Този таунхаус с площ от 82 m² се намира в община Миас, провинция Малага, Испания. Имуществото е напълно реновирано и разполага с две спални и една баня. Жилищната площ е разположена на едно ниво, което улеснява достъпа. Има вътрешен двор и покривна тераса, предоставящи допълнително пространство за отдих. Обектът е на разстояние от 3,8 км (по въздуха) до плажа Playa de los Boliches и на 14 км от летище Малага. Околната среда е градска, а удобствата са на пешеходно разстояние.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е situiran в община Миас, характеризираща се с градска среда и близост до брега. Намира се на 112 метра надморска височина, което предлага стратегическа позиция. Най-близките плажове са на 3,8 км. Околното пространство е застроено и съчетава жилищни и търговски площи. Местоположението позволява лесен достъп както до местните магазини, така и до по-широките регионални услуги, като се използва кратко пътуване с кола или разходка.
Планирането е предназначено за използване от малко домакинство. Разпределението на спалните на основния жилищен етаж осигурява удобен достъп до всички помещения. Съществуващата кухня е напълно оборудвана. Към имота принадлежат вътрешен двор и покривна тераса, които позволяват създаването на различни зони за почивка и навън. Това е подходящо за тези, които се нуждаят от компактно и лесно за поддръжка жилищно пространство.
Имотът е бил напълно реновиран, което означава обновена интериорна част и технически системи. Зоната на покривната тераса предлага възможност за бъдещо разширение, тъй като има издадено строително разрешение. Това позволява адаптиране на жилищното пространство според бъдещи нужди. Имотът е от пазара на съществуващи имоти, а не ново строителство, така че всички основни удобства са налични веднага.
В имота има една баня, което може да е ограничение за по-голямо семейство или гости. Броят на спалните е ограничен до две. Животът в Миас може да изисква автомобил за придвижване в по-широкия регион, въпреки че основните услуги са наблизо. Имотът не се намира директно на плажа, а изисква транспортно средство за достигане до него. Кварталът се характеризира с градски шум, който е типичен за по-плътно застроените райони.
Ref: VL415413
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за двойка или малко семейство, търсещо ваканционен дом или постоянно жилище в Испания. Напълно реновираното състояние означава, че купувачът не се налага да извършва големи ремонтни дейности и може да се нанесе веднага. Местоположението е подходящо за тези, които се нуждаят от достъп до магазини и лекари, тъй като те са в близост. Съществуването на покривна тераса и строително разрешение за разширение е подходящо за тези, които искат да създадат дома си мечта стъпка по стъпка. Също така инвеститорите могат да намерят възможност за краткосрочно отдаване под наем, тъй като Миас е популярна дестинация.
Имотът е бил реновиран напоследък, което означава обновена кухня и баня. В дневната има климатик, който осигурява комфорт както през лятото, така и през зимата. Прозорците са с двойни стъкла, което подобрява звукоизолацията и топлоизолацията. Кухнята е оборудвана с всички необходими уреди. В спалните има вградени гардероби. Покривната тераса е в момента чиста, но готова с разрешение за строителство, което позволява качествено разширение без съдебни спорове. Всички ремонти са извършени в съответствие с испанските строителни стандарти, осигурявайки дългосрочна издръжливост.
Пазарната цена започва от 299 000 евро. Това отразява реновираното състояние и местоположението в община Миас. Допълнителни разходи като данъци върху имотите и нотариални такси трябва да се добавят към покупната цена. Размерът на имота и възможността за разширение могат да повлияят на пазарната стойност в бъдеще. Цената е конкурентоспособна в сравнение с по-големите проекти в района, предлагайки по-компактно и лесно управляемо решение.
Миас предлага живот, съчетаващ традиционното испанско селце и съвременните удобства. Обикновеният ден започва в близкото кафене или местен магазин, намиращи се в радиус от няколкостотин метра. Миас Пуебло е известен с тесните си улички и бели къщи, което създава характерна атмосфера. Вечерите могат да се прекарат на покривната тераса, наслаждавайки се на прохладата. Тъй като имотът е разположен на хълм, някои пътища могат да имат денивелация, но същевременно това предлага красиви гледки. В околността има много ресторанти и барове, които стават по-активни през туристическия сезон, предлагайки разнообразие през цялата година.
Община Миас се намира на Коста дел Сол и предлага добър баланс между брега и вътрешността. Районът е доста гъсто заселен, с много жилищни имоти. Миас Пуебло е село, situirano по-високо в планината, предлагащо панорамна гледка. Най-близкият по-голям град е Фуенхирола, до който се достига лесно. Местните пазари са налични всеки ден, предлагайки пресни продукти. Инфраструктурата на района е добре развита, включително множество игрища за голф и здравни центрове. Животът тук е по-бавен от големите градове, но същевременно има достатъчно услуги, за да задоволи ежедневните нужди.
Картата показва местоположението на имота в село Миас. Бреговата линия е на 4 км на юг. Най-близкият по-голям град, Фуенхирола, се намира на изток. Чрез магистрала A-7 е лесно да се пътува по крайбрежието. Имотът е показан с точна прецизност, за да се покаже близостта до местните пътища и магазини. Височината на района е забележима, ако се разгледа топографията на околността.
Миас се намира в региона Коста дел Сол Окцидентал, провинция Малага. Това е един от най-популярните крайбрежни райони в Испания. Близките големи градове са Фуенхирола на изток и Марбеля на запад. Имотът е situiran стратегически, позволявайки достъп както до крайбрежния път, така и към вътрешността. Местоположението е сравнително централно спрямо други крайбрежни райони, предлагайки лесен достъп както до Малага, така и до Гибралтар, ако е необходимо.
Най-близкият магазин се намира на 294 метра, позволявайки лесна разходка. Фармацията е на 283 метра, осигурявайки бърз достъп до лекарства. За да стигнете до плажа е необходимо да се возите или да използвате обществен транспорт; най-близката крайбрежна алея е на 3,8 км. Летище Малага е на 14 км разстояние, което улеснява международните пътувания. За голф играчите Mijas Golf е на 5,7 км. Възможностите за обществен транспорт са наблизо, но автомобилът осигурява по-гъвкаво придвижване в района.
| До плажа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Миас е мек, със средна годишна температура от 17,9°C. Слънцето грее средно 3886 часа годишно, което позволява много навън. Плавателният сезон продължава 4 месеца, когато температурата на водата е поне 20°C. Имотът е situiran на 112 метра надморска височина, което може да предизвика вятър вечер, но през деня е положително за топлината. Релефът е по-хълмист, с местна растителност. Районът е известен със синьото си небе и малко дъждовни периоди през лятото.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове се намират в района на Фуенхирола, на около 3,8 км разстояние. Те са пясъчни, с услуги като тоалетни и шезлонги. Морската вода е топла през лятото, подходяща за семейството. Има няколко голф игрища, включително Mijas Golf и Campo Los Lagos, всички в радиус от 6 км. За достигане до морето е възможно да се използва кола или обществен транспорт, тъй като имотът е situiran на хълм. В района има и възможности за падел и тенис.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Миас се намира в региона Коста дел Сол Окцидентал, провинция Малага. Това е един от най-популярните крайбрежни райони в Испания. Близките големи градове са Фуенхирола на изток и Марбеля на запад. Имотът е situiran стратегически, позволявайки достъп както до крайбрежния път, така и към вътрешността. Местоположението е сравнително централно спрямо други крайбрежни райони, предлагайки лесен достъп както до Малага, така и до Гибралтар, ако е необходимо.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.1°C | 34 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 10 mm |
| Октомври | 18.7°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.0°C | 69 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в района на Миас, като Célere Delmar 2 и Hacienda El Sueño, този таунхаус е с по-малка площ и е по-достъпен. Тези нови проекти започват от цени над 325 000 евро, но често предлагат повече общи удобства, като басейни и градини. Този имот обаче предлага уникална възможност, разположен е в историческо село веднага, а не в нова зона за застрояване. Реновираното състояние означава, че качеството е проверено, в сравнение с рисковете от ново строителство. Местоположението е също различно: Миас Пуебло е situiran на хълм, създавайки по-дълги разстояния до плажа в сравнение с новите жилищни комплекси точно на брега. Имотът е подходящ за тези, които предпочитат селския живот и функционираща къща вместо да чакат завършването на нов проект. Инвестицията се оценява като стабилна, тъй като Миас е популярна дестинация.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализирал в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол и Коста Бланка помагат на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и жизненост и предоставя честен и базиран на данни съвет през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
