Esta moradia em banda (townhouse) está situada no município de Mijas, na Costa del Sol Ocidental. Com uma área habitacional de 151 m² distribuída por três pisos, a propriedade oferece três quartos e duas casas de banho. Encontra-se numa zona urbanizada perto da costa, com uma altitude de 112 metros. A orientação é Este/Sudeste e dispõe de vistas para a montanha. A propriedade é uma reventa em bom estado, pronta para habitação.
No mercado de Mijas, este townhouse posiciona-se como uma alternativa sólida em relação a projetos como 'Laguna One' (a partir de 250.800 €), mas mais acessível que 'Balance Nova' (a partir de 447.000 €). Em comparação com 'Riviera Hill', esta propriedade oferece uma área maior e uma localização mais consolidada. Ao contrário das novas construções em zonas de expansão, aqui beneficia de serviços já totalmente operacionais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em Mijas, a cerca de 3,8 km (em linha reta) da praia mais próxima. A área é urbana e dispõe de infraestruturas completas, incluindo supermercados e farmácias a menos de 300 metros. A altitude de 112 metros acima do nível do mar permite vistas panorâmicas e uma ventilação natural. A estação de comboios de Fuengirola está a 3,6 km, facilitando o acesso sem carro.
A distribuição em três níveis separa as áreas sociais das privadas. A cozinha equipada e a sala com lareira são ideais para socializar. Os três quartos duplos acomodam famílias ou convidados. O terraço privado e o pátio interior oferecem zonas exteriores para lazer. O ar condicionado quente/frio garante conforto térmico durante todo o ano.
Esta é uma propriedade de reventa em bom estado de conservação. A cozinha foi substituída e tem bancadas de granito e eletrodomésticos Teka e Cata. A casa possui a licença de primeira ocupação (LPO), essencial para a legalização dos contratos de água e luz domésticos. As áreas comuns incluem piscina e jardins.
A casa não tem garagem privado; o estacionamento é feito na via pública. Não está mobilada. Sendo parte de uma urbanização com piscina comunitária, a privacidade exterior é partilhada com outros moradores. Alguns serviços podem requerer o uso de automóvel.
Esta solução responde às necessidades de uma família à procura de uma residência permanente com espaços distribuídos por vários níveis. É adequada também para quem deseja uma casa de férias funcional, perto de serviços mas não necessariamente frente ao mar. A presença de três quartos torna-a idónea para alojar regularmente convidados ou para famílias numerosas. Quem procura uma propriedade pronta para habitar, sem esperas de construção, encontrará na licença de primeira ocupação já em vigor uma garantia prática.
Os interiores apresentam chão de mármore, uma escolha que favorece o fresco durante os meses de verão e facilita a limpeza. As casas de banho estão equipadas com duche e banheira. A cozinha, elemento chave da renovação, possui uma bancada de granito, material resistente a manchas e riscos, e eletrodomésticos de marcas reconhecidas como Teka e Cata. A instalação de ar condicionado quente/frio é um ponto positivo para a habitabilidade em todas as estações.
O preço de partida de 355.000 € coloca esta propriedade na faixa média do mercado residencial em Mijas. Considerando a área de 151 m², o custo por metro quadrado está alinhado com o mercado local para moradias em banda de três quartos. A despesa inclui acabamentos como armários embutidos e chão de mármore. É aconselhável considerar no orçamento as despesas de manutenção da comunidade e impostos municipais adicionais.
O dia-a-dia começa no quarto principal no piso superior, que oferece vistas para oeste. No rés de chão, a cozinha moderna e a sala de estar funcionam como o centro da vida doméstica, onde a lareira proporciona calor nas noites de inverno. O pátio interior, acessível a partir da sala, é perfeito para refeições ao ar livre. A estrutura de três pisos permite reservar o piso intermédio para hóspedes ou filhos, garantindo privacidade. A piscina comunitária e os jardins mantidos oferecem uma opção de lazer próxima. A localização entre Fuengirola e Málaga facilita os deslocamentos, tanto para trabalho como para lazer.
A localização oferece uma mistura de vida urbana e acesso à costa. A curta distância a pé encontra-se um supermercado (294 m) e uma farmácia (283 m). A proximidade da estação de comboios de Fuengirola (3,6 km) é um ponto forte para quem prefere evitar o carro para deslocações para Málaga ou aeroporto. O ambiente circundante é residencial e estruturado, com acesso fácil a estradas principais. A presença de 266 infraestruturas desportivas no município indica uma ampla oferta para o tempo livre.
O mapa mostra a localização estratégica entre o interior e a costa de Fuengirola. Destaca-se a proximidade com os campos de golfe de Mijas Golf e as principais estradas.
Mijas funciona como porta de ligação entre as zonas turísticas e o interior. A propriedade situa-se na parte mais urbanizada do concelho, perto de Fuengirola. Isto garante uma alta densidade de serviços (15 escolas primárias, 10 secundárias) e infraestruturas de saúde (2 centros de saúde). Ao contrário de Mijas Pueblo, situada mais alto e mais tradicional, esta zona oferece uma comodidade habitacional moderna.
O aeroporto de Málaga-Costa del Sol dista 14 km em linha reta. O acesso à praia mais próxima, Playa de los Boliches, requer uma curta viagem de cerca de 4 km. Para os amantes de golfe, o campo Mijas Golf situa-se a 5,7 km, enquanto o Campo Los Lagos está a 6,0 km. O porto de Fuengirola fica a 4,1 km. A rede de transporte público local conta com 8 linhas de autocarro e a estação de comboios de Fuengirola.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Mijas é tipicamente mediterrânico, com uma temperatura média anual de 17,9 °C e mais de 3.800 horas de sol por ano. O estilo de vida beneficia de uma estação balnear de cerca de 4 meses. A posição a 112 metros acima do nível do mar oferece uma ventilação natural que torna a atmosfera mais agradável em comparação com as zonas costeiras mais húmidas durante o verão. A exposição a Este/Sudeste da propriedade favorece a iluminação natural de manhã.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é alcançável em poucos minutos de carro. A praia de Playa de los Boliches, a 3,8 km, oferece serviços completos. Na região existem 5 praias Bandeira Azul. Para o desporto, além dos campos de golfe, há estruturas como o Club de Tenis y Padel Lew Hoad. As piscinas comunitárias incluem uma piscina infantil.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas funciona como porta de ligação entre as zonas turísticas e o interior. A propriedade situa-se na parte mais urbanizada do concelho, perto de Fuengirola. Isto garante uma alta densidade de serviços (15 escolas primárias, 10 secundárias) e infraestruturas de saúde (2 centros de saúde). Ao contrário de Mijas Pueblo, situada mais alto e mais tradicional, esta zona oferece uma comodidade habitacional moderna.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.1°C | 34 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.7°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Plano
Ref: VL726276
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imobiliário focado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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