Ez a 280 m²-es, négy hálószobás és két fürdőszobás townhouse Mijasban, Málaga tartományban található, 2003-ban épült. Az ingatlan 750 000 eurós áron kerül a piacra, és a Costa del Sol nyugati részének dinamikus városi környezetében helyezkedik el. Közelében számos szolgáltatás található, beleértve a szupermarketeket és egészségügyi intézményeket, miközben csupán néhány kilométerre fekszik a strandoktól és a nemzetközi repülőtértől. Az épület többlakásos jellegével és jelenlegi állapotával a befektetők és a bővítési lehetőségeket keresők számára kínál vonzó lehetőséget.
A Mijasban található ingatlan egyedi a maga nemében a Costa del Sol ezen szakaszán. Míg a Royal Palms (Mijas, 929 000 €) drágább, valószínűleg magasabb minőségű kivitelezést vagy exkluzívabb elhelyezkedést kínál. Az Urbanización Olimpo (Mijas, 750 000 €) hasonló árkategóriába esik, ami arra utalhat, hogy mindkettő hasonló méretű és adottságú ingatlanként pozicionálható a piacon. A Mijas Seaviews (Mijas, 538 700 €) lényegesen olcsóbb, ami kisebb méretre, rosszabb elhelyezkedésre vagy alacsonyabb minőségű kivitelezésre utalhat. Ez a 750 000 eurós townhouse kiemelkedik a többlakásos jellegével és a fejlesztési potenciállal, ami egyedi befektetési lehetőséget kínál a régióban, ahol az árak általában magasabbak, különösen a tengerpart közelében vagy a népszerűbb városokban, mint Marbella vagy Estepona.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Mijas városközpontjának közelében, kedvelt területen található, egyaránt élvezve a hegyvidéki panoráma közelségét és a tengerparti infrastruktúra elérhetőségét. Az urbanizált környezet biztosítja a mindennapi élethez szükséges kényelmet, miközben a főutak és a tengerpart távolsága is mérsékelt, lehetőséget adva mind a helyi élet, mind a regionális mobilitás kihasználására.
A jelenlegi kialakítás többlakásos megoldást kínál, ideális nagycsaládoknak vagy több generáció együttéléséhez, illetve bérbeadási lehetőségeket keresőknek. A 280 m²-es alapterület és a négy hálószoba elegendő helyet biztosít, míg a tetőterasz és a lehetséges további egységek bővítési potenciált rejtenek magukban, alkalmazkodva a változó igényekhez.
Az épület 2003-ban készült el, így a „kész építésű” kategóriába tartozik. Bár a szerkezet teljes, a felső szinten még fejlesztési lehetőségek kínálkoznak, engedélyekkel a további egységek kialakításához. Ez a fázis egy már meglévő, funkcionális épületet kínál, amely további átalakításokra és személyre szabásra is alkalmas lehet.
Az ingatlan jelenlegi állapota felújítást igényelhet, különösen a bővítési területeken, amelyek 'üres vászonként' jelennek meg. A lehetséges további lakóegységek kialakítása még nem történt meg, és a 2003-as építés miatt bizonyos modern építési vagy energiahatékonysági szabványokhoz való utólagos igazítás szükségessé válhat.
Ez az ingatlan ideális választás lehet befektetők számára, akik több bérleti bevételi forrást szeretnének kiaknázni. Az épület három elkülönült egysége, melyek mindegyike azonnal bérbe adható, stabil bevételt generálhat a vásárlást követően. Emellett kiválóan alkalmas nagyobb családoknak vagy több generáció együttélésére, akik külön lakrészekre vágynak, de mégis egy helyen szeretnének lakni. Azok számára is vonzó lehet, akik személyre szabott otthont szeretnének kialakítani, kihasználva a felső szinten meglévő építési engedélyeket további lakóegységek létrehozására, így akár 5-6 különálló apartman is kialakítható. A lokáció, a tengerhez és a városi szolgáltatásokhoz való közelség, valamint a hegyvidéki környezet vonzóvá teszi mind a hosszú távú lakosok, mind a nyaralótulajdonosok számára.
Az ingatlan 2003-ban épült, és alapvetően kész állapotban van, ami azt jelenti, hogy a fő szerkezetek és elrendezések már megvalósultak. Az „Restoration Required” jelző arra utal, hogy bizonyos területek, különösen a fejlesztésre váró felső szint, további munkálatokat igényelnek az új tulajdonos igényei szerint. A meglévő lakrészek tágas élettereket, nagy ablakokat és erkélyeket kínálnak, melyek természetes fényt engednek be. A kivitelezés minősége a korának megfelelő, de a további fejlesztések során lehetőség nyílik modern anyagok és technológiák integrálására, például az energiahatékonyság javítása érdekében. A 280 m²-es lakóterület és a többlakásos elrendezés lehetőséget ad a különböző funkcionális zónák kialakítására, a privát lakrészek és a közösségi terek egyaránt figyelembe vételével.
Az ingatlan 750 000 eurós 'vanaf' áron érhető el. Ez az ár egy 280 m²-es, négy hálószobás és két fürdőszobás townhouse-ra vonatkozik, amely már elkészült. A többlakásos jelleg és a tetőtéri fejlesztési potenciál azt jelenti, hogy az ár a jelenlegi állapotot tükrözi, de további értékteremtési lehetőségeket is magában foglal. A piaci adatok alapján, Mijas régióban ez az ár kategória egyedi adottságokkal bíró, nagyobb méretű ingatlanokra jellemző. A rendelkezésre állás azonnali, mivel az épület építése befejeződött.
Ez az ingatlan egy dinamikus, városi környezetben fekszik Mijasban, ahol a mindennapi életet a kényelem és a hozzáférhetőség jellemzi. A szupermarket és a patika mindössze néhány percnyi sétára található, ami a helyi bevásárlást és az alapvető szükségletek kielégítését rendkívül egyszerűvé teszi. Az 117 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít, miközben a tengerpart, mint például a Playa de los Boliches, 3.9 km-re van, megkönnyítve a strandolást. A környék aktív életmódot kínál, sportlétesítményekkel és teniszpályákkal a közelben. Az oktatási intézmények és egészségügyi központok is elérhető távolságban helyezkednek el, ami ideálissá teszi családok számára, míg a közeli Mijas Pueblo kulturális vonzereje a helyi életérzés gazdagítását szolgálja. Az ingatlan többlakásos jellege rugalmasságot biztosít, akár több generáció együttélésére, akár befektetési célú bérbeadásra.
A mindennapi élet ebben a Mijasban található ingatlanban a kényelmes hozzáférést és a változatos lehetőségeket ötvözi. A közvetlen közelben (283-294 méter) található patika és szupermarket megkönnyíti az alapvető bevásárlásokat és a mindennapi teendőket. A 6.6 km-re lévő kórház biztosítja a szükséges egészségügyi ellátást, míg a 14 km-es távolság a repülőtértől a nemzetközi utazást teszi egyszerűvé. Az ingatlan elhelyezkedése egy városi környezetben van, mégis közel a természethez és a sporthoz. A 4.6 km-re fekvő strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, valamint a közeli golfpályák (Mijas Golf 5.7 km) aktív kikapcsolódást tesznek lehetővé. A 8, 39 és 69 elérhető tömegközlekedési vonal és megálló garantálja a rugalmas közlekedést a környéken, még autó nélkül is, bár egy személygépkocsi használata további kényelmet biztosíthat.
Ez a Mijasban elhelyezkedő ingatlan a Costa del Sol nyugati részén található, közel a Földközi-tenger partvidékéhez. A pozíció optimális egyensúlyt kínál a tenger és a hegyek között, valamint a helyi városi infrastruktúra és a nagyobb regionális központok, mint Málaga és Marbella, elérhetősége között.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Mijas a Costa del Sol nyugati részének egyik kulcsfontosságú települése, stratégiailag helyezkedik el Málaga tartományban. Körülbelül 24 km-re fekszik a tartományi fővárostól, Malagától, és hasonló távolságra Marbellától, két jelentős várostól, amelyek gazdag kulturális és kereskedelmi kínálattal rendelkeznek. Ez a pozíció lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék a kisebb város csendjét és autentikus andalúz hangulatát, miközben könnyen elérhetik a nagyobb városok által kínált előnyöket. A környék hegyvidéki jellegét a tengerparttal ötvözve, Mijas egyedi helyszínt kínál a nyugodt életvitel és a regionális felfedezés ötvözéséhez.
Az ingatlan kiválóan kapcsolódik a régió fő közlekedési csomópontjaihoz. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 14 km távolságra található egyenes vonalban, ami a nemzetközi utazást rendkívül megkönnyíti. A tengerpartok, mint a Playa de los Boliches, 5.2 km-re, a Playa Torreblanca-Carvajal pedig 4.6 km-re fekszik, könnyű hozzáférést biztosítva a tengerhez. A golf szerelmesei számára a Mijas Golf pálya 5.7 km-re, míg a Campo Los Lagos és Olivos 6.0 km-re található. A helyi infrastruktúra is erős: szupermarket mindössze 294 méterre, egészségügyi központ 6.6 km-re, gyógyszertár 283 méterre található. A 4.0 km-re lévő Fuengirola vasútállomás és a 69 elérhető buszmegálló javítja a tömegközlekedési lehetőségeket, így a régió felfedezése autó nélkül is lehetséges.
| Távolság a strandidő | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas régióját mediterrán éghajlat jellemzi, átlagosan 18.5°C-os éves középhőmérséklettel, ahol a nyári hónapokban a hőmérséklet 14-26°C között mozog. A tengerpart közelsége és a 117 méteres tengerszint feletti magasság kellemes mikroklímát eredményez, ami enyhe teleket és forró, de viszonylag száraz nyarakat jelent. A napos órák száma magas, és a téli hónapokban is viszonylag kellemes az idő. A zwemseizoen 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A terület enyhe lejtése a tenger felé (2.9%) hozzájárul a jó vízelvezetéshez és a táj szépségéhez, miközben a környező hegyek védelmet nyújtanak a szelektől és festői hátteret biztosítanak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Mijas régiójában található ingatlan kiváló hozzáférést biztosít a tengerpartokhoz és számos rekreációs lehetőséget kínál. A legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km) és a Playa de los Boliches (5.2 km), könnyen megközelíthetők. A régió büszkélkedhet több Kék Zászló díjas stranddal, mint például Calahonda és El Bombo, amelyek kiváló minőségű szolgáltatásokat és tisztaságot kínálnak. A golf szerelmeseinek több pálya is rendelkezésére áll, köztük a Mijas Golf (5.7 km) és a Campo Los Lagos/Olivos (6.0 km). Ezen felül a környék számos sportlétesítménnyel is bír, beleértve tenisz- és padelklubokat, valamint bowling klubokat, kielégítve a sportos életmódot kedvelők igényeit.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas a Costa del Sol nyugati részének egyik kulcsfontosságú települése, stratégiailag helyezkedik el Málaga tartományban. Körülbelül 24 km-re fekszik a tartományi fővárostól, Malagától, és hasonló távolságra Marbellától, két jelentős várostól, amelyek gazdag kulturális és kereskedelmi kínálattal rendelkeznek. Ez a pozíció lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék a kisebb város csendjét és autentikus andalúz hangulatát, miközben könnyen elérhetik a nagyobb városok által kínált előnyöket. A környék hegyvidéki jellegét a tengerparttal ötvözve, Mijas egyedi helyszínt kínál a nyugodt életvitel és a regionális felfedezés ötvözéséhez.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL064804
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID