Dit project betreft een ruime, geschakelde woning (townhouse) gelegen in de stedelijke omgeving van Mijas, Málaga. Met een woonoppervlak van 151 m² en drie slaapkamers biedt de woning voldoende ruimte voor permanent wonen of lang verblijf. De ligging is praktisch: op loopafstand van dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek, en met het strand op minder dan 5 kilometer afstand. De woning beschikt over een privépatio, meerdere terrassen en maakt deel uit van een gemeenschappelijk complex met zwembad. Dit is een bestaande bouw (resale), wat betekent dat de woning direct beschikbaar is en geen opleveringstijd kent.
In vergelijking met vergelijkbare projecten zoals Laguna One (€250.800 vanaf) en Riviera Hill (€290.000 vanaf), ligt de vraagprijs van dit object (€355.000) hoger. Dit verschil is te verklaren door het grotere woonoppervlak (151 m² vs vaak kleinere starterswoningen) en de volledige afwerking en inrichting die reeds aanwezig is bij deze resale woning. Projecten zoals Balance Nova (vanaf €447.000) zijn duurder en richten zich vaak op een luxer segment. Deze townhouse biedt een grotere vloeroppervlakte voor een middenklasse prijs, maar is geen 'nieuwbouw' met 10 jaar bouwgarantie. Het is een verstandige keuze voor kopers die direct willen inkopen met meer vierkante meters.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in een stedelijke wijk in Mijas op een hoogte van 112 meter boven zeeniveau. Dit biedt een lichte ligging met voldoende ventilatie, zonder de steile hellingen van het directe achterland. De directe omgeving is volledig voorzien van basisfaciliteiten; een supermarkt en apotheek bevinden zich binnen 300 meter wandelafstand. De kustlijn van Fuengirola en Torreblanca is hemelsbreed 3,8 tot 4,7 kilometer verwijderd, wat zorgt voor een directe verbinding met de zee zonder direct in het toeristische centrum te zitten.
De indeling van deze townhouse is geschikt voor gezinnen of stellen die behoefte hebben aan volwaardige leefruimte op meerdere niveaus. Met drie dubbele slaapkamers en twee badkamers (één en-suite) is er sprake van een duidelijke scheiding tussen leef- en slaapvertrekken. De aanwezigheid van een privébinnenplaats en twee terrassen maakt buitenleven mogelijk zonder direct inkijk te hebben van de openbare weg. De gemeenschappelijke tuinen en het kinderbad voldoen aan de behoefte aan gedeelde recreatieve ruimte zonder eigen onderhoud.
Dit object betreft een 'resale' woning. Dit betekent dat de bouwfase voltooid is en de eerste bewonerslicentie aanwezig is. Er zijn geen bouwkundige risico's of opleveringsvertragingen zoals bij nieuwbouwprojecten. De technische staat, inclusief airconditioning en de volledig ingerichte keuken, is direct inspecteerbaar. De oplevering geschiedt dus op korte termijn, afhankelijk van de notariële afhandeling.
Het project is gelegen in een woonwijk ('urbanisatie'), wat betekent dat men rekening moet houden met buurtbewoners en geluidsoverlast van het gemeenschappelijke zwembad. Er is geen parkeerplaats op eigen terrein; men is aangewezen op straatparkeren voor de deur. De woning wordt ongemeubileerd opgeleverd, wat een eigen inrichting vereist. De afstand tot het strand (circa 4 km) is te ver voor dagelijks loopverkeer, waardoor een vervoermiddel noodzakelijk is voor strandbezoek.
Deze woning past goed bij kopers die op zoek zijn naar een 'move-in ready' woning zonder de wachttijd van nieuwbouw. Het is geschikt voor mensen die behoefte hebben aan een basisvoorziening op loopafstand en niet afhankelijk willen zijn van de auto voor elke boodschap. Gezien de drie slaapkamers is dit een logische keuze voor gezinnen met kinderen of voor kopers die vaak familieleden op bezoek hebben. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad zonder eigen onderhoudsplicht spreekt kopers aan die van faciliteiten willen genieten zonder de lasten van eigen onderhoud. Ook is dit een optie voor mensen die de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving boven een geïsoleerde vakantiewoning.
De beschrijving vermeldt dat de woning in een 'goede staat' verkeert en recentelijk is gepresenteerd. Belangrijke upgrades zijn de reeds geïnstalleerde airconditioning (warm/koud) en de vervangingskeuken. De keuken is voorzien van granieten werkbladen en apparatuur van de merken Cata en Teka, wat duidt op een functionele afwerking met degelijke, Spaanse middelmatige tot hogere bouwkwaliteit. De vloeren zijn van marmer, een veelvoorkomend kenmerk in Spaanse vastgoed dat zorgt voor koelte in de zomermaanden. De badkamers zijn voorzien van ligbaden en douches. De technische installaties zijn up-to-date, getuige de aanwezigheid van de eerste bewonersvergunning (Licencia de Primera Ocupación).
De vraagprijs van dit object is vastgesteld op €355.000. Voor dit bedrag verkrijgt men 151 m² woonoppervlakte, wat neerkomt op een prijs per m² van circa €2.350. Dit is een competitieve prijsstelling in vergelijking met het segment van nieuwe townhouses in de regio, die vaak hogere prijzen vragen per vierkante meter. Gezien de grootte van de woning (3 slaapkamers) en de locatie nabij voorzieningen, biedt dit project waarde voor kopers die meer ruimte zoeken dan een appartement biedt, maar niet de prijs van een vrijstaande villa willen betalen.
In deze wijk van Mijas ervaart men een mix van Spaans dorpsleven en de nabijheid van de kust. De ochtend kan beginnen met koffie op het oostelijk gerichte terras, waar de zon in de ochtenduren invalt. Voor dagelijkse boodschappen loopt men in enkele minuten naar de supermarkt op 294 meter afstand. De ligging aan de rand van de urbanisatie biedt rust, maar men heeft wel de sociale controle van een omliggende buurt. De namiddag kan worden doorgebracht in de gemeenschappelijke tuinen of aan het zwembad. In de avond is de balkontering op de bovenste verdieping een geschikte plek om de avondzon te vangen. Hoewel Mijas Pueblo hoger gelegen is, bevindt dit zich in het lagere, kustnabije deel, wat de toegang tot de stranden van Fuengirola faciliteert.
De directe leefomgeving wordt gekenmerkt door praktische voorzieningen. Op korte loopafstand (minder dan 300 meter) zijn een apotheek en een supermarkt aanwezig, wat zorgt voor een hoge leefbaarheid. Voor recreatie zijn er meerdere sportfaciliteiten in de buurt, zoals de Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,8 km) en bowlingbanen. Het strand van Playa de los Boliches is op 3,8 kilometer afstand gelegen en is per fiets of auto goed bereikbaar. De ligging is stedelijk maar niet chaotisch; de wijk biedt voldoende privacy door de aanwezigheid van gemeenschappelijke tuinen die fungeren als buffer.
De kaart toont de strategische positie van het project in Mijas, nabij de grens met Fuengirola. Opvallend is de korte afstand tot supermarkten en het treinstation van Fuengirola. De locatie biedt een optimaal evenwicht tussen toegang tot stranden en een rustige woonomgeving. De afstanden tot luchthaven en golfbanen zijn beperkt.
Deze woning bevindt zich in het westelijke deel van Mijas, dicht tegen de grens van Fuengirola aan. Dit wordt beschouwd als een 'golden spot' vanwege de combinatie van urbanisatievoorzieningen en de ligging tussen de bergachtige 'Pueblo' van Mijas en de kustlijn. In vergelijking met meer landinwaarts gelegen projecten, biedt deze locatie snellere toegang tot de snelwegen en kustplaatsen. Het is een centraal punt binnen de Costa del Sol Occidental, waardoor zowel Málaga als Marbella binnen 30 minuten bereikbaar zijn.
Strand: Het dichtstbijzijnde strand (Playa de los Boliches) is hemelsbreed 3,8 km verwijderd. Met de auto is dit ongeveer 10-15 minuten rijden. Steden: Fuengirola centrum ligt op korte afstand, Málaga op 20 minuten rijden en Marbella op 25 minuten. Luchthaven: De luchthaven Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed 14 km verwijderd, wat gunstig is voor frequente vliegers. Golf: Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de nabije omgeving, zoals Mijas Golf (5,7 km). Openbaar vervoer: Er zijn treinstations in Fuengirola en Carvajal op korte afstand, en de woning ligt op loopafstand van openbaar vervoer.
| Afstand strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas geniet een gemiddelde jaartemperatuur van 17,9°C met historisch zonuren van 3.886 per jaar. De ligging op 112 meter hoogte zorgt voor een lichtere bries dan aan de kust, wat het in de zomermaanden aangenaam maakt. De zuidoostelijke oriëntatie van de woning zorgt voor ochtendzon op de terrassen. Het zwemseizoen in deze regio duurt doorgaans vier maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De combinatie van deze hoogte en de nabijheid van de zee (3,8 km) zorgt voor een mild microklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden in de directe omgeving, zoals Playa de los Boliches en Playa Torreblanca-Carvajal, liggen binnen een straal van 4,7 km. Dit zijn stedelijke stranden die voorzien zijn van de nodige faciliteiten. In de regio zijn meerdere 'Blue Flag' stranden te vinden, waaronder Calahonda en El Chaparral. Voor sportievelingen zijn er naast de stranden diverse golfbanen (Mijas Golf, Los Lagos) op korte afstand en sportcentra zoals de Ciudad Deportiva Las Lagunas. De jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola ligt op 4,1 km afstand.
266 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Deze woning bevindt zich in het westelijke deel van Mijas, dicht tegen de grens van Fuengirola aan. Dit wordt beschouwd als een 'golden spot' vanwege de combinatie van urbanisatievoorzieningen en de ligging tussen de bergachtige 'Pueblo' van Mijas en de kustlijn. In vergelijking met meer landinwaarts gelegen projecten, biedt deze locatie snellere toegang tot de snelwegen en kustplaatsen. Het is een centraal punt binnen de Costa del Sol Occidental, waardoor zowel Málaga als Marbella binnen 30 minuten bereikbaar zijn.
Mijas is een gemeente gelegen aan de Costa del Sol, in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 149 km². In 2010 telde Mijas 76.362 inwoners. Het dorp staat bekend om het aantal ezels
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mei | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Vlak
Ref: VL726276
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
