Această casă înșiruită (townhouse) situată în Mijas, provincia Málaga, oferă o suprafață construită de 96 m² și este poziționată într-o zonă suburbană cu vedere panoramică. La o altitudine de 112 metri deasupra nivelului mării și la o distanță de 3,8 km de cea mai apropiată plajă, proprietatea echilibrează accesul la facilitățile de coastă cu un climat mai temperat și aer mai curat din zonă înaltă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul face parte din urbanizarea Pueblo Valtocado, cunoscută pentru caracterul său tradițional andalus și pentru liniștea relativă comparativ cu zonele de coastă aglomerate. Situat la aproximativ 4,6 km (în linie dreaptă) de plajele Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de los Boliches, oferă o bază convenabilă pentru cei care doresc să exploreze atât zona costieră, cât și împrejurimile montane.
Dispunând de 2 dormitoare și o baie, casa este potrivită pentru cupluri sau pentru cei care caută o reședință secundară întreținută ușor. Terasa privată orientată spre sud-est permite utilizarea spațiului exterior pentru majoritatea zilei, iar jacuzzi-ul oferă un element de relaxare suplimentar. Suprafața de 96 m² oferă suficient spațiu pentru confort fără a fi prea impunătoare.
Aceasta este o proprietate existentă, construită și menținută în stare excelentă. Deși nu este un proiect nou, construcția beneficiază de elemente moderne, cum ar fi ferestrele cu geam dublu și aerul condiționat în toate camerele. Este important de menționat lipsa Licenței de Prima Ocupație (LPO) la nivelul întregii urbanizări, o problemă tehnică rezolvată ulterior, dar relevantă pentru actele proprietății.
Proprietatea nu este situată chiar pe plajă, ceea ce necesită utilizarea unui mijloc de transport pentru ajungerea la malul mării. Urbanizarea este rezidențială și liniștită, ceea ce înseamnă că nu există o viață de noapte intensă la scurtă distanță de mers pe jos. Lipsea unui LPO poate complica procesul de obținere a unui credit ipotecar sau revânzarea viitoare.
Ref: VL553690
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această casă este potrivită pentru persoane care caută o casă de vacanță sau o reședință permanentă cu costuri de întreținere reduse. De asemenea, poate fi o investiție bună pentru închirieri pe termen scurt sau lung, datorită facilităților comunitare și proximității relative la punctele de interes turistic. Totuși, cei care caută facilități luxoase de tip "resort" ar putea găsi urbanizarea prea simplă.
Calitatea finisajelor este descrisă ca fiind "excelentă", combinând elementele tradiționale andaluze cu funcționalitatea modernă. Paturile duble, bucătăria în plan deschis și șemineul contribuie la atmosfera de cămin. Ferestrele cu geam termopan și sistemele de climatizare asigură confortul termic pe tot parcursul anului. Terasa mare și foarte privată este un punct forte al proprietății.
Cu un preț de pornire de €340,000, proprietatea se situează într-un segment accesibil al pieței din Mijas. Comparația cu proiecte noi din zonă, cum ar fi Célere Delmar 2, indică un preț mai mic pe metru pătrat, ceea ce o face o opțiune atractivă pentru cei care caută valoare, chiar dacă necesită o renovare ușoară sau modernizare estetică.
Viața de zi cu zi în această locație oferă un ritm relaxat. Diminețile pot fi petrecute pe terasa privată admirând răsăritul, urmate de o sesiune de înot în piscina comunitară. Zona este ideală pentru cei care preferă intimitatea și liniștea în detrimentul agitației turistice permanente, având totuși acces rapid la supermarketuri (294 m) și restaurante la scurtă distanță cu mașina.
Mijas oferă o gamă largă de facilități, de la centre sportive (precum Clubul de Tenis și Padel Lew Hoad la 1,8 km) la facilități medicale (spital la 6,6 km). Infrastructura este bine dezvoltată, cu acces ușor la autostrada A-7. Aerul este curat, vegetația este abundentă și zona este considerată sigură și liniștită.
Harta ilustrează poziția strategică a proiectului în cadrul municipiului Mijas, subliniind distanțele scurte față de coastă și principalele axe de comunicație.
Mijas este un municipiu vast care cuprinde atât satul alb tradițional Mijas Pueblo, cât și zona de coastă modernă. Această proprietate se află într-o poziție intermediară, oferind acces facil la ambele. Populația de peste 95.000 de locuitori asigură o gamă completă de servicii publice și private, de la școli la spitale.
Cele mai apropiate plaje certificate cu Blue Flag se află la o distanță scurtă de condus (aproximativ 4 km). Aerportul Málaga este la doar 14 km, ceea ce face călătoriile internaționale foarte convenabile. Pentru iubitorii de golf, Mijas Golf este la 5,7 km. Gara Fuengirola, la 3,6 km, oferă conexiuni feroviare regulate către Málaga.
| Distanță până la plajă | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este unul dintre cele mai mari atuuri ale zonei, cu o medie de 3.886 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală de 17,9 °C permite petrecerea timpului liber în aer liber pe tot parcursul anului. Altitudinea și orientarea terasei spre sud-est maximizează expunerea la soare și protejează de vânturile puternice.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Recreerea în zonă este diversă. Plajele (Playa de los Boliches, etc.) oferă posibilități de înot și sporturi nautice. Pentru cei care preferă uscatul, există numeroase terenuri de golf, cluburi de tenis și zone de drumeție în munții din apropiere. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola este un loc popular pentru plimbări și dining.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas este un municipiu vast care cuprinde atât satul alb tradițional Mijas Pueblo, cât și zona de coastă modernă. Această proprietate se află într-o poziție intermediară, oferind acces facil la ambele. Populația de peste 95.000 de locuitori asigură o gamă completă de servicii publice și private, de la școli la spitale.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.8°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Iunie | 22.3°C | 7 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Spre deosebire de proiectele noi din zonă, cum ar fi Célere Sunrise (de la €412,100), această casă oferă mai mult spațiu exterior privat la un preț mai mic. Comparativ cu Hacienda El Sueño (de la €339,000), prețul este similar, dar Pueblo Valtocado are un caracter mai tradițional și o atmosferă mai comunitară. În timp ce noile dezvoltări oferă adesea garanții extinse și facilități de lux, această proprietate atrage prin farmecul său stabilit și vedere panoramică, oferind o valoare bună pentru bani pe o piață competitivă.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața rezidențială din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costiere populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuirii, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
