立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は「ミハス・パンプロ」地区にあり、標高約112メートルの丘の上に位置しています。住宅街の中にあり、静かな環境ながら生活必需品へのアクセスも確保されています。地形的には平坦ではなく、海岸線からは内陸に入った位置にあるため、日々の移動には自動車の利用が想定されます。
1階には開放的なリビングとキッチン、2階には2つのベッドルームとバスルームが配置されています。南東を向いた大型テラスにはジャクジーが設置されており、プライベートな屋外空間が確保されています。共用施設として、大きなプールと庭園が整備されています。
この物件は既存の住宅であり、新品の建築ではありません。現在、入居可能な状態です。室内設備にはエアコンが完備されており、断熱性を高めるための二重窓が取り付けられています。土地登記やエネルギーパフォーマンス証明書に関する詳細は、別途資料をご確認ください。
この物件は市街地の中心部から離れており、公共交通機関の便は限られています。したがって、買い物や移動の際には自動車が必須となります。また、坂道の多い地形のため、歩行には多少の体力が必要です。邸内に専用の車庫はなく、コミュニティパーキングを利用します。
Ref: VL553690
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
山の静けさと海の近さを両立したい方に適しています。マラガの都市部の喧騒を避け、アンダルシアの白い村の雰囲気の中で生活したいと考える方に合います。また、四季を通じて穏やかな気候を求め、リゾート地の第二拠点を検討している方にも適しています。
内部は明るく、エアコンと暖炉が設置されています。キッチンはリビングと一体化したオープンプランで、生活動線がスムーズです。テラスは広く、ジャクジーを設置するスペースがあります。窓は二重ガラス（ダブルグレージング）仕様となっており、断熱性と防音性が考慮されています。
提示価格は340,000ユーロからです。この価格は、不動産の立地、築年数、および設備の状態に基づいて設定されています。市場における類似物件（ミハスのタウンハウス）と比較すると、この価格帯は標準的な範囲内にあります。付帯費用として、司法・登記費用や税金が別途かかります。
ミハスの高台に位置するこの住宅は、騒音から離れた静かな暮らしを提供します。朝はテラスでコーヒーを飲みながら、地中海へ昇る朝日を眺めることができます。地域は「プエブロ・バルトカド」と呼ばれるコミュニティで、綺麗に手入れされたプールや庭園を共有します。日常の買い物は徒歩または短距離の車移動で可能です。夜は静寂に包まれ、天気の良い日には遠くの海岸の光まで見えることがあります。
最寄りの海岸は「Playa de los Boliches」で、直線距離で約3.8キロメートル離れています。実際の車での移動時間は、地形や交通状況により約15～20分程度を要します。商業施設は徒歩圏内にありますが、大規模なショッピングエリアやマラガ市中心部へは車での移動が効率的です。
地図は、海岸線から約4キロメートル内陸に入った丘陵地帯の位置を示しています。白い集落が点在するアンダルシアの風景の中に、この物件が配置されています。
ミハスはコスタ・デル・ソルの西部に位置し、伝統的な山の村（ミハス・パンプロ）と、海岸沿いのリゾート地（ラ・カラ・デ・ミハス）から成ります。この物件はその中間地点に位置し、山の風景と海のアクセスをバランスよく提供しています。
マラガ空港までの直線距離は約14キロメートル、車で約20分です。最寄りの鉄道駅（Fuengirola駅）までは3.6キロメートル離れています。最寄りのスーパーマーケットは約294メートル、薬局は約283メートルです。ゴルフ場（Mijas Golf）は約5.7キロメートルの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高112メートルの高台に位置するため、海沿いよりも空気は澄んでおり、夜間は少し冷え込むことがあります。年間の平均気温は約17.9度です。日差しが強く、年間の日照時間は約3,886時間に達します。テラスは南東向きのため、午前中から日中にかけて日当たりが良いです。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
約4～5キロメートル圏内に、カルボニェラス、ボリチェスなど複数のビーチがあります。海岸付近には「ブルーフラッグ」認定のビーチもあります。近隣のゴルフ場（Mijas Golf）は約5.7キロメートルの距離にあり、スポーツ施設（テニスやパデル）も数キロ圏内に点在しています。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ミハスはコスタ・デル・ソルの西部に位置し、伝統的な山の村（ミハス・パンプロ）と、海岸沿いのリゾート地（ラ・カラ・デ・ミハス）から成ります。この物件はその中間地点に位置し、山の風景と海のアクセスをバランスよく提供しています。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.8°C | 53 mm |
| 4月 | 15.8°C | 37 mm |
| 5月 | 18.1°C | 34 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 10 mm |
| 10月 | 18.7°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
平坦
ミハス地区には、Célere Delmar 2（€357,700～）やCelere Sunrise（€412,100～）などの新築物件がありますが、この物件はそれらよりも価格帯が低く設定されています（€340,000～）。一方で、Hacienda El Sueño（€339,000～）と同価格帯ですが、こちらは既存住宅としての風情や庭の完成度が異なります。海岸沿いの物件よりも平米単価は低い傾向にあり、より広い敷地と静けさを優先する購入者に適しています。
マイコはスペイン不動産市場、特にコスタ・デル・ソルとコスタ・ブランカに特化した専門家です。ロケーション、市場価値、建築品質、居住性に基づき、データドリブンで誠実なアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
