Ce projet, situé dans la municipalité de Mijas dans la province de Málaga, offre une surface habitable de 82 m² avec une parcelle de 116 m². La maison a été récemment rénovée et dispose de deux chambres et d'une salle de bain. Avec une orientation sud et des services urbains à proximité, cette maison de ville combine le caractère architectural andalou avec un confort résidentiel moderne. L'emplacement offre un accès aux commodités locales ainsi qu'au littoral de la Costa del Sol Occidental.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans un quartier résidentiel urbain à Mijas, à une altitude de 112 mètres au-dessus du niveau de la mer. L'environnement immédiat est caractérisé par un mélange de résidence permanente et de tourisme, avec des supermarchés et des options de restauration à courte distance. La côte de Fuengirola et ses plages se trouvent à environ 3,8 à 4,7 kilomètres.
La maison offre 82 m² d'espace de vie répartis sur un seul niveau. L'aménagement comprend un salon ouvert avec une cuisine équipée, deux chambres à coucher et une salle de bain moderne. Un point fort est l'accès à une patio privée depuis l'une des chambres, ainsi que la présence d'une terrasse sur le toit. L'orientation sud garantit un éclairage naturel.
Il s'agit d'une propriété rénovée dans le parc immobilier existant (Resale). Le statut « Récemment rénové » indique une finition moderne des installations techniques et de l'intérieur. Un permis de construire valide est présent pour l'extension de la propriété, offrant des possibilités d'adaptations futures aux besoins de vie.
Compte tenu de la taille de la parcelle de 116 m² et du cadre urbain, il n'y a pas de jardin rural extensif. L'emplacement dans une structure de village peut avoir un impact sur la confidentialité et les niveaux sonores de l'environnement. Pour les visites à la plage, la dépendance aux transports est nécessaire, car la distance vers la mer est de plus de 3,8 kilomètres à vol d'oiseau.
Ref: VL415413
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux ménages cherchant une combinaison de résidence permanente et la possibilité de revenus locatifs ou d'utilisation comme maison de vacances. La disposition à deux chambres convient aux couples ou aux petites familles. La présence d'une terrasse sur le toit et d'une patio centre un style de vie sur l'extérieur, ce qui plaît à ceux qui apprécient la culture méditerranéenne. Il convient également aux personnes qui voyagent fréquemment, compte tenu de la distance relativement courte vers l'aéroport de Málaga (environ 14 km). Le permis de construire valide pour une extension le rend également pertinent pour les acheteurs ayant une vision à long terme qui souhaitent adapter la maison à leurs besoins spécifiques.
La maison a été récemment rénovée, comme en témoignent les spécifications modernes telles que la climatisation (chaude et froide), le double vitrage et une cuisine équipée. La salle de bain dispose d'une douche à l'italienne. Des matériaux résistants au climat local ont été utilisés. L'état technique est soutenu par la présence d'un permis de construire valide pour une extension ultérieure, indiquant également l'intégrité structurelle de la propriété. Des détails plus spécifiques sur les matériaux de construction ou les certificats de performance énergétique sont disponibles sur demande.
Le prix demandé pour ce projet est fixé à 299 000 €. Cela positionne l'objet dans le segment moyen du marché immobilier de Mijas. Comparé aux projets de construction neuve dans la même région, dont les prix commencent à 325 000 €, cet objet constitue une alternative avec un espace de vie immédiat et des possibilités d'extension. Les prix excluent les frais de transaction et les taxes.
Vivre à Mijas ici signifie résider dans une zone équilibrée entre l'ambiance de village traditionnelle et les installations modernes. L'environnement immédiat offre des commodités de base telles qu'un supermarché (294 m) et une pharmacie (283 m) à distance de marche. La réalité quotidienne implique des achats au centre de Mijas ou dans le quartier de Las Lagunas, suivis d'une détente sur la terrasse privée sur le toit. Bien que la mer ne soit pas directement sur le pas de la porte, la côte est accessible en quelques minutes en voiture. La proximité de l'A-7 rend les déplacements quotidiens vers Málaga ou Marbella tout à fait possibles. Le climat, avec plus de 3 000 heures d'ensoleillement par an, permet l'utilisation des espaces extérieurs toute l'année.
Les environs offrent une gamme diversifiée d'installations. À distance de vélo (2-3 km), diverses installations sportives peuvent être trouvées, y compris des clubs de tennis et de padel et des terrains de boules. Pour les amoureux de la plage, les plages au Pavillon Bleu de Fuengirola, telles que Playa de los Boliches et Playa Torreblanca, sont accessibles en quelques minutes en voiture. La marina Puerto Deportivo de Fuengirola est située à une distance de 4,1 km. La proximité de divers terrains de golf, dont Mijas Golf, offre des possibilités récréatives pour le résident actif. L'infrastructure est bien développée, permettant un bon accès aux villes comme Marbella et la ville de Málaga.
La carte montre l'emplacement de la maison à Mijas, par rapport à la côte de Fuengirola et aux infrastructures majeures telles que l'A-7. Les marqueurs indiquent les distances vers les plages (bleu), les terrains de golf (vert) et les commodités (rouge) telles que les supermarchés et les centres médicaux.
Mijas occupe une position centrale dans la Costa del Sol Occidentale. Elle borde le Fuengirola plus animé à l'est et Marbella à l'ouest. Cette position offre aux résidents la tranquillité d'une colline boisée avec l'agitation de la côte à courte distance. Le projet est situé dans un cœur urbain, offrant une connexion avec la culture andalouse locale, contrairement aux urbanisations plus isolées plus à l'intérieur des terres.
L'emplacement est stratégique en termes de mobilité. En voiture, l'aéroport de Málaga est accessible en environ 15 à 20 minutes (14 km). La gare la plus proche se trouve à Fuengirola (3,6 km), offrant des connexions vers Málaga et autres villes côtières. Pour les courses quotidiennes, le supermarché à 294 mètres est une installation pratique. Les soins médicaux sont à proximité avec une pharmacie à 283 mètres et un hôpital à 6,6 kilomètres. Bien qu'une voiture soit recommandée pour la mobilité régionale, les commodités de base sont accessibles à pied.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas bénéficie d'un microclimat caractéristique de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 17,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. L'altitude à 112 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une légère brise et des vues sur les montagnes environnantes et la mer. La pente du terrain vers la côte est plate à 2,9 %, ce qui profite à l'accessibilité. La saison de baignade dure en moyenne quatre mois, la température de l'eau dépassant 20°C. Ces conditions permettent une vie en plein air sur les terrasses et patios pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches se trouvent à Fuengirola. Playa de los Boliches est la plus proche (3,8 km), suivie de Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km). Ces plages ont le statut de Pavillon Bleu, indiquant la qualité de l'eau et des installations. Outre les plages, l'environnement offre cinq plages au Pavillon Bleu dans la région immédiate, y compris La Cala. Pour les golfeurs, les installations sont abondantes : Mijas Golf est situé à 5,7 km et Campo Los Lagos à 6,0 km. La présence de plusieurs centres sportifs et sentiers de randonnée à proximité soutient un mode de vie actif.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas occupe une position centrale dans la Costa del Sol Occidentale. Elle borde le Fuengirola plus animé à l'est et Marbella à l'ouest. Cette position offre aux résidents la tranquillité d'une colline boisée avec l'agitation de la côte à courte distance. Le projet est situé dans un cœur urbain, offrant une connexion avec la culture andalouse locale, contrairement aux urbanisations plus isolées plus à l'intérieur des terres.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Comparé à Fuengirola adjacent, qui se compose principalement de gratte-ciel et d'appartements, ce projet à Mijas offre une expérience de vie plus traditionnelle avec sa propre parcelle. Contrairement à d'autres projets à Mijas, tels que Jardines de las Lagunas II (à partir de 325 000 €) et Célere Delmar 2 (à partir de 357 700 €), le prix d'entrée de cet objet est considérablement plus bas. Alors que les projets de construction neuve partagent souvent des installations communautaires comme les piscines, ce projet offre une intimité grâce à une patio privée et une terrasse sur le toit. Cependant, le résident doit se passer du luxe d'une piscine de style resort sur la propriété, ce qui est standard dans de nombreuses constructions neuves.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les annonces en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de la construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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