Този имот се намира в Миас, провинция Малага, и предлага гледка към планините и обществения басейн. Тъй като е ориентиран на юг и югоизток, осветлението е естествено през целия ден. Разполага с три спални, две бани, напълно обзаведена кухня с трапезария и тераси. Имотът е част от резиденциален квартал с общи градини и басейн. Плажът и удобствата са на пешеходно разстояние или са лесно достъпни с кола.
В сравнение с други проекти в Миас (като Laguna One от 250 800 € и Balance Nova от 447 000 €), този имот е в средния ценови диапазон. За разлика от новото строителство (като Balance Nova), той е готов за нанасяне веднага. В сравнение с Riviera Hill (от 290 000 €), този конкретен имот е по-голям (151 м²) и се намира в по-добре развитата инфраструктура. Обаче, тук липсва характерната за новите проекти
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в община Миас по Коста дел Сол. Това е градска зона, която съчетава жилищни квартали с търговски центрове. Локацията е стратегическа – достатъчно далеч от шума на крайбрежните пътища, но с бърз достъп до тях. Географски, на надморска височина от 112 метра, имотът се възползва от по-лек бриз и панорама към околните хълмове.
Планирайки живота тук, ще оцените наличието на три спални, разпределени на различни нива за повече уединение. Задният двор (patio) е подходящ за външно хранене. Кухнята е оборудвана с уреди Cata и Teka, което отговаря на съвременните изисквания. Салонът разполага с камин, което добавя уют през по-хладните вечери. Климатизацията осигурява комфорт през цялата година.
Това е използван имот (resale) с издадено разрешение за първо обитаване. Сградата е добре поддържана и не е в етап на строителство, което позволява веднага да се види реалната среда и съседите. Направени са подобрения като подмяна на кухнята и монтаж на климатик.
Това не е ново строителство и парко мястото е на улицата (без гараж). Имотът не е непосредствено на плажа; до океана има около 3,8 км. През летния сезон може да усетите повече дейност в района, тъй като Миас е популярна дестинация. Шумът от трафика е ограничен, тъй като жилището е в затворен комплекс.
Този имот е подходящ за хора, които търсят готово жилище с минимални нужди от ремонт (кухнята е обновена). Ако работите и имате нужда от бърз достъп до летище (14 км) или гара (3,6 км), локацията е удобна. Също така е подходящ за семейства поради безопасността, наличието на детска площадка и училища наблизо. Тези, които предпочитат звука на океана, трябва да знаят, че тук е по-тихо, тъй като кварталът е по-скоро градски, отколкото плажен.
Довършването е в добро състояние. Кухнята е подменена и разполага с гранитни плотове. Площите са покрити с мрамор. Има климатична инсталация (топло/студено). В спалните има вградени шкафове. Едната от спалните е с баня (en suite). Терасите са покрити, което позволява ползването им дори при лек дъжд.
Цената започва от 355 000 €. Влизате в притежание на тухла с три спални и площ от 151 м². Тъй като е на вторичния пазар, цената отразява текущото състояние и довършването. Допълнителните разходи (такси поддръжка, данъци) са стандартни за района. Няма етапи на строителство, които да чакате – имотът е такъв, какъвто го виждате.
Миас е мястото, където планините срещат морето. Денят често започва в близкото кафене или пазар (на 294 м). Тъй като кварталът е градски, ежедневните нужди са лесно достъпни. Ориентацията на юг/югоизток гарантира слънце в дневната. Следобед можете да се отпуснете в общия басейн или да отидете до плажа Playa de los Boliches (3,8 км). Гледките към планините създават усещане за спокойствие и зеленина. Повечето съседи са постоянни жители, което създава стабилна атмосфера.
Миас предлага балансиран начин на живот. Магазини и аптеки са в съседство. Има 15 начални и 10 средни училища, което го прави подходящо за семейства. Здравната грижа е гарантирана с две здравни центра. Районът е активен – има 266 спортни обекта, включително тенис кортове и голф игрища (Mijas Golf на 5,7 км). Слънчевите часове са средно 3886 годишно. Посетителите могат да се възползват и от множество гледни точки наблизо.
Картата показва местоположението на Миас в провинция Малага по Коста дел Сол. Отбелязани са общите градини и басейни. Червените маркировки показват близките голф игрища и по-големи градове (Фуенхирола). Районът е леко хълмист.
Миас се намира в регион Costa del Sol Occidental. Това е втората по големина община в провинцията след Малага. Тъй като Малага е на 14 км, може да се разглежда като "спящ предградие на Малага, но със свой собствен характер". Това е нарастващ район с население от 95 104 през 2025 г.
Летище AGP е на 18 км. Плажовете: Playa de los Boliches (3,8 км). Голф: Mijas Golf (5,7 км). Жп гара Fuengirola е на 3,6 км, което осигурява връзка с Малага и Марбеля. Има 8 транспортни линии с 69 спирки. Автомобилът е полезен за по-дълги разходки, но за ежедневните нужди можете да разчитате и на ходене.
| До плажа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Средната годишна температура е 17,9°C. Сезонът за плаж продължава 4 месеца. Районът получава около 3886 слънчеви часа годишно. Намирайки се на 112 м над морското равнище, имотът се възползва от по-хладен въздух през лятото в сравнение с крайбрежните зони.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близкият плаж е Playa de los Boliches (3,8 км). Има няколко плажа с "Син флаг" като Calahonda и La Cala. Голф възможностите са широко разпространени – Mijas Golf, Campo Los Lagos и Campo Los Olivos са в радиус от 6 км. Марината Puerto Deportivo de Fuengirola е на 4,1 км. Освен това, в района има 10 хотела и 2131 легла.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Миас се намира в регион Costa del Sol Occidental. Това е втората по големина община в провинцията след Малага. Тъй като Малага е на 14 км, може да се разглежда като "спящ предградие на Малага, но със свой собствен характер". Това е нарастващ район с население от 95 104 през 2025 г.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.1°C | 34 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 10 mm |
| Октомври | 18.7°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.0°C | 69 mm |
Равен
Ref: VL726276
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони помагат на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на местоположението, пазарната стойност, строителното качество и годността за живеене и дава честни, основани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
