Šis dviejų miegamųjų namas (townhouse) yra Mijas miestelyje, Malagos provincijoje, ir siūlo 96 m² gyvenamosios ploto. Objektas išsiskiria savo padėtimi 112 metrų virš jūros lygio, kas užtikraina vėsų orą bei vaizdą į kalnus ir jūrą. Nors projektas yra pačiuose pajūrio priemiesčiuose, jis pasiūmi ramų gyvenimo būdą, išlaikant tradicinę Andalūzijos architektūrą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs Pueblo Valtocado urbanizacijoje, kuri yra tarp Mijas Pueblo kalnų kaimelio ir Fuengirolos pajūrio kurortų. Strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek kalnų trasas, tiek pajūrį (4,6 km iki Playa Torreblanca-Carvajal). Artimiausias prekybos centras yra vos 294 m atstumu, o vaistinė - 283 m.
96 m² plotas su dviem miegamaisiais ir viena vonios kambariu yra idealus mažai šeimai ar poroms, ieškančioms priežiūrai neprivalomo būsto. Privati terasa su jacuzzi orientuota į pietryčius, kas leidžia mėgautis saule ir vaizdais be triukšmo. Bendruomeninis baseinas suteikia galimybę maudintis neprivalusiems prižiūrėti baseino.
Tai nėra naujas statinys, o puikiai išlaikytas naudotas namas. Atlikti techniniai patobulinimai (pvz., oro kondicionieriai, dvigubi langai) pagerina gyvenimo kokybę. Reikėtų atkreipti dėmesį į tai, kad visos urbanizacijai trūksta Pirmojo Gyvenimo Leidimo (LPO), nors buvęs problemų su vamzdžiais sprendimas buvo išspręstas.
Šis projektas nėra skirtas tiems, kurie ieško išskirtinio prabangos gyvenimo su privačiu baseinu ir dideliu žemės sklypu. Nėra tiesioginės pėsčiųjų pasagos iki jūros (reikalingas automobilis). Trūkstant LPO, gali kilti techninių kliūčių gaunant paskolą ar perparduodant nekilnojamąjį turtą.
Ref: VL553690
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis namas gali būti tinkamas nuolatiniams gyventojams, dirbantiems nuotoliniu būdu arba verslo kelionių dėka (artimas oro uostas). Taip pat tinka kaip antrasis namas tiems, kurie mėgsta aktyvų poilsį (golfas, tenisas) bet nėra suinteresuoti didelių viešbučių kompleksų triukšme.
Kaina nuo €340,000 yra konkurencinga šioje rinkos dalyje. Lyginant su naujais projektais, pvz., Célere Delmar 2 (nuo €357,700), šis namas siūlo mažesnę įkainio kainą už kvadratinį metrą. Tai gali būti patrauklu pirktiems, norintiems gauti daugiau erdvės už mažesnę kainą, atsižvelgiant į techninę būklę.
Gyvenimas Mijas šioje dalyje siūlo harmoniją tarp poilsio ir aktyvaus laisvalaikio. Rytus galima pradėti rausvųjų saulėlydžių stebėjimu terasoje, o po to nusileisti į bendrą baseiną. Diena gali baigtis vakariene viename iš 6 artimiausių restoranų ar pasivaikščiotojimu kalnų takais. Klimatas (vidutinė 17,9 °C temperatūra) leidžia gyventi atvirame ore visus metus.
Mijas siūlo platų paslaugų spektrą: nuo teniso klubų (Lew Hoad 1,8 km) iki ligoninių (6,6 km). Viešasis transportas yra gerai išvystytas – netoli yra geležinkelio stotis (3,6 km) ir 8 autobusų maršrutai. Infrastruktūra užtikrina patogų gyvenimą be automobilio trumpose atstumuose.
Žemėlapis vaizduoja projekto vietą Mijas savivaldybėje, parodydamas atstumus iki jūros, oro uosto ir pagrindinių kelių.
Mijas yra įsikūręs "Costa del Sol Occidental" regione. Šis projektas yra tarp dviejų kontrastuojančių zonų: tradicinio baltojo kaimelio Mijas Pueblo ir modernaus pajūrio miesto Fuengirola. Regione gyvena 95,104 gyventojai (2025 m.), kas užtikraja stabilias viešąsias paslaugas.
Automobilis yra pageidautinas, tačiau ne būtinas viskam. Artimiausias Mėlynojo vėliavo paplūdimys yra 3,8 km atstumu. Malagos oro uostas yra 14 km atstumu (apie 15 min važiavimo). Golfai (Mijas Golf) yra 5,7 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Teritorija išsiskiria 3,886 valandų saulės šviesos per metus. Virš jūros lygio esantis 112 m aukštis leidžia išvengti drėgnos vasaros karščio. Plytinė padėtis (2,9 % nuolydis) palanki pasivaikščiojimams ir laisvalaikio veikloms.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Aplink yra 5 Mėlynojo vėliavo paplūdimiai (pvz., Calahonda, La Cala). Sporto mėgėjams yra 266 sporto objektų, įskaitant golfus, teniso aikštynes ir futbolo laukus. Regionas taip pat garsėja savo kalnų takais ir vaizdingaisiais apžvalgos taškais (pvz., Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón).
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas yra įsikūręs "Costa del Sol Occidental" regione. Šis projektas yra tarp dviejų kontrastuojančių zonų: tradicinio baltojo kaimelio Mijas Pueblo ir modernaus pajūrio miesto Fuengirola. Regione gyvena 95,104 gyventojai (2025 m.), kas užtikraja stabilias viešąsias paslaugas.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 64 mm |
| Kovas | 13.8°C | 53 mm |
| Balandis | 15.8°C | 37 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 34 mm |
| Birželis | 22.3°C | 7 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 10 mm |
| Spalis | 18.7°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.7°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 69 mm |
Lygus
Palyginus su nauja projektais, tokiais kaip Célere Sunrise (nuo €412,100), šis namas siūlo žemesnę kainą ir didesnį uždarą kiemą. Tačiau jis brangesnis nei Hacienda El Sueño (nuo €339,000), nors turi panašų dydį. Skirtumas yra techninėje būklėje (naujas vs. naudotas) ir juridiniame statuse (LPO). Pirkėjai, kurie svarbiausia kainą, bet gali susitvarkyti su techninėmis detalėmis, gali rasti šį namą vertingu.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanką ir kitas populiarias pajūrio sritis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus remdamasis vietove, rinkos verte, statybos kokybe ir gyvenamumu, bei suteikia ištiesą, duomenimis paremtą patarimą viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
