ت combine هذا تاون هاوس في بلدية ميخاس بين العملية ونمط الحياة الإسباني. تبلغ مساحة المعيشة 151 مترًا مربعًا وتحتوي على ثلاث غرف نوم وحمامين. يقع العقار في بيئة حضرية بالقرب من الخدمات. هذا خيار مدروس للمشترين الذين يقدرون الدفء وأشعة الشمس.
مستوى الأسعار في ميخاس متوسط على كوستا ديل سول. المشاريع الجديدة مثل Balance Nova أغلى، لكن هذا العقار يوفر مساحة أكبر بنفس الميزانية. Laguna One و Riviera Hill خيارات أخرى في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة ميخاس على ارتفاع حوالي 112 مترًا فوق مستوى سطح البحر. وهي جزء من منطقة سكنية حيث توجد الأسواق والصيدليات على مسافة قريبة. المنطقة مستوية مما يسهل التنقل. أقرب شاطئ على بعد حوالي 4 كم، مما يجعل السيارة عملية للوصول إلى البحر.
يناسب هذا المنزل العائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن المساحة والخصوصية. توفر غرف النوم الثلاثة مساحة كافية للضيوف. تتيح التراسات والفناء الداخلي الاسترخاء في الهواء الطلق بخصوصية. يضمن مكيف الهواء الراحة في الأشهر الحارة.
هذا عقار من سوق إعادة البيع (Resale) بحالة جيدة. تم تجديد المطبخ ومجهز بأسطح من الجرانيت وأدوات منزلية. المبنى جزء من مجتمع سكني مغلق يحتوي على مسبح وحديقة. هناك رخصة سكن أولى (Licencia de Primera Ocupación)، مما يسهل الإجراءات.
هذا المنزل غير مناسب لمن يبحث عن إطلالة على البحر أو وصول مباشر للشاطئ. مواقف السيارات في الشارع، ولا توجد مرآب. العقار ليس جديدًا، لذا يجب على المشتري قبول حالة السكن.
هذا المنزل مناسب للعائلة الباحثة عن المساحة أو للمتقاعدين الذين يرغبون في العيش في موقع مركزي بعيدًا عن الضوضاء السياحية. إنه أيضًا خيار جيد للمستثمر الذي يبحث عن عائد إيجاري مستقر.
يحتوي المطبخ على أسطح من الجرانيت وأجهزة من Cata و Teka. الأرضيات من الرخام، وهو حل متين في المناخ الإسباني. تم تركيب المكيفات كمعيار للراحة. تم تجديد الحمامات مع حوض استحمام ودش.
سعر العقار 355,000 يورو. هذا سعر تنافسي في المنطقة بالنظر للحجم والموقع. بالمقارنة مع المشاريع الجديدة مثل Balance Nova، يوفر هذا العقار مساحة أكبر بنفس الميزانية.
ميخاس هي بلدية كبيرة يبلغ عدد سكانها حوالي 95,000 نسمة. تقدم مجموعة واسعة من الخدمات مع الحفاظ على الطابع المحلي. المنطقة نشطة، وقربها من فوينخيرولا يوسع نطاق الخدمات بشكل كبير. تشرق الشمس هناك لما يقرب من 4000 ساعة في السنة.
يمكن إنجاز المهام اليومية مثل التسوق أو الصيدلية سيرًا على الأقدام. توجد نقاط مشاهدة ومراكز رياضية في الجوار. يُنصح باستخدام السيارة للمسافات الطويلة، لكن النقل العام قريب.
تظهر الخريطة موقع العقار على الحدود بين ميخاس كوستا وفوينخيرولا. هذا الموقع المتوسط يوفر أفضل ما في العالمين: النشاط والهدوء.
تقع ميخاس في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، استراتيجيًا بين مالاغا وماربيا. هذا يوفر سهولة الوصول إلى خدمات المدينة الكبيرة والأجواء الدولية. هي واحدة من أكثر المناطق السكنية شعبية.
الشاطئ على بعد حوالي 4-5 كم، وتستغرق الرحلة بالسيارة حوالي 15-20 دقيقة. أقرب ملاعب الجولف مثل Mijas Golf تبعد أقل من 6 كم. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 14-18 كم. السوبر ماركت على بعد 300 متر.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بطقس مشمس لأكثر من 300 يوم في السنة. الصيف حار وجاف، والشتاء معتدل. يحمي الموقع من الرياح القوية، وتوفر التراسات المتجهة للجنوب والجنوب الشرقي الشمس. موسم السباحة في البحر حوالي 4 أشهر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ في منطقة فوينخيرولا، مثل Playa de los Boliches، وهي شواطئ رملية حاصلة على العلم الأزرق. المنطقة تحتوي على العديد من ملاعب الجولف، مما يجعلها جذابة للاعبي الجولف. تتوفر أنشطة ترفيهية عديدة.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، استراتيجيًا بين مالاغا وماربيا. هذا يوفر سهولة الوصول إلى خدمات المدينة الكبيرة والأجواء الدولية. هي واحدة من أكثر المناطق السكنية شعبية.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL726276
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير في عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية تساعد المشترين على العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
