Tento radový dom s rozlohou 82 m² sa nachádza v obci Mijas, provincia Malaga, Španielsko. Nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná a má dve spálne a jednu kúpeľňu. Obývacia časť je situovaná na jednej úrovni, čo zjednodušuje pohyb. Súčasťou je vnútorný dvor a strešná terasa, ktoré ponúkajú dodatočný priestor na oddych. Objekt je vzdialený 3,8 km (vzdušnou čiarou) od pláže Playa de los Boliches a 14 km od letiska Malaga. Okolie je mestské a služby sú na pešiu vzdialenosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Mijas, ktorá sa vyznačuje mestským prostredím a blízkosťou k pobrežiu. Nachádza sa vo výške 112 metrov nad morom, čo poskytuje strategickú polohu. Najbližšie pláže sú vo vzdialenosti 3,8 km. Okolie je zastavané a mieša obytné a komerčné plochy. Poloha umožňuje prístup k miestnym obchodom aj k širším regionálnym službám pri využití krátkej cesty autom alebo pešo.
Dispozícia je navrhnutá pre použitie menšou domácnosťou. Umiestnenie spální na hlavnej obytnej úrovni zabezpečuje pohodlný prístup do všetkých miestností. Existujúca kuchyňa je plne vybavená. Nehnuteľnosť zahŕňa súkromný dvor a strešnú terasu, čo umožňuje vytvoriť rôzne zóny na oddych a pobyt vonku. Je vhodná pre tých, ktorí potrebujú kompaktný a ľahko udržiavateľný obytný priestor.
Nehnuteľnosť bola nedávno zrekonštruovaná, čo znamená obnovený interiér a technické systémy. Oblast strešnej terasy ponúka možnosť budúceho rozšírenia, keďže existuje platné stavebné povolenie. To umožňuje prispôsobiť obytný priestor budúcim potrebám. Nehnuteľnosť patrí na trh s existujúcimi nehnuteľnosťami, nie na trh s novostavbami, takže všetky hlavné výhody sú k dispozícii okamžite.
V nehnuteľnosti sa nachádza jedna kúpeľňa, čo môže byť obmedzením pre väčšiu rodinu alebo hostí. Počet spální je obmedzený na dve. Život v Mijase môže vyžadovať auto na pohyb v širšom regióne, hoci základné služby sú v blízkosti. Nehnuteľnosť sa nenachádza priamo na pláži, vyžaduje dopravný prostriedok na dosiahnutie pláže. Štvrť charakterizuje mestský hluk, čo je typické pre hustšie zastavané oblasti.
Ref: VL415413
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre pár alebo malú rodinu, ktorá hľadá dovolenkový dom alebo trvalé bydlisko v Španielsku. Kompletná rekonštrukcia znamená, že kupujúci nemusí vykonávať veľké opravy a môže sa do domu len nasťahovať. Poloha je vhodná pre tých, ktorí potrebujú prístup k obchodom a lekárom, pretože sú v blízkosti. Existencia strešnej terasy a stavebného povolenia na rozšírenie je vhodná pre tých, ktorí chcú postupne vytvoriť svoj vysnený dom. Aj investori môžu nájsť príležitosť na krátkodobý prenájom, keďže Mijas je populárna destinácia.
Nehnuteľnosť bola nedávno zrekonštruovaná, čo znamená obnovenú kuchyňu a kúpeľňu. V obývačke je klimatizácia, ktorá zabezpečuje pohodlie v lete aj v zime. Okná sú dvojitá, čo zlepšuje izoláciu proti hluku a teplu. Kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi. V spálňach sú vstavané skrine. Strešná terasa je momentálne čistá, ale pripravená so stavebným povolením, čo umožňuje kvalitné rozšírenie bez súdnych sporov. Všetky opravy boli vykonané v súlade so španielskymi stavebnými normami, čím sa zabezpečuje dlh životnosť.
Trhová cena začína na 299 000 eurách. To odráža zrekonštruovaný stav a polohu v obci Mijas. Dodatočné náklady, ako sú dane z nehnuteľností a notárske poplatky, treba pripočítať k kupnej cene. Veľkosť nehnuteľnosti a možnosť rozšírenia môžu ovplyvniť trhovú hodnotu v budúcnosti. Cena je konkurencieschopná v porovnaní s väčšími projektmi v regióne a ponúka kompaktnjšie a ľahšie spravovateľné riešenie.
Mijas ponúka život, ktorý spája tradičnú španielsku dedinu a moderné vybavenie. Bežný deň začína v miestnej kaviarni alebo obchode, ktoré sa nachádzajú v rádiusu niekoľkých stov metrov. Mijas Pueblo je známy svojmi úzkymi uličkami a bielymi domcami, čo vytvára charakteristickú atmosféru. Večery možno tráviť na strešnej terase a vychutnávať si chladnejší vzduch. Keďže je nehnuteľnosť situovaná na kopci, niektoré cesty môžu mať výškové rozdiely, ale zároveň to ponúka pekné výhľady. V okolí je mnoho reštaurácií a barov, ktoré sa v turistickej sezóne stávajú aktívnejšími a ponúkajú rozmanitosť po celý rok.
Obec Mijas sa nachádza na Costa del Sol a ponúka dobrú rovnováhu medzi pobrežím a vnútrozemím. Oblasť je pomerne husto osídlená, s mnohými obytnými objektmi. Mijas Pueblo je dedina situovaná vyššie v horách, ponúkajúca panoramatický výhľad. Najbližšie väčšie mesto je Fuengirola, ktorá je ľahko dostupná. Miestne trhy sú k dispozícii každý deň a ponúkajú čerstvé produkty. Infraštruktúra regiónu je dobre rozvinutá, vrátane množstva golfových ihrísk a zdravotných centier. Život tu je pomalší ako vo veľkých mestách, ale súčasne je tu dostatok služieb na uspokojenie každodenných potrieb.
Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v dedine Mijas. Pobrežná čiara je 4 km na juh. Najbližšie väčšie mesto, Fuengirola, sa nachádza na východe. Cestou A-7 je možné ľahko cestovať pozdĺž pobrežia. Nehnuteľnosť je zobrazená s presnosťou bodu, aby sa ukázala blízkosť k miestnym cestám a obchodom. Výška oblasti je znateľná pri pohľade na topografiu okolia.
Mijas sa nachádza v regióne Costa del Sol Occidental, provincie Malaga. Je to jedna z najpopulárnejších pobrežných oblastí v Španielsku. Najbližšie väčšie mestá sú Fuengirola na východe a Marbella na západe. Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená, čo umožňuje prístup k pobrežnej ceste aj do vnútrozemia. Poloha je pomerne centrálne v porovnaní s inými pobrežnými oblasťami, čo ponúka ľahký prístup k Malage aj Gibraltáru, ak je to potrebné.
Najbližší obchod sa nachádza vo vzdialenosti 294 metrov, čo umožňuje ľahkú prechádzku. Lekáreň je vo vzdialenosti 283 metrov, čo zabezpečuje rýchly prístup k liekom. Na dosiahnutie pláže je potrebné cestovať autom alebo využiť verejnú dopravu; najbližšia promenáda pri pláži je vo vzdialenosti 3,8 km. Letisko Malaga je vzdialené 14 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Pre golfistov je Mijas Golf vo vzdialenosti 5,7 km. Možnosti verejnej dopravy sú v blízkosti, ale automobil poskytuje flexibilnejšie pohybovanie sa v regióne.
| Vzdialenosť k moru | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v Mijase je mierne, s priemernou ročnou teplotou 17,9°C. Slnko svieti priemerne 3886 hodín ročne, čo umožňuje pobyt vonku. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď je teplota vody aspoň 20°C. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 112 metrov nad morom, čo môže vytvárať vietor večer, ale cez deň je to pozitívne pre teplo. Terén je kopcovitý, s miestnou vegetáciou. Región je známy svojou modrou oblohou a malými zrážkami v letnom období.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sa nachádzajú v oblasti Fuengirola, približne 3,8 km ďaleko. Sú to piesočné pláže so službami, ako sú toalety a slnečníky. Morská voda je v lete teplá, vhodná pre rodinu. Je niekoľko golfových ihrísk, vrátane Mijas Golf a Campo Los Lagos, všetky v rádiusu 6 km. Na dosiahnutie mora je možné použiť auto alebo verejnú dopravu, keďže nehnuteľnosť je situovaná na kopci. V regióne sú aj možnosti na paddle a tenis.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas sa nachádza v regióne Costa del Sol Occidental, provincie Malaga. Je to jedna z najpopulárnejších pobrežných oblastí v Španielsku. Najbližšie väčšie mestá sú Fuengirola na východe a Marbella na západe. Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená, čo umožňuje prístup k pobrežnej ceste aj do vnútrozemia. Poloha je pomerne centrálne v porovnaní s inými pobrežnými oblasťami, čo ponúka ľahký prístup k Malage aj Gibraltáru, ak je to potrebné.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 53 mm |
| Apríl | 15.8°C | 37 mm |
| Máj | 18.1°C | 34 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Október | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v regióne Mijas, ako sú Célere Delmar 2 a Hacienda El Sueño, je tento radový dom menší a cenovej dostupnejší. Tieto nové projekty začínajú na cenách nad 325 000 eur, ale často ponúkajú viac spoločných vybavení, ako sú bazény a záhrady. Táto nehnuteľnosť však ponúka jedinečnú príležitosť, keďže sa nachádza v historickej dedine okamžite, a nie v novej stavebnej zóne. Zrekonštruovaný stav znamená, že kvalita bola overená, v porovnaní s rizikami novostavieb. Poloha je tiež iná: Mijas Pueblo je na kopci, čo vytvára dlhšie vzdialenosti k pláži v porovnaní s novými obytnými komplexmi priamo na pobreží. Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú vidiecky život a funkčný dom pred čakaním na dokončenie nového projektu. Investícia sa považuje za stabilnú, keďže Mijas je populárna destinácia.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializovaný na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti o Costa del Sol a Costa Blanca pomáhajú kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a životných podmienok a poskytuje úprimnú a údajmi podloženú radu počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
