Този градски имот в Мияс, провинция Малага, предлага жилищна площ от 280 m², разпределена в 4 спални и 2 бани. Построен през 2003 г., имотът е завършен и разполага с южно изложение, осигуряващо обилна естествена светлина. Имотът се намира в близост до крайбрежието и градските удобства, което го прави подходящ за ежедневно обитаване или като инвестиция. С директен достъп до удобства и гледки към морето и планината, той представлява съществен елемент от пазара на имоти в Коста дел Сол.
В сравнение с други предложения в района на Мияс, този имот се отличава със своята гъвкавост и потенциал за множество доходи. Докато 'Royal Palms' (от €929,000) предлагат по-висок ценови клас, а 'Mijas Seaviews' (от €538,700) са на по-достъпна цена, този имот на €750,000 заема междинна позиция, предлагайки значителен потенциал за развитие. 'Urbanización Olimpo' споделя същата стартова цена, което прави този имот пряк конкурент, като тук се подчертава възможността за преустройство и създаване на множество жилищни единици. Градският му характер, с удобства на пешеходно разстояние, го отличава от имоти, разположени по-изолирано в планината или по-близо до крайбрежието, като същевременно предлага гледки към морето. Конкуренцията в Мияс е силна, но този имот предлага уникална комбинация от локация, структура и потенциал за печалба, което го прави интересен за инвеститори и хора, търсещи гъвкавост.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Мияс, този имот е в оживена градска среда, с лесен достъп до крайбрежието и основни удобства на пешеходно разстояние. Близостта до търговски обекти като супермаркет (294 м) и аптека (283 м) подчертава неговата практичност за ежедневно живеене. Същевременно, той предлага връзка с природните аспекти на региона, като е разположен на 117 метра над морското равнище.
Имотът е гъвкав и може да задоволи разнообразни нужди. Той е подходящ за семейства, търсещи просторен дом близо до училища (15 основни, 10 средни), или за инвеститори, които искат да се възползват от потенциала за отдаване под наем, благодарение на отделните жилищни единици и възможността за разширение. Възможността за различни конфигурации на жилищните пространства, включително покривна тераса, отговаря на търсенето на луксозни имоти с гледки.
Построен през 2003 г., този имот е завършен и не представлява ново строителство в традиционния смисъл. Въпреки това, той предлага потенциал за модернизация или разширение, тъй като части от имота могат да бъдат преустроени или допълнени. Наличието на разрешения за строителство за допълнителни единици на втория етаж подчертава възможностите за бъдещо развитие, като същевременно основната структура е вече завършена.
Имотът изисква определена степен на възстановяване или модернизация, което може да наложи допълнителни инвестиции. Въпреки че е близо до удобства, директният достъп до плажа не е на пешеходно разстояние, като най-близкият плаж е на 3.9 км. Липсата на самостоятелен паркинг може да бъде съображение за собственици, които разчитат основно на автомобил, въпреки че има възможности за зареждане на електрически превозни средства в близост.
Този имот е подходящ за инвеститори, които търсят имот с множество източници на доходи, благодарение на възможността за разделяне на жилищните площи на отделни апартаменти. Той също така отговаря на нуждите на семейства, които искат да се преместят в оживен район с добри училищни заведения и лесен достъп до основни услуги. За хора, които ценят гъвкавостта и възможността за персонализация, имотът предлага платформа за създаване на луксозни жилищни единици или комбинация от такива. Южното изложение и панорамните гледки към морето и планината го правят привлекателен за тези, които търсят средиземноморски начин на живот с достъп до природни и градски атракции.
Като имот, завършен през 2003 г., качеството на оригиналната конструкция и завършващи работи трябва да бъде оценено спрямо съвременните стандарти. Документацията показва наличието на климатичен контрол, което е основен елемент за комфорт в региона. Детайлите относно използваните материали и специфичните техники на строителство не са предоставени, но състоянието 'Restoration Required' предполага, че е необходим преглед и евентуално обновяване на интериорните елементи, подови настилки, санитарни помещения и кухни. Външните характеристики, като южното изложение и покривната тераса, допринасят за качеството на живот, осигурявайки светлина и гледки.
Предлаганият имот е с цена от 750 000 евро. Това позиционира имота в средно-високия ценови сегмент на пазара в Мияс, съизмеримо с други подобни предложения като Urbanización Olimpo. Жилищната площ от 280 m² с 4 спални и 2 бани, заедно с потенциала за допълнително развитие, оправдава тази инвестиция. Имотът е завършен през 2003 г. и е готов за незабавно ползване или отдаване под наем, което осигурява незабавен поток от приходи за купувача. В сравнение с други имоти в района, като Mijas Seaviews (от €538,700), този имот предлага повече пространство и потенциал за растеж.
Този имот в Мияс представлява многофункционална жилищна единица, разположена в динамична градска среда. Разположен на 117 метра над морското равнище, той предлага комбинация от достъпност до крайбрежието и планински изглед. Близостта до основни удобства, като супермаркет на 294 метра и аптека на 283 метра, осигурява практичност за ежедневния живот. Градският характер на района е подкрепен от наличието на 69 спирки на градския транспорт и 8 линии, което улеснява придвижването без личен автомобил, въпреки че наличието на EV зареждане на 3.7 км предполага и възможности за екологично ориентиран транспорт. Наличието на 3 ресторанта в радиус от 2 км допълва градската атмосфера.
Животът в този район на Мияс предлага градско удобство, съчетано с близост до природни и крайбрежни атракции. На пешеходно разстояние има супермаркет (294 м) и аптека (283 м), както и 3 ресторанта в радиус от 2 км, което улеснява ежедневните нужди. Въпреки че е в градска среда, имотът е разположен на 117 метра над морското равнище, което може да предложи по-спокойна атмосфера в сравнение с непосредствената крайбрежна ивица. Близостта до спортни центрове като Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.6 км) и Mijas Lawn Bowls Club (2.2 км) подпомага активния начин на живот.
Визуалното представяне на местоположението показва градския характер на имота, разположен в рамките на урбанизирана зона, но с достъп до природни елементи. Близостта до крайбрежната линия и гледката към планините, подчертана от снимките на покривната тераса, дава представа за географската позиция и потенциалните изгледи от имота.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът се намира в община Мияс, провинция Малага, част от Коста дел Сол Оксидентал. Разположен на около 24 км от големите градове Малага и Марбея, той предлага баланс между спокойствието на по-малкия град и достъпа до градски центрове. Близостта до оживени туристически зони като Фуенхирола (4.0 км) и пристанището му (4.4 км) допълва привлекателността на района. Позиционирането му в сърцето на Коста дел Сол го прави удобна база за изследване на региона.
Имотът се радва на добра достъпност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 18 км по права линия, което осигурява лесни международни пътувания. Най-близките плажове, като Playa de los Boliches, са на 3.9 км, а планинският терен на Мияс предоставя възможности за разходки. За голф играчи, игрища като Campo Los Lagos са на 2.9 км. Градският транспорт е добре развит с 8 линии и 69 спирки, което намалява зависимостта от личен автомобил. Наличието на EV зареждане на 3.7 км подкрепя устойчивия транспорт.
| До плажа | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Коста дел Сол се отличава със средиземноморски климат, с променлива годишна температура от 14-26°C, като средната годишна температура е 18.5°C. Това позволява продължителен плувен сезон, продължаващ около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Имотът, разположен на 117 метра надморска височина, се възползва от тези климатични условия, като предлага южно изложение, което максимизира слънчевите лъчи през цялата година. Близостта до планинските райони на Мияс осигурява както гледки, така и възможности за разходки сред природата, с данни за 34 местни празника, които могат да предложат културни преживявания.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до имота има множество възможности за плажен отдих и спорт. Най-близкият плаж, Playa de los Boliches, е на 3.9 км, а общо 5 плажа с 'Син флаг' са достъпни в региона, включително Calahonda и El Chaparral. За любителите на голфа, игрища като Campo Los Lagos (2.9 км) и Campo Los Olivos (3.0 км) са на кратко разстояние. Освен това, районът предлага 266 спортни съоръжения, включително тенис и падeл клубове, което осигурява широки възможности за активен отдих.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Имотът се намира в община Мияс, провинция Малага, част от Коста дел Сол Оксидентал. Разположен на около 24 км от големите градове Малага и Марбея, той предлага баланс между спокойствието на по-малкия град и достъпа до градски центрове. Близостта до оживени туристически зони като Фуенхирола (4.0 км) и пристанището му (4.4 км) допълва привлекателността на района. Позиционирането му в сърцето на Коста дел Сол го прави удобна база за изследване на региона.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
Ref: VL064804
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID