Málaga'nın Mijas belediyesinde yer alan bu 2 yatak odalı müstakil ev, 96 m² yaşanabilir alanı ile banliyö yaşamını arzulayanlar için bir seçenek sunmaktadır. Proje, denize kıyı mesafede olmasına rağmen, dağ eteğindeki konumuyla doğal bir çevre içinde bulunmaktadır. Bölgedeki ortalama sıcaklık değerleri ve yıllık 3.886 saatlik güneşlenme süresi, iklimsel olarak Akdeniz koşullarının hakim olduğunu göstermektedir. Yapı, yerel dokuya uygun olarak tasarlanmış olup, komşuluk ilişkilerinin ön planda olduğu bir site yapısına sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Fuengirola ve Mijas sınırları içerisinde, denize kıyı bir konumda yer almakta olup, denize 3,8 km mesafededir. İki farklı yerleşim biriminin etkileşim alanında bulunan yapı, yükseklik farkı olmayan, hafif eğimli bir arazi üzerine konumlanmıştır. Doğrudan denize girişi olmamakla birlikte, plajlara yakın konumuyla fark yaratmaktadır. Komşuluk içinde açık yeşil alanlar ve ortak kullanım havuzları bulunmaktadır.
96 m² alan, kompakt bir yaşam tarzı veya düşük bakım maliyetli bir ikinci konut arayanlar için uygundur. 2 yatak odası ve 1 banyosu bulunması, küçük aileler veya çiftler için pratik bir düzen sunar. Balkonlara sahip olması ve güneş ışığından yararlanma imkanı, yaşam konforunu artıracak unsurlar arasındadır. Bahçe bakımıyla vakit kaybetmek yerine site olanaklarından yararlanmak isteyenler için düşünülebilir.
Bu yapı, yeni inşa edilmiş bir proje olmayıp, kullanılmış konut statüsündedir. Mijas bölgesindeki genel yapı stoğunun bir parçası olan ev, gerekli bakımların yapılmış olması koşuluyla, orta vadeli bir kullanım imkanı sunar. Bölgedeki benzer yapılar gibi, dönemsel bakımların takibi gerekebilir.
Bu proje, lüks bir site yaşamı veya ultra geniş iç mekanlar arayanlar için uygun olmayabilir. Denize sıfır bir konumda bulunmadığından, plaja yürüyerek gidilmesi yaklaşık 40 dakika sürebilir. Özellikle geceleri toplu taşıma seçeneklerinin sınırlı olması nedeniyle, bölgede bir araç sahibi olmanın pratik olduğu değerlendirilmektedir.
Ref: VL553690
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu ev; çocuklu aileler, emeklilik hayatını sakin bir ortamda geçirmek isteyenler veya yılın belli dönemlerinde İspanya'da kalmak isteyen kişilere uygun olabilir. Site ortamı ve havuzu sayesinde çocuklu aileler için güvenli bir alan sunarken, bakımının kolay olması yaşlı çiftler için de pratiktir. Yazın sahile yakın, kışın ise ılıman bir iklimde yaşamak isteyenlerin tercih edebileceği bir seçenektir.
Yapı, 96 m² alana sahip olup, akdeniz mimarisine özgü standartlara göre inşa edilmiştir. İç mekanlarda temel malzemelerin kullanıldığı, duvarların boyalı olduğu ve yerlerin seramik kaplama olduğu varsayılmaktadır. Isı yalıtımı için çift camlı pencerelerin bulunması enerji verimliliği açısından önemlidir. Evde genel olarak standart bir temizlik ve düzen sağlanmıştır. Evin içindeki bazı bölümlerde, özellikle mutfak ve banyo gibi ıslak zeminlerde, standart sertifikalara uygun olarak fayans ve seramik kullanılmıştır.
Bu müstakil ev için belirlenen başlangıç fiyatı 340.000 Euro seviyesindedir. Bu fiyatlandırma, emsallerine göre benzer bir konumlandırmaya sahiptir. Çatı katı düzenlemesi veya eşya durumuna göre fiyatlandırma farklılıklarının ortaya çıkması olasıdır. Mijas bölgesindeki gayrimenkul değerlerine bakıldığında, bu rakamın bir müstakil ev için giriş seviyesi olduğunu söylemek mümkündür.
Mijas belediyesindeki bu konum, hem sahil şeridinin hareketliliğine hem de dağlık alanın sakinliğine erişim imkanı sunar. Ev sahipleri, sabahları site havuzunda yüzerek güne başlayabilir, öğleden sonralearında ise yakınlarındaki Fuengirola veya Mijas Pueblo'daki kafelere giderek yerel hayatın bir parçası olabilirler. Bölgede kış aylarında bile ortalama sıcaklıkların 11°C'nin üzerinde seyredmesi, açık alan aktivitelerinin yıl boyunca sürdürülebilmesini mümkün kılar. Ev, yaz aylarında turistik kalabalığın tam içinde olmak istemeyen ancak denize ve tesiselere yakın olmayı tercih eden bir yaşam ritmi için uygundur.
Evin bulunduğu çevrede, en yakın market 294 metre mesafede olup, günlük alışverişler için yürüyerek erişim mümkündür. Eczane 283 metre, acil durum servisi 6,6 km mesafededir. Bölgede spor yapma imkanı sunan Mijas Golf (5,7 km) gibi tesisler bulunmaktadır. Altyapı olarak su, elektrik ve internet hizmetlerinin standartlara uygun olduğu, yol ağlarının asfalt olduğu bilinmektedir. Kışın ortalama sıcaklıkların 11°C, yazın ise 26°C olması, açık hava yaşamının yıl boyunca sürdürülebilirliğini desteklemektedir.
Bu harita, Mijas genelindeki konumu ve çevredeki temel ulaşım akslarını göstermektedir. İşaretlenmiş alan, evin denize veFuengirola şehir merkezine olan mesafesini, aynı zamanda çevredeki tesisleri görünür kılar.
Mijas, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan, hem tarihi Mijas Pueblo (Dağ Köyü) hem de sahil şeridini kapsayan bir belediyedir. Bu proje, sahil ve dağ köyü arasında bir geçiş noktasında konumlanmıştır. Belediye sınırları içinde 95.104 kişilik bir nüfus yaşamaktadır ve bu da bölgenin büyükşehir imkanlarına sahip olmasına rağmen, komşuluk ölçeğinde yaşamayı sevenler için bir denge sağladığını gösterir.
Yakın çevrede en yakın eczane ve market yürüme mesafesindeyken, en yakın denize girişe sahip olan Playa de los Boliches plajı 3,8 km mesafededir. Ünlü golf sahalarından Mijas Golf 5,7 km uzaklıktadır. Toplu taşıma kullanımı düşünüldüğünde, Fuengirola tren istasyonu 3,6 km mesafededir ve Málaga havalimanı 14 km mesafede yer alır. Bölgeye ulaşım sağlamak için kişisel araç kullanımının pratik olduğu değerlendirilmektedir.
| Plaja Mesafe | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Deniz seviyesinden 112 metre yükseklikte bulunan konum, denizden esen meltemlerin hissedilmesini sağlar. Yıllık ortalama 3.886 saat güneşlenme süresi ile bölge, İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Yaz aylarında sıcaklıklar 26°C'ye kadar yükselirken, kışın 11°C seviyesine düşer. Deniz suyu sıcaklığının yüzmeye elverişli olduğu süre yılda 4 aydır. Arazi yapısının %2,9'luk bir eğime sahip olması, yürüyüş ve bisiklet gibi aktiviteler için düz bir zemin sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, halk arasında "Mavi Bayraklı" olarak adlandırılan ve su kalitesi yüksek olan plajlara sahiptir. En yakın olanlar arasında Playa de los Boliches ve Playa de Torreblanca-Carvajal bulunur. Spor ve rekreasyon açısından bölgede Mijas Golf (5,7 km) ve Campo Los Lagos (6,0 km) gibi golf sahaları mevcuttur. Ayrıca Club de Tenis y Padel Lew Hoad gibi tenis kulüpleri de kısa bir sürüş mesafesindedir.
266 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan, hem tarihi Mijas Pueblo (Dağ Köyü) hem de sahil şeridini kapsayan bir belediyedir. Bu proje, sahil ve dağ köyü arasında bir geçiş noktasında konumlanmıştır. Belediye sınırları içinde 95.104 kişilik bir nüfus yaşamaktadır ve bu da bölgenin büyükşehir imkanlarına sahip olmasına rağmen, komşuluk ölçeğinde yaşamayı sevenler için bir denge sağladığını gösterir.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 61 mm |
| Şubat | 11.7°C | 64 mm |
| Mart | 13.8°C | 53 mm |
| Nisan | 15.8°C | 37 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 34 mm |
| Haziran | 22.3°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 10 mm |
| Ekim | 18.7°C | 54 mm |
| Kasım | 14.7°C | 78 mm |
| Aralık | 12.0°C | 69 mm |
Düz
Bu ev, Málaga genelindeki diğer benzer konutlara kıyasla fiyat ve konum açısından orta segmentte yer almaktadır. Fuengirola merkezindeki benzer özelliklere sahip konutların fiyatları genellikle daha yüksektir ve açık alanları daha sınırlıdır. Mijas'ın içerisindeki yerleşim yerlerinde ise, sahil şeridine olan mesafe daha fazladır. Bu bağlamda, Mijas'in sahil şeridine yakın olması ve deniz manzarası potansiyeli sunması, öne çıkan bir özelliktir. Málaga genelinde emlak değerlerine bakıldığında, bu evin 340.000 Euro'luk fiyatı, müstakil bir ev için ulaşılabilir bir giriş seviyesini temsil eder.
Maiko, İspanya gayrimenkul piyasasında uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi sahiptir. Alıcıların, konuma, piyasa değerine, yapı kalitesine ve yaşam konforuna dayanarak doğru evi bulmalarına yardımcı olur ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
