Dieses Projekt, gelegen in der Gemeinde Mijas in der Provinz Málaga, bietet eine Wohnfläche von 82 m² bei einem Grundstücksfläche von 116 m². Das Haus wurde kürzlich renoviert und verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Mit einer südlichen Ausrichtung und städtischen Einrichtungen in Gehweite kombiniert dieses Reihenhaus andalusische Architektur mit modernem Wohnkomfort. Die Lage bietet Zugang sowohl zu lokalen Annehmlichkeiten als auch zur Küste der Westlichen Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in einem städtischen Wohngebiet in Mijas auf einer Höhe von 112 Metern über dem Meeresspiegel. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus ständigem Wohnen und Tourismus, mit Supermärkten und Gastronomie in kurzer Entfernung. Die Küste von Fuengirola und ihre Strände befinden sich in einer Entfernung von ca. 3,8 bis 4,7 Kilometern.
Das Haus bietet 82 m² Wohnfläche, die auf eine Ebene verteilt sind. Der Grundriss umfasst einen offenen Wohnraum mit einer Einbauküche, zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein wesentliches Merkmal ist der Zugang zu einer privaten Patio von einem der Schlafzimmer sowie die Anwesenheit einer Dachterrasse. Die südliche Ausrichtung sorgt für Tageslicht im Innenbereich.
Hierbei handelt es sich um ein renoviertes Objekt im Bestand (Resale). Der Status „Kürzlich renoviert“ deutet auf eine moderne Ausführung der technischen Anlagen und der Innenausstattung hin. Es liegt eine gültige Baugenehmigung für die Erweiterung des Hauses vor, was Möglichkeiten für zukünftige Anpassungen an die Wohnbedürfnisse bietet.
Angesichts der Grundstücksgröße von 116 m² und der städtischen Lage gibt es keinen ausgedehnten Landgarten. Die Lage innerhalb einer Dorfstruktur kann Auswirkungen auf die Privatsphäre und die Lautstärke der Umgebung haben. Für Strandbesuche ist die Abhängigkeit von Verkehrsmitteln notwendig, da die Entfernung zum Meer Luftlinie mehr als 3,8 Kilometer beträgt.
Ref: VL415413
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Haushalte, die eine Kombination aus dauerhaftem Wohnen und der Möglichkeit zur Vermietung oder Nutzung als Ferienhaus suchen. Der Grundriss mit zwei Schlafzimmern passt zu Paaren oder kleinen Familien. Die Anwesenheit einer Dachterrasse und einer Patio stellt ein Leben im Freien in den Mittelpunkt, was Menschen anspricht, die die mediterrane Kultur genießen. Es ist auch für Personen geeignet, die häufig reisen, angesichts der relativ kurzen Entfernung zum Flughafen Málaga (ca. 14 km). Die gültige Baugenehmigung für Erweiterungen macht es auch für Käufer mit einer Langzeitvision relevant, die das Haus an ihre spezifischen Bedürfnisse anpassen möchten.
Das Haus wurde kürzlich renoviert, was durch moderne Spezifikationen wie Klimaanlage (warm und kalt), Doppelfensterung und eine Einbauküche belegt wird. Das Badezimmer verfügt über eine Walk-In-Dusche. Es wurden Materialien verwendet, die dem lokalen Klima standhalten. Der technische Zustand wird durch das Vorhandensein einer gültigen Baugenehmigung für weitere Erweiterungen unterstrichen, was auch auf die bauliche Integrität des Hauses hindeutet. Spezifischere Details zu Baumaterialien oder Energieleistungsnachweisen sind auf Anfrage erhältlich.
Der Verkaufspreis für dieses Projekt beträgt 299.000 €. Dadurch wird das Objekt im mittleren Segment des Mijas Immobilienmarktes positioniert. Im Vergleich zu Neubauprojekten in derselben Region, die ab 325.000 € starten, bietet dieses Objekt eine Alternative mit sofortiger Wohnfläche und Erweiterungsmöglichkeiten. Preise verstehen sich zzgl. Transaktionskosten und Steuern.
In Mijas zu leben bedeutet, in einem Gebiet zu wohnen, das zwischen traditionellem Dorfcharakter und modernen Annehmlichkeiten ausgewogen ist. Das direkte Umfeld bietet Basisversorgung wie Supermarkt (294 m) und Apotheke (283 m) in Gehweite. Der Alltag umfasst Einkäufe im Zentrum von Mijas oder im Stadtteil Las Lagunas, gefolgt von einer Entspannung auf der privaten Dachterrasse. Obwohl das Meer nicht direkt vor der Haustür liegt, ist die Küste in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Nähe zur A-7 macht tägliche Fahrten nach Málaga oder Marbella praktisch machbar. Das Klima mit über 3.000 Sonnenstunden pro Jahr ermöglicht die Nutzung der Außenräume das ganze Jahr über.
Die Umgebung bietet eine vielfältige Auswahl an Einrichtungen. In Radreichweite (2-3 km) finden sich verschiedene Sportanlagen, darnten Tennis- und Padelclubs und Bowlingbahnen. Für Strandliebhaber sind die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände von Fuengirola, wie Playa de los Boliches und Playa Torreblanca, in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Sportboothafen Puerto Deportivo de Fuengirola befindet sich in einer Entfernung von 4,1 km. Die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen, einschließlich Mijas Golf, bietet Freizeitmöglichkeiten für aktive Bewohner. Die Infrastruktur ist gut entwickelt und ermöglicht einen guten Zugang zu Städten wie Marbella und Málaga.
Die Karte zeigt die Lage des Hauses in Mijas in Relation zur Küstenlinie von Fuengirola und wichtiger Infrastruktur wie der A-7. Die Markierungen geben die Entfernungen zu Stränden (blau), Golfplätzen (grün) und Einrichtungen (rot) wie Supermärkten und medizinischen Zentren an.
Mijas nimmt eine zentrale Position in der Westlichen Costa del Sol ein. Es grenzt an das belebtere Fuengirola im Osten und Marbella im Westen. Diese Position bietet Bewohnern die Ruhe eines bewaldeten Hügels mit dem Trubel der Küste in kurzer Entfernung. Das Projekt befindet sich in einem städtischen Kern, was eine Verbindung zur lokalen andalusischen Kultur bietet, im Gegensatz zu den isolierterestens Urbanisationen weiter im Landesinneren.
Die Lage ist strategisch in Bezug auf Mobilität. Mit dem Auto ist der Flughafen Málaga in etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar (14 km). Der nächste Bahnhof befindet sich in Fuengirola (3,6 km), der Verbindungen nach Málaga und andere Küstenstädte bietet. Für den täglichen Bedarf ist der Supermarkt in 294 Metern Entfernung eine praktische Einrichtung. Die medizinische Versorgung ist in der Nähe mit einer Apotheke in 283 Metern und einem Krankenhaus in 6,6 Kilometern. Obwohl ein Auto für die regionale Mobilität empfohlen wird, sind Basiseinrichtungen zu Fuß erreichbar.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas genießt ein Mikroklima, das für die Costa del Sol charakteristisch ist, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Höhenlage auf 112 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise und Ausblicke auf die umliegenden Berge und das Meer. Die Neigung des Geländes zur Küste ist mit 2,9 % flach, was die Zugänglichkeit begünstigt. Die Badesaison dauert im Durchschnitt vier Monate, wobei die Wassertemperatur über 20°C steigt. Diese Bedingungen ermöglichen ein Leben im Freien auf Terrassen und Patios für den Großteil des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände befinden sich in Fuengirola. Playa de los Boliches ist am nächsten gelegen (3,8 km), gefolgt von Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km). Diese Strände tragen die Blaue Flagge, was auf die Qualität des Wassers und der Einrichtungen hinweist. Neben den Stränden bietet die Umgebung fünf Blaue-Flagge-Strände in der unmittelbaren Region, einschließlich La Cala. Für Golfer sind die Einrichtungen im Überfluss vorhanden: Mijas Golf liegt 5,7 km entfernt und Campo Los Lagos 6,0 km. Die presence mehrerer Sportzentren und Wanderwege in der Nähe unterstützt einen aktiven Lebensstil.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas nimmt eine zentrale Position in der Westlichen Costa del Sol ein. Es grenzt an das belebtere Fuengirola im Osten und Marbella im Westen. Diese Position bietet Bewohnern die Ruhe eines bewaldeten Hügels mit dem Trubel der Küste in kurzer Entfernung. Das Projekt befindet sich in einem städtischen Kern, was eine Verbindung zur lokalen andalusischen Kultur bietet, im Gegensatz zu den isolierterestens Urbanisationen weiter im Landesinneren.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Im Vergleich zum benachbarten Fuengirola, das hauptsächlich aus Hochhäusern und Apartments besteht, bietet dieses Projekt in Mijas eine traditionellere Wohnerfahrung mit eigenem Grundstück. Im Gegensatz zu anderen Projekten in Mijas, wie Jardines de las Lagunas II (ab 325.000 €) und Célere Delmar 2 (ab 357.700 €), liegt der Einstiegspreis dieses Objekts deutlich niedriger. Während Neubauprojekte oft gemeinsame Einrichtungen wie Swimmingpools teilen, bietet dieses Projekt Privatsphäre durch eine private Patio und Dachterrasse. Der Bewohner muss jedoch auf den Luxus eines Resort-ähnlichen Pools auf dem Grundstück verzichten, was bei vielen Neubauten Standard ist.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Wohnlichkeit und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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