Dieses Projekt umfasst ein geräumiges Reihenhaus in der städtischen Gemeinde Mijas, Málaga. Mit einer Wohnfläche von 151 m² und drei Schlafzimmern bietet das Objekt ausreichend Platz für das ganze Jahr. Die Lage ist praktisch: fußläufig zu täglichen Einrichtungen wie Supermarkt und Apotheke und weniger als 5 Kilometer vom Strand entfernt. Das Haus verfügt über einen privaten Innenhof, mehrere Terrassen und gehört zu einer Wohnanlage mit Pool. Da es sich um ein 'Resale'-Objekt handelt, ist es sofort verfügbar ohne Bauzeiten.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie Laguna One (ab €250.800) und Riviera Hill (ab €290.000) liegt der Preis für dieses Objekt (€355.000) höher. Dies erklärt sich durch die größere Wohnfläche (151 m²) und die vollständige Ausstattung dieser 'Resale'-Immobilie. Projekte wie Balance Nova (ab €447.000) sind teurer und richten sich an das Luxussegment. Dieses Reihenhaus bietet mehr Quadratmeter für einen Mittelklassepreis, ist aber keine 'Neubau'-Immobilie mit 10 Jahren Baugarantie.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus befindet sich in einem etablierten städtischen Viertel von Mijas in 112 Metern Höhe über dem Meeresspiegel. Dies bietet eine luftige Position ohne die steilen Steigungen des direkten Hinterlands. Die unmittelbare Umgebung ist vollständig mit Grundversorgung ausgestattet; ein Supermarkt und eine Apotheke sind innerhalb von 300 Metern zu Fuß erreichbar. Die Küste von Fuengirola und Torreblanca ist etwa 3,8 bis 4,7 km entfernt, was eine direkte Verbindung zum Meer gewährleistet, abseits der überfüllten Touristenzonen.
Der Aufteilung dieses Reihenhauses eignet sich für Familien oder Paare, die viel Wohnraum auf mehreren Ebenen benötigen. Mit drei Doppelzimmern und zwei Badezimmern (eines en-suite) gibt es eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen. Das Vorhandensein eines privaten Patios und zweier Terrassen ermöglicht das Outdoor-Leben ohne direkten Straßenlärm. Die Gemeinschaftsgärten und der Kinderpool erfüllen den Bedarf an gemeinsamer Erholung ohne den Aufwand des privaten Unterhalts.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 'Resale'. Das bedeutet, dass die Bauphase abgeschlossen ist und die erste Belegungslizenz vorliegt. Es gibt keine Baustellenrisiken oder Verzögerungen wie bei Neubauprojekten. Der bauliche Zustand einschließlich Klimaanlage und vollständig ausgestatteter Küche ist sofort sichtbar. Der Bezug ist daher kurzfristig nach notarieller Abwicklung möglich.
Das Projekt liegt in einem Wohngebiet ('Urbanisation'), was bedeutet, dass man Nachbarn und Lärm vom Gemeinschaftspool beachten muss. Es gibt keinen privaten Parkplatz auf dem Grundstück; man ist auf Straßenparken angewiesen. Das Haus wird unmöbliert übergeben. Die Entfernung zum Strand (ca. 4 km) ist zu groß für tägliche Spaziergänge, weshalb ein Fahrzeug für Strandbesuche erforderlich ist.
Dieses Haus passt zu Käufern, die ein 'bezugfertiges' Objekt ohne Wartezeiten suchen. Es eignet sich für diejenigen, die Grundversorgung zu Fuß erreichen möchten und nicht für jeden Einkauf auf das Auto angewiesen sein wollen. Mit drei Schlafzimmern ist es eine logische Wahl für Familien mit Kindern oder für Käufer, die oft Familie zu Besuch haben. Der Gemeinschaftspool ohne Instandhaltungspflicht spricht diejenigen an, die Annehmlichkeiten ohne Arbeit wünschen. Es ist auch eine Option für diejenigen, die ein städtisches Umgebung einem isolierten Ferienhaus vorziehen.
Die Beschreibung besagt, dass sich das Haus in einem 'guten' Zustand befindet und kürzlich präsentiert wurde. Wichtige Upgrades sind die eingebaute Klimaanlage (Warm/Kalt) und die neue Küche. Die Küche verfügt über Granitarbeitsplatten und Geräte von Cata und Teka, was auf eine funktionale Ausstattung mit solider spanischer Bauqualität hinweist. Die Böden sind Marmor, ein Merkmal spanischer Immobilien, das im Sommer für Kühlung sorgt. Die Bäder sind mit Badewannen und Duschen ausgestattet. Die technische Installation ist aktuell, belegt durch die erste Belegungslizenz.
Der Preis für dieses Objekt beträgt €355.000. Für diesen Betrag erhält man 151 m² Wohnfläche, was etwa €2.350 pro m² entspricht. Das ist eine wettbewerbsfähige Preisklasse im Vergleich zu Reihenhäusern in Neubauprojekten der Region, die oft höhere Quadratmeterpreise fordern. Angesichts der Größe (3 Schlafzimmer) und der Lage nahe der Einrichtungen bietet dies Wert für Käufer, die mehr Platz als eine Wohnung suchen, aber nicht den Preis einer Villa zahlen wollen.
In diesem Teil von Mijas erlebt man eine Mischung aus spanischem Dorfleben und Küstennähe. Der Morgen kann mit Kaffee auf der nach Osten ausgerichteten Terrasse beginnen. Für den täglichen Bedarf läuft man wenige Minuten zum 294 Meter entfernten Supermarkt. Die Lage am Rand der Urbanisation bietet Ruhe, behält aber die soziale Kontrolle der Nachbarschaft. Der Nachmittag kann in den Gemeinschaftsgärten verbracht werden. Abends bietet der Balkon auf der oberen Etage Platz für die Abendsonne. Während Mijas Pueblo höher liegt, befindet man hier im unteren, küstennahen Teil, was Ausflüge zu den Stränden von Fuengirola erleichtert.
Das direkte Wohnumfeld ist durch praktische Annehmlichkeiten geprägt. In weniger als 300 Metern befinden sich eine Apotheke und ein Supermarkt. Zur Erholung gibt es in der Nähe Sportanlagen wie den Lew Hoad Tennis & Padel Club (1,8 km). Der Strand Playa de los Boliches ist 3,8 km entfernt. Das Umfeld ist städtisch, aber nicht chaotisch; die Nachbarschaft bietet Privatsphäre durch Gemeinschaftsgärten als Puffer.
Die Karte zeigt die strategische Position des Projekts in Mijas, nahe der Grenze zu Fuengirola. Auffällig ist die kurze Entfernung zu Supermärkten und dem Bahnhof. Die Lage bietet ein optimales Gleichgewicht zwischen Zugang zu Stränden und einer ruhigen Wohngebung.
Dieses Objekt liegt im westlichen Teil von Mijas, nahe der Grenze zu Fuengirola. Dies gilt als 'goldener Ort' wegen der Kombination aus städtischer Infrastruktur und der Lage zwischen dem Bergdorf Mijas Pueblo und der Küste. Im Vergleich zu weiter inland gelegenen Projekten bietet diese Lage schnelleren Zugang zu Autobahnen und Küstenstädten. Es ist ein zentraler Punkt der Costa del Sol Occidental.
Strand: Der nächste Strand (Playa de los Boliches) ist 3,8 km entfernt. Mit dem Auto sind es etwa 10-15 Minuten. Städte: Fuengirola Zentrum liegt nah, Málaga in 20 Minuten, Marbella in 25 Minuten. Flughafen: Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 14 km entfernt. Golf: Für Golfer gibt es in der Nähe verschiedene Plätze wie Mijas Golf (5,7 km). Öffentliches Verkehrsmittel: Bahnhöfe in Fuengirola und Carvajal sind in der Nähe.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas genießt eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C mit 3.886 historischen Sonnenstunden pro Jahr. Die Höhenlage von 112 Metern sorgt für eine angenehme Brise im Sommer. Die Südostausrichtung sorgt für Morgensonne auf den Terrassen. Die Badesaison dauert typischerweise vier Monate. Die Kombination aus Höhe und Nähe zum Meer (3,8 km) schafft ein mildes Mikroklima.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Umgebung, wie Playa de los Boliches und Playa Torreblanca-Carvajal, liegen innerhalb eines Radius von 4,7 km. Dies sind städtische Strände mit den nötigen Einrichtungen. In der Region gibt es mehrere 'Blue Flag'-Strände. Neben den Stränden gibt es Golfplätze (Mijas Golf) und Sportzentren. Der Hafen Puerto Deportivo de Fuengirola ist 4,1 km entfernt.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Objekt liegt im westlichen Teil von Mijas, nahe der Grenze zu Fuengirola. Dies gilt als 'goldener Ort' wegen der Kombination aus städtischer Infrastruktur und der Lage zwischen dem Bergdorf Mijas Pueblo und der Küste. Im Vergleich zu weiter inland gelegenen Projekten bietet diese Lage schnelleren Zugang zu Autobahnen und Küstenstädten. Es ist ein zentraler Punkt der Costa del Sol Occidental.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL726276
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Wohnfreundlichkeit und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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