同ミハス内のリセール物件や新築プロジェクトと比較すると、この物件は中間価格帯（€355,000）に位置します。より安価なLaguna One（€250,800）や、高価なBalance Nova（€447,000）が存在する中で、この物件は即入居可能なリセールとして、新築特有のリスクや待機時間を回避しつつ、標準的な設備を享受する選択肢となります。建物は低層のタウンハウスであり、高層マンションとは異なりプライベートな庭（パティオ）スペースを有している点が特徴です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はミハス市内の都市化された住宅地に位置しています。標高約112メートルの場所にあり、海岸線までの直線距離は約3.8キロメートルです。最寄りのスーパーマーケットは直線距離で約294メートル、薬局は約283メートルの距離にあり、基本的な買い物や医療サービスへのアクセスは徒歩圏内に収まっています。
3つのダブルベッドルームと2つのバスルームという構成は、小規模な家族や常時複数の滞在者があるケースに対応します。リビングダイニングルームは独立した中庭に面しており、屋外での食事やリラックスに利用できます。また、ユーティリティスペースを備えた装備済みキッチンは、日常の家事効率を考慮したレイアウトとなっています。
この物件はリセール物件（中古住宅）であり、新築ではありません。第1居住許可証（First Occupation License）は既に取得済みです。エアコン、造り付けのクローゼット、大理石の床設備などが整っており、即時の入居が可能な状態です。新築物件特有の引渡し待ち期間はありません。
この物件は駐車場を含んでいません。車は通りに駐車する必要があります。また、プライベートプールはなく、コミュニティプールを共有する形となります。家具は付属しておらず（Not Furnished）、別途購入する必要があります。直線距離で海岸から約4キロメートル程度あるため、海までの移動には手段が必要です。
この物件は、スペインでの生活拠点を検討しており、新築物件の完成待ちを希望しない層に適しています。また、海岸沿いの物件を希望するものの、予算やプライバシーを考慮して少し内陸部の住宅地を選びたいと考えている家族や、年間を通じて安定した気候の中で生活したい方にとって、実用的な選択肢となります。車を所有し、日常の移動に利便性を重視するライフスタイルにマッチします。
物件は「Good（良好）」な状態にあります。キッチンには花崗岩（グラナイト）のワークトップとCataおよびTekaの家電が備えられており、一定の品質保持が確認できます。リビングには暖炉が設置されており、床は大理石張りです。すべてのバスルームには浴槽とシャワーが備え付けられています。エアコン（冷暖房）が完備されているため、年間を通じて快適な室温管理が可能です。メンテナンスの行き届いたコミュニティガーデンも、物件全体の品質管理状況を示しています。
この物件の価格は€355,000からです。同エリアのリセールタウンハウス（€250,800～€447,000の範囲）と比較すると、中間価格帯に位置づけられます。価格は151平方メートルの広さと、既に設備が整っている完成済み物件であることを反映しています。
ミハスのこのエリアは、生活に必要な利便施設が身近にある実用的な居住環境です。朝は近隣のカフェでコーヒーを飲み、徒歩圏内のスーパーマーケットで食料品を調達するという日常が可能です。午後はコミュニティガーデンやテラスで過ごし、穏やかな気候の中で読書やリラックスを楽しみます。夜は自宅の中庭で屋外ディナーを行うこともできます。車を持っていれば、数分の距離で海岸へアクセスし、地中海の夕日を眺めることも可能です。この場所は、観光地の喧騒から少し離れた、定住向けの落ち着いた生活リズムを提供します。
ミハスはアンダルシア州マラガ県の自治体であり、地中海沿岸南東部に位置します。この地域の年間平均気温は11℃から26℃で、年間の日照時間は約3,886時間に達します。最寄りの海岸はPlaya de los Boliches（直線距離約3.8km）です。インフラ面では、マラガ空港まで直線距離で約14～18km、最寄りの鉄道駅（Fuengirola）までは約3.6kmです。これにより、国際的な移動や地域内の移動が比較的容易です。
地図上でこの物件は、海岸線（AP-7沿い）と内陸部の山地の間に位置する住宅地の一部として示されます。ミハス・プエブロ（白壁の村）とフエンヒローラのリゾートエリアの間にあり、両方の異なる環境にアクセス可能な中間地点にあたります。
ミハスはコスタ・デル・ソル西部に属する主要な居住エリアの一つです。マルベージャ（約25分）やマラガ（約20分）へ車で容易にアクセスできるため、観光地への行楽と都市機能の利用のバランスが取れたロケーションです。鉄道駅（Fuengirola）への近接性は、沿岸部の他都市への移動手段を提供します。
主要な施設へのアクセスは良好です。直線距離でスーパーマーケット（294m）と薬局（283m）が近接しており、徒歩での買い物が可能です。マラガ空港までは車で約20分程度です。海岸（Playa de los Bolichesなど）までは約4km、ゴルフコース（Mijas Golfなど）までは約6kmの距離があります。バス停などの公共交通機関の拠点も徒歩圏内にあります。
| ビーチまでの距離 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高112メートルに位置するこのエリアは、海岸の湿気を避けつつも温暖な気候を維持しています。平均気温は約17.9℃で、泳ぎに適した期間は年間4ヶ月あります。南東向きの特性上、朝の日光を取り込みやすいのが特徴です。周辺には標高約430メートルのミハス・プエブロ（Mijas Pueblo）のような山村があり、山地と海岸が交差する多様な自然環境を有しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
直線距離で約4km圏内に、CalahondaやEl Chaparralなどのブルーフラッグ（環境衛生管理基準を満たす）ビーチが複数あります。また、Mijas Golfをはじめとする複数のゴルフコースが近隣にあり、アクティブな余暇活動をサポートします。地域内には266のスポーツ施設があり、テニスやパデルなどのアクティビティも利用可能です。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ミハスはコスタ・デル・ソル西部に属する主要な居住エリアの一つです。マルベージャ（約25分）やマラガ（約20分）へ車で容易にアクセスできるため、観光地への行楽と都市機能の利用のバランスが取れたロケーションです。鉄道駅（Fuengirola）への近接性は、沿岸部の他都市への移動手段を提供します。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.8°C | 53 mm |
| 4月 | 15.8°C | 37 mm |
| 5月 | 18.1°C | 34 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 10 mm |
| 10月 | 18.7°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
平坦
Ref: VL726276
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maikoはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の海岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるお手伝いをしています。立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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