Málaga'nın Mijas belediyesinde yer alan bu müstakil townhouse projesi, 151 m² yaşam alanı ile 3 yatak odası ve 2 banyoyu kapsamaktadır. Urbanizasyon içinde konumlanan yapı, güneydoğu yönüne bakmakta olup yerel tüketim pazarı ve eczane gibi günlük ihtiyaç noktalarına 300 metre yürüme mesafesindedir. Proje, kentsel bir donatı alanında yer almasına rağmen toplu taşıma erişimine sahip olması nedeniyle dikkat çekmektedir.
Mijas bölgesindeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu mülk €355,000 fiyatı ile orta seviyededir. Örneğin, aynı bölgedeki Laguna One projesi fiyatları €250,800'den başlarken, Balance Nova projesi €447,000'den başlamaktadır. Bu proje, rakiplerine göre daha eski bir yapı olmasına rağmen, merkezi konumu ve yerleşik düzeni ile fark yaratmaktadır. Málaga ili ortanca gelirinin €16,450 olduğu göz önüne alındığında, bu mülk yerel standartların üzerindedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Fuengirola'nın iç kısımlarında Mijas sınırları içerisinde, 112 metre rakımla konumlanmıştır. Deniz seviyesinden yüksekliği, ovaya hakim bir konum sağlar. Kentsel dokunun yoğun olduğu, çevresinde okul ve sağlık merkezi bulunan bir yerleşim alanında yer almaktadır.
151 m² büyüklüğündeki yapı, aile kullanımı veya kalıcı ikamet için planlanmıştır. Üç çift kişilik yatak odası ve iki banyosu bulunmaktadır. Güneş ışığı alması açısından Güneydoğu cepheli olması, mülkün ana yaşam alanlarının doğal aydınlatma almasını sağlar.
Bu bir ikinci el (resale) mülktür. İlk ruhsatlı kullanım izni (First Occupation License) mevcuttur, bu yapıya altyapı bağlantılarının yasal olarak yapıldığını gösterir. Mülkün iç mekanlarında mutfak dolapları ve klimalar gibi tesisat donanımları yerinde bulunmaktadır.
Proje özel bir havuza sahip değildir; ortak kullanım havuzu mevcuttur. Otopark sokağa ait olup, kapalı veya özel garaj bulunmamaktadır. Rakımın hafif yükseltide olması nedeniyle, deniz seviyesindeki aktivitelere ulaşım için araç kullanımı gerekebilir.
Bu mülk, tatil amaçlı kullanım yerine, uzun dönemli ikamet veya düzenli bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur. Özellikle yerel okullara yürüme mesafesinde olması nedeniyle, çocuklu aileler için pratik bir çözüm sunar. Araba kullanmayı seven ancak şehir merkezine ve plaja yakın olmayı tercih eden kişiler için bu konum idealdir. Ayrıca, kış aylarında ılıman bir iklimde yaşamak isteyen ve sürekli bir eve ihtiyaç duyan emekliler için de uygundur.
Mülkün iç mekanlarında granit tezgah ve Teka/Cata markalı ankastre cihazlar bulunmaktadır. Zeminlerde mermer kaplama kullanılmıştır. Isıtma ve soğutma sistemi olarak split klima mevcuttur. Yatak odalarında gardırop dolapları yerleştirilmiştir.
Bu proje için başlangıç fiyatı €355,000 olarak belirlenmiştir. Mijas bölgesindeki benzer müstakil ev konutlarına göre bu fiyat noktası, orta-üst segment bir konumlanma gösterir. Yerel piyasa verilerine göre, bölgedeki mülklerin fiyatları konum ve özelliklere göre €250,000 ile €450,000 arasında değişebilmektedir. Bu mülkün fiyatı, donanımlı iç mekanları ve yerleşim konumu nedeniyle rekabetçi bir seviyededir.
Bu konut, sahil bandına yakınlığı ile turistik ve yerel yaşamın iç içe geçtiği bir yapıya sahiptir. Sabahları,Málaga doğasının ve dağların görünümü ile uyanmak, bu cepheli evde olağan bir durumdur. Akşamları ise arka bahçedeki özel avluda dış mekan yemeği imkanı sunulmaktadır. Çevresinde 266 spor tesisi bulunması, bölgenin aktif bir yaşam tarzına uygun olduğunu göstermektedir. Çocuklu aileler için yakın mesafedeki eğitim kurumları (ilkokul ve ortaokul) pratik bir çözüm sunarken, toplu taşıma duraklarının yakınlığı araba kullanmadan şehir içi ulaşıma imkan tanır.
Konut, Málaga şehir merkezine 20 dakika, Marbella'ya 25 dakika ve Fuengirola'ya 5 dakikalık sürüş mesafesindedir. Çevresinde 10 otel ve 2131 yatak kapasitesi bulunması, bölgenin turizm potansiyelini göstermektedir. Ayrıca bölgede 266 spor tesisi ve 2 sağlık merkezi yer almaktadır.
Proje, Fuengirola'nın kuzeyinde, Mijas belediye sınırları içerisinde kalan kentsel bir alanda yer almaktadır. Harita üzerinde konumu, sahil şeridinden içeride, hafif yükseltide bir arazide görülmektedir.
Costa del Sol'un batı kesiminde, Fuengirola ile Mijas Pueblo arasında bir geçiş bölgesinde yer alır. Deniz kışına doğrudan kıyı şeridinde olmasa da, hem sahil hem de dağ yaşamına erişim sağlayan bir stratejik noktadadır.
Málaga havalimanı proje üzerinden 14 km (kuş uçuşu) mesafededir. En yakın plaj olan Playa de los Boliches'e 3.8 km mesafede olup, yaklaşık 20 dakikalık bir yürüyüşle ulaşılabilir. Çevresinde 8 farklı otobüs hattı ve 69 durak bulunmaktadır. En yakın tren istasyonu olan Fuengirola'ya 3.6 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3886 güneş saati ile İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.9°C'dir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme mevsimi 4 ay sürmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede 5 tane Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Bunlar Calahonda, El Bombo, El Chaparral ve La Cala plajlarıdır. Denize en yakın olanı Playa de los Boliches (3.8 km) ve Playa Torreblanca-Carvajal (4.1 km)'dir. Ayrıca Mijas Golf ve Campo Los Lagos gibi golf sahalarına 5-6 km mesafededir.
266 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Costa del Sol'un batı kesiminde, Fuengirola ile Mijas Pueblo arasında bir geçiş bölgesinde yer alır. Deniz kışına doğrudan kıyı şeridinde olmasa da, hem sahil hem de dağ yaşamına erişim sağlayan bir stratejik noktadadır.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 61 mm |
| Şubat | 11.7°C | 64 mm |
| Mart | 13.8°C | 53 mm |
| Nisan | 15.8°C | 37 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 34 mm |
| Haziran | 22.3°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 10 mm |
| Ekim | 18.7°C | 54 mm |
| Kasım | 14.7°C | 78 mm |
| Aralık | 12.0°C | 69 mm |
Düz
Ref: VL726276
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasasında uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Konumu, piyasa değerini, yapı kalitesini ve yaşanabilirliği analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyelerde bulunur.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
