Dit project betreft een gerenoveerd rijtjeshuis (townhouse) gelegen in de wijk Pueblo Valtocado te Mijas. Met een woonoppervlak van 96 m² biedt de woning twee slaapkamers en één badkamer. De ligging is op circa 112 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een open uitzicht op de omgeving. De woning beschikt over een gemeenschappelijk zwembad en is voorzien van airconditioning en een open haard voor de koudere maanden. De afstand tot de kust bedraagt circa 4 kilometer.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gesitueerd in een bestaande stedelijke ontwikkeling (urbanisatie) aan de voet van de bergtoppen van Mijas Pueblo. De ligging is op een heuvel, wat resulteert in een panoramisch zicht op de kustlijn en het achterland. De directe omgeving is residentieel met een gemengde bezetting van permanente bewoners en vakantiegangers. De toegangsweg verloopt via de weg A-387, de hoofdverbinding tussen de kust en het binnenland.
De indeling van de woning is functioneel voor een huishouden van maximaal twee personen of een koppel. De aanwezigheid van een open haard in de woonkamer biedt een sfeervolle verwarmingsmogelijkheid in de winterperiode, wat een voordeel is ten opzichte van standaard appartementen. Het terras, gelegen op het zuidoosten, faciliteert buitengebruik in de ochtend en vroeg in de middag, waarbij privacy wordt geboden door de positionering aan de zijgevel.
Dit object betreft een bestaande bouw. De status van de woning is 'excellent' volgens de beschikbare gegevens. Er zijn sprake van moderne upgrades, waaronder dubbele beglazing en airconditioning in alle vertrekken. Er is geen actieve nieuwbouwontwikkeling of lopende bouwfase op het perceel zelf; het is een voltooid project dat direct beschikbaar is voor betreffende gebruik.
De woning beschikt over één badkamer, wat bij intensief gebruik of logés een logistieke beperking kan vormen. Er is geen garage aanwezig; parkeren vindt plaats op gemeenschappelijke terreinen. De urbanisatie beschikt niet over een Licencia de Primera Ocupación (LPO) voor oorspronkelijke constructie, hoewel recente installaties zijn geregulariseerd. De ligging vereist vervoer voor dagelijkse voorzieningen, ondanks de korte afstand tot de eerste supermarkt.
Ref: VL553690
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit woningtype past bij mensen die een permanente woning zoeken aan de Costa del Sol met een focus op ruimte en privacy in plaats van directe strandtoegang. Het is geschikt voor koppels of singles die actief buiten leven. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en groenvoorzieningen verlaagt de onderhoudslast voor de eigenaar. Het is minder geschikt voor grote gezinnen vanwege het beperkte aantal badkamers en de trapopgang naar de slaapvertrekken.
De constructie toont kenmerken van traditionele Andalusische bouw, gecombineerd met moderne installaties. De muren zijn witgepleisterd, wat kenmerkend is voor de streek. Er is gekozen voor dubbele beglazing om thermische isolatie en geluidsreductie te bevorderen. De airconditioning-units zijn van het type 'hot/cold', wat zorgt voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar. De afwerking van de open haard wijst op een focus op leefbaarheid tijdens de koudere seizoenen.
De vraagprijs voor dit object is vastgesteld op €340.000. In vergelijking met soortgelijke projecten in de directe omgeving, zoals Hacienda El Sueño (startend vanaf €339.000) en Célere Delmar 2 (startend vanaf €357.700), bevindt deze prijs zich in het midden- tot hogere segment voor een woning van dit formaat. Variatie in prijs binnen dit complex wordt voornamelijk bepaald door de exacte staat van onderhoud van de tuin en het uitzicht.
Wonen in Pueblo Valtocado betekent leven in een overgangszone tussen de drukte van de kust en de rust van het bergdorp Mijas Pueblo. De wijk is autovriendelijk en rustig van aard. Vanwege de hoogte van 112 meter boven zeeniveau is er vaak een lichte bries aanwezig, wat de temperatuur in de zomermaanden aangenaam houdt. 's Ochtends is de zon op het terras reeds vroeg aanwezig door de oostelijke oriëntatie. Dit profiel past bij bewoners die prijs stellen op buitenruimte en uitzicht, maar niet direct op het strand willen wonen.
De wijk biedt basisvoorzieningen op loopafstand, zoals een lokale supermarkt en een apotheek (binnen 300 meter). Voor uitgebreidere winkels en horeca richt men zich op Mijas Pueblo of de kustplaats Fuengirola. Het openbaar vervoer is bereikbaar via het station van Fuengirola op 3,6 kilometer afstand. De nabijheid van verschillende miradors (uitkijkpunten) op korte afstand nodigt uit tot wandelingen in de directe omgeving.
De kaart toont de positering van Pueblo Valtocado op de heuvels direct ten westen van Fuengirola. De oranje markeringen geven de aanwezigheid van golfbanen in de directe nabijheid aan. De blauwe lijn vertegenwoordigt de kustlijn op circa 4 kilometer afstand.
Pueblo Valtocado bevindt zich in de gemeente Mijas, een gebied dat is opgesplitst in Mijas Pueblo (berg), Mijas Costa (kust) en Las Lagunas (stedelijk). Dit project ligt in de 'helling' zone, een transitiegebied. Het biedt een rustiger alternatief voor de drukke kuststrook, maar met behoud van snelle toegang tot de N-340 snelweg die de hele Costa del Sol ontsluit. Het is een uitvalsbasis voor zowel het binnenland als de kust.
De ligging is strategisch ten opzichte van de belangrijkste infrastructuur. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed 14 km verwijderd, wat een reistijd van circa 20 minuten per auto betekent. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de los Boliches, liggen op een afstand van 4,6 tot 5,2 km. Voor golfers zijn de banen van Mijas Golf en Campo Los Lagos binnen 6 kilometer bereikbaar.
| Afstand strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas geniet een gemiddelde jaartemperatuur van 17,9°C met historisch veel zonuren (circa 3.886 per jaar). De hoogte van het project (112m) zorgt voor een lichte afkoeling vergeleken met het zeeniveau. De ligging beschut tegen de noordenwind zorgt voor een microklimaat dat ideaal is voor buitenleven. Het zwemseizoen aan deze kust strekt zich doorgaans uit van mei tot oktober.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het project niet direct aan zee ligt, zijn de stranden van Fuengirola en Carvajal snel bereikbaar. De stranden Playa de los Boliches en Playa Torreblanca-Carvajal beschikken over de Blauwe Vlag-status, wat wijst op schoon water en goede faciliteiten. Voor sportievelingen zijn er in de nabije omgeving faciliteiten voor padeltennis (Lew Hoad, 1,8 km) en bowls (Mijas Lawn Bowls Club, 2,1 km). De jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola ligt op 4,1 km afstand.
266 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Pueblo Valtocado bevindt zich in de gemeente Mijas, een gebied dat is opgesplitst in Mijas Pueblo (berg), Mijas Costa (kust) en Las Lagunas (stedelijk). Dit project ligt in de 'helling' zone, een transitiegebied. Het biedt een rustiger alternatief voor de drukke kuststrook, maar met behoud van snelle toegang tot de N-340 snelweg die de hele Costa del Sol ontsluit. Het is een uitvalsbasis voor zowel het binnenland als de kust.
Mijas is een gemeente gelegen aan de Costa del Sol, in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 149 km². In 2010 telde Mijas 76.362 inwoners. Het dorp staat bekend om het aantal ezels
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mei | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Vlak
In vergelijking met nieuwbouwprojecten in dezelfde regio, zoals Célere Sunrise (vanaf €412.100), biedt dit object een lagere instapprijs met meer karakter. Vergelijkbaar met Hacienda El Sueño (€339.000) qua prijs, maar dit object heeft als voordeel de reeds aanwezige volwassen beplanting en het uitzicht. Waar nieuwe projecten vaak gemeenschappelijk zwembad hebben, is dit hier ook het geval, maar dan met meer privacy door de hoekligging.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
