Этот многоквартирный дом, расположенный в востребованном районе Мияс, предлагает уникальное сочетание жизни в андалузской деревне и инвестиционного потенциала. Имея уже два готовых к сдаче апартамента и возможность расширения, этот объект идеально подходит для инвесторов, ищущих немедленный доход и долгосрочный рост. Проект находится в непосредственной близости от всех необходимых удобств, сочетая спокойствие горной деревни с доступностью прибрежных зон.
В отличие от прибрежных жилых комплексов, таких как Royal Palms в Мияс (от €929,000), которые часто фокусируются на прямом доступе к пляжу и современных удобствах, этот townhouse предлагает уникальное сочетание жизни в деревне и инвестиционного потенциала. Urbanización Olimpo, также в Мияс, имеет схожую стартовую цену (€750,000), но акцент может быть сделан на другие аспекты. Mijas Seaviews (от €538,700) предлагает более доступные варианты, но, вероятно, с меньшей площадью или меньшим потенциалом для развития. Данный объект выделяется своей гибкостью: уже готовые к сдаче апартаменты и возможность расширения делают его привлекательным для инвесторов, ищущих как пассивный доход, так и возможность увеличения стоимости актива за счет строительства. Близость к аэропорту и крупным городам, в сочетании с умиротворенной атмосферой Мияс, создает сбалансированное предложение.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в живописной горной местности Мияс, всего в нескольких минутах от побережья Коста-дель-Соль. Близость к морю и оживленным прибрежным городам сочетается с умиротворенной атмосферой традиционной андалузской деревни, предлагая двойное преимущество для жителей и арендаторов.
Этот дом отвечает потребностям тех, кто ищет гибкость и потенциал для получения дохода. Возможность сдавать существующие апартаменты и расширять жилплощадь делает его привлекательным для инвесторов, семей, ищущих отдельные пространства, или тех, кто хочет жить и работать из дома с возможностью пассивного дохода.
Здание было построено в 2003 году и находится в завершенном состоянии. Нижние два уровня уже готовы к заселению и сдаче в аренду. Верхний уровень представляет собой 'чистый холст' с разрешениями на строительство, что позволяет создать дополнительное жилое пространство, соответствующее современным требованиям.
Данный объект не является новым строительством и требует некоторого ремонта или модернизации, особенно на верхнем уровне, который является 'чистым холстом'. Хотя имеются разрешения на строительство, дальнейшие улучшения или изменения потребуют согласования. Ограниченные удобства самого здания (например, бассейн) не предусмотрены.
Этот объект идеально подходит для инвесторов, ищущих многофункциональную недвижимость с немедленным доходом. Он также подойдет для больших семей, которым нужны отдельные жилые пространства, или для тех, кто мечтает о жизни в живописной испанской деревне с возможностью расширения и адаптации дома под свои нужды. Люди, которые ценят панорамные виды и близость как к горам, так и к морю, найдут это место особенно привлекательным.
Объект был построен в 2003 году и требует определенного внимания к отделке, особенно на верхних этажах. Имеющиеся апартаменты, вероятно, имеют стандартную отделку, характерную для того периода. Потенциал для модернизации верхнего уровня позволяет будущим владельцам создать пространство по своему вкусу, используя современные материалы и технологии. Ориентация на юг обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня.
Предлагаемый townhouse с 4 спальнями и 2 ванными комнатами доступен по цене от €750,000. Учитывая возможность получения дохода от двух существующих апартаментов и потенциал для создания еще одной или двух единиц жилья, цена отражает как текущее состояние, так и будущие перспективы инвестиций. Общая жилая площадь составляет 280 м², что обеспечивает значительное пространство для проживания и развития.
Расположение в Мияс предлагает уникальный образ жизни, сочетающий умиротворение горной деревни с оживленной атмосферой побережья. Жители могут наслаждаться ежедневными прогулками по мощеным улочкам, посещать местные тапас-бары и наслаждаться панорамными видами. При этом, благодаря хорошей транспортной доступности, пляжи, магазины и рестораны находятся в пределах легкой досягаемости. Это место подходит для тех, кто ценит аутентичность и спокойствие, но не хочет отказываться от удобств современной жизни.
Жизнь в Мияс означает погружение в атмосферу традиционной андалузской деревни, расположенной на склоне горы. Окрестности предлагают сочетание спокойных улочек, местных магазинов и ресторанов, а также легкий доступ к природным красотам. Близость к побережью (примерно 4-6 км до пляжей) означает, что морской бриз и возможности для отдыха на море находятся в пределах короткой поездки. До аэропорта Малаги всего 14 км, что обеспечивает удобство для путешествий.
Карта показывает расположение Мияс в провинции Малага, на юге Испании. Она иллюстрирует близость объекта к побережью Средиземного моря, аэропорту Малаги и крупным городам, таким как Малага и Марбелья, а также его положение в горной местности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Мияс находится в провинции Малага, на юго-восточном побережье Испании, являясь частью региона Коста-дель-Соль Оксиденталь. Он расположен между оживленными прибрежными городами и живописными внутренними районами. До Малаги и Марбельи примерно 24 км, что позволяет легко добраться до крупных культурных и деловых центров. Мияс предлагает более спокойную и аутентичную атмосферу по сравнению с более урбанизированными прибрежными зонами.
Расположение обеспечивает удобный доступ к основным транспортным артериям. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 14 км, что идеально для частых путешественников. Ближайший супермаркет находится всего в 294 метрах, а аптека, в 283 метрах, что гарантирует удобство повседневной жизни. До ближайших пляжей, таких как Playa de los Boliches, около 3.9 км. В радиусе 6.6 км расположен госпиталь. Также неподалеку находятся поля для гольфа (Mijas Golf в 5.7 км).
| До пляжа | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Мияс славится своим приятным средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 18.5°C и колебаниями от 14°C до 26°C. Солнечные дни преобладают, создавая комфортные условия для отдыха на свежем воздухе круглый год. Объект расположен на высоте 117 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятные виды и более прохладный воздух по сравнению с прибрежной зоной. Относительно пологий рельеф (2.9% к пляжу) облегчает доступ к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от Мияс находятся несколько пляжей, отмеченных Голубым флагом, таких как Калахонда, Эль Бомбо и Ла Кала. До ближайших пляжей, таких как Playa de los Boliches, около 3.9 км. Для любителей гольфа доступны поля Mijas Golf и Campo Los Lagos в радиусе 6 км. Также в окрестностях расположены теннисные и падл-корты, боулинг-клуб и другие спортивные сооружения, что делает регион привлекательным для активного отдыха.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мияс находится в провинции Малага, на юго-восточном побережье Испании, являясь частью региона Коста-дель-Соль Оксиденталь. Он расположен между оживленными прибрежными городами и живописными внутренними районами. До Малаги и Марбельи примерно 24 км, что позволяет легко добраться до крупных культурных и деловых центров. Мияс предлагает более спокойную и аутентичную атмосферу по сравнению с более урбанизированными прибрежными зонами.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Ref: VL064804
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID