يقع هذا العقار المتعدد الوحدات في موقع مرغوب للغاية في ميخاس، وهو يجمع بين سحر الحياة الريفية مع القدرة على تحقيق دخل إيجاري فوري وإمكانيات تطوير واعدة. يوفر العقار فرصة استثمارية فريدة في منطقة كوستا ديل سول، حيث يمزج بين الراحة الحضرية والقرب من المرافق الطبيعية.
يُقدم هذا العقار في ميخاس بديلاً جذابًا لمشاريع أخرى في المنطقة. على سبيل المثال، يبدأ سعر Royal Palms في ميخاس من 929,000 يورو، وهو أعلى من سعر هذا العقار. Urbanización Olimpo في ميخاس يتشارك نفس السعر المبدئي (750,000 يورو)، مما يجعله منافسًا مباشرًا. Mijas Seaviews، بسعر يبدأ من 538,700 يورو، يقدم خيارًا أقل تكلفة ولكنه قد يفتقر إلى إمكانيات التطوير المتعددة الموجودة في هذا العقار. ما يميز هذا العقار هو مرونته الاستثمارية، حيث يوفر وحدات جاهزة للإيجار وإمكانية التوسع، بالإضافة إلى موقعه الذي يجمع بين هدوء ميخاس والقرب من مرافق كوستا ديل سول الحيوية. بينما تركز بعض المشاريع الأخرى على الشقق أو الفيلات الفردية، فإن هذا العقار المتعدد الوحدات يوفر استراتيجية دخل متنوعة وفريدة. كما أن قربة من المطار (14 كم) وملاعب الغولف والشواطئ يجعله خيارًا عمليًا لمن يبحث عن نمط حياة مريح ومتكامل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز العقار بموقعه الاستراتيجي في ميخاس، ضمن بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. تتيح هذه البيئة الفريدة الاستمتاع بالهدوء الريفي مع البقاء على مقربة من مختلف الخدمات الضرورية للحياة اليومية.
يلبي هذا العقار احتياجات متنوعة، سواء للعيش الدائم أو كمقر للعطلات أو كفرصة استثمارية. مرونته تسمح بتقسيمه إلى وحدات متعددة، مما يتيح للمالك الاستفادة من تدفقات دخل مختلفة أو تكييف المساحات لتلبية الاحتياجات الخاصة.
تم الانتهاء من بناء العقار في عام 2003، وهو يوفر وحدات سكنية جاهزة للاستخدام الفوري. يمكن للمشترين الاستفادة من المساحات الحالية أو التخطيط لتطوير إضافي، مع وجود التصاريح اللازمة لإنشاء وحدات جديدة، مما يفتح الباب أمام زيادة القيمة.
لا يقدم هذا العقار مفهوم العيش في مجمع سكني مغلق أو مرافق مشتركة مثل حمامات السباحة أو الحدائق. كما أن طبيعته المتعددة الوحدات قد تتطلب إدارة منفصلة لكل شقة، مع الأخذ في الاعتبار عدم وجود تصميم نمطي قياسي للمبنى.
يعتبر هذا العقار خيارًا مناسبًا للمستثمرين الذين يبحثون عن مصدر دخل إيجاري متعدد ومستمر، وذلك بفضل الوحدات المستقلة الجاهزة للإيجار. كما أنه مثالي للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحات واسعة ومستقلة، أو للأشخاص الذين يرغبون في استضافة الأصدقاء والعائلة مع الحفاظ على الخصوصية. يوفر العقار إمكانيات تطوير إضافية، مما يجعله جذابًا للمطورين أو الأفراد الذين لديهم رؤية لتوسيع نطاق المشروع. إن القرب من المرافق الأساسية مثل المتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية، يجعله مناسبًا لمن يفضلون نمط حياة مريح ونشط.
يوفر العقار 4 غرف نوم وحمامين موزعة على مساحة 280 مترًا مربعًا. تم بناء العقار في عام 2003، مما يعني أنه يتمتع ببنية تحتية متينة. تتوفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال، مما يضيف قيمة جمالية وعاطفية للمكان. تتميز الشقة الرئيسية في الطابق الأول بمساحات معيشة واسعة ونوافذ كبيرة تسمح بدخول ضوء الشمس الطبيعي. تتيح المساحة في الطابق الثاني إمكانية التخصيص، سواء بإنشاء شقة فاخرة أو تقسيمها إلى وحدتين أصغر. الأسطح العلوية توفر إمكانية استغلالها كمنطقة استرخاء أو شرفة علوية مع إطلالات خلابة. هذه الإمكانيات تسمح للمالك بتكييف التشطيبات الداخلية لتناسب ذوقه واحتياجاته الخاصة.
يُعرض العقار بسعر يبدأ من 750,000 يورو، وهو سعر يعكس موقعه المميز وإمكانياته المتعددة. يتكون العقار من 4 غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 280 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من البناء عام 2003، وهو يوفر وحدات جاهزة للإشغال الفوري. يمكن للمشترين الاستفادة من وحدتين مستقلتين جاهزتين للإيجار، بالإضافة إلى شقة واسعة في الطابق الأول مع إطلالات بانورامية. كما توجد مساحة في الطابق الثاني مع تصاريح للبناء، مما يسمح بإنشاء وحدات إضافية وزيادة العائد الاستثماري. هذه المرونة تجعل العقار خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يسعون لتحقيق أقصى استفادة من استثماراتهم.
يقع هذا العقار في ميخاس، وهي منطقة معروفة ببيئتها الهادئة والجذابة. يوفر العقار نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية وجمال الطبيعة المحيطة. تقع المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل المستمر بالسيارة. كما أن القرب من الشواطئ والمرافق الترفيهية يجعله خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن توازن بين الراحة والاستجمام. يمثل العقار فرصة لخلق بيئة معيشية مخصصة تلبي الاحتياجات الفردية، مع الاستفادة من إمكانات الإيجار المتعددة.
يقع العقار في ميخاس، بالقرب من مرافق حضرية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة، مما يوفر الراحة اليومية. تشير المسافات إلى قرب المرافق الصحية مثل المستشفيات (6.6 كم) ومراكز الرعاية الصحية (ضمن 2 كم)، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية. كما أن وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة يشير إلى بيئة تعليمية مناسبة للعائلات. توفر المنطقة شبكة مواصلات عامة تضم 8 خطوط و 69 محطة، مما يسهل التنقل دون الحاجة لسيارة دائمة، رغم أن السيارة قد تكون مفيدة للاستكشاف الأوسع. القرب من ملاعب الغولف مثل Mijas Golf (5.7 كم) يوفر خيارات ترفيهية لمحبي هذه الرياضة.
يقع العقار في ميخاس، وهي منطقة تتميز بموقعها الجبلي المطل على ساحل كوستا ديل سول. توفر هذه المنطقة إطلالات خلابة ومزيجًا فريدًا من البيئة الريفية والقرب من البحر والمرافق الحضرية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في ميخاس، ضمن منطقة كوستا ديل سول الغربية. تبعد ميخاس مسافة 24 كم عن مدينة مالاغا، وهي مدينة رئيسية نابضة بالحياة. كما تقع مدينة ماربيا، المعروفة بفخامتها، على مسافة 24 كم أيضًا. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء ميخاس وقربها من المراكز الحضرية الكبرى، مما يتيح الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والأنشطة الثقافية والترفيهية. تقع مدينة الجزيرة الخضراء على بعد 89 كم، وهي مركز اقتصادي هام آخر في المنطقة.
يقع العقار على بعد 14 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يضمن سهولة السفر الدولي. تقع الشواطئ القريبة مثل Playa de los Boliches على بعد 3.9 كم، مما يتيح الوصول السريع إلى البحر. تبعد ملاعب الغولف الرئيسية مثل Campo Los Lagos مسافة 2.9 كم، مما يجعلها في متناول عشاق الغولف. تتوفر محطات قطار مثل Fuengirola على بعد 4.0 كم، مما يوفر خيارات نقل إضافية. بالإضافة إلى ذلك، تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة جدًا سيرًا على الأقدام، مما يعزز راحة العيش اليومي.
| مسافة الشاطئ | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع العقار بموقع في ميخاس على ارتفاع 117 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويقع على منحدر لطيف بنسبة 2.9% باتجاه الشاطئ. تبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، مع موسم سباحة يستمر لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تتراوح درجات الحرارة بين 14-26 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا معتدلًا على مدار العام. يقع العقار بالقرب من مناطق طبيعية، ويوفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال. توفر الشمس الساطعة والطقس اللطيف فرصًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر القرب من الشواطئ تجربة بحرية مميزة، حيث تبعد شواطئ مثل Playa de los Boliches مسافة 3.9 كم. يوجد 5 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق في المنطقة، مما يدل على جودة المياه والخدمات المقدمة. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، حيث تضم المنطقة 266 مرفقًا رياضيًا. تشمل الخيارات القريبة مراكز رياضية مثل Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.6 كم)، ونوادي البولينغ. كما تتوفر ملاعب الغولف مثل Campo Los Lagos (2.9 كم) وملاعب أخرى قريبة، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة لمحبي الرياضة.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في ميخاس، ضمن منطقة كوستا ديل سول الغربية. تبعد ميخاس مسافة 24 كم عن مدينة مالاغا، وهي مدينة رئيسية نابضة بالحياة. كما تقع مدينة ماربيا، المعروفة بفخامتها، على مسافة 24 كم أيضًا. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء ميخاس وقربها من المراكز الحضرية الكبرى، مما يتيح الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والأنشطة الثقافية والترفيهية. تقع مدينة الجزيرة الخضراء على بعد 89 كم، وهي مركز اقتصادي هام آخر في المنطقة.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL064804
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID