Situata nel comune di Mijas, nella regione della Costa del Sol Occidental, questa proprietà a schiera offre una superficie abitabile di 151 m² distribuiti su tre livelli. L'abitazione si trova in un ambiente urbanizzato vicino alla costa, con tre camere da letto e due bagni. La posizione strategica permette di raggiungere i servizi essenziali a piedi e gode di una vista montagna. La proprietà dispone di un orientamento a est/sudest, illuminando gli interni con luce naturale durante le ore mattutine.
Nel mercato di Mijas, questo townhouse si posiziona come un'alternativa solida rispetto a progetti come 'Laguna One' (partendo da 250.800 €) ma più accessibile di 'Balance Nova' (partendo da 447.000 €). Rispetto a 'Riviera Hill', questa proprietà offre una metratura superiore e una posizione più consolidata. A differenza delle nuove costruzioni in zone di espansione, qui si beneficia di servizi già pienamente operativi e un ambiente urbano maturo. L'assenza di un garage privato è un elemento di differenziazione rispetto ad alcune nuove costruzioni di fascia alta, ma compensato da un prezzo di ingresso più competitivo al metro quadro.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata a Mijas, a una distanza in linea d'aria di 3,8 km dalla costa. Il contesto è urbanizzato e offre accesso pedonale a servizi quotidiani come supermercati e farmacie entro 300 metri. L'altitudine di circa 112 metri sul livello del mare garantisce una leggera brezza e panorami verso l'entroterra. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Fuengirola (3,6 km) facilita i collegamenti regionali.
La distribuzione su tre livelli separa le zone notte e giorno, offrendo privacy. La cucina attrezzata e il soggiorno con caminetto sono ideali per la convivialità. Le tre camere da letto doppie rispondono alla necessità di ospitare famiglie o ospiti. La terrazza privata e il patio interno offrono spazi esterni per il relax. La presenza di aria condizionata calda/fredda assicura il comfort termico durante tutto l'anno.
Si tratta di una proprietà di rivendita (usato) in buone condizioni. La cucina è stata sostituita e presenta piani di lavoro in granito e elettrodomestici Teka e Cata. L'abitazione dispone della licenza di prima occupazione (LPO), un requisito legale essenziale per la fornitura di acqua ed elettricità a uso domestico. Le aree comuni sono mantenute attivamente dalla comunità.
L'abitazione non dispone di garage privato; il parcheggio avviene lungo la strada pubblica. Non arredata, necessita di acquisto di mobili. Trovandosi in una residential urbana con piscina comune, la privacy esterna è condivisa con altri residenti. L'accesso ai servizi secondari può richiedere l'uso dell'auto.
Questa soluzione risponde alle esigenze di una famiglia che cerca una residenza permanente con spazi distribuiti su più livelli. È adatta anche a chi desidera una casa vacanze funzionale, vicina ai servizi ma non necessariamente fronte mare. La presenza di tre camere la rende idonea per ospitare regolarmente ospiti o per famiglie numerose. Chi cerca una proprietà pronta da abitare, senza attese di costruzione, troverà nella licenza di prima occupazione già in atto una garanzia pratica. Per chi lavora da remoto, le camere doppie offrono la possibilità di creare spazi studio dedicati.
Gli interni presentano pavimenti in marmo, una scelta che favorisce la frescura durante i mesi estivi e facilita la pulizia. I bagni sono finiti con box doccia e vasca, combinando funzionalità e comfort. La cucina, elemento chiave della ristrutturazione, vanta un piano di lavoro in granito, materiale resistente alle macchie e ai graffi, e elettrodomestici di marchi riconosciuti come Teka e Cata. Gli infissi esterni, pur non essendo specificati come nuovi, devono garantire l'isolamento termico necessario per un uso intensivo. L'installazione dell'aria condizionata calda/fredda è un plus per la vivibilità in tutte le stagioni.
Il prezzo di partenza di 355.000 € posiziona questa proprietà nella fascia media delle soluzioni residenziali a Mijas. Considerando la metratura di 151 m², il costo al metro quadrato è in linea con il mercato locale per ville a schiera con tre camere da letto. La spesa include le finiture come gli armadi a muro e i pavimenti in marmo. È consigliabile considerare nel budget i costi di manutenzione della comunità e le tasse comunali aggiuntive.
La giornata tipo inizia col risveglio nella camera master situata al piano superiore, che offre viste verso ovest. Al piano terra, la cucina moderna è il fulcro della vita domestica, affiancata da un soggiorno dove il camino accoglie durante le serate più fresche. Il patio interno, accessibile dal soggiorno, funge da prolungamento naturale dello spazio abitativo per pranzare all'aperto. La struttura a tre livelli permette di dedicare il piano intermedio agli ospiti o ai figli, garantendo intimità. La piscina comune e i giardini curati offrono un'alternativa vicina per il relax senza doversi spostare. La posizione equidistante tra Fuengirola e Málaga rende gli spostamenti agevoli, sia per lavoro che per tempo libero.
La posizione offre un mix di vita urbana e accesso alla costa. A breve distanza a piedi si trova un supermercato (294 m) e una farmacia (283 m), coprendo le necessità quotidiane. La vicinanza alla stazione di Fuengirola (3,6 km) è un punto di forza per chi preferisce evitare l'auto per spostamenti verso Málaga o l'aeroporto. L'ambiente circostante è residenziale e strutturato, con accesso agevole a strade principali come l'AP-7 o la N-340. La presenza di 266 strutture sportive nel comune indica un'ampia offerta per il tempo libero.
La mappa mostra la posizione strategica della proprietà tra l'entroterra e la costa di Fuengirola. Si evidenzia la vicinanza ai campi da golf di Mijas Golf e alle arterie stradali principali. L'area è ben servita da servizi commerciali e trasporti pubblici.
Mijas funge da cerniera tra le zone più turistiche della costa e l'entroterra. La proprietà si trova nella parte più urbanizzata del comune, vicino a Fuengirola. Questo garantisce un'alta densità di servizi (15 scuole elementari, 10 secondarie) e infrastrutture sanitarie (2 centri sanitari). A differenza di Mijas Pueblo, situata più in alto e più tradizionale, questa zona offre una comodità abitativa moderna e una connessione più rapida con le arterie autostradali della Costa del Sol.
L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 14 km in linea d'aria (circa 18 km su strada). Il raggiungimento della spiaggia più vicina, Playa de los Boliches, richiede un breve viaggio di circa 4 km. Per gli amanti del golf, il campo Mijas Golf si trova a 5,7 km, mentre il Campo Los Lagos a 6,0 km. Il porto di Fuengirola è a 4,1 km. La rete di trasporto pubblico locale conta 8 linee di autobus e la stazione ferroviaria di Fuengirola, collegando efficientemente l'area.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Mijas è tipicamente mediterraneo, con una temperatura media annua di 17,9 °C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Lo stile di vita beneficia di uno stazionamento balneare di circa 4 mesi, dove la temperatura dell'acqua permette il bagno. La posizione a 112 metri sul livello del mare offre una ventilazione naturale che rende l'atmosfera più gradevole rispetto alle zone costiere più umide durante l'estate. L'esposizione a est/sudest della proprietà favorisce l'illuminazione naturale al mattino, proteggendo dalle ore più calde del pomeriggio.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è raggiungibile in pochi minuti di auto. La spiaggia di Playa de los Boliches, a 3,8 km, offre servizi completi. Nella regione sono presenti 5 spiagge Bandiera Blu, garantendo standard qualitativi elevati. Per lo sport, oltre ai campi da golf menzionati, ci sono strutture come il Club de Tenis y Padel Lew Hoad e il Mijas Lawn Bowls Club. Le piscine comunitarie nella residenza includono una vasca per bambini, facilitando il tempo libero per le famiglie.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas funge da cerniera tra le zone più turistiche della costa e l'entroterra. La proprietà si trova nella parte più urbanizzata del comune, vicino a Fuengirola. Questo garantisce un'alta densità di servizi (15 scuole elementari, 10 secondarie) e infrastrutture sanitarie (2 centri sanitari). A differenza di Mijas Pueblo, situata più in alto e più tradizionale, questa zona offre una comodità abitativa moderna e una connessione più rapida con le arterie autostradali della Costa del Sol.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL726276
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo onesti consigli basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
