Šis projektas Mijas, Malagos provincijoje, siūlo unikalų daugiabučio tipo namo variantą, esantį strategiškai patogioje vietoje. Jis yra arti pakrantės ir miesto infrastruktūros, bet tuo pačiu metu išlaiko ramybę. Projektas pasižymi erdviais gyvenamaisiais plotais ir išplėstinėmis galimybėmis nuomai ar nuosavam naudojimui, derinant Andalūzijos kaimo žavesį su modernaus gyvenimo patogumais. Tai vieta, kur dera poilsis, investicinės galimybės ir autentiška ispanų kultūra.
Mijas regionas Costa del Sol siūlo platų nekilnojamojo turto pasirinkimą, tačiau šis projektas išsiskiria savo daugiabučio tipo struktūra ir investiciniu potencialu. Lyginant su kitais projektais, tokiais kaip Royal Palms (nuo €929,000) ar Mijas Seaviews (nuo €538,700), šis objektas už €750,000 yra viduryje, bet siūlo unikalią galimybę plėsti nuomojamą plotą. Urbanización Olimpo, turintis tą pačią pradinę kainą, gali neturėti tokio paties plėtros potencialo. Mijas miestas, palyginti su didesniais centrais kaip Malaga ar Marbella, siūlo ramesnę atmosferą ir autentiškesnę Andalūzijos patirtį, tačiau išlaiko gerą susisiekimą su jais (apie 24 km). Tai reiškia, kad gyventojai gali mėgautis ramybe, bet visada turėti galimybę pasiekti didmiesčių teikiamus privalumus. Aplinkiniai paplūdimiai ir golfo aikštynai yra lengvai pasiekiami, kas yra bendras Costa del Sol privalumas, tačiau Mijas vietovė ypatingai derina kalnų ir jūros artumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas įsikūręs Mijas savivaldybėje, Malagos provincijoje, besididžiuojančioje vaizdingomis pakrantės ir kalnų vietovėmis. Jo lokacija užtikrina lengvą priėjimą prie paplūdimių, prekybos centrų ir kitų svarbių paslaugų, tuo pačiu išsaugant ramesnę aplinką, būdingą tipiškam Andalūzijos kaimui.
Šis būstas tinka ieškantiems įvairiapusiško sprendimo: nuo nuolatinio gyvenimo Ispanijoje iki pelningų investicijų per nuomą. Galimybė formuoti kelis nuomos vienetus, sujungus su jau esamais butais, atitinka poreikius įvairioms šeimoms ar investuotojams, norintiems maksimaliai išnaudoti turto potencialą.
Nors pastatas baigtas statyti 2003 metais, jis buvo pritaikytas nuolatiniam gyventojų srautui ir nuomai. Yra leidimai papildomų butų statybai, kas rodo potencialą tolimesnei plėtrai ir pritaikymui pagal rinkos poreikius. Tai reiškia, kad turto potencialas gali būti dar labiau išnaudojamas ateityje.
Šis projektas nėra naujos statybos objektas, tad tiesiogiai neatitinka naujos statybos garantijų ir technologijų. Jis reikalauja priežiūros, kaip ir bet kuris 2003 m. statytas pastatas. Nors yra leidimai plėtrai, papildomos statybos darbai ir jų kaštai nėra įtraukti į pradinę kainą.
Šis nekilnojamasis turtas idealiai tinka investuotojams, ieškantiems pasyvių pajamų šaltinio per trumpalaikę ar ilgalaikę nuomą, nes trys butai jau yra paruošti nuomai. Taip pat jis gali būti patrauklus didesnėms šeimoms ar kelioms šeimoms, norinčioms kartu įsigyti būstą Ispanijoje, bet išlaikyti privatumą kiekvienam butui. Turto plėtros potencialas patiks tiems, kurie nori personalizuoti savo erdvę ar sukurti prabangesnį būstą su papildomomis patalpomis ir vaizdais į jūrą bei kalnus. Tiems, kurie vertina lokaciją su lengvu priėjimu prie miesto patogumų ir tuo pačiu nori mėgautis ramesniu gyvenimo būdu, šis projektas taip pat bus tinkamas pasirinkimas.
Pastatas, statytas 2003 m., pasižymi tvirta konstrukcija, atitinkančia to meto statybos standartus. Nors konkreti apdailos medžiagų specifikacija neatskleidžiama, atliktos nuotraukų analizės rodo, kad būstai yra tvarkingi ir paruošti naudojimui ar nuomai. Atsižvelgiant į tai, kad tai daugiabučio tipo namas su keliais nuomos vienetais, apdailos lygis atitinka vidutinį ar aukštesnį vidutinį segmentą, orientuotą į nuomos rinką. Galimybė plėsti pastatą ant stogo leidžia ateityje įrengti modernesnius sprendimus ir aukštesnės kokybės apdailą pagal naujus poreikius ir tendencijas.
Šiuo metu parduodamas objektas Mijas mieste yra pradinės kainos €750,000. Tai yra bendra kaina už visą pastatą, kuriame yra trys atskiri butai, galintys generuoti pajamas iš nuomos iš karto. Papildomai yra leidimai statyti dar vieną ar du butus ant stogo, kas suteikia dar didesnio investicinio potencialo. Objekto kaina atspindi jo lokaciją, dydį ir galimybes, tačiau verta atkreipti dėmesį į papildomų statybų kaštus, kurie neįeina į nurodytą kainą.
Mijas siūlo unikalų Andalūzijos kaimo ir modernaus kurorto derinio patyrimą. Dienos ritmas čia gali būti labai įvairus: ryte mėgaukitės ramia kava su vaizdu į jūrą iš savo terasos, po pietų leiskitės į ekskursiją po baltomis sienomis pasidabinusį Mijas Pueblo kaimelį ar pliažą. Prekybos centrai ir restoranai pasiekiami pėsčiomis, todėl kasdieniai pirkiniai ir laisvalaikis tampa patogiu užsiėmimu. Vakarais galėsite mėgautis vietinės virtuvės patiekalais arba tiesiog ilsėtis ant stogo terasos, grožintis saulėlydžiu. Turto struktūra leidžia lengvai pritaikyti erdves skirtingoms šeimoms ar turistams, užtikrinant lankstumą ir privatumą.
Gyvenimas Mijas savivaldybėje siūlo harmoningą derinį tarp kaimo ramybės ir miesto patogumų. Pėsčiomis pasiekiami prekybos centrai (294 m) ir vaistinės (283 m) užtikrina kasdienio gyvenimo patogumą. Nors automobilis gali būti patogus, daugelis vietinių poreikių, tokių kaip apsipirkimas ar restoranų lankymas, įmanomi be jo. Šalia yra 15 pagrindinių ir 10 vidurinių mokyklų, tad vieta tinkama šeimoms su vaikais. Sveikatos priežiūros paslaugos taip pat pasiekiamos, 2 sveikatos centrai ir 6.6 km atstumu esantis ligoninė užtikrina būtiną medicininę pagalbą.
Šis objektas yra Mijas savivaldybėje, Malagos provincijoje, Andalūzijos regione. Jo lokacija yra arti pakrantės, bet tuo pačiu metu aukščiau esančioje, ramioje vietovėje, iš kurios atsiveria vaizdai į jūrą ir kalnus. Tai suteikia unikalią galimybę mėgautis tiek kurorto teikiamais privalumais, tiek kaimo ramybe.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Mijas yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol regione, tarp dviejų didžiųjų miestų, Malagos (24 km) ir Marbellos (24 km). Šis tarpinis atstumas leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų kultūrines ir verslo erdves, taip pat mėgautis jų teikiamais privalumais. Nuo Mijas iki Algeciras yra 89 km, o tai atveria galimybes tyrinėti ir kitus Andalūzijos regionus. Svarbu paminėti, kad Mijas Pueblo, esantis 430 m aukštyje, suteikia autentišką Andalūzijos kaimo patirtį, tuo tarpu kurortinės zonos siūlo modernias paslaugas ir paplūdimius.
Objektas yra puikiai susisiekiamas, vos už 14 km oro uosto, o tai palengvina keliones. Mijas miestas yra strategiškai patogioje vietoje, todėl pasiekti populiarius paplūdimius, tokius kaip Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km) ar Playa de los Boliches (5.2 km), nėra problema. Mėgstantys golfą gali džiaugtis netoliese esančiomis Mijas Golf (5.7 km) ir Campo Los Lagos (6.0 km) aikštynais. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas: 8 autobusų linijos ir 69 stotelės leidžia patogiai judėti po regioną net ir be automobilio.
| Iki paplūdimio | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas regione vyrauja Viduržemio jūros klimatas, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.5°C, o saulės spindulių vidurkis per metus yra aukštas, todėl lauko veikla ir poilsis prie jūros galimi didžiąją metų dalį. Nors oficialus maudymosi sezonas trunka 4 mėnesius (kai vandens temperatūra viršija 20°C), dauguma žmonių mėgsta gaivintis jūroje ir ilgesnį laikotarpį. Objekto aukštis (117 m virš jūros lygio) suteikia malonų vėjelį vasarą ir atviras panoramas, tačiau kartu išlaiko artumą prie jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Regionas garsėja gražiais paplūdimiais, o artimiausias, Playa de los Boliches (3.9 km), yra pasiekiamas greitai. Mijas ir aplinkinės vietovės gali pasigirti net 5 „Blue Flag“ sertifikatus turinčiais paplūdimiais, tokių kaip Calahonda ar El Chaparral, garantuojančiais aukštą vandens ir paslaugų kokybę. Mėgstantys aktyvų laisvalaikį turės iš ko rinktis: netoliese yra 266 sporto objektai, įskaitant teniso ir padelio kortus (pvz., Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 1.6 km) bei golfo aikštynus, tokius kaip Mijas Golf (5.7 km). Puerto Deportivo de Fuengirola (4.4 km) marina siūlo vandens sporto ir pramogų įvairovę.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol regione, tarp dviejų didžiųjų miestų, Malagos (24 km) ir Marbellos (24 km). Šis tarpinis atstumas leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų kultūrines ir verslo erdves, taip pat mėgautis jų teikiamais privalumais. Nuo Mijas iki Algeciras yra 89 km, o tai atveria galimybes tyrinėti ir kitus Andalūzijos regionus. Svarbu paminėti, kad Mijas Pueblo, esantis 430 m aukštyje, suteikia autentišką Andalūzijos kaimo patirtį, tuo tarpu kurortinės zonos siūlo modernias paslaugas ir paplūdimius.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Ref: VL064804
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID