знаходиться на висоті 112 метрів над рівнем моря, а відстань до узбережжя (по прямій) становить приблизно 3,8 км. Нахил місцевості до моря становить 2,9%, що забезпечує зручний автомобільний доступ.
Планування будинку (all on one level) передбачає розміщення всіх основних зон на одному поверсі, що робить його зручним для літніх людей або сімей з маленькими дітьми. Дві спальні та одна сучасна ванна кімната задовольняють потреби невеликої сім'ї. Наявність закритого патіо забезпечує приватність, а сонячна тереса дозволяє насолоджуватися зовнішнім простором. Існує також дозвіл на будівництво, що дозволяє розширити житлову площу в майбутньому.
Цей об'єкт належить до категорії resale (вторинне житло) з недавньою реконструкцією. Інтер'єр оновлений згідно з сучасними стандартами: встановлена кондиціонерна система (холод/тепло), нові вікна з подвійним склінням, повністю обладнана кухня. Зовнішній фасад зберігає традиційний для району білий колір. Це дозволяє уникнути затримок, пов'язаних із новим будівництвом, та одразу заселятися.
Оскільки це таунхаус у гірському селі, ділянка обмежена терасою та внутрішнім двориком; відсутній великий приватний сад. Архітектура передбачає сходи на дахову терасу, що може бути незручно для людей з обмеженими фізичними можливостями. Вузькі вулички історичного центру можуть ускладнювати паркування великих автомобілів. У сезон відпусток може збільшуватися рівень шуму через туристів.
Ref: VL415413
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок ідеально підійде тим, хто шукає надійне житло в провінційній атмосфері без необхідності проводити капітальний ремонт. Він підходить для постійного проживання пари або сім'ї, а також як якісна друга резиденція для відпочинку. Конфігурація без внутрішніх сходів (окремо від виходу на дах) підійде людям, які уникають сходів щодня.
Реконструкція включала встановлення кухні з меблями, сучасної ванної кімнени з душовою кабіною та кондиціонерів для опалення та охолодження. Встановлено вікна з подвійним склінням для кращої звуко- та теплоізоляції. Традиційна кладка стін забезпечує природну терморегуляцію (прохолодно влітку), а південна орієнтація максимізує пасивне сонячне опалення взимку.
Початкова ціна €299,000 є конкурентоспроможною порівняно з новобудовами в районі, наприклад, 'Célere Delmar 2' (від €357,700). Купуючи цей об'єкт, ви отримуєте готове до проживання житло без необхідності чекати завершення будівництва. Наявність дозволу на розширення (building license) додає майбутньої вартості інвестиції, що компенсує відсутність спільних зручностей, таких як басейн у комплексі.
Життя в Міхас-Пуебло — це поєднання спокійного життя на природі та близькості до міських зручностей. Вранці можна випити каву на сонячній терасі, насолоджуючись краєвидами, а ввечері — усамітнитися в прохолодному патіо. Завдяки централізованому розташуванню, магазинах і ресторанах можна досягти пішки, не залежачи від автомобіля. Однак, для поїздок на пляж або в великі торгові центри транспорт все ж таки знадобиться. Район пропонує активне культурне життя з численними місцевими фестивалями.
Міхас — це муніципалітет із населенням близько 95 тисяч осіб. Поруч є 15 початкових та 10 середніх шкіл, що робить район придатним для сімей. На відстані кількох хвилин їзди знаходяться спортклуби, включаючи тенісні корти та поля для боулінгу (Lew Hoad, Mijas Lawn Bowls Club). Також поруч знаходяться оглядові майданчики з мальовничими краєвидами на берегову лінію.
Карта демонструє розташування об'єкта в червоному контурі в межах муніципалітету Міхас. Блакитні зони відповідають міській та природній забудові. Вузькі звивисті дороги вказують на історичний характер району. Магістраль A-7 знаходиться в зручному доступі для руху вздовж узбережжя.
Міхас розташований у західній частині Коста-дель-Соль між Малагою та Марбельєю. Цей об'єкт знаходиться в історичному центрі (Mijas Pueblo), що пропонує автентичну атмосферу білих будинків, на відміну від прибережних курортів. Це дозволяє насолоджуватися спокоєм гір, маючи при цьому швидкий доступ до динамічного життя на березі моря.
До найближчого піщаного пляжу 'Playa de los Boliches' — 3,8 км (по прямій). Аеропорт Малага знаходиться за 14 км, що забезпечує швидкий доступ до міжнародних рейсів. Залізнична станція Fuengirola — 3,6 км. Для любителів гольфу поруч знаходяться поля 'Mijas Golf' (5,7 км) та 'Campo Los Lagos' (6,0 км).
| Відстань до моря | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат: помірний середземноморський, середня річна температура 17,9°C. Річна кількість сонячних годин сягає 3886. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (112 м) забезпечує легкий бриз з моря та трохи нижчу температуру вночі порівняно з узбережжям.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
На узбережжі в радіусі 5 км знаходиться 5 пляжів з Блакитним прапором (Blue Flag), що гарантує їх чистоту та безпеку. Також поруч є пристань для яхт 'Puerto Deportivo de Fuengirola' (4,1 км). Загалом у регіоні налічується 266 спортивних об'єктів, включаючи численні поля для гольфу та водні види спорту.
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Міхас розташований у західній частині Коста-дель-Соль між Малагою та Марбельєю. Цей об'єкт знаходиться в історичному центрі (Mijas Pueblo), що пропонує автентичну атмосферу білих будинків, на відміну від прибережних курортів. Це дозволяє насолоджуватися спокоєм гір, маючи при цьому швидкий доступ до динамічного життя на березі моря.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.8°C | 53 mm |
| Квітень | 15.8°C | 37 mm |
| Травень | 18.1°C | 34 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.1°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.0°C | 69 mm |
Рівний
Порівняно з новобудовами, такими як 'Jardines de las Lagunas II' (від €325,000), цей об'єкт коштує дешевше і пропонує готове житло в історичному центрі. Новобудови часто знаходяться далі від моря і вимагають очікування закінчення будівництва. Цей таунхаус пропонує більше приватності та місцевого колориту, але без загальних зручностей комплексів.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
